Khách hàng mua căn hộ Tháp Doanh nhân “méo mặt” vì thời hạn giao nhà New 2020

Dự án Tòa nhà hỗn hợp Tháp doanh nhân ( số 1 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, Q. HĐ Hà Đông, TP Thành Phố Hà Nội ) do Công ty CP Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô thuộc tập đoàn lớn Anh Quân Strong làm chủ góp vốn đầu tư có diện tích quy hoạnh 2.710 mét vuông với 270 nhà ở. Theo phong cách thiết kế, tòa tháp có chiều cao 52 tầng, trong đó có 5 tầng hầm dưới đất và 45 tầng nổi, 2 tầng lửng, độ cao 168 m .

Năm 2008, dự án được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết với chức năng: Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân, khách sạn, cây xanh sân vườn, bãi đỗ xe và đường giao thông, sau đó đã được Sở Xây dựng Hà Tây thẩm định thiết kế cơ sở.

Năm 2010, chủ góp vốn đầu tư thi công kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản và dự kiến hoàn thành xong, đưa vào sử dụng năm 2013, tuy nhiên không hiểu nguyên do gì mà dự án Bất Động Sản bị ngừng trệ. Khoảng cuối năm năm ngoái, dự án Bất Động Sản được mở bán trở lại và cam kết chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp cho người mua vào cuối tháng 12/2017. Tuy nhiên sau đó, chủ góp vốn đầu tư hoãn thời hạn chuyển giao đến tháng 6/2018 và theo thông tin phản ánh từ phía người mua, dự án Bất Động Sản lại liên tục “ lỡ hẹn ” không có thời gian chuyển giao đơn cử .

Dự án Tháp Doanh nhân ( số 1, đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, Q. HĐ Hà Đông, TP TP.HN ) .
Theo phản ánh của gần 70 người mua mua căn hộ cao cấp tại dự án Bất Động Sản Tháp Doanh nhân, việc chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản chậm chuyển giao căn hộ cao cấp hơn 1 năm qua khiến người mua vô cùng bức xúc và tổn hại lớn về kinh tế tài chính .
Trong thời hạn “ chờ ” chuyển giao nhà, người mua đã nhiều lần nhu yếu chủ góp vốn đầu tư xử lý nhưng hai bên vẫn chưa tìm được giải pháp thỏa đáng. Vì những bức xúc đó, nhiều dân cư đã đến trụ sở Công ty Tây Đô để nhu yếu chủ góp vốn đầu tư vấn đáp về việc chuyển giao nhà, trả tiền phạt chậm giao nhà theo hợp đồng đã ký .

Khách hàng mua căn hộ tại dự án tập trung tại trụ sở công ty yêu cầu chủ đầu tư trả lời về việc bàn giao nhà.

Ngày 12/4/2019, một người mua nhận được thông tin từ chủ góp vốn đầu tư về ngày chuyển giao nhà chính thức và mời mọi người đến lấy quan điểm về việc kiểm soát và điều chỉnh màu sơn nhà ở của mình. Trong thông tin ghi “ ngày chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp chính thức là ngày 14/6/2019 ”, nếu quá thời hạn mà chủ góp vốn đầu tư không chuyển giao nhà ở được cho người mua thì chủ góp vốn đầu tư chấp hành mức phạt theo pháp luật. Nội dung thông tin này cũng biểu lộ rõ việc chủ góp vốn đầu tư đã nhiều lần gửi thông tin lùi thời hạn chuyển giao nhà ở cho người mua, tuy nhiên “ trong quy trình thao tác, những bên vẫn chưa thống nhất được ngày chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp ” .

Thông báo của chủ góp vốn đầu tư gửi người mua về việc chuyển giao nhà “ chính thức là ngày 14/6/2019 ” .
Sau khi nhận thông tin, rất nhiều người mua đã đến trụ sở của chủ đầu dự án Bất Động Sản ( tầng 2 khách sạn Anh Quân ), nhu yếu phía Công ty Tây Đô nói rõ về thời hạn giao nhà, yếu tố phạt vi phạm hợp đồng mua và bán căn hộ cao cấp và hợp đồng bảo lãnh ngân hàng nhà nước của dự án Bất Động Sản. Tuy nhiên, người tiếp họ là ông Vũ Khánh Đạt, Trưởng phòng Kinh doanh dự án Bất Động Sản ( không có chuyển nhượng ủy quyền của chỉ huy Công ty ) lại không vấn đáp được những nội dung mà người mua nhà ý kiến đề nghị lý giải rõ ràng. Cuối cuộc gặp, người mua nhu yếu lập biên bản thao tác, người được cho là “ đại diện thay mặt chủ góp vốn đầu tư ” để thao tác với dân cư chỉ xác nhận “ sẽ tiếp đón những quan điểm hoặc đơn thư của người mua và sẽ báo cáo giải trình lên chỉ huy công ty để xử lý ” .

Ông Vũ Khánh Đạt, Trưởng phòng Kinh doanh dự án (người mặc áo kẻ vàng ngồi trong cùng bên tay phải) tiếp khách hàng mua căn hộ dự án Tháp Doanh nhân.

Bên cạnh những yếu tố nói trên, anh Đặng Ngọc Sơn, chủ căn hộ cao cấp 2012 còn bức xúc phản ánh thêm : “ Trong hợp đồng mua và bán có phần hợp đồng bảo lãnh của Ngân hàng Việt Á, theo pháp luật của pháp lý thì tôi phải được xem hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng nhà nước đó, nhưng đến thời gian giờ đây, tôi vẫn chưa khi nào được nhìn thấy hợp đồng bảo lãnh. Chúng tôi nhiều lần đã nhu yếu chủ góp vốn đầu tư là Công ty Tây Đô cho chúng tôi xem phần bảo lãnh ngân hàng nhà nước này nhưng không được cung ứng ” .
Một người mua khác, người mua nhà ở số 1605 dự án Bất Động Sản Tháp Doanh nhân còn phản ánh với PV Infonet về thực trạng anh ký hợp đồng mua căn hộ chung cư cao cấp với chủ góp vốn đầu tư và đã đóng 70 % giá trị nhưng nhà ở này đang bị rao bán trên mạng Internet khiến anh rất sợ hãi, thấp thỏm bị … lừa đảo .
Trả lời vướng mắc của người mua này, ông Vũ Khánh Đạt – Trưởng phòng Kinh doanh dự án Bất Động Sản chứng minh và khẳng định : Căn hộ 1605 không có tranh chấp, không có yếu tố gì cả. Việc rao bán trên mạng phía công ty không quản trị được, hoàn toàn có thể là người rao bán chưa “ upload ” lại thông tin dự án Bất Động Sản nên xảy ra vấn đề như vậy !

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nhân