Phê duyệt đề cương tư vấn giám sát

88 / 100

Powered by Rank Math SEO

Cập nhật theo NĐ 06/2021 – NĐ-CPMỤC LỤC

• Định nghĩa
• Luật làm căn cứ của định nghĩa, xây dựng phạm vi công việc, xác định chi phí Tư vấn giám sát
• Phạm vi công việc Tư vấn Giám sát thi công xây dựng công trình gồm bốn nội dung cơ bản sau:
• Nội dung triển khai cụ thể về phạm vi công việc Tư vấn Giám sát tại các văn bản hướng dẫn dưới Luật
  • Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 1 năm 2021 Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng (có hiệu lực từ ngày 26 tháng 1 năm 2021)
  • Thông tư 16/2019/TT-BXD CHI PHÍ TƯ VẤN GIÁM SÁT

Định nghĩa

Tư vấn giám sát xây đắp xây lắp ( construction supervision consultants ) là nội dung một phần việc trong những việc của Tư vấn Xây dựng, nội dung và khoanh vùng phạm vi được xác lập theo những pháp luật tại Điều 120, Luật Xây dựng 50/2014 / QH13 và những văn bản hướng dẫn dưới Luật khác gồm Nghị định, Thông tư, Quyết định .Cập nhật : Luật sửa đổi bổ trợ 1 số ít điều của Luật Xây dựng số 62/2020 / QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020, mở màn có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày 1 tháng 1 năm 2021 .

Luật làm căn cứ của định nghĩa, xây dựng phạm vi công việc, xác định chi phí Tư vấn giám sát

Luật Xây dựng 50/2014 / QH13 ngày 18 tháng 6 năm năm trước có hiệu lực hiện hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm năm ngoái ;Luật số 03/2016 / QH14 ngày 22 tháng 11 năm năm nay của Quốc hội sửa đổi, bổ trợ Điều 6 và Phụ lục 4 về Danh mục ngành, nghề góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại có điều kiện kèm theo của Luật Đầu tư, có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2017 ;Luật số 35/2018 / QH14 ngày 20 tháng 11 năm 2018 của Quốc hội sửa đổi, bổ trợ một số ít điều của 37 luật có tương quan đến quy hoạch, có hiệu lực hiện hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2019 .Luật sửa đổi bổ trợ một số ít điều của Luật Xây dựng số 62/2020 / QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020, khởi đầu có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày 1 tháng 1 năm 2021 .

Phạm vi công việc Tư vấn Giám sát thi công xây dựng công trình gồm bốn nội dung cơ bản sau:

• Giám sát chất lượng thi công xây dựng
• Giám sát thực hiện tiến độ thi công xây dựng
• Giám sát khối lượng thi công xây dựng công trình
• Giám sát việc đảm bảo an toàn lao động và bảo vệ môi trường

( Điều 120, khoản 1, Luật Xây dựng 50/2014 / QH13 )

Điều 120. (Luật Xây dựng 50/2014/QH13) Giám sát thi công xây dựng công trình

1. Công trình kiến thiết xây dựng phải được giám sát về chất lượng, khối lượng, quá trình, an toàn lao động và bảo vệ thiên nhiên và môi trường trong quy trình kiến thiết .Nhà nước khuyến khích việc giám sát thiết kế thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau .2. Việc giám sát kiến thiết thiết kế xây dựng khu công trình phải bảo vệ những nhu yếu sau :a ) Thực hiện trong suốt quy trình xây đắp từ khi khai công kiến thiết xây dựng, trong thời hạn triển khai cho đến khi triển khai xong và nghiệm thu sát hoạch việc làm, khu công trình kiến thiết xây dựng ;b ) Giám sát thiết kế khu công trình đúng phong cách thiết kế thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn vận dụng, quy chuẩn kỹ thuật, pháp luật về quản trị, sử dụng vật tư kiến thiết xây dựng, hướng dẫn kỹ thuật và hợp đồng thiết kế xây dựng ;c ) Trung thực, khách quan, không vụ lợi .3. Nhà thầu giám sát kiến thiết thiết kế xây dựng được lựa chọn phải có yêu cầu về giải pháp giám sát và quá trình trấn áp chất lượng, khối lượng, quy trình tiến độ, an toàn lao động, bảo vệ thiên nhiên và môi trường, quá trình kiểm tra và nghiệm thu sát hoạch, giải pháp quản trị hồ sơ tài liệu trong quy trình giám sát và nội dung thiết yếu khác .Chú ý : Quyền và Nghĩa vụ của Tư vấn giám sát thiết kế xây dựng tương quan đến những chủ thể khác trong dự án Bất Động Sản là Chủ góp vốn đầu tư, được định nghĩa và pháp luật tại những điều sau :

