Thủ tục xin sửa chữa nhà ở TPHCM cập nhật mới nhất 2023

Trước khi tiến hành cải tạo, sửa nhà trọn gói, điều đầu tiên bạn nên quan tâm đó là tìm hiểu các thủ tục xin cấp phép sửa chữa nhà theo đúng quy trình và quy định của pháp luật. Trên thực tế, dù đất đai là tài sản cá nhân nhưng vẫn thuộc về chính quyền, nếu bạn đang sinh sống tại TPHCM thì chắc chắn bạn phải tuân thủ đúng trình tự thủ tục xin sửa chữa nhà ở TPHCM.

Để giúp bạn hiểu rõ hơn thủ tục sửa chữa nhà tại TPHCM bao gồm những gì, mời bạn cùng công ty xây dựng N&N Home tham khảo bài viết này của chúng tôi.

Sửa nhà có cần xin giấy cấp phép hay không?

Trường hợp cải tạo, sửa chữa nhà cần xin phép

Việc xin giấy phép sửa chữa nhà là một nhu yếu bắt buộc khi ngôi nhà của bạn đang trong thực trạng xuống cấp trầm trọng trầm trọng hay diện tích quy hoạnh nhà quá nhỏ không còn đủ để phân phối nhu yếu của mọi thành viên trong mái ấm gia đình. Bạn muốn đổi khác cấu trúc, quy mô của căn nhà. Đối với trường hợp này yên cầu phải xin phép trước, triển khai rất đầy đủ những thủ tục để trình lên cơ quan có thẩm quyền xét duyệt .

Bạn đang đọc: Thủ tục xin sửa chữa nhà ở TPHCM cập nhật mới nhất 2023

Các khuôn khổ sửa nhà làm đổi khác cấu trúc chịu lực như : Xây thêm cầu thang, đúc thêm cột, đúc thêm sàn, nâng tầng, đập cầu thang xương cá cũ để đúc thành cầu thang mới dạng bản, gia cố nền móng, giải quyết và xử lý hiện tượng kỳ lạ nhà bị lún, bị nghiêng, …

Tham khảo: Mẫu hợp đồng cải tạo sửa chữa nhà

Trường hợp cải tạo, sửa chữa nhà không cần xin phép

Sửa nhà là nhu yếu thiết yếu của mọi mái ấm gia đình với mong ước cải tổ chất lượng đời sống tốt hơn. Trong 1 số ít trường hợp, sửa chữa nhà không nhu yếu phải xin giấy phép. Căn cứ vào Luật kiến thiết xây dựng năm năm trước Khoản 2 điều 89 lao lý rõ như sau :

Các hạng mục sửa chữa nhà ở không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và diện mạo của ngôi nhà. Đồng thời công trình sửa chữa phải đảm bảo an toàn và không làm ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

Một số hạng mục sửa chữa không làm biến hóa cấu trúc ngôi nhà ví dụ điển hình như : Nâng nền, ốp lát gạch lại, sơn tường, đóng thạch cao trần, lắp vách nhôm kính, vách kính, thay mái tôn bị dột, thay mái ngói, sửa chữa mạng lưới hệ thống điện, nước, trang trí nội thất bên trong, thiết kế bên ngoài, …

Xem thêm: Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Trường hợp xin phép sửa chữa nhà cấp 4

Nhà cấp 4 có đặc thù kết cấu đơn giản, thời gian xây dựng nhanh chóng và không yêu cầu quá nhiều kỹ thuật phức tạp. Tuy nhiên, tương tự như các công trình nhà ở khác, bạn phải tuân thủ đúng quy định của nhà nước về xây dựng, bất kỳ hạng mục sửa chữa, cải tạo nào có tác động đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà đều phải xin phép sửa nhà cấp 4 và chờ sự chấp thuận của cơ quan thẩm quyền tại địa phương.

Thủ tục sửa chữa nhà TPHCM bao gồm những gì?

