Quy trình thiết kế công trình xây dựng và tiêu chuẩn thiết kế công trình

Quy trình thiết kế công trình kiến thiết xây dựng gồm có các tiêu chuẩn, trình tự và lao lý về pháp lý. Quy trình này sẽ bảo vệ răng công trình kiến thiết xây dựng được thực thi theo đúng các bước, trình tự triển khai. Đồng thời, nhà thầu, nhà đầu tư nắm được cái nhìn toàn diện và tổng thể về hàng loạt dự án Bất Động Sản đang được diễn ra .

1. Tiêu chuẩn và yêu cầu đối với thiết kế công trình xây dựng

Các công trình kiến thiết xây dựng phải bảo vệ những nhu yếu của điều 52 trong nghị định cơ quan chính phủ về việc quản trị và bảo vệ chất lượng các công trình kiến thiết xây dựng. Những nhu yếu và tiêu chuẩn đó là :

• Bản thiết kế công trình xây dựng cần phải phù hợp với các quy hoạch, hoạch định về cảnh quan, xây dựng, điều kiện tự nhiên. Cũng như các quy định trong kiến trúc. Đồng thời cũng phải được phê duyệt bởi các cơ quan có thẩm quyền.
• Bộ phận nền móng của công trình cần phải vững chắc, không bị rạn nứt, lún, biến dạng nhiều hơn giới hạn được cho phép. Gây ảnh hưởng tới tuổi thọ của công trình. Hoặc gây tác động tới các công trình lân cận.
• Đảm bảo các tiêu chuẩn về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ đang được áp dụng trong văn bản hiện hành. Cùng với đó, các công trình trong công cộng cũng cần đảm bảo thiết kế theo tiêu chuẩn dành cho người bị tàn tật.

• Công trình xây dựng cần đồng bộ, đáp ứng được các yêu cầu trong sử dụng và vận hành.
• Bên cạnh đó, thiết kế công trình cần phải đảm bảo yếu tố về phong tục tập quán của từng địa phương, từng khu vực xây dựng.
• Đảm bảo các yếu tố về an toàn cho con người khi công trình xuất hiện sự cố. Đồng thời, cũng thuận lợi cho các hoạt động như cứu nạn, chữa cháy.
• Bên cạnh đó cũng cần chắc chắn rằng các công trình có khoảng cách đảm bảo an toàn. Sử dụng vật liệu, trang bị chống cháy tốt. Từ đó, giảm thiểu và hạn chế được tối đa tác hại của đám cháy tới công trình cũng như công trình lân cận.

2. Quy trình thiết kế công trình xây dựng hiện nay

Quy định pháp luật về các bước thi công, thiết kế công trình

Theo Điều 23 trong Nghị Định Chính Phủ số 59/2015 / NĐ-CP về việc quản lý các dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư và thiết kế, thiết kế kiến thiết được ghi như sau :

• Thiết kế thi công gồm 4 bước chính và 1 bước phụ:
• – Bước 1: lên kế hoạch thiết kế sơ bộ
• – Bước 2: Thiết kế cơ sở
• – Bước 3: Thiết kế kỹ thuật
• – Bước 4: Thiết kếcác bản vẽ xây dựng
• – Bước 5: Quy trình thiết kế bổ sung riêng theo các thông lệ quốc tế hoặc do chủ đầu tư đưa ra khi quyết định đầu tư vào dự án.
• Dự án khi đầu tư thi công có thể gồm 1 hoặc nhiều công trình. Mỗi công trình lại có nhiều cấp độ khác nhau. Tùy theo từng cấp độ, chế độ dự án. Việc đề xuất, điều khoản số bước trong thiết kế công trình do phía chủ đầu tư xác định. Cụ thể là:
• Thiết kế 1 bước: là bản vẽ thiết kế áp dụng cho công trình có yêu cầu cần lập văn bản về báo cáo kinh tếvà kỹ thuật đầu tư.

