Hướng dẫn tìm chính chủ nhà đất hiệu quả nhất.

Hiện nay, Trong quá trình mua bán nhà đất một số ít môi giới nhà đất làm việc thiếu chuyên nghiệp, không có đạo đức nghề nghiệp đôi khi là lừa đảo cả người có nhu cầu mua lẫn người bán. Chính vì những “con sâu làm rầu nồi canh” đó mà người có nhu cầu nhà đất thường không có nhiều thiện cảm với môi giới. Chính vì thiếu niềm tin ở người môi giới nên Khách hàng luôn có suy nghĩ tìm cách để liên hệ trực tiếp với chính chủ nhà, chủ đất để làm việc. Việc tìm được chính chủ nhà đất đối với môi giới trong nghề đôi khi còn khó chứ chưa nói đến người mua. Bài viết này Sohongrieng.com sẽ hướng dẫn một số cách hi vọng có thể giúp được khách hàng tìm được chính chủ.

Cách tiên phong : Tìm chính chủ nhà đất trên báo giấy, tin đăng trực tuyến .

Đây là hướng dẫn tìm chính chủ nhà đất bằng cách dễ làm nhất, bảo đảm an toàn nhất và tự do nhất. Khi bạn có dự tính mua nhà đất thì chắc như đinh bạn đã khoanh vùng phạm vi, xác lập khu vực bạn cần mua. Việc tiên phong bạn cần làm đó là tìm kiếm tin đăng trực tuyến hoặc tin được đăng trên báo giấy. Có 2 trường hợp để chủ nhà trực tiếp quảng cáo chính căn nhà, lô đất của mình :

1. Chủ nhà đất vừa là môi giới vừa là nhà đầu tư .

   Bạn đang đọc: Hướng dẫn tìm chính chủ nhà đất hiệu quả nhất.

2. Chủ nhà đất không thích thao tác với môi giới .

Một số trang Web được chính chủ nhà đất thường dùng để đăng tin : Chotot. com, muaban.net, báo giấy muaban.net, raovat.net. Gần như 80 % chủ nhà đất sẽ chọn những website này để đăng tin nhà đất vì giao diện dễ sử dụng, có app đăng trực tiếp trên điện thoại cảm ứng và một nguyên do nữa là những người chính chủ nhà đất ( trừ những người vừa môi giới vừa góp vốn đầu tư ) việc làm của họ không phải là môi giới nhà đất nên họ sẽ không biết những trang đăng tin quảng cáo khác trong nghành nghề dịch vụ nhà đất .

Phân biệt và Xác thực tin đăng có phải là chủ nhà .

Một mẹo nhỏ để phân biệt được tin đăng của chính chủ nhà đất với môi giới nhà đất đó là : Thường ( chỉ là thường thôi nhé, môi giới hiện tại hoàn toàn có thể cũng dùng cách này để đánh lạc hướng người mua kkk ) tin đăng của chính chủ ngắn gọn, súc tích, chỉ nêu những cái chính của nhà đất. Còn tin đăng của môi giới rất hoa mỹ, được tô vẽ một cách dài dòng đầy văn vẽ dưới những cú đánh bàn phím thần thánh được mài dũa qua những tháng ngày kinh nghiệm tay nghề, người mua đọc tin thôi là hoàn toàn có thể tưởng tượng ra được nhà đất .
Đặc điểm nữa là nếu có hình ảnh kèm theo tin đăng : Hình ảnh của chính chủ nhà đất thường đơn gian có gì chụp đó và không qua chỉnh sửa, còn của môi giới những hình ảnh được chụp đa góc, đa sắc tố, hình ảnh lộng lẫy như những thợ chụp ảnh thật sự ( nếu môi giới mà ảnh đăng xấu thì chỉ có mấy bạn môi giới mới vào nghề )
Cuối cùng đó là thông tin liên hệ : Chính chủ nhà đất họ thường để thông tin liên hệ là họ tên không thiếu hoặc chỉ có chữ lót và tên. Còn môi giới thường hay để những cái tên rất Tây, rất nghề nghiệp như : Mr Tuấn, Ms Nga, Nhà đất Hải, Chuyên nhà đất … .. vân vân và mây mây. Còn nếu thông tin liên hệ mà có dòng chữ : Liên hệ từ khung giờ A đến khung giờ B hoặc liên hệ sau giờ văn phòng, giờ thao tác thì gần như 70 % đó là Chính chủ nhà đất đăng tin .
Khi bạn đã tìm được tin đăng nhà đất tương thích và nghĩ rằng đó là chủ nhà, khoan hãy bấm máy và gọi ngay mà hãy xác nhận thông tin bằng cách lấy số điện thoại thông minh đó kiểm tra trên tổng thể những nơi hoàn toàn có thể cung ứng thông tin từ số điện thoại cảm ứng đó như : Zalo, Facebook, Google … .. như vậy là bạn hoàn toàn có thể xác lập được đó có phải là chính chủ nhà đất hay không .

Cách thứ 2 : Tìm chính chủ nhà đất bằng hàng xóm gần đó .

