Phân tích quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản ? Sự giống và khác nhau giữa quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản ?

Trả lời:

Trong các chế định của Bộ luật dân sự năm 2015 thì vấn đề quyền sở hữu được xem là một trong các chế định rất quan trọng, quyền sở hữu là vấn đề có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong đời sống kinh tế – xã hội cũng như trong pháp luật dân sự. Nó là một trong những tiền đề vật chất trong sự phát triển của nền kinh tế – xã hội, vì quyền sở hữu chính là sự thừa nhận của Nhà nước cho phép một chủ thể được thực hiện trong quá trình chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản của mình. Sự thừa nhận ấy quy định giới hạn và khả năng thực hiện của họ trong quá trình học tập, nghiên cứu khoa học, tham gia lao động sản xuất, kinh doanh…

Bạn đang đọc: Phân tích quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản ? Sự giống và khác nhau giữa quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản ?

Điều đó tác động ảnh hưởng trực tiếp đến nền kinh tế tài chính, thôi thúc hoặc ngưng trệ sự tăng trưởng của nền kinh tế tài chính. Trong khoanh vùng phạm vi bài viết này, tác giả xin trình diễn về nội dung của quyền sở hữu cũng như những địa thế căn cứ xác lập quyền sở hữu tài sản theo lao lý của pháp luật dân sự hiện hành .

1. Khái niệm quyền sở hữu

Theo lao lý của Bộ luật dân sự năm năm ngoái thì quyền sở hữu là những quyền dân dự so với gia tài, đơn cử Điều 158 Bộ luật dân sự năm năm ngoái ghi nhận như sau :

“Điều 158. Quyền sở hữu

Quyền sở hữu gồm có quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt gia tài của chủ sở hữu theo pháp luật của luật ” .
Ba quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt hợp thành nội dung của quyền sở hữu pháp luật trong pháp luật dân sự .

2. Các quyền cơ bản của quyền sở hữu

2.1 Quyền chiếm hữu

Điều 186 Bộ luật dân sự năm năm ngoái lao lý như sau :

“Điều 186. Quyền chiếm hữu của chủ sở hữu

Chủ sở hữu được thực thi mọi hành vi theo ý chí của mình để nắm giữ, chi phối gia tài của mình nhưng không được trái pháp lý, đạo đức xã hội ” .
Theo lao lý của pháp luật dân sự thì chủ sở hữu tài sản được triển khai mọi hành vi theo ý chí của mình để hoàn toàn có thể năm giữ, chi phối gia tài của mình nhưng không được trái những pháp luật của pháp lý và đạo đức xã hội. Điều này hoàn toàn có thể được hiểu theo một cách đơn thuần và thường thì nhất là sự sở hữu, quản trị cũng như là chi phối so với một hay nhiều gia tài. Quyền chiếm hữu sẽ có hai loại đó là : Chiếm hữu ngay tình ( chiếm hữu có địa thế căn cứ pháp lý ) và chiếm hữu không ngay tình ( chiếm hữu không có địa thế căn cứ pháp lý ) .
– Thứ nhất, so với hình thức chiếm hữu ngay tình gồm có những địa thế căn cứ đó là : Chủ sở hữu trực tiếp thực thi việc chiếm hữu tài sản của mình ; hay chủ sở hữu ủy quyền cho người khác triển khai quản lý tài sản trong khoanh vùng phạm vi được ủy quyền ; hay quyền chiếm hữu được thực thi trải qua những thanh toán giao dịch dân sự bảo vệ tương thích với ý chí của chủ sở hữu ( người đang chiếm hữu hợp pháp thì sẽ chỉ được sử dụng hoặc chuyển giao quyền chiếm hữu tài sản cho người khác nếu trong trường hợp mà được bên phía chủ sở hữu đồng ý chấp thuận ) ; người phát hiện và giữ gia tài vô chủ, gia tài không xác lập được chủ sở hữu ; gia tài mà xác lập là gia tài trong trường hợp bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm tương thích với những điều kiện kèm theo do pháp lý lao lý ; người phát hiện và thực thi việc giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc tương thích với những điều kiện kèm theo theo lao lý của pháp lý và những trường hợp khác do pháp lý lao lý .
– Thứ hai, so với trường hợp chiếm hữu không ngay tình thì đây được xem là một hình thức chiếm hữu không dựa trên bất kể một địa thế căn cứ luật định nào. Người chiếm hữu biết hoặc pháp lý buộc họ phải biết là mình đang chiếm hữu không có địa thế căn cứ hợp pháp nhưng vẫn triển khai hành vi chiếm hữu, hoặc tuy về chủ quan họ không biết về việc này nhưng pháp lý buộc họ phải biết. Những trường hợp yên cầu người chiếm hữu biết hoặc phải ghi nhận về việc chiếm hữu của mình đang triển khai là hành vi không ngay tình thường tương quan đến những loại gia tài có ĐK quyền sở hữu như , động sản mà pháp lý pháp luật phải ĐK quyền sở hữu .

