Nhà đang tranh chấp có được sửa chữa không? – CÔNG TY LUẬT 24H

Tranh chấp đất đai là tranh chấp thường xuyên xảy ra trong quá trình sử dụng đất. Có nhiều vấn đề pháp lý xảy ra xoay quanh vấn đề tranh chấp đất đai, vậy có được xây nhà trên đất đang trong quá trình tranh chấp không?  Hôm nay, Luật 24H sẽ tư vấn về việc nhà đang tranh chấp có được sửa chữa không?.  Luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất  Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

I. Cơ sở pháp lý.

– Bộ Luật Dân sự năm năm ngoái ;

– Luật đất đai năm 2013;

– Luật Xây Dựng năm năm trước ;
– Nghị định 139 / 2017 / NĐ-CP về xử phạt hành chính trong góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng ; kinh doanh thương mại bất động sản, tăng trưởng nhà tại, quản trị sử dụng nhà và văn phòng .

II. Giải quyết vấn đề.

1. Đất đang có tranh chấp là gì?

Đất đang có tranh chấp được hiểu là loại đất mà giữa người sử dụng hợp pháp thửa đất đó với cá nhân, tổ chức khác, với Nhà nước hoặc giữa những người sử dụng chung diện tích đất đó với nhau đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất, về tài sản gắn liền với đất, về ranh giới, về mục đích sử dụng đất hoặc về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất… Đất đang có tranh chấp cũng có thể hiểu là đất tranh chấp giữa hai cá nhân chưa xác định được ai là người sử dụng đất hợp pháp.

Pháp luật đất đai hiện hành không pháp luật như thế nào là đất đang tranh chấp mà chỉ định nghĩa “ Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai ’ ’ ( Khoản 24 Điều 3 Luật đất đai 2013 ). Như vậy, hoàn toàn có thể hiểu tranh chấp đất đai rất phong phú về chủ thể cũng như nội dung tranh chấp. Đó hoàn toàn có thể là tranh chấp về quyền sử dụng đất, tranh chấp về gia tài gắn liền với đất hay tranh chấp tương quan đến địa giới hành chính, mục tiêu sử dụng đất …

2. Nhà đang tranh chấp có được sửa chữa không?

Hành vi thiết kế xây dựng thêm hoặc sửa chữa nhà sẽ bị cấm trong trường hợp đất đang tranh chấp và đã có đơn khởi kiện lên Tòa án, đang trong quy trình xử lý mà một trong những bên tranh chấp triển khai thiết kế xây dựng hoặc sửa chữa nhà thì bên còn lại hoàn toàn có thể nhu yếu Tòa án vận dụng “ giải pháp khẩn cấp kịp thời ” theo như lao lý tại Điều 122 Bộ Luật Dân sự năm ngoái như sau :
“ Điều 122. Cấm đổi khác thực trạng gia tài đang tranh chấp
Cấm đổi khác thực trạng gia tài đang tranh chấp được vận dụng nếu trong quy trình xử lý vụ án có địa thế căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu hoặc giữ gia tài đang tranh chấp có hành vi tháo gỡ, lắp ghép, thiết kế xây dựng thêm hoặc có hành vi khác làm biến hóa thực trạng gia tài đó. ”
Đất đang tranh chấp và đang trong quy trình xử lý, chưa xác lập được chủ sở hữu, nếu thực thi sửa chữa nhà trên đất đang tranh chấp thì đó là địa thế căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu hoặc giữ gia tài đang thiết kế xây dựng thêm làm đổi khác thực trạng gia tài đó và bên còn lại hoàn toàn có thể nhu yếu Tòa án vận dụng “ giải pháp khẩn cấp kịp thời ”, khi Tòa án vận dụng giải pháp khẩn cấp trong thời điểm tạm thời thì chính quyền sở tại sẽ không được cho phép thiết kế xây dựng và sửa chữa trên đất. Vì vậy, không được sửa chữa nhà ở khi đang trong quy trình tranh chấp .

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ sát cánh và tương hỗ bạn những dịch vụ tương quan đến yếu tố nhà đang tranh chấp có được sửa chữa không ? gồm có :
Tư vấn những yếu tố có tương quan đến yếu tố trên ;
Soạn thảo hồ sơ có tương quan đến những nghành như hình sự, dân sự, đất đai, thừa kế …. ;
Giao kết quả đến tận nơi cho người mua .

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ này hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website http://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây 

>>Xem thêm: Thủ tục mua bán đất đai mới nhất năm 2020? – Luật 24h

>>Xem thêm: Muốn bán đất nhưng vợ không đồng ý bán thì có bán được không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay – Luật 24h

>>Xem thêm: Khởi kiện tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu  phải làm thế nào?

Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật 24H

0 Chức vụ: Chủ sở hữu Website

( Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

& Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

6 Số năm kinh nghiệm thực tế: 20 năm

4 Tổng số bài viết: 66.359 bài viết

CAM KẾT CỦA HÃNG LUẬT 24H :
– Luôn tương hỗ người mua 24/7 ;
– giá thành hài hòa và hợp lý nhất thị trường ;
– Hỗ trợ nhanh gọn nhất cho người mua ;
– Bảo vệ quyền hạn tốt nhất cho người mua .
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — –
THÔNG TIN LIÊN HỆ :
CÔNG TY LUẬT 24H
Trụ sở chính : số 69/172 Phú Diễn, P.Phú Diễn, Q.Bắc Từ Liêm, Tp. TP.HN .
hotline : 19006574

Email             : [email protected]

Website : luat24h.net
Facebook : https://www.facebook.com/congtyluat24h/
Luật 24H – “ Hãng luật của Mọi người, Mọi nhà ”

Source: https://vh2.com.vn
Category : Sửa Chữa