Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng Nào Thấp Nhất 2023

Vay thế chấp là gì?

Vay thế chấp ngân hàng là hình thức vay tiền phổ cập nhất tại những ngân hàng truyền thống lịch sử lúc bấy giờ. Điều kiện vay tiên quyết với là phải có gia tài bảo vệ cho khoản vay của người mua .

Tài sản đảm bảo có thể là sổ đỏ, sổ hồng, sổ tiết kiệm, xe ô tô cùng nhiều giấy tờ có giá trị khác…. Khách hàng vẫn có thể nắm quyền sở hữu và sử dụng tài sản nhưng bên phía ngân hàng sẽ giữ một số giấy tờ có liên quan.

Bạn đang đọc: Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng Nào Thấp Nhất 2023

Chỉ khi mà người vay không có năng lực hoàn trả nợ cho ngân hàng thì lúc này gia tài sẽ bị chuyển quyền chiếm hữu và ngân hàng sẽ thực thi thanh lý trừ nợ .

Lãi suất vay thế chấp của các ngân hàng hiện nay 

Mức lãi suất vay thế chấp ngân hàng tại những ngân hàng truyền thống lịch sử lúc bấy giờ vô cùng tặng thêm, giao động từ 6 – 8 % / năm trong thời gian khuyến mại. Sau thời hạn hưởng khuyễn mãi thêm thì mức lãi suất sẽ ở mức 10 – 12 % / năm .
Sau đây sẽ là bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng tại một số ít ngân hàng uy tín nhất lúc bấy giờ :

Ngân hàng	Lãi suất	Hạn mức	Kỳ hạn
Ngân hàng Ngân hàng Ngoại thương VCB	7.7 % / năm	70 % giá trị TSBĐ	10 năm
Ngân hàng TPBank	6.9 % / năm	95 % giá trị TSBĐ	20 năm
Ngân hàng Vietinbank	7 % / năm	70 – 100 % giá trị TSBĐ	20 năm
Ngân hàng Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV	11 % / năm	80 % giá trị TSBĐ	7 năm
Ngân hàng Sacombank	12.3 % / năm	100 % giá trị TSBĐ	5 – 20 năm
Ngân hàng Ngân Hàng Á Châu	9.8 % / năm	75 % giá trị TSBĐ	10 năm
Ngân hàng VPBank	9.6 % / năm	75 % giá trị TSBĐ	10 năm
Ngân hàng Techcombank	6.7 % / năm	95 % giá trị TSBĐ	8 năm
Ngân hàng VIB	10.2 % / năm	70 % giá trị TSBĐ	15 năm
Ngân hàng MB	7.9 % / năm	90 % giá trị TSBĐ	15 năm

Vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất?

Nếu bạn đang có mong ước ĐK gói vay thế chấp ngân hàng thì hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm một số ít ngân hàng truyền thống lịch sử siêu uy tín tương hỗ gói vay thế chấp ngân hàng có mức lãi suất vô cùng tặng thêm như sau :

Ngân hàng Vietinbank

Ngân hàng TMCP Công Thương Nước Ta ( Vietinbank ) là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần lớn số 1 trên thị trường kinh tế tài chính Nước Ta. Sau hơn 30 năm hoạt động giải trí, Vietinbank đã phân phối rất nhiều gói vay uy tín và mê hoặc .
Sau đây sẽ là những khuyến mại đặc biệt quan trọng khi người mua lựa chọn ĐK vay thế chấp ngân hàng tại ngân hàng Vietinbank :

• Hạn mức vay vốn cao, tối đa hoàn toàn có thể tới 100 % giá trị gia tài bảo vệ .
• Thời hạn thanh toán giao dịch tối đa 20 năm hoặc bằng thời hạn giao dịch thanh toán còn lại của sổ / thẻ tiết kiệm chi phí .
• Lãi suất vay vốn siêu cạnh tranh đối đầu, từ 7 % / năm .
• Điều kiện giao dịch thanh toán đơn thuần : Khách hàng có gia tài bảo vệ là số dư tiền gửi, sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí hoặc những loại sách vở có giá được ngân hàng Vietinbank gật đầu .
• Link truy vấn :Tại đây.

