Bản đồ quy hoạch quận 9 giai đoạn 2022 – 2030 mới nhất

Bản đồ quy hoạch quận 9 và các dự án tại quận 9 TP.HCM sẽ được đội ngũ Propertyxvn cập nhật liên tục.Vị trí địa lý. Quận 9 là một trong các quận nằm ở phía Đông của TPHCM và có: · Quy hoạch hành chính · Khu dân cư Golden Mall quận 9, Đó là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu kết nối TP HCM – Biên Hòa. Quận 9 cùng với quận 2 và Thủ Đức được quy hoạch thành khu đô mới. Hãy cùng Propertyxvn.com tìm hiểu nhé!

Trước đây, Quận 9 là quận có diện tích quy hoạnh lớn nhất TP TP HCM với 114 km2 nhưng dân số chỉ vào khoảng chừng hơn 263.000 người, tỷ lệ dân số 2.311 người mỗi km2, thuộc khu Đông ( phía đông ) thuộc TP.HCM.Tuy nhiên, Ngày 9 / 12/2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội phát hành Nghị quyết 1111 / NQ-UBTVQH14 về việc sắp xếp những đơn vị chức năng hành chính cấp huyện, cấp xã và xây dựng thành phố Quận Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh .

Theo đó, sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Về vị trí địa lý: Quận 9 nằm phía đông Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí tiếp giáp với nhiều tỉnh nhất nước ta như

Về đơn vị hành chính: Trước đây, Quận 9 được chia thành 13 phường: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh và được bao quanh bởi các sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu.

Hiện nay trên địa phận quận 9 đã và đang hình thành 1 số khu đô thị mới như

Bạn đang theo dõi bài viết bản đồ Quận 9 của đội ngũ Invert tổng hợp. Để biết thêm thông tin bản đồ khác của propertyxvn, bạn có thể tham khảo bên dưới.

Cập nhật bản đồ quận 9 TPHCM, thông tin quy hoạch chi tiết mới nhất 2021. Mảnh đất này luôn được nhà nước đầu tư và phát triển, hứa hẹn trong những năm tiếp theo nơi đây sẽ trở nên sôi động và đông dân cư hơn, hơn nữa có rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vốn tại khu vực này. Chính vì thế mà Bản đồ quy hoạch quận 9 đang là một chủ đề được nhiều người săn đón nhất hiện nay. Hãy cùng propertyxvn.com cập nhật chi tiết trong bài viết này nhé!

Quận 9 được chia thành 13 phường: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh. Trong đó, phường Hiệp Phú là trung tâm của quận.

Địa chỉ ủy ban ban nhân dân quận 9 : 304 Xa lộ TP.HN, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh .

THÔNG TIN BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN 9

Quận 9 là một quận thuộc khu đô thị phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Khu này bao gồm Quận 2, Quận 9, và Quận Thủ Đức, có trung tâm là khu đô thị mới Thủ Thiêm. Quận 9 được thành lập theo Nghị định số 03-CP của Thủ tướng Chính phủ ngày 6 tháng 1 năm 1997 tách ra từ huyện Thủ Đức cũ.

Bản đồ quy hoạch phường quận 9 tp hcm đến năm 2022 – 2030

Ngày 12 tháng 11 năm 2030 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5758 / QĐ-UBND về duyệt đồ án kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chung kiến thiết xây dựng quận 9 đến năm 2020, tỷ suất 1/10. 000. Nội dung đơn cử như sau :

Những khu quy hoạch quận 9 nổi bật

Dưới đây là 1 số ít hạ tầng của quận 9 đã làm cho giá tăng giá trong thời hạn qua ,

Các bạn có thể xem bài: đất nền quận 9 để biết rõ thêm về các loại bất động sản đang có ở quận 9 hiên nay.

Cao tốc thành phố HCM- Long Thành- Dầu Giây

Cao tốc TP TP HCM – Long Thành – Dầu Giây được khai công thiết kế xây dựng từ tháng 10/2009 quy mô 4 làn xe .

• Dài 55 km, có tổng vốn góp vốn đầu tư hơn 20.600 tỷ đồng đi qua địa phận TP Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai, cao tốc TP TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Khánh thành toàn tuyến vào đầu năm năm ngoái giúp rút ngắn đường từ TP Hồ Chí Minh về Vũng Tàu rất nhiều so với trước kia .
• Tốc độ được cho phép cao nhất trên cao tốc là 120 km / h, thấp nhất là 80 km / h .

