Thuyết minh dự án đầu tư nhà máy sản xuất năng lượng điện mặt trời

MỤC LỤC DỰ ÁN NHÀ MÁY SẢN XUẤT NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 4

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư 4

Bạn đang đọc: Thuyết minh dự án đầu tư nhà máy sản xuất năng lượng điện mặt trời

I. 2. Đơn vị tư vấn lập dự án góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình 4
I. 3. Mô tả sơ bộ dự án 4
I. 4. Cơ sở pháp lý tiến hành dự án 6
I. 5. Tiêu chuẩn công nghệ tiên tiến, điện 7

CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG 10

II. 1. Phân tích thị trường 10
II. 1.1. Tổng quan nền kinh tế tài chính Nước Ta 2019 10
II. 1.2. Tổng quan về dân số và kinh tế tài chính xã hội tỉnh Quảng Trị. 10
II. 2. Tổng quan về thị trường điện Nước Ta 14
II. 3. Tình hình sản xuất, trồng cafe công nghệ cao tại Nước Ta 16
II. 4. Tiềm năng ngành sản xuất cafe công nghệ cao ở Nước Ta 18
II. 4.1. Tạo ra loại sản phẩm chất lượng 18
II. 4.2. Thu nhập từ trồng cafe công nghệ cao 19
II. 4.3. Điều kiện khí hậu, lao động, đất đai 20
II. 5. Các tác nhân ảnh hưởng tác động chính đến sự tăng trưởng cafe công nghệ cao Nước Ta 20
II. 5.1. Giống cafe công nghệ cao 20
II. 5.2. Công nghệ sinh học 21
II. 5.3. Các thử thách trong quy trình tăng trưởng 21

CHƯƠNG III: MỤC TIỀU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 22

III. 1.1. Mục tiêu dự án sản xuất điện năng lượng mặt trời tích hợp trồng cafe công nghiệp công nghệ cao 22
III. 1.2. Khả năng đáp ứng nguồn nguyên vật liệu : 22
III. 1.3. Sự thiết yếu góp vốn đầu tư 23

CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRANG TRẠI 25

IV. 1. Mô tả khu vực kiến thiết xây dựng và lựa chọn khu vực 25
IV. 2. Phân tích khu vực thiết kế xây dựng dự án 25
IV. 3. Tiềm năng năng lượng bức sạ mặt trời 27
IV. 4. Điều kiện địa chất thủy văn 31
IV. 5. Nhận xét khu vực kiến thiết xây dựng dự án 33
IV. 6. Hiện trạng sử dụng đất 33
IV. 7. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 33
IV. 8. Nhận xét chung về thực trạng 34

CHƯƠNG V: QUI MÔ ĐẦU TƯ VÀ GIẢI PHÁP KỸ THUẬT 35

V. 1. Đầu tư thiết kế xây dựng hạ tầng kỹ thuật 35
V. 1.1. Khu quản lý và nhà kho xưởng thu hoạch dữ gìn và bảo vệ loại sản phẩm 35
V. 1.2. Quy mô dự án 35
V. 1.3. Quy mô và giải pháp kĩ thuật sản xuất điện năng lượng mặt trời 36
V. 1.4. Hạ tầng kỹ thuật 42
V. 2. Kỹ thuật trồng Cà Phê Vối ( Robusta Coffee ) công nghệ cao 44
V. 3. Mô hình trồng cafe công nghệ cao 49
V. 4. Hướng dẫn kỹ thuật trồng cafe cho hiệu suất, chất lượng cao 50
V. 5. Hệ thống tưới nước tự động hóa 55
V. 6. Kế hoạch kinh doanh thương mại và giải pháp tiêu thụ cafe công nghệ cao 63
V. 6.1. Kế hoạch kinh doanh thương mại 63
V. 6.2. Bán buôn : 63
V. 6.3. Hoạt động xuất khẩu : 64
V. 6. Kết quả sản xuất kinh doanh thương mại từ trang trại trồng cafe công nghệ cao 64
V. 6.1. Kế hoạch trồng và chăn sóc cây cafe công nghệ cao theo tiêu chuẩn GAP 64

CHƯƠNG VI: PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG LAO ĐỘNG VÀ THI CÔNG 66

VI. 1. PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG LAO ĐỘNG 66
VI. 1.1. Sơ đồ tổ chức triển khai công ty 66
VI. 1.2. Phương thức tổ chức triển khai, quản trị và quản lý 66
VI. 1.3. Nhu cầu và giải pháp sử dụng lao động 66
VI. 2. PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH 67
VI. 2.1. Giải pháp xây đắp thiết kế xây dựng 68
VI. 2.2. Hình thức quản trị dự án 68

CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, AT-PCCN 69

VII. 1. Đánh giá tác động ảnh hưởng môi trường tự nhiên 69
VII. 1.1. Giới thiệu chung 69
VII. 1.2. Các lao lý và những hướng dẫn về môi trường tự nhiên 69
VII. 1.3. Hiện trạng môi trường tự nhiên khu vực kiến thiết xây dựng 71
VII. 1.4. Kết luận 73

CHƯƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 74

VIII. 1. Cơ sở lập Tổng mức góp vốn đầu tư 74
VIII. 2. Nội dung Tổng mức góp vốn đầu tư 74
VIII. 2.1. giá thành thiết kế xây dựng và lắp ráp 74
VIII. 2.2. Ngân sách chi tiêu thiết bị 74
VIII. 2.3. giá thành quản trị dự án 75
VIII. 2.4. Chi tiêu tư vấn góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng : gồm có 75
VIII. 2.5. Ngân sách chi tiêu khác 76
VIII. 2.6. Dự phòng chi 76
VIII. 2.7. Lãi vay của dự án 76
VIII. 3. Tổng mức góp vốn đầu tư 76

CHƯƠNG IX: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN 79

IX. 1. Nguồn vốn góp vốn đầu tư của dự án 79
IX. 1. Tiến độ sử dụng vốn 79
IX. 2. Phương án hoàn trả vốn vay 80

CHƯƠNG X: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 82

X. 1. Các giả định kinh tế tài chính và cơ sở giám sát 82
X. 1.1. Các thông số kỹ thuật giả định dùng để giám sát 82
X. 2. Các chỉ tiêu kinh tế tài chính – kinh tế tài chính của dự án 82
X. 3. Đánh giá ảnh hưởng tác động Kinh tế – Xã hội 82
Hiệu quả xã hội 83

CHƯƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 84

XI. 1. Kết luận 84
XI. 2. Kiến nghị 84

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN SẢN XUẤT ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI 

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư

– Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn TT-Solar. vn Quảng Nam .
– Giấy ghi nhận ĐK kinh doanh thương mại số 3200706888 do Sở kế hoạch và góp vốn đầu tư tỉnh Quảng Trị cấp ngày 13/03/2020 .
– Trụ sở công ty : Thôn Cổ Nhỗi, Xã Hướng Phùng, Huyện Hướng Hóa, Tỉnh Quảng Trị, Nước Ta .
– Đại diện pháp lý công ty : Ông Huỳnh Xuân Thành – Chức vụ : Giám đốc
– Điện thoại : 094 9886119
– Vốn điều lệ ĐK : 50.000.000.000 đồng ( Bằng chữ : Năm mươi tỷ đồng. /. )
– Ngành nghề chính :
+ Sản xuất điện, sản xuất động cơ, tua bin, Truyền tải và phân phối điện .
+ Kinh doanh năng lượng điện mặt trời …
+ Kinh doanh máy móc, thiết bị, kinh doanh máy tính …
+ Sàn xuất, mua và bán xuất nhập khẩu hàng nông sản những loại …

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

– Công ty Cổ phần Tư vấn góp vốn đầu tư và Thiết kế thiết kế xây dựng Minh Phương
– Địa chỉ : 28 B Mai Thị Lựu, phường ĐaKao, Q. 1, Tp. HCM .
– Điện thoại : ( 028 ) 22142126 ; Fax : ( 028 ) 39118579

I.3. Mô tả sơ bộ dự án sản xuất điện năng lượng mặt trời

– Tên dự án : Farm nông nghiệp công nghệ cao tích hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng – TT-SOLAR. việt nam Quảng Nam .
– Địa điểm : Tại Xã Hướng Phùng, Huyện Hướng Hóa, Tỉnh Quảng Trị .
– Quỹ đất của dự án : 240.785 mét vuông thuộc quyền sử dụng của những cổ đông góp vốn vào dự án .
– Mục tiêu góp vốn đầu tư :
+ Đầu tư mạng lưới hệ thống trang trại trồng cafe công nghệ cao dưới những tấm pin năng lượng mặt trời với quy mô công nghiệp, tận dụng lợi thế nguồn lực về đất, công nghệ tiên tiến để bán tại thị trường tiềm năng Nước Ta và xuất khẩu đi những nước Đông Á và quốc tế .
+ Phát triển thành điểm trung chuyển mẫu sản phẩm cafe công nghệ cao sinh học nông nghiệp công nghệ cao cho thị trường TP.HN, TP. Đà Nẵng, Hồ Chí minh và những địa phương khác .
+ Dự án trồng cafe công nghệ cao ứng dụng công nghệ cao xuất khẩu Giao hàng vùng trồng cafe công nghệ cao tập trung chuyên sâu, với quy mô lớn nhằm mục đích tạo ra loại sản phẩm hàng hóa Giao hàng cho những nhu yếu trong nươc và xuất khẩu. Ứng dụng những tác dụng nghiên cứu và điều tra khoa học và kiến thiết xây dựng tiến trình. Sản xuất theo tiêu chuẩn sạch và bảo đảm an toàn sinh học như sử dụng giải pháp quản trị dinh dưỡng và quản trị dịch hại bằng giải pháp sinh học theo hướng bền vững và kiên cố .

