Hướng dẫn cách tra cứu quy hoạch Hà Nội trực tuyến từ nguồn Sở Tài nguyên và Môi trường

Hướng dẫn chi tiết cách tra cứu quy hoạch Hà Nội trực tuyến trên Ứng dụng công khai thông tin đất đai TP Hà Nội do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cung cấp.

Địa chỉ check quy hoạch Hà Nội đầy đủ nhất

Như tất cả chúng ta đã biết, Sở Tài nguyên và Môi trường là đơn vị chức năng cấp sổ đỏ chính chủ cho người dân. Đây là cơ quan trình độ của Ủy Ban Nhân Dân TP Hà Nội, một trong những trách nhiệm của Sở này là thiết kế xây dựng, quản trị, khai thác, cung ứng thông tin, cơ sở tài liệu về đất đai theo pháp luật .

Thực hiện chức năng, nhiệm vụ của mình, Sở TN&MT Hà Nội đã xây dựng Ứng dụng công khai thông tin đất đai TP Hà Nội. Ứng dụng này giúp người dân có thể kiểm tra quy hoạch Hà Nội thông qua app trên điện thoại và trên máy tính.

Theo chúng tôi biết, lúc bấy giờ, đây là ứng dụng duy nhất hoàn toàn có thể giúp người dân check quy hoạch đến từng thửa đất trên địa phận Hà Nội. Ứng dụng này có những lớp nền map vệ tinh và giao thông vận tải giúp người xem so sánh trực quan map quy hoạch với khu đất mà mình chăm sóc .
Có yếu tố những bạn cần quan tâm là, Ứng dụng công khai thông tin đất đai TP Hà Nội phân phối những “ map quy hoạch sử dụng đất ”, “ kế hoạch sử dụng đất ” theo từng tiến trình. Hiện nay, ứng dụng update quy hoạch quy trình tiến độ đến năm 2020. Tuy nhiên, map này vẫn có giá trị, đặc biệt quan trọng là với kế hoạch sử dụng đất .
Hiện Hà Nội đang lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 ( quá trình 2021 – 2030 ). Khi có quy hoạch sử dụng đất theo quá trình mới, Hà Nội sẽ từ từ update vào Ứng dụng công khai thông tin đất đai .

Cách tra cứu quy hoạch Hà Nội trên Ứng dụng công khai thông tin đất đai

Về cách xem map này, trước hết những bạn truy vấn vào địa chỉ website :
http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/datdaiv3.aspx?orgcode=hanoistnmt
Giao diện ứng dụng công khai thông tin đất đai TP Hà Nội (Ảnh 1).
Ảnh 1 nói trên là giao diện chính của mạng lưới hệ thống. Mình đã đánh số từ 1 đến 9 với những công cụ hiện lên trên giao diện. Dưới đây là tính năng của từng công cụ :
– Số 1 : Click vào đó để đọc kỹ hướng dẫn cách sử dụng, cách tra cứu quy hoạch trên mạng lưới hệ thống trên cả bản desktop và mobile .
– Số 2 : Phần chú giải cho biết những ký hiệu, sắc tố trên map có nghĩa là gì .
– Số 3 : Lựa chọn lớp map nền ( google vệ tinh, hoặc giao thông vận tải ). Công cụ này không quá quan trọng, bởi mạng lưới hệ thống tự hiện lớp nền vệ tinh. Đây là lớp nền trực quan nhất .
– Số 4 : Click vào đó để chọn loại map ( quy hoạch sử dụng đất – quy hoạch sử dụng đất kiểm soát và điều chỉnh cấp thành phố, cấp huyện, hoặc kế hoạch sử dụng đất theo kỳ ) .
– Số 5 : Xem quy hoạch theo vị trí tự chọn ; theo kinh độ, vĩ độ, hoặc theo số thửa đất ghi trên sổ đỏ chính chủ … Bạn click vào phương pháp xem tương ứng rồi điền thông tin và bấm vào ô Tìm kiếm, mạng lưới hệ thống sẽ hiển thị tác dụng thửa đất cho bạn .
– Số 6 : Click vào đó để hiện ra map giấy toàn địa phận Hà Nội hoặc theo từng quận huyện ( tùy thuộc loại map chọn ở Số 4 ). Ví dụ, từ Ảnh 1 ở trên ( đang chọn Bản đồ QHSDĐ kiểm soát và điều chỉnh cấp TP đến năm 2020 ) mình click vào thì map giấy sẽ hiện lên như hình dưới đây ( Ảnh 2 ). Các bạn hoàn toàn có thể lăn chuột để zoom to – nhỏ map .
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh cấp thành phố (Ảnh 2).
Nếu mình chọn loại map là “ QHSDĐ kiểm soát và điều chỉnh cấp huyện đến năm 2020 ” thì giao diện ở giữa sẽ hiện ra ranh giới từng Q. / huyện ( xem Ảnh 3 bên dưới ). Bạn click vào Q. / huyện muốn xem quy hoạch thì map giấy sẽ hiện lên. Ví dụ, mình click vào huyện Đông Anh thì map quy hoạch huyện Đông Anh bản giấy sẽ hiện lên như ảnh bên dưới ( Ảnh 4 ) .
Giao diện bản đồ khi chọn QHSDĐ điều chỉnh cấp huyện đến năm 2020 (Ảnh 3).
Click vào huyện Đông Anh, bản đồ quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh đến năm 2020 huyện Đông Anh sẽ hiện ra (Ảnh 4).

