Tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online như thế nào?

Giấy ghi nhận quyền sử dụng là một loại sách vở vô cùng quan trọng bởi đây chính là chứng thư pháp lý được cơ quan có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để xác nhận tính hợp pháp của quyền sử dụng đất và nhiều quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp của người sử dụng đất. Vậy làm thế nào để tra cứu giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Cùng khám phá về tra cứu giấy ghi nhận quyền sử dụng đất online như thế nào qua bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê

1. Tại sao cần phải tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Tra cứu thông tin giấy ghi nhận quyền sử dụng đất online đem lại rất nhiều quyền lợi cho tất cả chúng ta trong những thanh toán giao dịch mua và bán, hoặc hoàn thành xong những thủ tục tương quan đến quyền sử dụng đất .
– Đối với thanh toán giao dịch mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền : Tra cứu thông tin giấy ghi nhận quyền sử dụng đất online sẽ giúp người mua nhà tránh được những sách vở trá hình. Hiện nay, sử dụng công nghệ tiên tiến để làm những sách vở trá hình rất phức tạp nên có nhiều trường hợp đã bị kẻ tà đạo lừa, sử dụng sách vở giả. Điều này khiến nhiều người mất một số ít tiền lớn cho đặt cọc, thanh toán giao dịch mua và bán .

Hình thức tra cứu sổ đỏ sẽ giúp cho người mua hiểu rõ về mảnh đất mà mình định mua; lịch sử giao dịch của phần đất đó; ai là chủ sở hữu; đất có nằm trong dự án quy hoạch nào hay không; tình trạng sử dụng đất như thế nào; … Từ đó sẽ thúc đẩy quá trình quyết định của bạn có nên hay không tiến hành giao dịch mua bán quyền sử dụng đất.

Bạn đang đọc: Tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online như thế nào?

– Đối với thủ tục mua và bán : Việc tra cứu sổ đỏ chính chủ sẽ giúp cho bạn biết được quy trình ; tiến trình làm thủ tục mua và bán quyền sử dụng đất diễn ra như thế nào ; để từ đó hoàn toàn có thể biết được cần bổ trợ cung ứng những loại hồ sơ nào khi làm thủ tục mua và bán quyền sử dụng đất ; giúp tiết kiệm chi phí thời hạn .
– Đối với việc xác lập đất có đủ điều kiện kèm theo chuyển nhượng ủy quyền : Việc tra cứu sổ đỏ chính chủ giúp bạn biết được sổ đỏ chính chủ mà bạn đang thanh toán giao dịch là thật hay giả ; có đủ điều kiện kèm theo chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất hay không ; thông tin ghi trên sổ đỏ chính chủ là đúng hay sai ; quyền sử dụng đất này có bảo vệ cho thanh toán giao dịch nào hay không ; quyền sử dụng đất này có đang bị tranh chấp hay không ; sổ đỏ chính chủ này có đang được ai đó ủy quyền thực thi một việc làm nào đó hay đang thanh toán giao dịch hay không .
– Tra cứu online sẽ giúp tất cả chúng ta theo dõi được tiến trình xử lý hồ sơ, cần bổ trợ những gì cho hồ sơ …. Ngoài ra, tra cứu online sẽ giúp tất cả chúng ta tiết kiệm chi phí được thời hạn và sức lực lao động đi đến những văn phòng công chứng hay những cơ quan có thẩm quyền để tra cứu thông tin về giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .

2. Tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online như thế nào?

Để tra cứu thông tin sổ đỏ chính chủ, sổ hồng online bạn hãy truy vấn vào website tra cứu online. Sau đó bạn chỉ cần nhập mã sổ đỏ chính chủ, chứng minh thư hoặc số điện thoại thông minh của người chủ sỡ hữu mảnh đất đó để thực thi tra cứu .

2.1 Tra cứu bằng website tra cứu sổ đỏ của Sở TNMT các tỉnh thành phố:

– Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến Thành Phố Hà Nội :
+ https://quyhoach.hanoi.vn/
+ http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/datdaiv3.aspx?orgcode=hanoistnmt
– Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thành phố Hồ Chí Minh :
+ https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/
– Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến tại tỉnh Tỉnh Bình Dương :
+ http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/authh
– Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến tại tỉnh Tiền Giang :
+ https://tiengianglis.vbgis.vn/ban-do
– Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến tại tỉnh Khánh Hòa :
+ https://gis.khanhhoa.gov.vn/public/8192/

2.2. Tra cứu trên các App được phát hành bởi chính các Sở TNMT của các tỉnh thành tại Việt Nam:

– App ILand dành cho khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ;
– App QH sử dụng đất Đồng Tháp dành cho khu vực tỉnh Đồng Tháp ;

– App DNAILIS dành cho khu vực tỉnh Đồng Nai;

Xem thêm: Review Trường Doanh Nhân Pti có lừa đảo khách hàng và dính phốt? – Review Việt

– ILIS Quảng Ninh dành cho khu vực tỉnh Quảng Ninh ;