+ Dự án Nhà máy Điện kết hợp sản xuất nông nghiệp công nghệ cao được xây dựng với nhiệm vụ tận dụng nguồn lực của đất để khai thác tiềm năng Năng lượng mặt trời để phát điện. Nhà máy có công suất P = 9998 KWh, điện lượng bình quân năm Eo = 10,64 triệu kWh/năm.

+ Sử dụng nguồn điện tự có chạy máy bơm tưới tiêu cho trang trại cafe và ship hàng nhu yếu hoạt động và sinh hoạt của trang trại .

• Sản phẩm: Các sản phẩm từ cây cà phê, điện thương phẩm, dịch vụ du lịch.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU TƯ

( Kèm theo Văn bản ý kiến đề nghị triển khai dự án góp vốn đầu tư
Ngày tháng 4 năm 2020. )

I. TÊN NHÀ ĐẦU TƯ:

CÔNG TY TNHH TT-SOLAR.VN QUẢNG NAM

Đề nghị thực thi dự án góp vốn đầu tư với những nội dung như sau :

II. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI NỘI DUNG SAU

1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án:

1.1. Tên dự án: Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng – TT-SOLAR.VN  Quảng Nam.

1.2. Địa điểm thực thi dự án : Tại xã Hướng Phùng, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị .

2. Mục tiêu dự án:

STT	Mục tiêu hoạt động	Tên ngành	Mã ngành
1	Xây dựng khu công trình kỹ thuật gia dụng	Xây dựng gia dụng	4200
		Lắp đặt mạng lưới hệ thống điện	4321
2	Trồng cây nông, lâm nghiệp	Trồng cây cafe	0126
3	Sản xuất, truyền tải và phân phối điện	Điện mặt trời	35116

3. Quy mô đầu tư:

Miêu tả quy mô bằng những tiêu chuẩn :
– Dự án khu nông nghiệp công nghệ cao phối hợp sản xuất năng lượng điện mặt trời : Dự án nhóm B

– Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 24.785 m2

– Quy mô góp vốn đầu tư

TT	Thiết bị/ hạng mục	Thông số	Số lượng
1	Tấm PV Mono-Silic	400W p	25000
2	Khung đỡ những tấm PV	Khung 60 tấm	200
		Khung 30 tấm	440
3	Số lượng String Inverter 105 kW	105 kW – 800V	140
4	Số lượng tủ AC Box	2 ipnut / 1 output 800V-160 A	140
5	Số lượng máy biến áp nâng áp trung	MBA 560 kVA – 22/0, 4 kV	2
	thế	Dy11y11
6	Cáp DC-1. 5 kV	Tiết diện 4 mm²	45000
7	Cáp trung thế AC-12. 7/22 kV	1C-150 mm²	50000
		1C-400 mm²	28000
8	Cáp trung thế AC-1. 8/3 kV	1C-150 mm²	21000
		3C-25 mm²	500
9	Trạm biến áp	MBA 560 kVA – 22/0, 4 kV	1
10	Đường dây 110 kV mạch đơn	ACSR240
11	Đường chính A1 : Bê tông xi-măng	Bề rộng 5 m	250
12	Đường phụ B1 : bê tông xi-măng	Bề rộng 3,5 m	150
13	Đường tái tạo 100 m vào dự án	Bề rộng 10 m	1000
14	Hệ thống cấp nước và thoát nước	Hệ thống	1
15	Hệ thống hàng rào, cổng xí nghiệp sản xuất	Hệ thống	1
16	Khu nhà văn phòng, nhà xưởng	Khu nhà	1
17	Hệ thống TTLL và SCADA	Hệ thống	1
18	Hệ thống tiếp địa xí nghiệp sản xuất và TBA	Hệ thống	1
19	Hệ thống chiếu sáng xí nghiệp sản xuất	Hệ thống	1
20	Hệ thống camera nhà máy sản xuất	Hệ thống	1
21	Đường dây cấp điện thiết kế nhà máy sản xuất ( trong và ngoài nhà máy sản xuất )	3 pha 4 dây, AC-50mm2	2000

4. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất:

4.1. Địa điểm khu đất :

– Giới thiệu tổng thể về khu đất: Vị trí dự án có diện tích 24.785 m2 tại xã Hướng Phùng, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị có tứ cận được xác định như sau:

Phía Nam tiếp đất của dân .
Phía Bắc tiếp giáp đường liên thôn .
Phía Tây tiếp giáp đất của dân .
Phía Đông tiếp giáp đất của dân .
– Cơ sở pháp lý xác lập quyền sử dụng khu đất ( nếu có ) : khu đất thuộc quyền sở hữu của nhà nước do những hộ dân thuê để sản xuất nông nghiệp .
4.2. Cơ cấu thực trạng sử dụng đất :

Tổng hợp hiện trạng sử dụng đất

STT	Loại đất	Diện tích (Ha)	Ghi chú
A	Đất nông nghiệp
1	– Đất trồng rừng	240.785
2	– Đất chuyên dùng khác	0
	Tổng	240.785

4.3. Dự kiến nhu yếu sử dụng đất : Dùng sản xuất năng lượng điện mặt trời

4.4 Giải trình việc cung ứng những điều kiện kèm theo giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý .
Chủ góp vốn đầu tư có năng lượng kinh tế tài chính để bảo vệ việc sử dụng đất theo tiến trình của dự án góp vốn đầu tư :
+ Có vốn thuộc chiếm hữu của mình để thực thi dự án không thấp hơn 15 % tổng mức góp vốn đầu tư so với dự án có quy mô sử dụng đất trên 20 héc ta ;
+ Có năng lực kêu gọi vốn để thực thi dự án từ những tổ chức triển khai tín dụng thanh toán, Trụ sở ngân hàng nhà nước quốc tế và những tổ chức triển khai, cá thể khác .
Đảm bảo ký quỹ theo lao lý của pháp lý về góp vốn đầu tư ;
Không vi phạm pháp luật của pháp lý về đất đai so với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để triển khai dự án góp vốn đầu tư khác .
4.5. Dự kiến kế hoạch, quy trình tiến độ giao đất, cho thuê đất, quy đổi mục tiêu sử dụng đất tương thích với pháp luật của pháp lý về đất đai .
Kế hoạch, quy trình tiến độ giao đất, thuê đất được thực thi ngay sau không phải đền bù giải phóng mặt bằng .
4.5. Phương án toàn diện và tổng thể bồi thường, giải phóng mặt phẳng, tái định cư ( nếu có ) :
( Khu đất thuộc chiếm hữu của chủ góp vốn đầu tư không phải bồi thường giải phóng mặt bằng theo pháp luật )

5. Vốn đầu tư:

			Đơn vị : 1.000 đồng
STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	Thuế VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây lắp	40,010,000	401,000	40,411,000
II.	Giá trị thiết bị	160,697,855	1,669,786	180,367,641
III.	Chi phí quản lý dự án	575,051	57,505	632,556
IV.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	2,186,516	118,652	2,305,168
4.1 Xem thêm: Giá tấm pin năng lượng mặt trời AE Solar 08/2023	Chi tiêu lập dự án và quy hoạch	188,473	18,847	207,321
4.2	Ngân sách chi tiêu phong cách thiết kế bản vẽ kiến thiết	450,716	45,072	495,788
4.3	Chi tiêu thẩm tra phong cách thiết kế	6,575	657	7,232
4.4	giá thành thẩm tra dự trù	6,455	645	7,100
4.5	giá thành lập HSMT xây lắp	20,000	2,000	22,000
4.6	Chi tiêu lập HSMT shopping thiết bị	60,807	6,081	66,888
4.7	Ngân sách chi tiêu giám sát kiến thiết xây lắp	81,166	8,117	89,283
4.7	Chi tiêu giám sát lắp ráp thiết bị	103,232	10,323	113,555
4.8	Chi tiêu khảo sát địa chất, địa hình khu công trình	159,091	15,909	175,000
4.9	Chi tiêu nhìn nhận ảnh hưởng tác động thiên nhiên và môi trường	80,000	8,000	88,000
4.10	Ngân sách chi tiêu thỏa thuận PCCC, đấu nối ..	30,000	3,000	33,000
V.	Chi phí khác	107,325	10,733	190,535
5.1	Chi tiêu bảo hiểm thiết kế xây dựng = GXL * 0,5 %	20,050	2,005	22,055
5.2	Chi tiêu truy thuế kiểm toán	52,606	5,261	57,866
5.3	giá thành thẩm tra phê duyệt quyết toán	34,670	3,467	38,137
5.4	giá thành thẩm tra tính khả thi của dự án	65,888	6,589	72,477
VI.	CHI PHÍ DỰ PHÒNG	903,070	90,307	996,276
VII.	Chi phí đền bù cây trồng trên đất	2500,000		2500,000
	Vốn lưu động			1.500,000
VIII	Tổng cộng phần xây dựng	23,979,817	2,347,982	260,903,174
IX	Chi phí lãi vay xây dựng			1,097,382
XI	Tổng cộng nguồn vốn đầu tư			280,000,556
	Làm Tròn			280,000,000