– Số 7: Bấm giữ chuột rồi kéo lên xuống để bản đồ hiện lớp vệ tinh, từ đó so sánh trực quan với bản đồ quy hoạch. Ví dụ, từ Ảnh 4 nói trên, mình kéo thanh Số 7 này xuống thì bản đồ quy hoạch sẽ mờ đi và lớp vệ tinh sẽ dần dần hiện rõ như ảnh bên dưới (Ảnh 5).

Kéo thanh công cụ Số 7 ở góc phải màn hình xuống thì bản đồ quy hoạch sẽ mờ đi và lớp vệ tinh sẽ dần dần hiện rõ (Ảnh 5).
– Số 8 : Công cụ zoom to – nhỏ map. Công cụ này không quan trọng vì bạn hoàn toàn có thể zoom to – nhỏ map bằng con lăn chuột .
– Số 9 : Bạn click vào đây để chuyển sang dạng map số ( hoặc trở lại map giấy ). Khi xem map số, bạn hoàn toàn có thể click trực tiếp vào ô đất muốn xem, mạng lưới hệ thống sẽ hiển thị thông tin thực trạng và quy hoạch của khu đất đó ở bên trái màn hình hiển thị. Ví dụ, chúng tôi click vào một ô đất bên ở huyện Đan Phượng, cạnh Đại lộ Thăng Long thì thông tin quy hoạch hiện ra ở vòng tròn màu xanh trong ảnh dưới đây. ( Xem ảnh 6,7 bên dưới ) .
Giao diện bản đồ số QHSDĐ điều chỉnh cấp huyện đến năm 2020 (Ảnh 6).
Chọn một khu đất, thông tin hiện trạng và quy hoạch khu đất hiện lên ở phía bên phải màn hình (Ảnh 7).
Như vậy, chúng tôi đã hướng dẫn khá cụ thể những bước để những bạn hoàn toàn có thể check quy hoạch Hà Nội trực tuyến trên Ứng dụng công khai thông tin đất đai Hà Nội. Sau đây, tôi xin san sẻ thêm kinh nghiệm tay nghề khi kiểm tra quy hoạch trên ứng dụng này, đúng mực là những mặt hạn chế của nó .
Thứ nhất, ở phần thanh công cụ Số 4 ( chọn loại map ), tôi thấy map “ QHSDĐ cấp huyện đến năm 2020 ” có đoạn map quy hoạch bị lệch so với lớp map vệ tinh. Ví dụ, dưới đây là phần đồ quy hoạch bộc lộ một đoạn Đại lộ Thăng Long bị lệch so với thực địa :
Một đoạn bản đồ quy hoạch thể hiện Đại lộ Thăng Long bị lệch so với thực địa. Đường kẻ màu xanh trong hình là tôi vẽ tương đối tuyến đường trên thực địa.
Vì vậy, mình khuyến nghị những bạn chưa quen với việc xác lập ví trị trên thực địa thì không nên chọn xem loại map này, tối thiểu là vào thời gian hiện tại. Các bạn nên chọn “ QHSDĐ kiểm soát và điều chỉnh cấp huyện đến năm 2020 ”, “ QHSDĐ kiểm soát và điều chỉnh cấp TP đến năm 2020 ” để xem quy hoạch sử dụng đất, bởi đây là map update mới nhất của mạng lưới hệ thống. Khi mạng lưới hệ thống update quy hoạch đến năm 2030 thì tất yếu là những bạn click vào đó để xem và không cần phải chăm sóc đến quy hoạch đến năm 2020 nữa ( quy hoạch đến năm 2020 được thay thế sửa chữa bằng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 ) .