Với lợi thế rút ngắn được thời hạn, chia sẽ được lưu lương giao thông vận tải với trục đường Xa Lộ Thành Phố Hà Nội nên việc đi lại từ khu đông vào thành phố được rút ngắn .
Nên việc mua biệt thự cao cấp để nghĩ dưỡng cuối tuần của những mái ấm gia đình ở trong thành phố về quận 9 là rất lớn .

Bản đồ quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 ( SHTP)

Khu công nghệ cao quận 9 là nơi tập trung chuyên sâu những công ty hoạt động giải trí trong nghành nghề dịch vụ công nghệ cao .
Cách thành phố Hồ Chí Minh 12 km .
Khu công nghệ cao nằm bên Xa Lộ TP.HN nên rất thuận tiện liên kết với những quận TT, cảng Cát Lái 4 km ,

• Sân bay cảng hàng không Tân Sơn Nhất 18 km .
• Tập trung những công ty lớn như :
• Nidec của Nhật Bản góp vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD ,
• Air Liquide của Pháp ,
• Intel của Mỹ ,
• SamSung của Nước Hàn …

Đây là nhưng tên tuổi số 1 trong những nghành công nghệ tiên tiến .
Hạ tầng kỹ thuật thiết yếu hoàn hảo, không thay đổi gồm điện, nước, giải quyết và xử lý nước thải, khí gas công nghiệp có sẵn .
Trang thiết bị tân tiến trong những phòng thí nghiệm của SHTP cho nhu yếu điều tra và nghiên cứu – tăng trưởng công nghệ tiên tiến mới của nhà đầu tư .
Tiện ích hoạt động và sinh hoạt phong phú và kế cận : khu căn hộ cao cấp hạng sang và trường học quốc tế, khu nhà ở cho công nhân và nhà trẻ, khu đi dạo vui chơi, khu nhà hàng siêu thị – shopping, v.v …
Tiếp nối những thành quả đã có, SHTP đang liên tục tiến hành kiến thiết xây dựng
Khu Công nghệ cao lan rộng ra với diện tích quy hoạnh 200 ha, nằm tại P. Long Phước Quận 9, cách Khu Công nghệ cao hiện hữu khoảng chừng 2 km .

1.1 Đường xa lộ hà nội

Đầu tiên Xa Lộ Thành Phố Hà Nội đây là tuyến đường đã có từ rất lâu, không riêng gì giúp liên kết quận 9, Quận Thủ Đức, Quận Bình Thạnh, Quận 2 ,
những tình Đông Nai, Tỉnh Bình Dương, Vũng Tàu ( khi chưa có tuyên đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây ) .
Đây là tuyến đường huyết mạch của khu đông liên kết với TT thành phố .
Mọi sản phẩm & hàng hóa, hay nhu yếu đi lại khi từ những quận khu đông vào thành phố chiêm lưu lượng lớn khi đi qua Xa Lộ TP.HN .
những bạn có xem video về việc lan rộng ra Xa Lộ Xà Nội ở đây :

Những khu vực đi dạo, du lịch thăm quan tại quận 9 :

Mặc dù không nằm trong TT TP.Hồ Chí Minh nhưng hoàn toàn có thể nói quận 9 là khu vực có nhiều nơi để mà du ngoạn, đi dạo nhất trong toàn bộ những quận huyện của thành phố :

• Khu Du Lịch Văn Hóa Suối Tiên
• Vườn Thiên Thanh
• Vườn cò Hồng Kỳ, vườn cò Tư Đệ
• Khu Du Lịch Suối Mơ
• Khu Du Lịch The BCR
• Đầm Sen Tam Đa
• Lâu đài Long Island
• Đền Thờ Tổ Nghiệp của nghệ sĩ Hoài Linh
• Chùa Bửu Long, chùa Phước Long, chùa Phước Tường
• Chùa Châu Đốc 3 ( chùa Phước Long )

Bản đồ quy hoạch quận 9 chi tiết cụ thể 2022 – 2030

Tổng quan quy hoạch map quận 9

Tính đến năm 2020, quận 9 có tổng diện tích quy hoạnh được quy hoạch là 11.389,6 ha. Trong đó gồm có 1490 ha về nông nghiệp và 9.899,6 đất phi nông nghiệp. Cơ cấu được phân chia như sau :

• Đất tăng trưởng hạ tầng là 1.315,2 ha
• Đất ở đô thị là 3.105,8 ha
• Đất quốc phòng là 283 ha
• Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng 1.804,5 ha
• Đất cơ sở sản xuất kinh doanh thương mại 1.695,4 ha

Hệ thống quy hoạch bản đồ trung tâm quận 9

Hiện tại, nơi đây có 2 khu thương mại, dịch vụ cần được quy hoạch :

• Trung tâm thương mại dịch vụ : Khoảng 140 – 150 ha, nằm ở phía Đông của quận 9 .
• Trung tâm dịch vụ cấp khu vực : Vị trí tại phường Long Bình với diện tích quy hoạnh khoảng chừng 97 ha .