Ngân hàng ngoại thương VCB

Vietcombank là công ty lớn nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam được tính theo giá trị vốn hoá. Sau đây sẽ là những lợi ích không thể phủ nhận khi khách hàng tham gia đăng ký vay thế chấp tại VCB:

• Hạn mức vay vốn lớn, tối đa tới 1 tỷ đồng .
• Thời hạn thanh toán giao dịch linh động, đến 120 tháng .
• Lãi suất vay siêu cạnh tranh đối đầu, chỉ từ 7.7 % / năm .
• Phương thức thanh toán giao dịch linh động. Tiền gốc hoàn toàn có thể trả hàng tháng hoặc hàng quý. Còn tiền lãi vay hoàn toàn có thể trả hàng tháng trên dư nợ giảm dần .
• Điều kiện vay : Khách hàng có việc làm và thu nhập không thay đổi, có gia tài thế chấp ngân hàng là xe hơi hoặc .

• Link truy cập:

  Xem thêm: Tỷ giá ngoại tệ ngân hàng sacombank

  Tại đây.

Ngân hàng Kỹ thương Techcombank

Ngân hàng thương mại CP Kỹ Thương Nước Ta Techcombank là một trong những ngân hàng có vận tốc tăng trưởng rất nhanh trên thị trường kinh tế tài chính tín dụng thanh toán lúc bấy giờ .

Một trong những gói vay được đông đảo khách hàng lựa chọn đó chính gói vay thế chấp Techcombank. Sau đây sẽ là những ưu điểm nổi trội nhất của gói vay này:

• Hạn mức vay vốn cao, tối đa 95 % giá trị TSBĐ .
• Kỳ hạn giao dịch thanh toán khoản vay lên tới 20 năm .
• Lãi suất vay thế chấp ngân hàng thấp, 6.7 % / năm .
• Hiện tại Techcombank tương hỗ 17 loại sản phẩm vay thế chấp ngân hàng khác nhau như vay mua , vay xây sửa nhà, mua xe hơi, vay hỗ trợ sản xuất kinh doanh thương mại … .
• Link truy vấn :Tại đây.

Ngân hàng TPBank

Ngân hàng TMCP Tiên Phong TPBank, được xây dựng và tăng trưởng từ năm 2008. Trải qua thời hạn hoạt động giải trí tích cực, TPBank lọt Top 5 ngân hàng TMCP số 1 Nước Ta .
Sau đây là những quyền lợi khi người mua nhận được khi ĐK vay vốn thế chấp ngân hàng tại ngân hàng TPBank :

• Hạn mức vay trả góp tại ngân hàng TPBank cao lên tới 95 % giá trị TSBĐ .
• Thời hạn giao dịch thanh toán khoản vay tối đa 20 năm .
• Lãi suất cạnh tranh đối đầu, chỉ từ 6.9 % / năm .
• Điều kiện vay đơn thuần : Công dân Nước Ta từ 18 tuổi trở lên, có gia tài bảo vệ, đang sinh sống và thao tác tại những tỉnh thành có Trụ sở thanh toán giao dịch của TPBank, không có nợ xấu tại thời gian vay vốn .
• Link truy vấn :Tại đây.

Ngân hàng MBBank

Ngân hàng Quân đội Nước Ta là một trong những ngân hàng TMCP lớn nhất trên thị trường kinh tế tài chính tín dụng thanh toán Nước Ta lúc bấy giờ. Sau đây sẽ là những đặc thù chính của gói vay thế chấp ngân hàng tại ngân hàng MBBank :

• Hạn mức gói vay cao, tối đa từ 80 – 100 % giá trị TSBĐ .
• Kỳ hạn trả góp linh động, tối đa tới 15 năm .
• Lãi suất vay thế chấp ngân hàng luôn ở mức không thay đổi, cạnh tranh đối đầu ở mức 7.9 % / năm .
• Đặc biệt với những người mua là công an, người Giao hàng trong quân đội có nhu yếu vay vốn sẽ được MBBank ưu tiên tương hỗ .
• Điều kiện vay : Là công dân Nước Ta từ 18 – 65 tuổi, hiện đang sinh sống và thao tác tại những tỉnh thành có sự tương hỗ vay vốn của MBBank, có việc làm và thu nhập không thay đổi, có gia tài thế chấp ngân hàng hợp lệ và không có lịch sử vẻ vang nợ xấu tại thời gian ĐK vay .

