Quyết định 103/QĐ-BQT v.v. thành lập tổ giám sát cộng đồng về bảo trì kiến trúc xây dựng

– Căn cứ vào chức năng nhiệm vụ của BQT quy định tại Quy chế nhà chung cư;

– Căn cứ nghị quyết Hội nghị nhà căn hộ cao cấp Hancorp Plaza 2018 và 2019 ;- Căn cứ vào hồ sơ bảo dưỡng tòa nhà và những nhu yếu của pháp lý về bảo dưỡng ;- Căn cứ hợp đồng tư vấn giám sát bảo dưỡng kiến trúc XD giữa BQT và Cty CP Red Star ;- Căn cứ thư mời dân cư tham gia tổ giám sát bảo dưỡng XD kiến trúc ngày 15/6/2021 ;- Căn cứ nghị quyết 102 / NQ-BQT ngày 25/6/2021 của thành viên BQT ;

QUYẾT ĐỊNH :

Điều 1. Thành lập Tổ TV & Giám sát Cộng đồng về bảo trì kiến trúc xây dựng nhà chung cư Hancorp Plaza, gồm các ông (bà) có tên sau:

1 Bà : Nguyễn Thị Vượng D1201 Tổ trưởng2 Ông : Trần Quốc Long D12B02 Thành viên3 Ông : Lê Kim Thắng T1502 Thành viên

Điều 2: Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn thực hiện

1. Chức năng, trách nhiệm của Tổ TV và Giám sát Cộng đồng :a ) Thực hiện giám sát bảo dưỡng nhà căn hộ cao cấp theo chương trình, kế hoạch BQT và Cty tư vấn đã đề ra ; đảm nhiệm những thông tin do dân cư phản ánh để gửi tới BQT ; đảm nhiệm và thông tin cho dân cư biết quan điểm vấn đáp của BQT về những yêu cầu của mình ;

b) Định kỳ báo cáo BQT về kết quả giám sát công tác Bảo trì kiến trúc xây dựng;

2. Quyền của Tổ TV và Giám sát Cộng đồng :a ) Tổ TV và Giám sát Cộng đồng về bảo dưỡng kiến trúc kiến thiết xây dựng, được phép trực tiếp kiểm tra giám sát chất lượng, kỹ thuật những khuôn khổ thi công tại công trường thi công ;b ) Tự giải tán sau khi triển khai xong trách nhiệm ;c ) Kiến nghị những BQT đình chỉ triển khai công tác làm việc bảo dưỡng trong trường hợp phát hiện thấy tín hiệu vi phạm pháp lý trong quy trình triển khai dự án Bất Động Sản gây tác động ảnh hưởng nghiêm trọng bảo mật an ninh, bảo đảm an toàn, môi trường tự nhiên sinh sống của cộng đồng cư dân ;d ) Phản ánh với BQT, những chủ sở hữu về hiệu quả giám sát bảo dưỡng của hội đồng và đề xuất kiến nghị giải pháp giải quyết và xử lý ;3. Yêu cầu so với Tổ TV và Giám sát Cộng đồng :a ) Đúng đối tượng người dùng, khoanh vùng phạm vi và nội dung giám sát ;b ) Không cản trở việc làm của đối tượng người dùng chịu sự giám sát ;c ) Việc phán ánh tác dụng giám sát hội đồng phải kịp thời, trung thực, khách quan4. Nội dung giám sát :a ) Tiến độ công trìnhb ) Theo dõi, phát hiện những ảnh hưởng tác động xấu đi của quy trình thi công dự án Bất Động Sản ( thiên nhiên và môi trường, bảo đảm an toàn, )c ) Những việc làm gây tiêu tốn lãng phí, thất thoát ( số lượng so với dự trù, chủng loại, thông số kỹ thuật kỹ thuật )d ) Việc triển khai công khai minh bạch, minh bạch ( quy trình tiến độ thực thi và giải ngân cho vay, tác dụng nghiệm thu sát hoạch … )

e) Quy phạm kỹ thuật, định mức và chủng loại vật tư, kết quả nghiệm thu và quyết toán công trình

Điều 3: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.  

Thành viên BQT, những thành viên có tên tại Điều 1, chịu nghĩa vụ và trách nhiệm thi hành Quyết định này. / .

Tổ giám sát cộng đồng về bảo trì

Tổ giám sát cộng đồng về bảo trì

Từ khóa: nhà chung cư sơn sửa, bảo trì tòa nhà, tổ giám sát, 103/QĐ-BQT, ban quản trị nhà chung cư, kế hoạch sơn sửa nhà chung cư

Source: https://vh2.com.vn
Category : Nghe Nhìn