Thanh tra Chính phủ kết luận sai phạm tại hàng loạt chung cư đất vàng Hà Nội

(Xây dựng) – Ngày 26/7, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận Thanh tra số 1468/KL-TTCP ngày 4/9/2018 về thanh tra một số dự án đầu tư xây dựng nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay; Việc chuyển đổi chuyển nhượng nhà đất của cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp Nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn Thành phố Hà Nội, giai đoạn 2003-2016.

Ảnh minh họa.

Theo Kết luận Thanh tra, Thủ tướng đã có quyết định hành động lao lý việc những doanh nghiệp có quyền sử dụng đất cũ phải sơ tán được phép hợp tác góp vốn đầu tư với nhà góp vốn đầu tư khác để triển khai dự án Bất Động Sản. Tuy nhiên, Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP.HN không có văn bản hướng dẫn và lao lý đơn cử nên những doanh nghiệp 100 % vốn Nhà nước khi đưa vị trí đất vào hợp tác liên kết kinh doanh đã xác lập giá chưa sát thị trường. Điển hình, một doanh nghiệp không tổ chức triển khai đấu giá lựa chọn nhà đầu tư ( tự thỏa thuận hợp tác theo hình thức tương hỗ ) thu được giá thấp như : Dự án số 1 Phùng Chí Kiên ( Tràng An Complex của GP Invest ) ; Dự án tại 365A Minh Khai ; Dự án 167 Thụy Khuê ( Five Star West Lake – Tập đoàn GFS ) ; Dự án 69 Vũ Trọng Phụng ( Rivera Park TP. Hà Nội – của Công ty Long Giang Land ) ; Dự án 47 Nguyễn Tuân ( Goldseason ) ; Dự án 108 Nguyễn Trãi ( Dự án King Place ) ; Dự án 44 Yên Phụ ( Hanoi Aqua Central chủ góp vốn đầu tư là Công ty Cổ phần Tháp nước Thành Phố Hà Nội ) ; Dự án tại 430 Cầu Am …

“Việc pháp luật không có quy định xác định lợi thế thương mại đối với giá trị quyền sử dụng đất cũng như việc đấu giá khi lựa chọn nhà đầu tư liên doanh, liên kết để chuyển mục đích sử dụng đất khi thực hiện dự án, đây là một trong những sơ hở chính sách gây thất thoát ngân sách Nhà nước trong quá trình chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện dự án đất ở những vị trí đắc địa”, Thanh tra Chính phủ kết luận.

Bạn đang đọc: Thanh tra Chính phủ kết luận sai phạm tại hàng loạt chung cư đất vàng Hà Nội

Kết quả Thanh tra cũng cho thấy trong số 38 dự án Bất Động Sản có 4 dự án Bất Động Sản chậm đưa đất vào sử dụng so với quy trình tiến độ pháp luật. Tuy nhiên, chỉ có một dự án Bất Động Sản được Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP.HN xác lập tiền chậm quá trình dự án Bất Động Sản 47 Nguyễn Tuân với số tiền trên 13 tỷ đồng, còn lại 3 dự án Bất Động Sản không thực thi như dự án Bất Động Sản tại 31 Láng Hạ, 108 Nguyễn Trãi ( King Place ) …

Tại thời điểm thanh tra, Thanh tra Chính phủ còn phát hiện tám dự án nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chậm nộp với tổng số tiền hơn 1.951 tỷ đồng. Đến nay, một số chủ đầu tư đã nộp hơn 1.106 tỷ đồng, số tiền còn nợ đọng là hơn 844 tỷ đồng.

Xem thêm: Thông tư 30/2022/TT-BTC hướng dẫn cơ chế tài chính thực hiện Đề án Nâng cao năng lực đội ngũ giảng viên, cán bộ giáo dục đại học

Kết luận của Thanh tra Chính phủ phát hiện hàng loạt sai phạm tại nhiều chung cư trên đất vàng Hà Nội.