2.2 Quyền sử dụng.

Điều 189 Bộ luật dân sự năm năm ngoái pháp luật như sau :

“Điều 189. Quyền sử dụng

Quyền sử dụng là quyền khai thác tác dụng, hưởng hoa lợi, cống phẩm từ gia tài .
Quyền sử dụng hoàn toàn có thể được chuyển giao cho người khác theo thỏa thuận hợp tác hoặc theo lao lý của pháp lý ” .
Theo lao lý của pháp luật dân sự thì quyền sử dụng là quyền quyền trong việc khai thác hiệu quả, cũng như hưởng những hoa lợi, cống phẩm của gia tài. Có thể hiểu một cách đơn thuần, quyền sử dụng của chủ sở hữu tài sản là việc khai thác cũng như việc hưởng quyền lợi từ khối gia tài khai thác được trong khoanh vùng phạm vi pháp lý được cho phép. Về nguyên tắc, chủ sở hữu được sử dụng gia tài theo ý chí của mình nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm tác động ảnh hưởng đến quyền lợi vương quốc, dân tộc bản địa, quyền lợi công cộng, quyền và quyền lợi hợp pháp của người khác .
Tuy nhiên, do sự tăng trưởng nhanh gọn của khoa học kỹ thuật nên có những trường hợp chủ sở hữu không đủ trình độ trình độ để sử dụng gia tài là những phương tiện kỹ thuật tân tiến. Ví dụ như việc quản lý và vận hành, sử dụng xe xe hơi, những dây truyền máy móc công nghiệp … trong trường hợp này, chủ sở hữu phải trải qua người thứ ba để thực thi quyền sử dụng gia tài thì mới khai thác được những quyền lợi vật chất, tính năng của gia tài. Cũng như quyền chiếm hữu, quyền sử dụng không chỉ thuộc về chủ sở hữu tài sản mà ở đây còn thuộc về những người không phải chủ sở hữu nhưng được chủ sở hữu giao quyền hoặc theo pháp luật của pháp lý. Có thể nói, việc sử dụng gia tài là một thế lực quan trọng và có ý nghĩa thực tiễn so với chủ sở hữu tài sản .

 

Xem thêm: 221+ Tranh doanh nhân tạo động lực làm việc hiệu quả

2.3 Quyền định đoạt

Quyền định đoạt là một trong những quyền lực của chủ sở hữu để quyết định hành động số phận của gia tài. Căn cứ theo Điều 192 Bộ luật Dân sự năm năm ngoái thì quyền định đoạt là quyền thực thi việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản, từ bỏ quyền sở hữ, tiêu dùng hoặc tiêu hủy gia tài .
Chủ sở hữu tài sản triển khai quyền định đoạt của mình trên hai phương diện : Thứ nhất, định đoạt về số phận trong thực tiễn của gia tài như tiêu dùng hết, hủy bỏ hoặc từ bỏ quyền sở hữu so với gia tài ; thứ hai, định đoạt về số phận pháp lý của gia tài là việc làm chuyển giao quyền sở hữu so với gia tài từ người này sang người khác .
Thông thường, định đoạt số phận pháp lý so với gia tài phải trải qua những thanh toán giao dịch tương thích với ý chí của chủ sở hữu như bán, trao đổi, Tặng Kèm cho, thừa kế … trải qua việc định đoạt mà chủ sở hữu hoàn toàn có thể tiêu dùng hết ; chuyển quyền chiếm hữu trong thời điểm tạm thời ( trong hợp đồng gửi giữ ) ; quyền chiếm hữu và quyền sử dụng gia tài trong một khoảng chừng thời hạn ( trong hợp đồng cho thuê, cho mượn ) hoặc chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho người khác bằng hợp đồng mua và bán, trao đổi, khuyến mãi cho …
Việc một người thực thi quyền định đoạt so với gia tài sẽ làm chấm hết hoặc đổi khác những quan hệ pháp lý tương quan đến gia tài đó. Ví dụ, tiêu dùng hết gia tài sẽ làm chấm hết quyền sở hữu so với gia tài đó ; khi bán gia tài sẽ làm chấm hết quyền sở hữu của người bán so với gia tài nhưng lại làm phát sinh quyền sở hữu về gia tài so với người mua .
Trong hai hình thức định đoạt gia tài trên cho thấy : Việc định đoạt số phận thực tiễn của gia tài thì chủ sở hữu chỉ cần bằng hành vi của mình tác động ảnh hưởng trực tiếp lên gia tài, nhưng việc định đoạt số phận pháp lý của gia tài thì chủ sở hữu phải thiết lập với một chủ thể khác một quan hệ pháp luật dân sự. Đối với hình thức định đoạt số phận pháp lý của gia tài, Bộ luật Dân sự lao lý : Người định đoạt gia tài phải là người có năng lượng hành vi dân sự – nghĩa là người đó phải có rất đầy đủ tư cách chủ thể. Trong những trường hợp gia tài ít giá trị, việc thực thi quyền định đoạt hoàn toàn có thể bằng phương pháp đơn thuần như thỏa thuận hợp tác miệng, chuyển giao ngay … nhưng trong những trường hợp pháp lý có lao lý trình tự, thủ tục thì phải tuân theo những pháp luật đó ( Điều 193 Bộ luật Dân sự năm năm ngoái ) .
Để tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho chủ sở hữu khi định đoạt gia tài, Bộ luật Dân sự đã lao lý việc ủy quyền định đoạt. Chủ sở hữu hoàn toàn có thể chuyển nhượng ủy quyền cho người khác định đoạt gia tài, người được chuyển nhượng ủy quyền phải thực thi việc định đoạt theo chiêu thức, phương pháp tương thích với ý chí và quyền lợi của chủ sở hữu .