Ngân hàng Sacombank

Ngân hàng thương mại CP Hồ Chí Minh Thương Tín được xây dựng từ năm 1991. Trải qua hơn 30 năm hoạt động giải trí, Sacombank đã trở thành ngân hàng TMCP có vốn điều lệ và mạng lưới hệ thống Trụ sở lớn nhất tại Nước Ta .

Nếu khách hàng đăng ký vay vốn thế chấp tại Sacombank thì sẽ nhận được những lợi ích đặc biệt như sau:

• Hạn mức vay vốn đa dạng chủng loại, tối đa tới 100 % giá trị gia tài bảo vệ .
• Thời hạn vay vốn linh động, từ 5 – 20 năm .
• Lãi suất siêu khuyễn mãi thêm, từ 12.3 % / năm và được tính trên dư nợ giảm dần .
• Khi ĐK vay thế chấp ngân hàng tại Sacombank thì khách vay còn được Tặng ngay bảo hiểm An Tâm Tiêu dùng trong suốt khoảng chừng thời hạn vay vốn .
• Điều kiện vay đơn thuần : Là công dân Nước Ta từ 18 – 60 tuổi đang sinh sống tại những tỉnh thành có Trụ sở của ngân hàng Sacombank, có gia tài bảo vệ là , sổ đỏ chính chủ, sổ tiết kiệm chi phí hoạt những loại gia tài dự tính mua …
• Link truy vấn :Tại đây.

Cách tính lãi suất vay thế chấp phổ biến nhất

Hiện nay ngân hàng truyền thống lịch sử đang vận dụng hai cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng thông dụng nhất đó là tính trên dư nợ gốc và tính lãi trên dư nợ giảm dần .

Với công thức tính lãi suất khoản vay trên dư nợ gốc như sau:

Tính lãi trên dư nợ gốc là cách tính lãi trên dư nợ gốc và sẽ không biến hóa vào mỗi tháng. Dù tiền nợ thực tiễn có giảm thì số tiền lãi trả hàng tháng vẫn giữ nguyên đến khi tất toán khoản nợ .
Công thức tính như sau :

Lãi suất hàng tháng = Lãi suất năm/12 tháng.

Tiền lãi hàng tháng = Số tiền gốc ban đầu * Lãi suất tháng.

Số tiền phải trả hàng tháng = Tiền gốc/thời hạn vay + Tiền lãi trả hàng tháng.

Để hiểu hơn thì tất cả chúng ta cùng điều tra và nghiên cứu ví dụ ngay sau đây : Bạn vay 100 triệu trong kỳ hạn vay là 1 năm với mức lãi suất là 12 % / năm .
Như vậy lãi suất hàng tháng sẽ là 1 % / tháng. Số tiền gốc trả góp hàng tháng = 100.000.000 / 12 = 8.333.333 VND .
Số tiền lãi hàng tháng bạn phải giao dịch thanh toán = 100.000.000 * 1 % = một triệu VND .
Số tiền bạn phải trả hàng tháng là = 8.333.333 + một triệu = 9.333.333 VND .

Cách tính lãi suất vay thế chấp theo dư nợ giảm dần:

Đây là cách tính lãi suất được nhiều người mua yêu quý hơn và cũng phổ cập hơn cả tại những ngân hàng thương mại tại Nước Ta. Công thức tính như sau :

Tiền lãi hàng tháng = Số tiền vay thực tế * Lãi suất hàng tháng.

Ví dụ: Cũng với khoản nợ 100 triệu trong vòng 12 tháng với mức lãi suất 12%/năm, tương đương 1%/tháng thì:
Tháng đầu tiên phải trả là 8.333.333 + 100.000.000 * 1% = 9.333.333 VND.