Quy hoạch các khu công nghiệp, khu công nghệ cao

Có 1 số ít khu công nghiệp tập trung chuyên sâu tại đây được quy hoạch toàn diện và tổng thể để tăng trưởng 2 điểm sau :

• Nhà máy dệt đa dạng và phong phú : quy mô 114 ha, tiềm năng là sản xuất không gây ô nhiễm quanh khu vực phường Phú Hữu và khai thác vận tải biển trên dông Đồng Nai .
• Khu công nghệ cao quận 9 : quy mô 913 ha, địa chỉ tại phường Tân Phú, phường Tăng Nhớn Phú A, và phường Long Thạnh Mỹ .

Quy hoạch một số nơi công cộng

Một số khu công trình công cộng nằm trong map quy hoạch quận 9 như : khu vui chơi giải trí công viên, khu vực đi dạo, vui chơi được lan rộng ra tại khu đô thị Tam Đa, Trường Thạnh .

Quy hoạch hệ thống đường bộ

Có 3 loại đường sẽ được quy hoạch :

• Đường nội thị : có chiều dài lên đến 250.272 km
• Đường bộ đối ngoại : có 6 tuyến đường
• Tuyến đường dự trữ : những vành đai nối nhau như đường cao tốc TP.HCM – long thành – dầu giây ( tổng chiều dài lên đến 46.324 km )

Quy hoạch các khu di tích, văn hóa quận

Quận 9 là nơi có rất nhiều những di tích lịch sử lịch sử vẻ vang – văn hóa truyền thống vang danh. Hiện tại đang tăng nhanh kế hoạch tăng trưởng :

• Khu khu vui chơi giải trí công viên lịch sử vẻ vang văn hóa truyền thống dân tộc bản địa ( Long Bình )
• Khu du lịch Vườn Cò ( Long Thành Mỹ )
• Khu di tích lịch sử vùng Bưng Sáu Xã ( Phú Hữu )

Với kế hoạch và dự kiến đề ra trong map quy hoạch quận 9, những tuyến đường sẽ liên tục được tăng trưởng. Còn những dự án Bất Động Sản lớn như TT khu công nghiệp sẽ được chú trọng góp vốn đầu tư để tăng trưởng .

Hướng dẫn cách tra cứu bản đồ quy hoạch quận 9 online 

Truy cập website : https://quyhoach-quan9.hochiminhcity.gov.vn/KioskPlan1.aspx

Tra cứu theo QSD Đất

Bước 1 : Thực hiện tính năng tra cứu với thông tin : Xã / phường, Tờ map, Số thửa đất trên giấy ghi nhận hoặc nhập theo điều kiện kèm theo tra cứu .
Bước 2 : Hiển thị list tác dụng thửa đất tương thích điều kiện kèm theo tra cứu, lựa chọn thửa đất cần tra cứu thông tin quy hoạch .
Bước 3 : Sơ đồ thửa đất hình học và Thông tin hiệu quả cụ thể hiển thị tương ứng trên màn hình hiển thị .

Tra cứu theo vị trí định vị qua GPS

Bước 1 : Thực hiện tính năng tra cứu với vị trí hiện thời đang đứng qua vệ tinh GPS .
Bước 2 : Sơ đồ thửa đất hình học và Thông tin tác dụng cụ thể thửa đất đang đứng sẽ hiển thị tương ứng trên màn hình hiển thị .
Bước 3 : Nếu vị trí GPS đang đứng không có thửa đất, hãy chọn vị trí trên map gần đó .

Tra cứu theo tọa độ XY trên QSD Đất

Bước 1 : Nhận list tọa độ những đỉnh thửa đất .
Bước 2 : Thực hiện tra cứu .
Bước 3 : Sơ đồ thửa đất hình học được vẽ và Thông tin hiệu quả cụ thể hiển thị tương ứng trên màn hình hiển thị .

Tra cứu theo tin nhắn SMS

Bước 1 : Soạn tin nhắn với cú pháp “ QuyHoach Tên_Phường. Tờ_Bản_Đồ. Số_Thửa ” gửi tới đầu số 8098
Bước 2 : Thông tin hiệu quả cụ thể trả về gửi lại qua tin nhắn .