Đối với map kế hoạch sử dụng đất hàng năm, thì bạn hoàn toàn có thể chọn năm tùy mục tiêu, mới nhất trên mạng lưới hệ thống này là kế hoạch năm 2020. “ KHSDĐ cấp huyện năm 2020 ” thì có giá trị tối thiểu 3 năm. Bởi theo lao lý, khi được đưa vào kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, trong vòng 3 năm chính quyền sở tại sẽ ra quyết định hành động tịch thu hoặc quy đổi mục tiêu sử dụng mảnh đất đó để làm dự án Bất Động Sản. Một mảnh đất hoàn toàn có thể chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng năm này sang kế hoạch năm khác theo pháp luật .
Thứ hai, theo chúng tôi thấy, map số trên ứng dụng này có vẻ như chưa update khá đầy đủ và mềm mại và mượt mà nhất. Vì vậy, cá thể tôi thì thích xem map giấy hơn. Bởi vì, việc xem map giấy, so sánh với lớp google vệ tinh trực tiếp trên mạng lưới hệ thống, tích hợp với việc bản thân tưởng tượng vị trí đúng chuẩn trên thực địa … sẽ cho tác dụng đúng chuẩn nhất .
Nhìn chung, map giấy luôn luôn có giá trị pháp lý và nó có độ yên tâm hơn những map quy hoạch trực tuyến, map quy hoạch số. Bởi vì những map quy hoạch trực tuyến, map số sẽ nhờ vào rất nhiều vào những thao tác kỹ thuật … Chỉ cần thao tác kỹ thuật gặp yếu tố chủ quan hoặc khách quan thì thông tin hoàn toàn có thể có rơi lệch .
Cũng vì để đề phòng trường hợp này mà những bạn thường thấy trên nhiều mạng lưới hệ thống tra cứu quy hoạch trực tuyến, mặc dầu thông tin quy hoạch là đúng nhưng họ đều có chữ bộc lộ ý nghĩa đại khái rằng “ thông tin có giá trị tìm hiểu thêm ”, hay “ trong trường hợp có sự khách nhau giữa map số và map giấy thì địa thế căn cứ theo map giấy ” .
Tuy nhiên, những bạn vẫn nên tò mò map số vì có rất nhiều thông tin mê hoặc, cụ thể và thực sự thì tỷ suất sai sót từ những mạng lưới hệ thống của cơ quan nhà nước là rất ít. Lý tưởng nhất là bạn hoàn toàn có thể tích hợp xem cả map số, map giấy ( PDF ) để có thông tin quy hoạch đúng mực nhất cho một khu đất .

Lưu ý: Trong quá trình sử dụng, Ứng dụng công khai thông tin quy hoạch TP Hà Nội có thể điều chỉnh, cập nhật một số tính năng mới. Chúng tôi sẽ cập nhật các thay đổi đó tại bài viết dưới đây để các bạn dễ dàng tra cứu mà không bị bỡ ngỡ:

Cập nhật cách xem quy hoạch Hà Nội trực tuyến từ Sở Tài nguyên và Môi trường
Xem thêm :

3 website cung cấp bản đồ quy hoạch Hà Nội bản gốc, chính xác và đáng tin cậy nhất

Hướng dẫn xem map đường Vành đai 4 Hà Nội chi tiết cụ thể đến từng thửa đất
Ý nghĩa những loại đất trong quy hoạch chưa ai chỉ bạn, được làm gì trên từng loại đất ?

Source: https://vh2.com.vn
Category : Truyền Thông