5.1. Tổng vốn đầu tư:  280.000.000.000 đồng,

Bằng Chữ : Hai mươi tám tỷ đồng .
trong đó :

a) Vốn cố định: 270.5000.000.000  đồng, (Bằng chữ:… mươi bảy tỷ năm trăm triệu đồng).

      b) Vốn lưu động: 1.500.000.000 đồng, (Bằng chữ: .. triệu đồng)

5.2. Nguồn vốn góp vốn đầu tư :
a ) Vốn góp để triển khai dự án góp vốn đầu tư ( ghi cụ thể theo từng nhà đầu tư ) :
Chủ góp vốn đầu tư ĐK số vốn góp vốn đầu tư : 80.400.000.000 đồng
b ) chủ sở hữu :
c ) Vốn lưu động khác : vay ngân hàng nhà nước 190.600.000.000 đồng

6. Thời hạn thực hiện/hoạt động của dự án: 50 năm.

7. Tiến độ thực hiện dự án:

Tiến độ triển khai kiến thiết xây dựng dự án 12 tháng : Trong đó thời hạn và xin phép thiết kế xây dựng là 6 tháng, thời hạn kiến thiết xây dựng là 6 tháng .

8. Nhu cầu về lao động:

Nhu cầu lao động trong quá trình thiết kế :

Dự kiến nhu cầu lao động phục vụ dự án
TT	Cán bộ, lao động	Trình độ	Số lượng	Ghi chú
1	Trưởng Ban quản trị dự án	Đại học trở lên	1
2	Trưởng Ban Xây dựng	Đại học trở lên	1
3	Phó Ban quản trị dự án	Đại học trở lên	1
4	Phó Ban Xây dựng	Đại học trở lên	1
5	Phụ trách kỹ thuật, kế hoạch	Đại học trở lên	2
6	Phụ trách kế toán – thủ quỹ	Đại học trở lên	2
7	Phụ trách kho vận – vật tư	Đại học trở lên	2
8	TVGS trưởng	Đại học trở lên	1
9	Giám sát kiến thiết	Đại học trở lên	1
10	Kế toán	Cao đẳng trở lên	2
11	Phụ trách nhân sự	Cao đẳng trở lên	1
12	ATLĐ – Vệ sinh thiên nhiên và môi trường	Đại học trở lên	1
13	Quản lý kỹ thuật	Đại học trở lên	1
14	Kỹ thuật xây đắp	Cao đẳng trở lên	1
15	Đội trưởng thiết kế	Trung cấp trở lên	2
16	Lao động đại trà phổ thông	Không nhu yếu	20
Tổng			40

Nhu cầu lao động trong quá trình quản trị, quản lý và vận hành khai thác dự án :

STT	Nhân sự	SL
A	BAN GIÁM ĐỐC	3
1	Giám đốc	1
2	Phó giám đốc	1
3	Kế toán trưởng	1
B	BỘ PHẬN HÀNH CHÍNH	4
1	Nhân sự	1
2	Marketing ,	1
3	Kế toán, thu ngân	2
C	Nhân viên nhà máy	150
1	Nhân viên văn thư	1
2	Nhân viên nhà máy sản xuất điện	14
3	Nhân viên trại cafe	14
5	Quản lý	1
6	Nhân viên điện, nước	4
7	Nhân viên vệ sinh xí nghiệp sản xuất điện	12
8	Nhân viên bảo vệ	8
	Tổng cộng	153

9. Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án

– Dự án Xây dựng Farm nông nghiệp công nghệ cao phối hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng – TT-SOLAR. việt nam Quảng Nam có nhiều tác động ảnh hưởng tích cực đến sự tăng trưởng kinh tế tài chính xã hội. Đóng góp vào sự tăng trưởng và tăng trưởng của nền kinh tế tài chính quốc dân nói chung và của khu vực. Nhà nước / địa phương có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp. Tạo ra công ăn việc làm cho người lao động và thu nhập cho chủ góp vốn đầu tư ;