Thông báo và nhận kết quả

– Kết quả tra cứu thông tin trực tuyến sẽ trả về sau 5 giây triển khai tổng hợp và nghiên cứu và phân tích quan hệ khoảng trống thửa đất .
– Kết quả là văn bản vấn đáp của cơ quan quản trị Đề nghị ông / bà nộp hồ sơ theo dịch vụ công trực tuyến và hiệu quả sẽ gửi qua Bưu điện hoặc đính kèm qua mail .
– Nội dung Kết quả tra cứu :
Thông tin hiệu quả trả về hoàn toàn có thể bỏ lỡ nội dung cụ thể tùy theo mức độ bảo mật thông tin thông tin và quyền tra cứu ! ! ! .
1 ) Bản đồ xét duyệt quy hoạch theo thửa đất : Xét duyệt chi tiết cụ thể quy hoạch theo vị trí từng phần thửa đất .
2 ) Thông tin thửa đất : Tờ map, Thửa đất số, Địa chỉ, Diện tích, Chủ sử dụng, Loại đất, Mục đích sử dụng, …
3 ) Thông tin sách vở pháp lý : GCN quyền sử dụng đất, GPXD, Quyết định cấp số nhà, ngăn ngừa hoạt động giải trí kiến thiết xây dựng …
4 ) Thông tin quy hoạch chung : Đồ án quy hoạch, Chức năng SDD, Dân số, Hệ số SDD, Tầng cao tối thiểu / tối đa, Mật độ thiết kế xây dựng, Tiếp giáp đường – Lộ giới, Diện tích vi phạm .
5 ) Thông tin quy hoạch kiến thiết xây dựng chi tiết cụ thể : Lộ giới / chỉ giới đường đỏ, khoảng chừng lùi thiết kế xây dựng, chỉ tiêu thiết kế xây dựng chi tiết cụ thể như Tầng cao tối thiểu / tối đa, Mật độ thiết kế xây dựng, Khoảng nhô lan can, chiều cao tầng liền kề 1, …
6 ) Thông tin dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư : Thông tin dự án Bất Động Sản và những chỉ tiêu phong cách thiết kế chi tiết cụ thể .

7) Thông tin môi trường: Chỉ tiêu chất lượng không khí, nước, tiếng ồn…

8 ) Thông tin hạ tầng kỹ thuật : Hệ thống nguồn năng lượng, cấp thoát nước, viễn thông …

9) Tích hợp/ liên thông dữ liệu chuyên ngành: Tích hợp các thông tin dữ liệu chuyên ngành khác
Trên đây là những thông tin chi tiết quy hoạch quận 9 mà chúng tôi cập nhật, hy vọng sẽ mang đến cái nhìn tổng quan cho khách hà về khu vực này. Khách hàng quan tâm khu vực quận 9, hãy để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp HOTLINE của chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhé!!!

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

– Vị trí khu vực quy hoạch : quận 9 có vị trí độc lập, nằm về phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp ranh giới tỉnh Đồng Nai và được bảo phủ hàng loạt bởi sông Đồng Nai, những mặt giáp giới như sau :
+ Phía Đông : giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai ;
+ Phía Tây : giáp quận 2 qua sông Rạch Chiếc, rạch Bà Cua và đường Tân Lập ;
+ Phía Nam : giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai ;
+ Phía Bắc : giáp quận Quận Thủ Đức qua Xa lộ TP. Hà Nội .
– Tổng diện tích khu vực quy hoạch : 11.389,62 ha .
– Tính chất của khu vực quy hoạch : quận 9 là đơn vị chức năng hành chính cấp quận, đặc thù công dụng có biến hóa so với quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 1999 : Khu dân dụng thương mại – dịch vụ, du lịch, văn hóa truyền thống, đào tạo và giảng dạy giáo dục và tiểu thủ công nghiệp cấp khu vực và thành phố, là một phần đô thị khoa học công nghệ tiên tiến của thành phố .

* Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng:

1. Các đơn vị ở: hiện hữu ổn định chỉnh trang và xây dựng phát triển mới:

– Khu những đơn vị chức năng ở hiện hữu không thay đổi chỉnh trang : vị trí phía Tây Bắc của quận, số lượng giới hạn từ Xa lộ Thành Phố Hà Nội đến sông Rạch Chiếc và khu công nghệ cao ( gồm có những khu dân cư tại phường Phước Bình, phường Phước Long A, phường Phước Long B, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tăng Nhơn Phú B, phường Hiệp Phú, phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ ) .
– Khu những đơn vị chức năng ở kiến thiết xây dựng, tăng trưởng mới : vị trí phần còn lại của quận 9 ( gồm có những khu dân cư tại phường Phú Hữu, phường Long Trường, phường Trường Thạnh, phường Long Bình và phường Long Phước ) .