Những lúc đi ngoài đường bạn vô tình nhìn thấy căn nhà được dán bảng bán nhà nhưng lại không có số điện thoại thông minh liên hệ ( hoàn toàn có thể đã được môi giới “ giúp ” làm mờ số điện thoại thông minh ) hoặc bằng cách nào đó bạn biết được nhà đất tại vị trí đó đang bán nhưng chủ nhà lại không ở đó và lâu lâu mới ghé. Bạn không hề biết khi nào chủ nhà sẽ ghé và bạn càng không hề ngày nào cũng ngồi đó canh để gặp chính chủ .
Nếu trong trường hợp này bạn nên lân la dò hỏi những người hàng xóm xung quanh nhà đất đó và những thông tin người mua cần hỏi như : Xác thực nhà đất có phải đang bán ( trường hợp không treo bảng ), giá cả bao nhiêu, Chủ có ở đó không ( có một vài trường hợp người bạn đang hỏi thông tin là chính chủ nhà đất luôn ), Lý do bán là gì, nhà đất này mới mua và bán lại hay là của người chủ cũ, nếu chủ không ở đây thì khi nào họ ghé, có tiếp tục ghé không, Anh / Chị / Cô / Chú / Bác … Có số điện thoại thông minh của chủ nhà, đất này không … .. Nếu trường hợp người hàng xóm biết và cung ứng đúng thông tin chính chủ nhà đất khi thanh toán giao dịch mua được nhà đất hãy gửi họ ít tiền để tỏ lòng biết ơn vì sau này sẽ là hàng xóm của nhau mà .
Nếu người hàng xóm không biết thông tin gì về chủ nhà / đất, bạn hãy đề xuất kiến nghị giải pháp để lại thông tin liên lạc của bản thân và nhờ người hàng xóm chuyển cho chủ nhà / đất khi họ ghé lại. ( Để tin chắc rằng thông tin liên hệ của bạn sẽ đến được tay của chủ nhà / đất hãy biểu lộ thái độ tốt, cách trò chuyện khôn khéo với người hàng xóm ) .
Còn nếu hàng xóm của bạn là một người vừa không biết thông tin về chủ nhà vừa khó chiều chuộng không muốn trợ giúp thì bạn hãy tự viết thông tin liên hệ và nội dung có nhu yếu thiện chí mua nhà và để lại tại căn nhà đó, khi nào chủ nhà ghé thì họ sẽ thấy thông tin và trực tiếp liên hệ với bạn. Trường hợp này có một rủi ro đáng tiếc đó là nhỡ không may thông tin liên hệ của bạn được môi giới lấy được thì bạn biết rồi đấy. ( Từ ngữ chuyên ngành được gọi là salephone ) .

Cách 3 : Tìm chính chủ nhà đất trải qua công ty môi giới uy tín .

Nếu bạn đã dùng đến 2 giải pháp trên mà vẫn chưa tìm ra được chính chủ nhà đất thì hãy dùng đến giải pháp thứ 3 này nhé. Biết rằng một số ít người mua sẽ không thích nhưng nhiều lúc cách thứ 3 mang lại những thông tin giật mình, hiệu suất cao cao và hoàn toàn có thể giúp tiết kiệm chi phí thời hạn của bạn .
Cách chọn công ty / văn phòng môi giới nhà đất uy tín :

• Công ty / văn phòng môi giới phải nằm tại khu vực Q. / huyện bạn dự tính mua nhà đất .

• Nếu là công ty thì phải có giấy phép kinh doanh thương mại còn hoạt động giải trí .

  Xem thêm: Truyền Thông Là Gì? Các Phương Tiện Truyền Thông Phổ Biến

• Người môi giới phải ăn mặc ngăn nắp, nhã nhặn, phong thái chuyên nghiệp .

• Người môi giới phải có kiến thức và kỹ năng trình độ, am hiểu thị trường .

• Người môi giới phải phân phối thông tin nhà đất rất đầy đủ và đúng mực .

Lưu ý:

• Tôi khuyên bạn hãy chỉ dùng cách 1 và 2 để tìm nhà đất khi căn nhà mảnh đất đó bạn chưa hề thao tác qua với môi giới. ( Phải nhớ, phải nhớ )

• Việc tìm được và thao tác với chính chủ nhà đất là việc người mua nào cũng muốn nhưng đó là điều không hề thuận tiện, ngay cả với những người trong nghề môi giới nhà đất. Chính do đó nếu bạn tìm được và thao tác với chính chủ thì xin chúc mừng bạn. Nhưng nếu bạn không tìm được bằng hai cách tiên phong và dùng đến cách thứ 3 thì hãy tôn trọng công sức của con người của người môi giới, dù hoàn toàn có thể bạn không muốn nhưng hãy trọng việc làm của họ, hãy tôn trọng người bỏ công sức của con người thời hạn để giúp bạn và mái ấm gia đình bạn có một tổ ấm tốt nhất. Đôi khi thao tác với môi giới bạn sẽ thay đôi cách nhìn nhận của những Chàng trai lịch sự – Cô gái xinh đẹp trong làng môi giới .

• Bài viết này nhằm mục đích hướng dẫn tìm chính chủ nhà đất bằng những cách đơn giản và hiệu quả nhất hiện nay. Và còn có những cách khác nữa tùy theo suy nghĩ của mỗi người. Chúc các bạn tìm được chính chủ nhà đất.

  Xem thêm: Danh sách các trường đào tạo ngành Truyền thông đa phương tiện được nhiều người theo học | Edu2Review

Anh/Chị có thể tham khảo thêm bài viết chi tiết về quá trình và thủ tục trong mua bán nhà đất TẠI ĐÂY.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: Dự án đất nền nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Truyền Thông