Cổng tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất

Để tra cứu thông tin quy hoạch đất đai, người dân có thể xem thông tin trực tuyến tại các trang web điện tử của UBND cấp huyện, tỉnh. Tại bài viết dưới đây Luật sư 247 sẽ chia sẻ đến bạn đọc Cổng tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất. Hi vọng bài viết mang lại nhiều điều bổ ích đến cho bạn

Căn cứ pháp lý

Tra cứu thông tin quy hoạch là gì?

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân chia và khoanh vùng đất đai theo khoảng trống sử dụng cho những tiềm năng tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội ; quốc phòng, bảo mật an ninh, bảo vệ môi trường tự nhiên và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu yếu sử dụng đất của những ngành ; nghành nghề dịch vụ so với từng vùng kinh tế tài chính – xã hội và đơn vị chức năng hành chính trong một khoảng chừng thời hạn xác lập .

Tra cứu quy hoạch hay còn gọi là Tra cứu thông tin quy hoạch đất là quá trình tiến hành kiểm tra thửa đất có nằm trong diện quy hoạch sắp tới của nhà nước hay không. Từ đó đưa ra quyết định phù hợp tình hình thực tế xác định mình có nên mua bán đất quy hoạch không; từ đó mang lại lợi ích tốt nhất.

Cổng tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất hiện nay

Cổng tra cứu thông tin quy hoạch như thế nào?

Theo Khoản 3, Điều 48, Luật Đất đai năm 2013, được sửa đổi tại Khoản 1, Điều 6, Luật sửa đổi, bổ trợ 1 số ít Điều của 37 Luật có tương quan đến quy hoạch lao lý về công bố, công khai minh bạch quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện như sau :
“ … Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh có nghĩa vụ và trách nhiệm công bố công khai minh bạch kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh .
Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện có nghĩa vụ và trách nhiệm công bố công khai minh bạch kế hoạch sử dụng đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện và công bố công khai minh bạch nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp huyện có tương quan đến xã, phường, thị xã tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân cấp xã ” .
Điểm b Khoản 2, Điều 48, Luật Đất đai năm 2013, được sửa đổi tại Khoản 1, Điều 6, Luật sửa đổi, bổ trợ một số ít Điều của 37 Luật có tương quan đến quy hoạch lao lý về công bố, công khai minh bạch quy hoạch sử dụng đất cấp huyện như sau :
“ Cơ quan có nghĩa vụ và trách nhiệm công bố, công khai minh bạch quy hoạch sử dụng đất cấp huyện .
Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện có nghĩa vụ và trách nhiệm công bố công khai minh bạch quy hoạch sử dụng đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện ; công bố công khai minh bạch nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có tương quan đến xã, phường, thị xã tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân cấp xã ” .
Như vậy, để triển khai tra cứu những thông tin về quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện dân cư hoàn toàn có thể tìm kiếm trên cổng thông tin điện tử của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh, cổng thông tin điện tử của Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện theo pháp luật .
Cổng tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất như thế nào?

Tra cứu thông tin quy hoạch như thế nào?

Trước khi triển khai tra cứu thông tin quy hoạch, bạn cần có sẵn những thông tin cơ bản về mảnh đất đó .

• Vị trí, tọa độ lô đất
• Đơn đề nghị xin cung cấp thông tin quy hoạch

Khi triển khai tra cứu những thông tin mà bạn cần chăm sóc đó là :

• Vị trí địa điểm quy hoạch
• Đất có thuộc diện đất bị quy hoạch không
• Nắm bắt thông tin kế hoạch sử dụng

Cách 1: Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất tại UBND

Người dân hoàn toàn có thể đến Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, phường ; thị xã để gặp gỡ cán bộ đảm nhiệm địa chính khu vực để xin xem quy hoạch tại địa phận. Cách thức này tương thích với việc thanh toán giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực ; cần yên cầu sự khôn khéo trong tiếp xúc
Tuy nhiên dạng thông tin này ở Lever vi mô và thấp nhất, chỉ gói gọn trong khu vực xã đó quản trị ; đôi lúc 1 số ít cán bộ địa chính sẽ không phân phối thông tin vì tác động ảnh hưởng đến thực trạng thanh toán giao dịch đất trên địa phận gây khó khăn vất vả về quản trị nhà nước. ( ví dụ : Đất nằm trong quy hoạch khu công trình công cộng sẽ xảy ra hiện tượng kỳ lạ bán tháo ; đất quy hoạch đô thị tác động ảnh hưởng sốt đất … )

Cách 2: Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Văn phòng đăng ký đất đai

Người dân hoàn toàn có thể đến trực tiếp Văn phòng ĐK đất đai Huyện nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Phải có sự tham gia của chủ đất cùng đến cơ quan chức năng của chủ để lấy thông tin của mảnh đất này .