2. Dịch vụ đô thị:

– Hệ thống TT cấp khu vực và thành phố : dự kiến sắp xếp 2 khu Thương mại – Thương Mại Dịch Vụ đa năng cấp khu vực và thành phố, ( khu đô thị vệ tinh ) gồm có :
+ Khu TT dịch vụ đa năng cấp khu vực ( khu đô thị mới GS ) : quy mô khoảng chừng 97 ha, vị trí tại phường Long Bình .
+ Khu TT thương mại dịch vụ đa năng phía Đông thành phố ( khu đô thị mới Tam Đa ) : quy mô khoảng chừng 140 – 150 ha, vị trí tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường .
– Các khu công trình công cộng :
+ Khu TT hành chính quận 9 : quy mô 34 ha ; tập trung chuyên sâu những khu công trình công cộng cấp quận về hành chính, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh và thể dục thể thao .
+ Cụm khu công trình công cộng cấp thành phố dự trữ thuộc khu đô thị mới Tam Đa, phường Trường Thạnh .
– Mạng lưới giáo dục :
+ Bố trí mạng lưới giáo dục phổ thông, trường dạy nghề tương thích dân số của những khu dân cư và đơn vị chức năng ở .
+ Hệ thống những trường đại trà phổ thông được tăng cấp và kiến thiết xây dựng mới bảo vệ chỉ tiêu theo Quyết định số 48 / QĐ-UB ngày 21 tháng 01 năm 2009 của Ủy ban nhân dân quận 9 về việc phê duyệt quy hoạch tăng trưởng ngành – mạng lưới những khu công trình giáo dục trên địa phận quận 9, thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 .
– Mạng lưới y tế :
+ Y tế dự trữ : xây mới 2 TT y tế dự trữ quận ( quy mô khoảng chừng 5.000 mét vuông / cơ sở ) ; thiết kế xây dựng 5 Phòng khám bệnh xã hội ( quy mô khoảng chừng 3.000 mét vuông / cơ sở ) ; 5 TT tham vấn và tương hỗ hội đồng ( quy mô khoảng chừng 3.000 mét vuông / cơ sở ) .
+ 13 trạm y tế phường : tăng cấp và kiến thiết xây dựng mới ( quy mô 150 – 500 mét vuông / cơ sở ) .
+ Bệnh viện 7C hiện hữu tăng cấp, xây mới Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường ( quy mô 15,3 ha ), kiến thiết xây dựng mới bệnh viện đa khoa tại phường Long Bình ( quy mô 13,82 ha ) .
+ Khuyến khích việc tăng trưởng những bệnh viện tư nhân trên địa phận quận 9 .
– Mạng lưới thể dục thể thao :
+ Theo dự án Bất Động Sản quy hoạch mạng lưới cơ sở vật chất ngành thẩ dục thể thao thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 01/2003 / QĐ-UB ngày 03 tháng 01 năm 2003, chỉ tiêu trung bình đất thể dục thể thao so với quận là 0,6 mét vuông / người .
+ Khu thể dục thể thao cấp thành phố : khu sân Golf Quận Thủ Đức hiện hữu tại phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Bình ( quy mô 285 ha ). Khu thể dục thể thao, vui chơi bên trong những khu khu vui chơi giải trí công viên sinh thái xanh tập trung chuyên sâu tại phường Long Bình, phường Long Phước ( quy mô khoảng chừng 520 – 540 ha ), khu đào tạo và giảng dạy thể dục thể thao đa năng tại khu dân cư Tây Tăng Long, phường Long Trường ( quy mô khoảng chừng 30 ha ) : tại phường Phú Hữu ( quy mô khoảng chừng 15 ha ) .
+ Công trình thể dục thể thao cấp quận, phường : tăng cấp và lan rộng ra quy mô tại những phường theo quy chuẩn tương thích .
– Công viên cây xanh :
+ Khu khu vui chơi giải trí công viên Lịch sử văn hóa truyền thống dân tộc bản địa và khu du lịch Suối Tiên : quy mô khoảng chừng 450 ha. Vị trí tại phường Long Bình và phường Tân Phú .
+ Bố trí những khu vui chơi giải trí công viên cây xanh trong những đơn vị chức năng ở, bảo vệ chỉ tiêu tương thích 7 – 8 mét vuông / người .
+ Tập trung kiến thiết xây dựng một số ít khu vực khu vui chơi giải trí công viên sinh thái xanh tập trung chuyên sâu quy mô lớn ( phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường ) .
+ Bảo đảm khoảng chừng cây xanh cảnh quan cách ly ven sông rạch theo lao lý .
+ Cải tạo mạng lưới hệ thống khu vui chơi giải trí công viên cây xanh hiện hữu, ưu tiên sắp xếp cây xanh tại những vị trí xí nghiệp sản xuất sơ tán hiện hữu .