Điều 121. (Luật Xây dựng 50/2014/QH13) Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình

Điều 122. (Luật Xây dựng 50/2014/QH13)Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình

Nhận xét : Tại 3 điều này, những nội dung cơ bản của công tác làm việc giám sát thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình về cơ bản đã được diễn đạt rất đầy đủ .Nhà thầu Tư vấn giám sát sẽ kiến thiết xây dựng Đề cương giám sát dựa trên những nội dung chính tại Điều 120, khoản 3, biểu lộ được những nội dung sau trong Đề cương của mình :giải pháp giám sát ;

quy trình kiểm soát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động, bảo vệ môi trường;

quá trình kiểm tra và nghiệm thu sát hoạch ;giải pháp quản trị hồ sơ tài liệu trong quy trình giám sát ;và nội dung thiết yếu khác .

Nội dung triển khai cụ thể về phạm vi công việc Tư vấn Giám sát tại các văn bản hướng dẫn dưới Luật

Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 1 năm 2021 Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng (có hiệu lực từ ngày 26 tháng 1 năm 2021)

Trong trình tự Quản lý thi công xây dựng công trình (Điều 11, khoản 4, NĐ 06/2021/NĐ-CP), có nội dung Giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư. Đây được coi là Trách nhiệm của chủ đầu tư (Điều 14, khoản 4, NĐ 06/2021-NĐ-CP) là Thực hiện giám sát thi công xây dựng theo nội dung quy định tại Điều 19 Nghị định này (NĐ 06/2021-NĐ-CP). Chủ đầu tư có thể tự thực hiện việc giám sát thi công xây dựng nếu đủ năng lực theo quy định hoặc sẽ thuê một đơn vị tư vấn đủ năng lực thay mặt thực hiện theo hợp đồng.

