Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 quy định mới 2023

Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 cần những gì, sửa chữa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép không, hãy cùng chúng tôi xem ngay những thủ tục bắt buộc phải có năm 2023 trước khi sửa chữa nhà nhé.

Trả lời cho bạn sửa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép hay không ?

Theo Luật Toàn Quốc, Đối với nhà cấp 4 chỉ cần sửa chữa nguyên hiện trạng, tức có nghĩa là chỉ tân trang mới lại hay thay tôn, nâng mái, hay thay thế những vật liệu đã xuống cấp thì không cần xin giấy phép sửa nhà trên Quận mà chỉ cần thông báo lên phường sở tại và tiến hành sửa chữa.

Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 cần những gì ?

Rất nhiều gia chủ sửa nhà hay thay đổi kết cấu nhà cấp 4 vẫn chưa biết có nên xin giấy phép sửa chữa nhà, và xin phép sửa nhà ở đâu, thì hãy đọc ngay nội dung sau đây:

1. Căn cứ pháp lý về thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4

• Luật nhà ở năm trước
• Luật thiết kế xây dựng năm trước

2. Nội dung tư vấn về thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4

2.1. Các bước xin phép sửa chữa nhà cấp 4

     Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.

     Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ tại Quận. Thời gian nhận hồ sơ: từ thứ Hai đến thứ Năm (buổi sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30, buổi chiều từ 13 giờ 00 đến 16 giờ 30); thứ Sáu (buổi sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30); thứ Bảy (buổi sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30).

Khi nhận hồ sơ xin cấp giấy phép kiến thiết xây dựng, Sở Xây dựng kiểm tra khá đầy đủ thành hần hồ sơ theo pháp luật :
– Trường hợp thành phần hồ sơ đã rất đầy đủ và hợp lệ thì viết biên nhận, ghi rõ ngày hẹn trả hiệu quả cho người nộp .
– Trường hợp thành phần hồ sơ chưa vừa đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho người nộp triển khai xong hồ sơ theo pháp luật .

     Bước 3: Thụ lý, giải quyết hồ sơ, cấp giấy phép xây dựng (thời hạn giải quyết tối đa 20 ngày làm việc). Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định thì phải có văn bản hướng dẫn đầy đủ, một lần cho chủ đầu tư biết để thực hiện.

     Bước 4: Nhận kết quả (Giấy phép xây dựng hoặc văn bản hướng dẫn) tại bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh (số 60 Trương Định, phường 7, quận 3, TP. HCM). Thời gian trả kết quả: từ thứ Hai đến thứ Năm (buổi sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30, buổi chiều từ 13 giờ 00 đến 16 giờ 30); thứ Sáu (buổi sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30); thứ Bảy (buổi sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30).

Cấp phép sửa chữa nhà cấp 4

2.2. Hồ sơ đề xuất cấp phép sửa chữa nhà cấp 4

1. Đơn ý kiến đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, tái tạo khu công trình, nhà ở ( theo mẫu ) ;

2. Giấy tờ về quyền sử dụng đất;

   Xem thêm: Báo Giá Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Trọn Gói TPHCM – Kiến Trúc Hùng Gia Phát

3. Các bản vẽ thực trạng của bộ phận, khuôn khổ khu công trình được tái tạo có tỷ suất tư ­ ơng ứng với tỷ suất những bản vẽ của hồ sơ đề xuất cấp phép sửa chữa, tái tạo và ảnh chụp ( 10 × 15 cm ) thực trạng khu công trình và khu công trình lân cận trước khi sửa chữa, tái tạo. Trường hợp có ảnh hưởng tác động đến cấu trúc khu công trình thì phải có báo cáo giải trình hiệu quả khảo sát. Đánh giá chất lượng cấu trúc cũ tương quan đến những khuôn khổ tái tạo và những giải pháp gia cố xác lập đủ điều kiện kèm theo để sửa chữa, tái tạo ;
4. Đối với những khu công trình di tích lịch sử lịch sử dân tộc, văn hóa truyền thống và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng. Thì phải có văn bản chấp thuận đồng ý của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp .

Xem thêm những bài viết liên quan:

Kết luận xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4

Đối với nhà cấp 4 chỉ cần sửa chữa nguyên hiện trạng, tức có nghĩa là chỉ tân trang mới lại hay thay tôn, nâng mái, hay thay thế những vật liệu đã xuống cấp thì không cần xin giấy phép sửa nhà trên Quận mà chỉ cần thông báo lên phường sở tại và tiến hành sửa chữa.

Thủ tục xin sửa chữa nhà ở TP. Hồ Chí Minh, sửa nhà cấp 4 biến hóa cấu trúc ngôi nhà cần lên quận huyện thường trực để làm thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 .

5/5 – ( 3 bình chọn )

Chia sẻ bài viết :

Source: https://vh2.com.vn
Category : Sửa Chữa