3. Công nghiệp – công nghệ cao:

– Cơ sở công nghiệp giữ lại : nhà máy sản xuất dệt Phong Phú ( quy mô 16 ha ), tại phường Tăng Nhơn Phú B .
– Khu công nghiệp Phú Hữu : quy mô 114 ha, tại phường Phú Hữu. Tập trung những cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên địa phận quận và khai thác tiềm năng vận tải đường bộ của sông Đồng Nai .
– Khu công nghệ cao : quy mô 913 ha, tại phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ, phường Tân Phú. Dự kiến hình thành Khu công nghệ cao thứ 2, quy mô khoảng chừng 200 ha, tại phường Long Phước .
4. Các khu vực tính năng đô thị khác :
– Các khu vực có những khu công trình di tích lịch sử lịch sử vẻ vang, văn hóa truyền thống … cần được bảo tồn : Khu công viên lịch sử vẻ vang văn hóa truyền thống dân tộc bản địa ( phường Long Bình ), khu di tích lịch sử vùng Bưng Sáu Xã ( phường Long Trường, phường Phú Hữu ), khu du lịch Vườn Cò ( phường Long Thạnh Mỹ )
– Các khu vực thiết kế xây dựng khu công trình tôn giáo, tín ngưỡng : những cơ sở tôn giáo tín ngưỡng hiện hữu được tăng cấp chỉnh trang. Các di tích lịch sử lịch sử vẻ vang, văn hóa truyền thống, kiến trúc được khoanh vùng bảo vệ, tôn tạo giữ gìn. Quản lý, bảo trì duy trì những di tích lịch sử lịch sử vẻ vang, cách mạng, văn hóa truyền thống có giá trị .
– Các viện điều tra và nghiên cứu, trường ĐH, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp : gồm có :
+ Khu những trường ĐH và cơ sở huấn luyện và đào tạo hiện hữu ( do thành phố và Trung ương quản trị ) được chỉnh trang : quy mô 90,22 ha
+ Khu những trường ĐH và cơ sở kiến thiết xây dựng mới, quy mô khoảng chừng 222,8 ha : gồm có cụm những trường ĐH cao đẳng thuộc khu giáo dục ĐH Long Phước, trường Đại học Kiến trúc, trường Sân khấu điện ảnh …
– Các cơ quan, tổ chức triển khai hiện hữu chỉnh trang : quy mô khoảng chừng 10 ha, ven Xa lộ TP.HN, tại những phường Phước Long A, phường Hiệp Phú .
– Nghĩa trang :
– Khu nghĩa trang liệt sỹ : quy mô 34 ha, tại phường Long Bình .
– Khu khu vui chơi giải trí công viên nghĩa trang quận 9 : quy mô khoảng chừng 19 ha, tại phường Long Bình .
* Các khu vực thiết kế xây dựng những khu công trình giao thông vận tải, gồm có :
+ Về giao thông vận tải đường đi bộ nội thị : Trên cơ sở những tuyến đường chính hiện hữu, dự kiến tăng cấp lan rộng ra theo những pháp luật lộ giới. Tổng chiều dài những tuyến giao thông vận tải kiến thiết xây dựng mới là 250,272 km .
+ Về giao thông vận tải đường đi bộ đối ngoại : Dự kiến tái tạo lan rộng ra và xây dưng mới 6 tuyến đường đối ngoại, trong đó có 2 tuyến hiện hữu : Xa lộ TP.HN ( quốc lộ 52 ), Xa lộ TP. Hà Nội ( quốc lộ 1A ) và 4 tuyến đường dự phóng : cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3, đường nối Vành đai 3. Tổng chiều dài khoảng chừng 46,324 km .
+ Về giao thông vận tải đường tàu vương quốc : có 2 tuyến đường tàu vương quốc : dọc theo hiên chạy dọc đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Bố trí 1 depot cho tuyến đường tàu cao tốc tại phường Long Trường, quy mô khoảng chừng 40 ha .
+ Về giao thông vận tải đường sắt liên đô thị : Tuyến đường sắt Thành phố Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch – trường bay Long Thành và tuyến đi theo hiên chạy đường cao tốc và đường Vành đai 3 .
+ Về giao thông vận tải đường tàu đô thị : tuyến đường tàu đô thị số 1 ( Bến Thành – Suối Tiên ). Bố trí 1 Depot Suối Tiên thuộc phường Long Bình, quy mô 27 ha .
+ Về giao thông vận tải đường thủy :
Theo xu thế chung về giao thông vận tải đường sông xác lập những tuyến sông rạch có tính năng giao thông vận tải thủy gồm có : sông Đồng Nai thuộc cấp kênh sông Cấp I ; sông Tắc thuộc cấp kênh sông Cấp IV ; rạch Chiếc – rạch Trau Trảu thuộc cấp kênh sông Cấp IV ; rạch Ông Nhiêu thuộc cấp kênh sông Cấp VI. Hành lang bảo vệ bờ sông là 50 m ( so với kênh sông cấp I ), 30 m ( so với kênh sông cấp IV ) và 20 m ( so với kênh sông cấp VI ) .
+ Về bến xe đối ngoại, bãi đậu xe : Dự kiến thiết kế xây dựng mới những bến bãi rộng lớn xe. Tổng diện tích 168,21 ha .

