Công trình công cộng là gì? Công trình công cộng có mục đích kinh doanh là gì?

Công trình công cộng là gì ? Công trình công cộng có mục tiêu kinh doanh thương mại là gì ? Đất nằm trong quy hoạch công trình công cộng có được cấp phép thiết kế xây dựng không ?

Công trình công cộng là công trình được cơ quan nhà nước góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng bằng ngân sách vương quốc hay sử dụng nguồn vay của chính phủ nước nhà. Vậy đơn cử công trình công cộng là gì ? Công trình công cộng có mục tiêu kinh doanh thương mại là gì ?

1. Công trình là gì ?

Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình xây dựng bao gồm công trình xây dựng công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi, năng lượng và các công trình khác.

Phân loại

– Công trình gia dụng : Nhà ở gồm nhà căn hộ chung cư cao cấp và nhà riêng lẻ ; Công trình công cộng gồm : công trình văn hóa truyền thống ; công trình giáo dục ; công trình y tế ; công trình thương nghiệp, dịch vụ ; nhà thao tác ; khách sạn, nhà khách ; nhà Giao hàng giao thông vận tải ; nhà ship hàng thông tin liên lạc, tháp thu phát sóng phát thanh, phát sóng truyền hình ; nhà ga, bến xe ; công trình thể thao những loại. – Công trình công nghiệp gồm : công trình khai thác than, khai thác quặng ; công trình khai thác dầu, khí ; công trình hoá chất, hóa dầu ; công trình kho xăng, dầu, khí hoá lỏng và tuyến ống phân phối khí, dầu ; công trình luyện kim ; công trình cơ khí, sản xuất ; công trình công nghiệp điện tử – tin học ; công trình nguồn năng lượng ; công trình công nghiệp nhẹ ; công trình công nghiệp thực phẩm ; công trình công nghiệp vật tư thiết kế xây dựng ; công trình sản xuất và kho chứa vật tư nổ công nghiệp. – Công trình giao thông vận tải gồm : công trình đường đi bộ ; công trình đường tàu ; công trình đường thủy ; cầu ; hầm ; trường bay. – Công trình thủy lợi gồm : hồ chứa nước ; đập ; cống ; trạm bơm ; giếng ; đường ống dẫn nước ; kênh ; công trình trên kênh và bờ bao những loại. – Công trình hạ tầng kỹ thuật gồm : công trình cấp nước, thoát nước ; xí nghiệp sản xuất giải quyết và xử lý nước thải ; công trình giải quyết và xử lý chất thải : bãi chứa, bãi chôn lấp rác ; nhà máy sản xuất giải quyết và xử lý rác thải ; công trình chiếu sáng đô thị .

Xem thêm: Thủ tục, hồ sơ hoàn công công trình xây dựng mới nhất

2. Công trình công cộng là gì ?

Công trình công cộng là công trình được thiết kế xây dựng bằng ngân sách nhà nước hoặc từ nguồn vay của chính phủ nước nhà, những doanh nghiệp trong và ngoài nước không dùng vốn ngân sách nhà nước cũng hoàn toàn có thể tham gia vào dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng công trình công cộng. Loại công trình này ship hàng cho nhu yếu dân số như văn phòng, bệnh viện, trường học, văn hóa truyền thống, thể thao, kinh tế tài chính, thương mại, bảo hiểm, … Như vậy, tất cả chúng ta hoàn toàn có thể hiểu công trình công cộng là loại công trình được kiến thiết xây dựng dựa trên chủ trương của nhà nước Giao hàng những nhu yếu thiết yếu với người dân. Loại công trình này được kiến thiết xây dựng bởi chính quyền sở tại và những doanh nghiệp hoàn toàn có thể tham gia góp phần thiết kế xây dựng. Các công trình công cộng đơn cử gồm : – Công trình công cộng là một trong những thể loại nhà ở Giao hàng cho những nhu yếu dân số ( văn phòng, bệnh viện, trường học ). Công trình công cộng thường được cơ quan nhà nước góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng bằng ngân sách của vương quốc hay là sử dựng nguồn vốn vay của chính phủ nước nhà. Ngoài ra cũng có thêm những doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia. – Công trình công cộng là những công trình được kiến thiết xây dựng bằng ngân sách của chính phủ nước nhà như đường xá, cầu và cống, bến cảng, bệnh viện, mạng lưới hệ thống thoát nước … Công trình công cộng để ship hàng cho nhu yếu dân số như : nhà công cộng ( văn phòng, bệnh viện, trường học, văn hóa truyền thống ( kho lưu trữ bảo tàng, nhà hát ), nhà tranh tài thể thao, dịch vụ kinh tế tài chính ( ngân hàng nhà nước ), thương mại ( siêu thị nhà hàng ), bảo hiểm, dịch vụ lưu trú ngắn ( khách sạn, kí túc xá ) ). Công trình hạ tầng giao thông vận tải ( đường đi bộ, đường tàu, cầu, cống, kênh, cảng, nhà ga, trường bay ), khoảng trống công cộng ( trung tâm vui chơi quảng trường, khu vui chơi giải trí công viên, bờ biển ). Công trình dịch vụ công ích ( mạng cấp điện, cấp thoát nước, mạng viễn thông, thủy điện, thủy lợi ( đê, đập ) ) …, của hàng loạt hội đồng dân cư ( xã hội ) .