Tháng thứ 2 = 8.333.333 + ( 100.000.000 – 8.333.333 ) * 1 % = 9.249.999 VND .
Tháng thứ 3 = 8.333.333 + ( 100.000.000 – 8.333.333 * 2 ) * 1 % = 9.166.666 VND .

Kinh nghiệm lựa chọn gói vay thế chấp ngân hàng hợp lý nhất

Trước khi ĐK vay thế chấp ngân hàng tại những ngân hàng thì người vay cần quan tâm những yếu tố sau :

• Cần tìm hiểu và khám phá thật kỹ mức lãi suất và những khoản phí phát sinh ra làm sao và có tương thích với năng lực kinh tế tài chính hiện tại của bạn hay không .
• Tìm hiểu rõ biên độ lãi suất là bao nhiêu. Vì sau thời hạn tặng thêm thì mức lãi suất sẽ theo lãi thả nổi. Thông thưởng biên độ lãi suất bảo đảm an toàn sẽ ở mức từ 2 – 3 % .
• Lên kế hoạch vay vốn hài hòa và hợp lý để hoàn toàn có thể tất toán khoản vay đúng hạn, tránh phải chịu những khoản phí phạt không đáng có .
• Người vay nên mua bảo hiểm gia tài bảo vệ vay thế chấp ngân hàng tại những ngân hàng để tránh thiệt hại cho cả người vay và cả ngân hàng .

Các câu hỏi thường gặp

Có nên vay thế chấp ngân hàng không?

Vay thế chấp ngân hàng tại những ngân hàng truyền thống lịch sử là gói vay vô cùng uy tín và mê hoặc cả về hạn mức, lãi suất và kỳ hạn giao dịch thanh toán. Chính vì thế nếu bạn đang có nhu yếu vay vốn trong dài hạn thì hoàn toàn có thể lựa chọn vay vốn có gia tài bảo vệ tại ngân hàng nhé .

Nếu không minh chứng được thu nhập thì có thể đăng ký vay thế chấp ngân hàng không?

Nếu người mua không hề dẫn chứng thu nhập thì người mua sẽ không hề ĐK vay thế chấp ngân hàng tại những ngân hàng. Nếu bạn phân phối hợp đồng lao động, sách vở thăng chức hoặc sao kê bảng lương thì vẫn được những ngân hàng gật đầu .

Vay thế chấp sổ đỏ/sổ hồng chính chủ bố mẹ, người thân có được không?

Nếu sổ đỏ chính chủ hoặc sổ hồng chính chủ là cha mẹ hoặc là người thân trong gia đình thì người mua vẫn hoàn toàn có thể được ngân hàng tương hỗ vay vốn .
Chỉ cần chủ sở hữu làm giấy ủy quyền hoặc giấy đồng thuận cho người mua sử dụng gia tài thế chấp ngân hàng dưới sự giám sát của nhân viên cấp dưới phòng công chứng là được nhé .

Kinh nghiệm chọn thời hạn vay ngân hàng như thế nào là hợp lý?

Tùy theo khả năng tài chính của người vay mà chọn lựa thời hạn vay vốn hợp lý. Nếu bạn chọn kỳ hạn thanh toán ngắn thì khách hàng nên tính toán khoản tiền trả nợ hàng tháng không được vượt quá 50% tổng thu nhập.

Xem thêm: Google Play Services – Wikipedia tiếng Việt

Còn nếu chọn kỳ hạn vay dài thì mức trả hàng tháng sẽ ít đi. Từ đó giúp giảm áp lực đè nén trả nợ .

Lãi suất là số lượng quan trọng nhất trong bất kỳ gói vay vốn nào lúc bấy giờ. Nếu bạn đang có mong ước vay vốn thế chấp ngân hàng tại những ngân hàng uy tín thì cần đặc biệt quan trọng chăm sóc tới lãi suất vay thế chấp ngân hàng. Hy vọng qua bài viết này người mua sẽ thuận tiện lựa chọn được địa chỉ vay uy tín và tặng thêm nhất nhé .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Dịch Vụ