Cách thức này sẽ tốn thời hạn hơn vì cần thực thi thủ tục hành chính và cần sự hợp tác của người bán. Nếu người bán có dự tính che giấu thông tin ; không hợp tác thao tác thì sẽ khó để tra cứu .

Dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch của Luật Sư 247

Để thuận tiện và nhanh gọn nhất cho người mua trong việc tra cứu thông tin quy hoạch cũng như xử lý những yếu tố pháp lý có tương quan. Luật sư 247 xin ra mắt dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch nhanh gọn, tiện ích, tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách và tuyệt đối bảo mật thông tin thông tin người mua. Cụ thể như sau :

Quy trình Luật sư 247 tra cứu, kiểm tra thông tin quy hoạch

Bước 1: Quý khách gửi ảnh chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và định vị địa chỉ đất cần tra cứu thông qua google maps tới Luật sư 247

Bước 2: Luật sư 247 tiếp nhận hồ sơ và tra cứu thông tin hẹn ngày trả kết quả;

Bước 3: Trong thời gian 03 ngày làm việc. Luật sư 247 sẽ phản hồi chi tiết về tình trạng thửa đất tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn gồm: Thông tin quy hoạch; thông tin biến động; giao dịch, thế chấp, tình trạng pháp lý hiện tại.

Cách tra cứu quy hoạch nhanh chóng

Tại sao cần chọn dịch vụ tra cứu của Luật Sư 247?

Mỗi ngày chúng tôi giúp được hàng chục người tránh được rủi ro đáng tiếc pháp lý khi trong quy hoạch, tiết kiệm chi phí hàng tỷ đồng .

Dịch vụ chính xác, nhanh gọn: Tra cứu thông tin quy hoạch là vấn đề cần độ chính xác cao; cần có sự nhanh chóng kịp thời. Chính vì vậy mà khi sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch nhanh chóng có kết quả quý khách hàng sẽ có nhiều cơ hội trong lựa chọn, quyết định (mua, bán, đầu tư,..) hơn.

Đúng thời hạn: Với phương châm “đưa Luật sư đến ngay tầm tay bạn“; chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.

Chi phí: Chi phí dịch vụ tra cứu của Luật sư 247 có tính cạnh tranh cao; tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Mong muốn khách có thể trải nghiệm dịch vụ một cách tốt nhất. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng. Mời bạn tham khảo giá dịch vụ tra cứu quy hoạch của chúng tôi.

Video Luật sư 247 giải đáp thắc mắc về Tra cứu thông tin quy hoạch

Có thể bạn quan tâm

Thông tin liên hệ

Trên đây là bài viết tư vấn của Luật sư 247 về vấn đề “Cổng tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất”. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả! Luật sư 247 chuyên tư vấn giải quyết các vấn đề: thành lập công ty; đăng ký bảo hộ nhãn hiệu, giải thể công ty;… Nếu quý độc giả có nhu cầu cần tư vấn giải quyết vấn đề pháp lý, gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0833.102.102

Facebook: www.facebook.com/luatsux
Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux

Câu hỏi thường gặp

Có thể tra cứu quy hoạch trực tuyến không?

Hiện nay các UNND cấp tỉnh đều mở công khai phần tra cứu quy hoạch xem mảnh đấy đó có dính quy hoạch hay không? Nhưng phần tra cứu này thường cập nhật rất chậm. Gây ra những khó khăn nhất định cho người cầm tìm thông tin.

Lợi ích khi tra cứu thông tin quy hoạch đất đối với người bán là gì?

Đối với người bán: Để đảm bảo thông tin về đất đai là chính xác; kiểm tra mảnh đất dự định mua đạt mức giá trị nào. Đặc biệt mua đất để đầu tư thì việc tra cứu thông tin quy hoạch là rất quan trọng. Nắm bắt các dự án chuẩn bi triển khai khi đó mảnh đất có vị trí đặc địa trở nên giá trị gấp nhiều lần.

Đất quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

Đất trong nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện thì vẫn được phép chuyển nhượng và thực hiện các quyền khác như: Tặng cho, thừa kế,… Thủ tục chuyển nhượng thực hiện như chuyển nhượng đất thông thường.
Đối với đất thuộc dự án quy hoạch treo lâu năm; Nếu đất có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hằng năm nhưng sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đất không bị hạn chế về quyền. Như vậy vẫn có thể thực hiện chuyển nhượng.

5/5 – ( 1 bầu chọn )

Source: https://vh2.com.vn
Category : Truyền Thông