Không chỉ tiềm năng về mặt thị trường ở lĩnh vực du lịch, dự án còn rất khả thi qua các thông số tài chính như  NPV = 2,6 tỷ đồng; Suất sinh lời nội bộ là: IRR  = 10.33%. Điều này cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, niềm tin lớn khi khả năng thanh toán nợ vay cao và thu hồi vốn đầu tư nhanh. Thêm vào đó, dự án còn đóng góp rất lớn cho ngân sách Nhà Nước và giải quyết một lượng lớn lực lượng lao động cho địa phương. Tạo việc làm thường xuyên cho trên 20 lao động tại địa phương, góp phần nâng cao thu nhập, cải thiện đời sống của một bộ phận nhân dân trong vùng dự án. Tạo ra diện mạo mới, thúc đẩy kinh tế – xã hội ở địa phương phát triển, góp phần ổn định an ninh, chính trị và trật tự an toàn xã hội trong vùng dự án nhằm từng bước góp phần đưa kinh tế phát triển. Cung cấp một lựa chọn mới cho người dân đáp ứng một phần nhu cầu của thị trường.

– Đánh giá tác động ảnh hưởng thiên nhiên và môi trường :
Quy trình thực thi dự án như sau :

Thời gian thực hiện: 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư

Các nguồn có năng lực gây ô nhiễm cho môi trường tự nhiên từ việc tiến hành dự án hoàn toàn có thể thống kê như sau :

Các nguồn gây ô nhiễm và các tác động trong quá trình thi công  

Đặc điểm địa hình đã được giải phóng mặt phẳng, vì thế cao độ thiết kế xây dựng đa phần theo cao độ thực trạng, san lấp không nhiểu. Ưu điểm của khu vực là địa hình chỉ cần san ủi về mặt phẳng thiết kế xây dựng và xử lý thoát nước tốt .
Tác động trong quy trình thiết kế kiến thiết xây dựng dự án đa phần như sau :

v Tác động đến môi trường không khí

Công tác đào đắp đất khu công trình, xúc đất, luân chuyển đất đào và vật tư kiến thiết xây dựng, phối trộn xi-măng, san nền, kiến thiết xây dựng những khối khu công trình … trên quy mô hàng loạt khu vực dự án hoàn toàn có thể gây tác động ảnh hưởng đến không khí .

· Ô nhiễm do khí thải phát sinh từ các phương tiện vận tải

Ô nhiễm không khí từ những phương tiện đi lại vận tải đường bộ đa phần do hoạt động giải trí của những xe luân chuyển vật tư thiết kế xây dựng cho khu công trình và những phương tiện đi lại, máy móc xây đắp .
Hoạt động của những phương tiện đi lại này sẽ thải ra môi trường tự nhiên một lượng khói thải chứa những chất ô nhiễm không khí. Thành phần khí thải đa phần là COx, NOx, SOx, cacbonhydro, aldehyd, bụi .

· Ô nhiễm về tiếng ồn và chấn động

Bên cạnh nguồn ồn nhiễm bụi và khói thải do hoạt động giải trí đào đắp đất thì việc quản lý và vận hành những phương tiện đi lại và thiết bị kiến thiết như máy đào, máy xúc, cần trục, cần cẩu, khoan, xe trộn bê tông, máy phát điện, … cũng gây ra ô nhiễm tiếng ồn và chấn động khá lớn .
Loại ô nhiễm này sẽ có mức độ nặng trong tiến trình những phương tiện đi lại máy móc sử dụng nhiều, hoạt động giải trí liên tục. Ô nhiễm tiếng ồn sẽ gây ra những ảnh hưởng tác động xấu so với con người và động vật nuôi trong vùng chịu tác động ảnh hưởng của nguồn phát. Nhóm đối tượng người dùng chịu ảnh hưởng tác động của tiếng ồn kiến thiết gồm có : Công nhân trực tiếp kiến thiết khu công trình, dân cư và xung quanh khu đất dự án, người tham gia lưu thông trên những tuyến đường gần khu vực dự án .
Mức độ ảnh hưởng tác động hoàn toàn có thể phân loại theo 3 cấp so với những đối tượng người dùng chịu tác động ảnh hưởng như sau :
– Nặng : công nhân trực tiếp thiết kế và những đối tượng người tiêu dùng khác ở cự ly gần ( trong vùng nửa đường kính chịu ảnh hưởng tác động < 100 m ) ; - Trung bình : Tất cả những đối tượng người dùng chịu tác động ảnh hưởng ở cự ly xa ( từ 100 đến 500 m ) ; - Nhẹ : Người đi đường và động vật nuôi .