Hướng dẫn tra cứu quy hoạch quận 9 chính xác nhất 2022

* Quy hoạch kiến trúc cảnh quan: quận 9 có 3 khu trung tâm chính làm hạt nhân ảnh hưởng đến các vùng kiến trúc cảnh quan đô thị như sau:

+ Khu TT thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực : quy mô khoảng chừng 93 ha tại phường Long Bình. Là trung TT thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực, tập trung chuyên sâu mạng lưới hệ thống những khu công trình cao tầng liền kề đa năng và dịch vụ công cộng .
+ Khu TT thương mại dịch vụ phía Đông thành phố : quy mô khoảng chừng 140 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường. Khu vực tập trung chuyên sâu mạng lưới hệ thống những khu công trình cao tầng liền kề đa năng và dịch vụ công cộng, tính năng tương tự như 1 đô thị vệ tinh .
+ Khu dân cư và TT hành chánh quận 9 : quy mô khoảng chừng 136 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường. Đây là khu vực có nền đất tương đối cao, ít sông rạch. Tập trung những khu công trình công cộng cấp quận về hành chánh, văn hóa truyền thống, thể dục thể thao, y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ .

* Quy hoạch giao thông đô thị:

– Mở rộng và hoàn thành xong những tuyến đường hiện hữu còn lại theo lộ giới .

– Quy hoạch các tuyến giao thông đường bộ có chức năng đối ngoại, nối kết các vùng, khu vực đô thị kế cận gồm đường Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 52), Quốc lộ 1A, đường cao tốc thành phố Hồ chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2, Vành đai 3, đường nối Vành đai 3.

– Quy hoạch những tuyến giao thông vận tải đường đi bộ đối nội trên cơ sở những tuyến đường chính hiện hữu dự kiến tăng cấp, lan rộng ra ( đường Long Phước, đường Nguyễn Xiển, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Lê Văn Việt, đường Lã Xuân Oai, đường Hoàng Hữu Nam, đường Nguyễn Văn Tăng, đường Bưng Ông Thoàn, đường Long Thuận, đường Tam Đa, đường Dương Đình Hội … ) phối hợp với việc thiết kế xây dựng mới những tuyến đường chính, đường liên khu vực như đường Long Phước nối dài, đường D1, D2 khu Công nghệ cao, đường Lã Xuân Oai nối dài, đường Bưng Ông Thoàn nối dài, đường Long Thuận nối dài, đường Tam Đa nối dài, đường Dương Đình Hội nối dài, đường Long Phước 1, 2, 3, 4, 5, đường dọc sông, đường liên phường nối dài và 1 số ít tuyến khác .
– Về giao thông vận tải đường tàu vương quốc : tuyến đường tàu cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Nha Trang đi theo hiên chạy dọc đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây vượt qua sông Đồng Nai đi qua quận 9 nối ga Thủ Thiêm ; dự kiến quy hoạch Depot ( quy mô 40 ha ) cho tuyến đường tàu cao tốc tại vị trí gần bến xe sông Tắc, phường Long Trường .
– Về giao thông vận tải đường tàu đô thị : update quy hoạch tuyến đường tàu đô thị số 1 ( Bến Thành – Suối Tiên ) đi theo hiên chạy Xa lộ TP. Hà Nội và kết thúc tại depot Suối Tiên thuộc phường Long Bình, quy mô diện tích quy hoạnh 27 ha .
– Về giao thông vận tải thủy : quy hoạch những tuyến sông kênh rạch trên địa phận quận 9 có tính năng giao thông vận tải thủy theo quy hoạch mạng lưới đường thủy và cảng, bến khu vực thành phố Hồ Chí Minh quá trình từ nay đến năm 2020 được phê duyệt tại Quyết định số 66/2009 / QĐ-UBND ngày 14 tháng 9 năm 2009 của Ủy ban nhân dân thành phố .
– Quy hoạch kiến thiết xây dựng mạng lưới hệ thống bến bãi rộng lớn trên địa phận Quận với tổng quy mô là 168,21 ha ; gồm có : bến chuyên được dùng xe buýt ( 6 ha ), đầu mối trung chuyển hành khách ( 0,6 ha ), bến xe liên tỉnh ( 31,01 ha ), bãi đậu xe xe hơi ( 35,9 ha ), bãi đâu xe taxi ( 4,7 ha ), TT tiếp chuyển sản phẩm & hàng hóa ( 40 ha ), kho thông quan trong nước ( 50 ha ) .
– Xây dựng kho thông quan và TT tiếp chuyển sản phẩm & hàng hóa …