2.3. Tra cứu bằng các website tra cứu đất đai uy tín do các doanh nghiệp lập ra:

– Meey Map ;
– Thongtin. Land ;
– Remap ;
– Guland ;
Sau khi truy vấn và điền những thông tin thiết yếu như mã số giấy ghi nhận, tên chủ sở hữu ( hoàn toàn có thể điền số điện thoại cảm ứng và địa chỉ của chủ sở hữu ) tác dụng trả về sẽ gồm có những thông tin về thửa đất như số hiệu, số ngày ĐK, người ĐK, ngày trả, số sổ, số vào sổ, diện tích quy hoạnh thửa đất, … Ngoài ra với dịch vụ tra cứu online này khi bạn xin cấp sổ đỏ chính chủ mới mà đã có mã số biên nhận hồ sơ cũng hoàn toàn có thể tự tra cứu, xem hồ sơ của mình đã được xử lý tới đâu, còn đang còn thiếu những thủ tục gì, cần bổ trợ thế nào .

Lưu ý khi tra cứu thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online:

– Mặc dù tra cứu hiệu quả online rất thuận tiện tuy nhiên cần lựa chọn những website uy tín để tra cứu, tránh những website không uy tín, trả về những hiệu quả xô lệch không những mất thời hạn mà đôi lúc còn phải mất phí .
– Để chắc như đinh hơn về hiệu quả tra cứu online, bạn hoàn toàn có thể liên hệ và đem sổ đỏ chính chủ, sổ hồng đến văn phòng công chứng hoặc trực tiếp đến cơ quan nhà nước để xác nhận thông tin .
– Trong trường hợp có bất kể tin nhắn hoặc email nào mời bạn truy vấn để tra cứu thông tin, bạn đừng nên click vào vì hoàn toàn có thể bị lừa đảo và hoàn toàn có thể sẽ ảnh hưởng tác động đến những thông tin cá thể của bạn. Hãy khám phá thông tin trước khi click vào .

3. Những thông tin quan trọng cần biết trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ theo lao lý tại Điều 3 Thông tư 23/2014 / TT-BTNMT lao lý về giấy ghi nhận quyền sử dụng đất như sau :
– Giấy ghi nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được vận dụng trong khoanh vùng phạm vi cả nước so với mọi loại đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất. Giấy ghi nhận gồm một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen ( được gọi là phôi Giấy ghi nhận ) và Trang bổ trợ nền trắng ; mỗi trang có kích cỡ 190 mm x 265 mm ; gồm có những nội dung theo lao lý như sau :
+ Trang 1 gồm Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ ” Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” in màu đỏ ; mục ” I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” và số phát hành Giấy ghi nhận ( số seri ) gồm 02 vần âm tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen ; dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường ;
+ Trang 2 in chữ màu đen gồm mục ” II. Thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất “, trong đó có những thông tin về thửa đất, nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây nhiều năm và ghi chú ; ngày tháng năm ký Giấy ghi nhận và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận ; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận ;
+ Trang 3 in chữ màu đen gồm mục ” III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” và mục ” IV. Những đổi khác sau khi cấp Giấy chứng nhận ” ;
+ Trang 4 in chữ màu đen gồm nội dung tiếp theo của mục ” IV. Những biến hóa sau khi cấp Giấy chứng nhận ” ; nội dung chú ý quan tâm so với người được cấp Giấy chứng nhận ; mã vạch ;
+ Trang bổ trợ Giấy ghi nhận in chữ màu đen gồm dòng chữ ” Trang bổ trợ Giấy ghi nhận ” ; số hiệu thửa đất ; số phát hành Giấy ghi nhận ; số vào sổ cấp Giấy ghi nhận và mục ” IV. Những đổi khác sau khi cấp Giấy chứng nhận ” như trang 4 của Giấy ghi nhận ;
+ Nội dung của Giấy ghi nhận lao lý tại những Điểm a, b, c, d và đ Khoản này do Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai hoặc Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất ( so với nơi chưa xây dựng Văn phòng ĐK đất đai ) tự in, viết khi chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận hoặc xác nhận biến hóa vào Giấy ghi nhận đã cấp .

Xem thêm: LỄ KỶ NIỆM 15 NĂM NGÀY DOANH NHÂN VIỆT NAM 2019

– Nội dung và hình thức đơn cử của giấy ghi nhận quyền sử dụng đất pháp luật tại những điểm a, b, c, d và đ Khoản 1 Điều 3 được bộc lộ theo Mẫu phát hành kèm theo Thông tư 23/2014 / TT-BTNMT .
Để tìm hiểu thêm thêm thông tin cụ thể về giấy ghi nhận quyền sử dụng đất kính mời quý bạn đọc tìm hiểu thêm bài viết : Trình tự, thủ tục cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất lần đầu ? của Luật Minh Khuê để biết thêm chi tiết cụ thể .

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Minh Khuê về vấn đề trên. Nếu có bất kỳ vướng mắc nào xin vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến qua số điện thoại 1900.6162 để được hỗ trợ. Xin trân trọng cảm ơn!

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nhân