Để hoàn tất thủ tục xin sửa chữa nhà ở TPHCM, bạn phải chuẩn bị sẵn sàng khá đầy đủ những loại hồ sơ sách vở thiết yếu gồm có như sau :
– Mẫu đơn đề xuất cấp phép sửa chữa, tái tạo khu công trình nhà ở .

– Bản sao các loại giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất, bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

Xem thêm: Dịch Vụ Thành Lập Doanh Nghiệp Tại Đà Nẵng Trọn Gói Giá Rẻ

– Bản sao bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ phong cách thiết kế xây đắp tái tạo, sửa chữa nhà ở .
– Bản sao bản vẽ thực trạng những bộ phận, khuôn khổ khu công trình sửa chữa, tái tạo nhà. Cung cấp thêm những hình ảnh thực trạng khu công trình trước khi triển khai sửa chữa .
– Cung cấp những loại sách vở thiết yếu có tương quan khác : CMND, sổ đỏ chính chủ quyền sử dụng đất đai và những loại sách vở khác khi cơ quan thẩm quyền có nhu yếu .

Tham khảo: Mẫu hợp đồng cải tạo sửa chữa nhà mới nhất

Xin phép cải tạo, sửa chữa công trình nhà ở ở đâu?

Trong những trường hợp bạn muốn đổi khác cấu trúc kiến trúc ngôi nhà, bạn phải tuân thủ những thủ tục xin sửa chữa tại khu vực bạn đang sinh sống. Nếu không, bạn hoàn toàn có thể gặp phải yếu tố trong quy trình cơ quan Quản lý đô thị đi kiểm tra. Sau khi đã sẵn sàng chuẩn bị rất đầy đủ những loại thủ tục sách vở, bạn hãy đến Ủy ban của Q. / huyện TPHCM nơi bạn đang sinh sống và nộp cho nhân viên cấp dưới tại Bộ phận tiếp đón và trả hồ sơ .

Hướng dẫn cách xin giấy phép sửa chữa nhà nhanh chóng

Để quy trình xin giấy phép sửa chữa nhà tại TPHCM diễn ra một cách nhanh gọn và thuận tiện, bạn nên tìm hiểu và khám phá kỹ càng và chuẩn bị sẵn sàng rất đầy đủ những loại thủ tục sách vở thiết yếu có tương quan nộp đến bộ phận đảm nhiệm trong thời hạn sớm nhất. Các bước thiết lập thủ tục sửa chữa nhà ở TPHCM gồm có trình tự như sau :
Bước 1 : Chuẩn bị không thiếu những loại thủ tục sách vở xin phép sửa chữa, tái tạo nhà ở theo lao lý của Luật Xây dựng .
Bước 2 : Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp đón thuộc địa phận Quận / Huyện nơi bạn đang sinh sống .

• Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ, bạn sẽ nhận được giấy biên nhận và thông báo thời gian trả kết quả.
• Trường hợp hồ sơ còn thiếu hay không hợp lệ, bộ phận tiếp nhận sẽ hướng dẫn bổ sung khi nào hoàn tất đầy đủ sẽ thông báo thời gian trả kết quả sau đó.

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền sẽ kiểm tra, giải quyết hồ sơ và trả kết quả cấp giấy phép cho chủ nhà theo đúng quy định của pháp luật. 

Xem thêm: Hút Bể Phốt Tại Hà Nội Giá Rẻ【Trọn Gói 300k/xe】B/H10 Năm

Bước 4 : Nhận hiệu quả giấy cấp phép sửa chữa nhà tại Bộ phận bạn đã nộp hồ sơ trước đó .
Công ty N&N Home chúng tôi tự hào là đơn vị chức năng kiến thiết thiết kế xây dựng và sửa chữa nhà ở uy tín tại TPHCM. Nếu như bạn vẫn còn đang vướng mắc về thủ tục xin sửa chữa nhà ở TPHCM, mọi thông tin cụ thể vui vẻ liên hệ đến đường dây nóng Công ty để được nhân viên cấp dưới tư vấn và tương hỗ sớm nhất .

Có thể bạn quan tâm: Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Source: https://vh2.com.vn
Category : Dịch Vụ