· Ô nhiễm nhiệt

Từ bức xạ nhiệt mặt trời, từ những quy trình xây đắp có gia nhiệt ( những phương tiện đi lại vận tải đường bộ và máy móc thiết kế nhất là khi trời nực nội ). Các ô nhiễm này đa phần sẽ tác động ảnh hưởng lên người công nhân trực tiếp thao tác tại công trường thi công .

v Tác động đến môi trường nước

Nước thải hoạt động và sinh hoạt : Việc tập trung công nhân tại khu vực kiến thiết sẽ phát sinh một lượng nước thải hoạt động và sinh hoạt hoàn toàn có thể tác động ảnh hưởng đến thiên nhiên và môi trường nước khu vực. Tổng lượng nước thải hoạt động và sinh hoạt của công nhân ước tính khoảng chừng 5 m3 / ngày đêm ( ước tính có khoảng chừng gần 50 công nhân lao động trên công trường thi công ở thời gian cao điểm ). Tuy lưu lượng nước thải này không cao, nhưng có chứa nhiều loại vi sinh vật gây bệnh, nên cần được thu gom và giải quyết và xử lý hài hòa và hợp lý …
Nước mưa chảy tràn : Với cường độ mưa tương đối cao, lượng nước mưa này hoàn toàn có thể bị nhiễm bẩn bởi dầu, mỡ, vụn vật tư kiến thiết xây dựng trong thời hạn kiến thiết xây dựng gây ô nhiễm nguồn nước mặt xung quanh dự án nếu không được thu gom giải quyết và xử lý đúng cách. Lượng nước mưa chảy tràn trên mặt phẳng dự án nếu không được thoát hài hòa và hợp lý hoàn toàn có thể gây ứ đọng, cản trở quy trình thiết kế và gây xói mòn đất .
Mặc dù có một số ít ảnh hưởng tác động xấu đi nhất định đến thiên nhiên và môi trường nước trong quy trình kiến thiết thiết kế xây dựng, tuy nhiên đây không phải là những ảnh hưởng tác động liên tục và xuyên suốt tiến trình hoạt động giải trí của dự án. Các ảnh hưởng tác động này sẽ tự biến mất sau khi khu công trình được thiết kế hoàn tất .

Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường

Ø Giảm thiểu lượng chất thải

Trong quy trình thực thi dự án chất thải phát sinh ra là điều không tránh khỏi. Tuy nhiên bằng những giải pháp kỹ thuật công nghệ tiên tiến tương thích tích hợp với giải pháp quản trị ngặt nghèo ở từng bộ phận hoàn toàn có thể giảm thiểu được số lượng lớn chất thải phát sinh. Các giải pháp để giảm thiểu chất thải phát sinh .

Ø Thu gom và xử lý chất thải

Việc thu gom và giải quyết và xử lý chất thải trước khi thải ra ngoài thiên nhiên và môi trường là điều bắt buộc so với những khu dự án. Trong dự án này việc thu gom và giải quyết và xử lý chất thải phải được triển khai từ khi thiết kế xây dựng đến khi đi vào hoạt động giải trí để tránh gây ảnh hưởng tác động đến môi trường tự nhiên khu vực xung quanh. Việc thu gom và giải quyết và xử lý phải được phân loại theo những loại chất thải sau :

Đánh giá hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án:

Hiệu quả kinh tế của dự án : Dự án đầu tư mang lại lợi ích kinh tế cho các đối tượng tham gia và tổng thể của nền kinh tế:

– Đối với dân cư tại khu vực : nếu không có dự án này thì trong khu vực chỉ thực thi việc canh tác những loại cây giá trị thấp với hiệu suất và chất lượng thấp, đầu ra không bảo vệ. Tuy nhiên khi dự án đi vào hoạt động giải trí sẽ giúp tăng trưởng nông nghiệp xanh của địa phương, tiếp thị ra mắt giúp địa phương tăng trưởng. đặc biệt quan trọng, dự án tạo ra nhiều công ăn việc làm với thu nhập cao hơn và không thay đổi cho dân cư địa phương .
– Đối với kinh tế tài chính địa phương và những ngành tương quan : Dự án góp thêm phần tăng cường hạ tầng cho địa phương, nổi bật là mạng lưới hệ thống đường điện. Đặc biệt là nhu yếu về nguồn nguyên vật liệu cho dự án là rất lớn, những nguyên vật liệu sẵn có tại địa phương sẽ thôi thúc kinh tế tài chính địa phương tăng trưởng .
– Đối với tổng thể và toàn diện nền kinh tế tài chính : dự án sử dụng 100 % nguyên vật liệu sản xuất trong nước làm nguyên vật liệu nguồn vào sẽ góp thêm phần tiết kiệm chi phí ngoại tệ do giảm việc nhập khẩu quốc tế .