Xem thêm: Biên bản thanh lý hợp đồng thi công công trình xây dựng mới nhất

Công trình công cộng thường được chính quyền sở tại ( chính phủ nước nhà hay chính quyền sở tại địa phương ) góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách vương quốc hoặc nguồn vốn vay của chính phủ nước nhà. Nhưng những công trình công cộng cũng vẫn hoàn toàn có thể được những doanh nghiệp góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng bằng những nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.

3. Công trình công cộng có mục tiêu kinh doanh thương mại là gì là gì ?

Công trình công cộng có mục tiêu kinh doanh thương mại là công trình được kiến thiết xây dựng bằng ngân sách nhà nước hoặc từ nguồn vay của chính phủ nước nhà, những doanh nghiệp trong và ngoài nước không dùng vốn ngân sách nhà nước cũng hoàn toàn có thể tham gia vào dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng công trình công cộng nói trên, nhưng mục tiêu chung của những công trình này là để kinh doanh thương mại, tạo ra doanh thu.

4. Công trình công cộng tiếng Anh là gì ?

Công trình công cộng tiếng Anh là: Public works.

Public works are a broad category of infrastructure projects, financed and constructed by the government, for recreational, employment, and health and safety uses in the greater community. They include public buildings ( municipal buildings, schools, hospitals ), transport infrastructure ( roads, railroads, bridges, pipelines, canals, ports, airports ), public spaces ( public squares, parks, beaches ), public services ( water supply and treatment, sewage treatment, electrical grid, dams ), and other, usually long-term, physical assets and facilities. Though often interchangeable with public infrastructure and public capital, public works does not necessarily carry an economic component, thereby being a broader term.

5. Các công trình công cộng

a ) Công trình giáo dục : Nhà trẻ, trường mẫu giáo ; trường đại trà phổ thông những cấp ; trường ĐH và cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp ; trường dạy nghề, trường công nhân kĩ thuật, trường nhiệm vụ và những loại trường khác ; b ) Công trình y tế : Bệnh viện đa khoa, bệnh viện chuyên khoa từ TW đến địa phương ; những phòng khám đa khoa, khám chuyên khoa khu vực ; trạm y tế, nhà hộ sinh ; nhà điều dưỡng, hồi sinh tính năng, chỉnh hình, nhà dưỡng lão ; cơ sở phòng chống dịch bệnh ; những cơ sở y tế khác ; c ) Công trình thể thao : Công trình thể thao ngoài trời, công trình thể thao trong nhà và công trình thể thao khác ;

Xem thêm: Hỏi về việc giải quyết tranh chấp đất công cộng, lối đi chung

d ) Công trình văn hóa truyền thống : Trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp xiếc, vũ trường ; công trình đi dạo, vui chơi và những công trình văn hóa truyền thống tập trung chuyên sâu đông người khác ; Các công trình di tích lịch sử ; kho lưu trữ bảo tàng, thư viện, triển lãm, nhà tọa lạc, tượng đài ngoài trời và những công trình khác có công dụng tương tự ; pa nô, biển quảng cáo độc lập ; đ ) Công trình tôn giáo, tín ngưỡng – Công trình tôn giáo : Trụ sở của tổ chức triển khai tôn giáo, chùa, nhà thời thánh, nhà nguyện, thánh đường, thánh thất, niệm phật đường, trường giảng dạy những người chuyên hoạt động giải trí tôn giáo, tượng đài, bia, tháp và những công trình tựa như của những tổ chức triển khai tôn giáo ; – Công trình tín ngưỡng : Đình, đền, am, miếu, từ đường, nhà thời thánh họ và những công trình tương tự như khác ; e ) Công trình thương mại, dịch vụ và trụ sở thao tác : Công trình đa năng, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ ; trụ sở thao tác của những tổ chức triển khai xã hội – nghề nghiệp, đơn vị chức năng sự nghiệp và doanh nghiệp ; Trung tâm thương mại, nhà hàng ; chợ ; shop, nhà hàng quán ăn ẩm thực ăn uống, giải khát và công trình tựa như khác ; nhà ship hàng thông tin liên lạc : bưu điện, bưu cục, nhà lắp ráp thiết bị thông tin ; g ) Nhà ga : hàng không, đường thủy, đường tàu ; bến xe xe hơi ; cáp treo luân chuyển người ;