Tuy vậy, quyền định đoạt không có nghĩa tuyệt đối, trong những trường hợp nhất định mà pháp luật ràng buộc chủ thể có quyền định đoạt phải tuân theo những quy định để tránh vi phạm Hiến pháp và pháp luật, vì lợi ích chung của xã hội và để bảo đảm ổn định giao lưu dân sự trong những trường hợp nhất định. Điều 196 Bộ luật Dân sự năm 2015 còn quy định việc hạn chế quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu. Theo đó, quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu sẽ bị hạn chế khi những tài sản đem bán, đổi là cổ vật, là di tích lịch sử, văn hóa thì Nhà nước (tổ chức, cá nhân theo luật định) có quyền ưu tiên mua. Trong trường hợp đó người bán phải giành quyền ưu tiên mua cho tổ chức, cá nhân này.

Mặc dù vậy, trong thực tiễn, có trường hợp không phải là chủ sở hữu, chủ sở hữu không ủy quyền, việc định đoạt gia tài hoàn toàn có thể không theo ý chí của chủ sở hữu nhưng theo những lao lý của pháp lý những người đó vẫn có quyền định đoạt gia tài, ví dụ điển hình như : Cơ quan, tổ chức triển khai bán đấu giá theo lao lý của pháp lý, chấp hành viên kí hợp đồng bán đấu giá để thi hành án ; chủ hiệu cầm đồ được bán gia tài nếu hết thời hạn đã thỏa thuận hợp tác mà người vay không trả được tiền vay .

3. Quyền khác đối với tài sản

– Khái niệm : Quyền khác so với gia tài là quyền của chủ thể trực tiếp nắm giữ, chi phối gia tài thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác .
– Quyền khác so với gia tài gồm có :
+ Quyền so với liền kề ( Quy định tại Mục 1, Chương XIV Bộ luật dân sự năm năm ngoái ) ;
+ Quyền hưởng dụng ( Quy định tại Mục 2, Chương XIV Bộ luật dân sự năm năm ngoái ) ;
+ Quyền mặt phẳng ( Quy định tại Mục 3, Chương XIV Bộ luật dân sự năm năm ngoái ) .

4. So sánh sự giống và khác nhau giữa quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản.

4.1 Giống nhau:

– Là những yếu tố quyết định hành động về quyền sở hữu của những chủ thể trong quan hệ pháp lý .
– Là những lao lý về nguyên tắc xác lập quyền sở hữu, quyền khác so với gia tài trong Bộ luật dân sự năm ngoái .

4.2 Khác nhau:

– Quyền sở hữu là tổng hợp những quy phạm pháp luật do nhà nước phát hành để kiểm soát và điều chỉnh những quan hệ xã hội phát sinh trong nghành nghề dịch vụ chiếm hữu, sử dụng và định đoạt những tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng .
– Quyền khác so với gia tài là quyền của chủ thể trực tiếp nắm giữ, chi phối gia tài thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác .

 

Xem thêm: 221+ Tranh doanh nhân tạo động lực làm việc hiệu quả

5. Ý nghĩa của quyền sở hữu trong giao dịch

Ý nghĩa trong thực tiễn thanh toán giao dịch dân sự và vận dụng pháp luật dân sự ở Nước Ta : Quyền sở hữu, quyền khác so với gia tài được xác lập, thực thi trong trường hợp bộ luật dân sự, luật khác có tương quan đến quyết định hành động, quyền khác so với gia tài vẫn có hiệu lực thực thi hiện hành trong trường hợp quyền sở hữu được chuyển giao trừ trường hợp bộ luật dân sự, luật khác có tương quan khác, chủ sở hữu được triển khai mọi hành vi theo ý chí của mình so với gia tài nhưng không để trái với pháp luật của pháp lý .

Trên đây là tư vấn của chúng tôi liên quan đến quyền sở hữu, nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại gọi số: 1900.6162 để được giải đáp.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nhân