1. Giám sát chất lượng thi công xây dựng

Nội dung Giám sát thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình đơn cử theo Điều 19 NĐ 06/2021 – NĐ-CP như sau :a ) Kiểm tra sự tương thích năng lượng của nhà thầu kiến thiết thiết kế xây dựng khu công trình so với hồ sơ dự thầu và hợp đồng thiết kế xây dựng, gồm có : nhân lực, thiết bị kiến thiết, phòng thí nghiệm chuyên ngành thiết kế xây dựng, mạng lưới hệ thống quản trị chất lượng của nhà thầu xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình ;b ) Kiểm tra giải pháp xây đắp thiết kế xây dựng của nhà thầu so với phong cách thiết kế giải pháp xây đắp đã được phê duyệt. Chấp thuận kế hoạch tổng hợp về bảo đảm an toàn, những giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn chi tiết cụ thể so với những việc làm đặc trưng, có rủi ro tiềm ẩn mất an toàn lao động cao trong thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình ;c ) Xem xét và chấp thuận đồng ý những nội dung lao lý tại khoản 3 Điều 13 Nghị định này do nhà thầu trình và nhu yếu nhà thầu xây đắp chỉnh sửa những nội dung này trong quy trình xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình cho tương thích với trong thực tiễn và lao lý của hợp đồng. Trường hợp thiết yếu, chủ góp vốn đầu tư thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng thiết kế xây dựng với những nhà thầu về việc giao nhà thầu giám sát xây đắp kiến thiết xây dựng lập và nhu yếu nhà thầu thiết kế thiết kế xây dựng triển khai so với những nội dung nêu trên ;d ) Kiểm tra và chấp thuận đồng ý vật tư, cấu kiện, loại sản phẩm kiến thiết xây dựng, thiết bị lắp ráp vào khu công trình ;đ ) Kiểm tra, đôn đốc nhà thầu xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình và những nhà thầu khác triển khai việc làm kiến thiết xây dựng tại hiện trường theo nhu yếu của phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng và quy trình tiến độ xây đắp của khu công trình ;e ) Giám sát việc thực thi những lao lý về quản trị bảo đảm an toàn trong xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình ; giám sát những giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn so với khu công trình lân cận, công tác làm việc quan trắc khu công trình ;g ) Đề nghị chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai kiểm soát và điều chỉnh phong cách thiết kế khi phát hiện sai sót, bất hài hòa và hợp lý về phong cách thiết kế ;h ) Yêu cầu nhà thầu tạm ngừng thiết kế khi xét thấy chất lượng xây đắp thiết kế xây dựng không bảo vệ nhu yếu kỹ thuật, giải pháp thiết kế không bảo vệ bảo đảm an toàn, vi phạm những lao lý về quản trị an toàn lao động làm xảy ra hoặc có rủi ro tiềm ẩn xảy ra tai nạn thương tâm lao động, sự cố gây mất an toàn lao động ; chủ trì, phối hợp với những bên tương quan xử lý những vướng mắc, phát sinh trong quy trình kiến thiết thiết kế xây dựng khu công trình và phối hợp giải quyết và xử lý, khắc phục sự cố theo pháp luật của Nghị định này ;i ) Kiểm tra, nhìn nhận hiệu quả thí nghiệm kiểm tra vật tư, cấu kiện, mẫu sản phẩm thiết kế xây dựng trong quy trình xây đắp thiết kế xây dựng và những tài liệu khác có tương quan Giao hàng nghiệm thu sát hoạch ; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn thành công việc ;k ) Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận khu công trình, khuôn khổ khu công trình thiết kế xây dựng theo pháp luật tại Điều 5 Nghị định này ( nếu có ) ;l ) Thực hiện những công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch theo pháp luật tại những Điều 21, 22, 23 Nghị định này ; kiểm tra và xác nhận khối lượng thiết kế kiến thiết xây dựng triển khai xong ;m ) Thực hiện những nội dung khác theo lao lý của hợp đồng thiết kế xây dựng .

2. Giám sát thực hiện tiến độ thi công xây dựng

3. Giám sát khối lượng thi công xây dựng công trình

4. Giám sát việc đảm bảo an toàn lao động và bảo vệ môi trường:

Thông tư 16/2019/TT-BXD CHI PHÍ TƯ VẤN GIÁM SÁT

giá thành Tư vấn giám sát thuộc ngân sách quản trị dự án Bất Động Sản và tư vấn góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng, được xác lập bằng những cách sau :

1. Theo định mức: tỉ lệ % x (quy mô chi phí xây dựng hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị cần tính)

2. Lập dự trù để xác lập ngân sách tư vấn theo hướng dẫn tại Phụ lục số 3 kèm theo Thông tư 16/2019 / TT-BXD ngày 26/12/2019 .Về nội dung Thông tư 16/2019 / TT-BXD ngày 26/12/2019 hướng dẫn xác lập ngân sách quản trị dự án Bất Động Sản và tư vấn góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng ( trong đó có ngân sách Tư vấn giám sát ) vui mắt xem tại đây .( Tiếp tục được update )

Source: https://vh2.com.vn
Category : Nghe Nhìn