Cơ quan thanh tra còn phát hiện dự án tổ hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và nhà ở thấp tầng tại 107 đường Xuân La (Dự án liền kề Dream Land) được chủ đầu tư khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện theo quy định, như chưa được bàn giao hồ sơ mốc giới giao đất tại thực địa; chưa có quyết định phê duyệt thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chưa có giấy phép xây dựng…

Xem thêm: MẪU 3 PHIẾU ĐÁNH GIÁ VÀ PHÂN LOẠI VIÊN CHỨC Năm 2019 – Tài liệu text

Thanh tra nhà nước đã kiểm tra 38 dự án Bất Động Sản ở vị trí đắc địa thì có tới 20 dự án Bất Động Sản vi phạm về trật tự thiết kế xây dựng, nhiều dự án Bất Động Sản khác phải kiểm soát và điều chỉnh cục bộ nhiều lần. Trong đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP. Hà Nội chấp thuận đồng ý kiểm soát và điều chỉnh tổng mặt phẳng và giải pháp kiến trúc so với dự án Bất Động Sản Phát triển nhà Phong Phú – Daewon Quận Thủ Đức tại 378 Minh Khai ( căn hộ chung cư cao cấp Green Pearl ), không tương thích với quy hoạch phân khu, làm giảm diện tích quy hoạnh đất cây xanh khu đất từ 7.600 mét vuông xuống còn 2.573,7 mét vuông ; tại dự án Bất Động Sản Tổ hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và nhà ở thấp tầng tại 107 Xuân La ( Q.Bắc Từ Liêm ), Thanh tra nhà nước còn phát hiện Bộ Xây dựng từng có văn bản hướng dẫn chủ góp vốn đầu tư Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư An Lộc thuộc đối tượng người tiêu dùng miễn giấy phép thiết kế xây dựng so với khu nhà ở thấp tầng, trái lao lý pháp lý. Thanh tra nhà nước còn chỉ ra tại dự án Bất Động Sản nhà ở cao tầng liền kề tích hợp dịch vụ, công cộng – Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng ( Q. TX Thanh Xuân ) được thi công trước khi được Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP. Hà Nội chuyển mục tiêu sử dụng đất ; trước khi cấp giấy phép thiết kế xây dựng. Dự án này kiến thiết xây dựng khu công trình 28 tầng vượt 2 tầng nhà ở ở so với giải pháp kiến trúc và hồ sơ xin phép kiến thiết xây dựng ; kiến thiết xây dựng 2 tầng kỹ thuật không đúng quy hoạch được phê duyệt và đã tự ý quy đổi công suất : tầng kỹ thuật giữa tầng 2 và tầng 3 cao 4,5 m, hiện cho thuê làm văn phòng ; tầng kỹ thuật giữa tầng 11 và tầng 12 cao 3 m, hiện đã chia phòng thành 14 căn hộ chung cư cao cấp ở đã bán cho người mua ; thiết kế xây dựng 78 nhà ở không đúng hồ sơ cấp phép, dẫn đến người mua nhà chưa được cấp giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, gây bức xúc, tác động ảnh hưởng đến quyền lợi và nghĩa vụ người mua nhà .

Thanh tra nhà nước đề xuất kiến nghị Thủ tướng chỉ huy Bộ Xây dựng tổ chức triển khai kiểm điểm nghĩa vụ và trách nhiệm trong việc hướng dẫn và đánh giá và thẩm định 1 số ít dự án Bất Động Sản ; giao Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP. Hà Nội tổ chức triển khai kiểm điểm nghĩa vụ và trách nhiệm của tập thể, cá thể qua những thời kỳ, đồng thời chỉ huy những sở, ngành, đơn vị chức năng kiểm điểm nghĩa vụ và trách nhiệm của tập thể, cá thể qua những thời kỳ trong việc thực thi công dụng, trách nhiệm được giao, tham mưu, đề xuất kiến nghị, thiếu kiểm tra, đôn đốc, chậm phát hiện giải quyết và xử lý những sai phạm trong việc triển khai tính năng quản trị Nhà nước theo Kết luận Thanh tra.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Đánh Giá