Xem thêm: Chủ đầu tư có được phép tự giám sát thi công công trình không?

h ) Trụ sở cơ quan nhà nước : Nhà thao tác của Quốc hội, nhà nước, quản trị nước, nhà thao tác của những Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân và cơ quan trình độ thường trực những cấp ; trụ sở tổ chức triển khai chính trị, tổ chức triển khai chính trị – xã hội.

1. Top các công trình công cộng nổi tiếng tại Việt Nam

• Chùa Một Cột – Hà Nội
• Cầu Rồng – Đà Nẵng
• Hoàng Thành Huế
• Nhà thờ Con Gà – Đà Lạt
• Nhà thờ Đức Bà – TPHCM
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia Việt Nam – Hà Nội
• Sân vận động quốc gia Mỹ Đình – Hà Nội
• Keangnam Hanoi Landmark Tower – Hà Nội
• Lotte Center Hanoi – Hà Nội
• Bitexco Financial Tower – TPHCM
• Trung tâm hành chính TP Đà Nẵng
• Trung tâm hành chính Bình Dương

6. Đất nằm trong quy hoạch công trình công cộng có được cấp phép thiết kế xây dựng không ?

Trường hợp mua đất cần tuân thủ luật bất động sản, nếu đã được quy hoạch để thiết kế xây dựng công trình công cộng thì có được chuyển sang mục tiêu sử dụng khác hay không được nhiều người chăm sóc lúc bấy giờ. Căn cứ vào Điều 57 Luật Đất đai 2013 pháp luật về chuyển mục tiêu sử dụng đất như sau : “ Điều 57. Chuyển mục tiêu sử dụng đất 1. Các trường hợp chuyển mục tiêu sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm có : a ) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây nhiều năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy hải sản, đất làm muối ; b ) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy hải sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy hải sản dưới hình thức ao, hồ, đầm ;

Xem thêm: Tiêu chí xác định năng lực thi công công trình của nhà thầu

c ) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục tiêu khác trong nhóm đất nông nghiệp ; d ) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp ; đ ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất ; e ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở ; g ) Chuyển đất kiến thiết xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục tiêu công cộng có mục tiêu kinh doanh thương mại, đất sản xuất, kinh doanh thương mại phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất thiết kế xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. 2. Khi chuyển mục tiêu sử dụng đất theo lao lý tại khoản 1 Điều này thì người sử dụng đất phải thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính theo lao lý của pháp lý ; chính sách sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của người sử dụng đất được vận dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục tiêu sử dụng ”. Đất trong quy hoạch công trình công cộng cần tuân thủ quyết định hành động của nhà nước

Như vậy, khi mua lô đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích công trình công cộng như trồng cây lâu năm và muốn chuyển sang mục đích sử dụng mảnh đất này từ đất trồng cây sang đất ở thì theo quy định trên phải được sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Xem thêm: Mức xử phạt hành chính đối với hành vi gây rối trật tự công cộng

Trong trường hợp người mua đất đã xin phép và nhận được câu vấn đáp từ phía phường là đất này là đất để quy hoach công trình công cộng nên không được đóng tiền chuyển mục tiêu sử dụng đất, cũng như không được xin phép kiến thiết xây dựng nhà thì người mua vẫn phải sử dụng mảnh đất này như mục tiêu bắt đầu là đất trồng cây nhiều năm theo thời hạn quy hoạch. Như vậy, trong bài viết trên, chúng tôi đã giải đáp câu hỏi công trình công cộng là gì và những yếu tố tương quan công trình công cộng. Trường hợp cần tư vấn, tương hỗ thêm bất kể thông tin nào khác có tương quan, Quý khách hàng sung sướng liên hệ trực tiếp Công ty luật TNHH Dương Gia để được giải đáp.

Source: https://vh2.com.vn
Category: Công Cộng