• Thiết kế 2 bước bao gồm: bản thiết kế cơ sở và bản vẽ thiết kế thi công. Thiết kế 2 bước áp dụng cho công trình cần lập dự án đầu tư.
• Thiết kế 3 bước bao gồm: thiết kế về cơ sở, kỹ thuật và bản vẽ. Thiết kế 3 bước được sử dụng cho công trình có quy mô lớn, cần lập dự án đầu tư. Đồng thời đòi hỏi kỹ thuật, khiếu nại xây dựng cực kỳ phức tạp.

Để có thể hiểu rõ hơn. Bạn nên xem thêm về Nghị định 59 năm 2015.

Trình tự quy trình thiết kế công trình xây dựng thực tế

Trong trong thực tiễn, Quy trình thiết kế công trình thiết kế xây dựng gồm có 6 bước sau đây :

Bước 1: Thu thập và tiếp nhận các yêu cầu về thông tin từ phía chủ đầu tư

Ở bước này, Bên tiếp đón thiết kế công trình sẽ nhu yếu chủ góp vốn đầu tư cung ứng về những nhu yếu mong ước của chủ góp vốn đầu tư. Cùng với đó là xem xét các yếu tố như : giấy phép thiết kế xây dựng, tiêu chuẩn trong thiết kế công trình ở khu vực thiết kế xây dựng … .

Bước 2: Lên phương án bố trí, thiết kế mặt bằng kiến trúc

Sau khi đã chớp lấy được khá đầy đủ thông tin thiết yếu mà bên chủ góp vốn đầu tư cung ứng, cùng khám phá. Bên tiếp nhân sẽ lên giải pháp thiết kế, cách sắp xếp hàng loạt mặt phẳng kiến trúc cần phác thảo .

Bước 3: Hiệu chỉnh thiết kế theo các yêu cầu và bổ sung của chủ đầu tư và ký kết hợp đồng

Bước thứ 3 và cũng là bước quan trọng nhất trong quy trình thiết kế công trình xây dựng. Ở bước này, sau khi đã có được bản vẽ cơ sở. Bên tiếp nhận sẽ gặp mặt chủ đầu tư. Tiếp theo, sẽ ghi nhận những yêu cầu, bổ sung, những khu vực cần chỉnh sửa từ bên chủ đầu tư.

Sau khi tranh luận và thống nhất đi đến giải pháp ở đầu cuối. 2 bên sẽ triển khai ký kết hợp đồng .

Bước 4: Lập đề xuất, phương án mô hình thiết kế 3D. Điều chỉnh thiết kế theo các yêu cầu của chủ đầu tư.

Sau khi ký kết hợp đồng. Bên tiếp đón sẽ sửa lại bản giải pháp theo nhu yếu mới nhất. Sau đó, triển khai vẽ, tái dựng bản vẽ thành quy mô thiết kế 3D nội-ngoại thất cho công trình thiết kế xây dựng .

Bước 5: Tiến hành triển khai, thực hiện hồ sơ chi tiết về kết cấu, kỹ thuật, PCCC, điện nước…

Trong quy trình thiết kế bản vẽ quy mô 3D. Bên tiếp đón cũng tiến hành các cụ thể kỹ thuật về đường điện nước, phòng cháy chữa cháy bảo vệ công suất sử dụng, bảo đảm an toàn kỹ thuật theo các pháp luật trong pháp lý cũng như của khu vực .

Bước 6: Trình cho khách hàng xem xét, ký duyệt. Bản giao bản thiết kế

Bước cuối cùng trong quy trình thiết kế là trình khách hàng xem xét và ký duyệt bản vẽ. Ở bước cuối này, bên chủ đầu tư sẽ xem xét bản vẽ 3D của bên tiếp nhận đã đúng theo yêu cầu mong muốn của mình chưa. Bản vẽ thiết kế công trình có đảm bảo các yếu tố về địa phương, an toàn, công năng sử dụng hay không.

Nếu tổng thể các yếu tố đã được bảo vệ. Lúc này 2 bên đi đến bước cuối chuyển giao bản vẽ và giao dịch thanh toán .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Công Cộng