Hiệu quả Xã hội của dự án.

– Nâng cao chất lượng đời sống của dân cư bộc lộ trực tiếp trải qua những số liệu ngày càng tăng nhu yếu trong đời sống văn minh ngày này .
– Nhờ có dự án mà dân cư khu vực dự án sẽ được tiếp cận với dự án sẽ được thưởng thức khoảng trống xanh, được hòa mình vào vạn vật thiên nhiên từ đó có thế năng cao ý thức hội đồng về giữ gìn thiên nhiên và môi trường sông xung quanh .

Hiệu quả môi trường của dự án

– Về thực chất là dự án xanh, sạch với tiềm năng sản xuất thân thiện với thiên nhiên và môi trường, không gây ra ô nhiễm nguồn nước, không khí, đất, không làm ảnh hửng đến sức khỏe thể chất con người, vật nuôi và cây cối trong khu vực, góp thêm phần bảo vệ môi trường sinh thái và làm đẹp cảnh sắc xung quanh, do dự án đặc biệt quan trọng chăm sóc và triển khai trang nghiêm theo pháp luật của pháp lý về bảo vệ môi trường tự nhiên .
– Mục tiêu của dự án là sử dụng hài hòa và hợp lý, hiệu suất cao nguồn tài nguyên sẵn có như quỹ đất, nguồn nước, nguồn nguyên vật liệu tại địa phương. Những mẫu sản phẩm mới, trọn vẹn hoàn toàn có thể ĐK bản quyền, tạo được uy tín tên thương hiệu cho công ty và địa phương .

Đánh giá chung: dự án có hiệu quả kinh tế cao về Kinh tế – Tài chính- Xã hội và Môi trường, tác động tích cực đến mọi mặt đời sống xã hội của địa phương, tạo việc làm, nộp ngân sách, xuất khẩu, chuyển giao công nghệ,… Dự án là dự án xanh, tuân thủ quy định của pháp luật về bảo vệ Môi trường, ứng dụng công nghệ cao, tạo ra sản phẩm sạch, môi trường sản xuất thân thiện với môi trường nên có tính bền vững cao

10.  Giải trình về sử dụng công nghệ: Không

III. ĐỀ XUẤT ƯU ĐÃI, HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

1. Ưu đãi về thuế nhập khẩu:

ü Kiến nghị được miễn thuế nhập khẩu 05 năm theo pháp luật tại khoản 13, điều 16 luật thuế xuất khẩu, nhập khẩu số 107 / năm nay / QH13 ngày 06 tháng 4 năm năm nay. Đồng thời vận dụng mức thuế xuất 0 % thuế nhập khẩu những hàng hóa hình thành tài sản cố định dự án .

2. Đề xuất hỗ trợ đầu tư:

ü Hỗ trợ nhà đầu tư trong việc đẩy nhanh những thủ tục phê duyệt, giải phóng mặt phẳng .
ü Đất giao thông vận tải, sân bãi, HTKT, giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất. Giá và chủ trương miễm giảm tiền thuê đất, mặt nước …
ü Ưu đãi Thuế nhập khẩu so với thiết bị, vật tư, phương tiện đi lại nhập khẩu ; khuyến mại về thuế ; Khấu hao Tài sản Cố định .
ü Đối với những khuôn khổ cung ứng điện cho dự án ý kiến đề nghị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Trị giao cho ngành Điện lực trợ giúp triển khai góp vốn đầu tư mạng lưới hệ thống cung ứng điện ( gồm có cả đường dây, đường ống, trạm biến áp, mạng lưới hệ thống chiếu sáng … ) đến chân khu công trình để ship hàng dự án theo đúng Luật Điện lực .

 

Xem thêm: Sửa máy nước nóng năng lượng mặt trời Đại Thành chuyên nghiệp

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG 
Địa chỉ: 28B Mai Thị lựu, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM 
Hotline: (028 22 142 126 – 0903 649 782 
Email: [email protected] hoặc [email protected] 
Website: www.minhphuongcorp.com

Source: https://vh2.com.vn
Category : Năng Lượng