Hướng dẫn cách tra cứu quy hoạch Quận 9 chi tiết

Khi bạn đang định mua một căn hộ chung cư cao cấp hoặc xây một căn nhà trên địa phận Quận 9, thì rất hoàn toàn có thể bạn muốn khám phá liệu xem khu nhà của bạn có bị dính vào đất quy hoạch hay không ? Hay đơn thuần là bạn chỉ có nhu yếu khám phá quy hoạch những khu vực của Quận 9, thì bạn sẽ khám phá ở đâu để có được số liệu đúng chuẩn và nhanh gọn nhất ?

Tất nhiên là bạn có thể tham khảo ở phần trên của bài viết này, nhưng nó chỉ là THAM KHẢO và có thể hiện tại có nhiều thay đổi về quy hoạch. Vì thế, hôm nay tôi xin hướng dẫn bạn một cách xem quy hoạch của Quận 9 mới nhất.

Bản đồ Quy hoạch Quận 9 mới nhất

Bản đồ quy hoạch quận 9, các Phường Quận 9 TP.HCM. Hưng Thịnh Land cập nhật thông tin mới nhất quy hoạch quận 9, các dự án quy hoạch thuộc quận 9, TP.HCM.

Quận 9 là một quận thuộc khu đô thị phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Khu này gồm có Quận 2, Quận 9, và Quận Quận Thủ Đức, có TT là khu đô thị mới Thủ Thiêm. Quận 9 được xây dựng theo Nghị định số 03 – CP của Thủ tướng nhà nước ngày 6 tháng 1 năm 1997 tách ra từ huyện Quận Thủ Đức cũ .

Vị trí địa lý Quận 9

Quận 9 cách trung tâm thành phố khoảng 13 km theo Xa lộ Hà Nội, có vị trí địa lý:

• Phía Đông: giáp Huyện Long Thành và TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

• Phía Tây: giáp Quận Thủ Đức

• Phía Tây Nam: giáp Quận 2

• Phía Nam: giáp Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

• Phía Bắc: giáp TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quy hoạch hạ tầng những phường tại Quận 9

Quận 9 được chia thành 13 phường: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh.

Địa chỉ Ủy Ban Nhân Dân Quận 9 : 304 Xa lộ TP. Hà Nội, Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

Tuyến Metro Số 1: Bến Thành – Suối Tiên là một tuyến đường sắt đô thị đang được xây … tỷ đồng thì tuyến metro 1 đã hoàn thành 80% sắp đi vào hoạt động 30/04/20202-2030.

MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN – ĐẤT VƯỜN – NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ – SHOPHOUSE – SUẤT NỘI BỘ HẢI GIANG MERRY LAND QUY NHƠN VUI LÒNG LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH: 0903 066 813

Tìm hiểu thêm : https://www.facebook.com/propertyxvn/

CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE và THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG !

>> Các Dự Án Mới Của Tập Đoàn Hưng Thịnh:
1. Biệt thự biển Merry land hải giang quy nhơn
2. Dự án Sapung Residences Bảo Lộc
3. Sàn Hưng Thịnh land bảo lộc

Source: https://vh2.com.vn
Category : Truyền Thông