Mẫu phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà [2023]

Căn cứ khoản 1 Điều 403 Bộ luật Dân sự năm ngoái, hợp đồng hoàn toàn có thể có phụ lục kèm theo để lao lý chi tiết cụ thể một số ít pháp luật của hợp đồng. Pháp luật lao lý phụ lục hợp đồng có hiệu lực hiện hành như hợp đồng. Như vậy trong trường hợp có một số ít thông tin trong hợp đồng cần phải sửa đổi, kiểm soát và điều chỉnh, những bên hoàn toàn có thể ký phụ lục hợp đồng. Và cũng không có số lượng giới hạn về số lượng phụ lục hợp đồng đi kèm trừ một số ít trường hợp hợp đồng đặc trưng. Vậy Mẫu phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà được pháp luật như thế nào ? Hãy cùng ACC tìm hiểu và khám phá qua bài viết dưới đây !

1. Phụ lục hợp đồng là gì?

Theo Khoản 1 Điều 403 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Cụ thể:

Điều 403. Phụ lục hợp đồng

1. Hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.

Bạn đang đọc: Mẫu phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà [2023]

2. Trường hợp phụ lục hợp đồng có pháp luật trái với nội dung của lao lý trong hợp đồng thì lao lý này không có hiệu lực thực thi hiện hành, trừ trường hợp có thỏa thuận hợp tác khác. Trường hợp những bên đồng ý phụ lục hợp đồng có pháp luật trái với lao lý trong hợp đồng thì coi như lao lý đó trong hợp đồng đã được sửa đổi .

Lưu ý: Phụ lục hợp đồng không phải là hợp đồng phụ. Hợp đồng phụ là một hợp đồng riêng biệt tách khỏi hợp đồng chính và có hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng chính. Còn phụ lục hợp đồng là một bộ phận của hợp đồng, hiệu lực của nó như hiệu lực của hợp đồng mà nó kèm theo.

2. Trường hợp nào phải ký bổ sung phụ lục hợp đồng?

Nếu hợp đồng chính không phát sinh yếu tố gì, không cần làm rõ hay sửa đổi, bổ trợ nội dụng nào thêm thì việc lập phụ lục hợp đồng là điều không thiết yếu .
Tuy nhiên, trên thực tiễn, không ít trường hợp khi thực thi hợp đồng sẽ phát sinh rất nhiều yếu tố mà những bên chưa lường trước được. Khi đó, nếu những bên muốn thống nhất ý chí để liên tục triển khai hợp đồng thì hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác ký phụ lục hợp đồng. Tùy theo nội dung bộc lộ mà phụ lục sẽ có tên gọi khác nhau. Ví dụ : Phụ lục biến hóa tên công ty .
Như vậy, tất cả chúng ta hoàn toàn có thể thấy, hợp đồng cần phải có phụ lục trong 02 trường hợp sau :

• Trường hợp 1: Quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng và nội dung của phụ lục không được trái với nội dung của hợp đồng;
• Trường hợp 2: Sửa đổi, bổ sung một số điều khoản của hợp đồng. Loại phụ lục này thường được lập sau khi hợp đồng được lập nhằm thay đổi, sửa đổi các nội dung ban đầu của hợp đồng.

3. Các quy định cơ bản về phụ lục hợp đồng

3.1. Hiệu lực của phụ lục hợp đồng

Điều 403 Bộ luật dân sự 2015 quy định phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Bởi vì phụ lục hợp đồng được lập kèm theo hợp đồng, đồng thời, nội dung của phụ lục hợp đồng cũng không được trái với nội dung hợp đồng cho nên hiệu lực hợp đồng hoàn toàn phụ thuộc vào hiệu lực của hợp đồng.

3.2. Nội dung của phụ lục hợp đồng

Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng .
Trường hợp phụ lục hợp đồng có lao lý trái với nội dung của lao lý trong hợp đồng thì pháp luật này không có hiệu lực hiện hành, trừ trường hợp có thỏa thuận hợp tác khác. Trường hợp những bên gật đầu phụ lục hợp đồng có lao lý trái với pháp luật trong hợp đồng thì coi như pháp luật đó trong hợp đồng đã được sửa đổi .
Trường hợp phụ lục hợp đồng bị vô hiệu thì hợp đồng vẫn có hiệu lực thực thi hiện hành, tuy nhiên nếu hợp đồng vô hiệu một phần hoặc hàng loạt sẽ dẫn đến phụ lục hợp đồng cũng bị vô hiệu tương ứng với pháp luật bị vô hiệu ở hợp đồng .

3.3. Số lần tối đa được ký phụ lục hợp đồng

Bộ Luật Dân sự năm ngoái không lao lý về số phụ lục hợp đồng tối đa hoàn toàn có thể ký kết, cho nên vì thế số lượng sẽ tùy thuộc vào mức độ đơn cử của hợp đồng và tùy thuộc vào ý chí của những bên tham gia giao kết .

Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 5 Nghị định 05/2015/NĐ-CP thì riêng đối với hợp đồng lao động chỉ được sửa đổi một lần bằng phụ lục hợp đồng, cụ thể:

Điều 5. Sửa đổi thời hạn hợp đồng lao động bằng phụ lục hợp đồng lao động
Thời hạn hợp đồng lao động chỉ được sửa đổi một lần bằng phụ lục hợp đồng lao động và không được làm đổi khác loại hợp đồng đã giao kết, trừ trường hợp lê dài thời hạn hợp đồng lao động với người lao động cao tuổi và người lao động là cán bộ công đoàn không chuyên trách lao lý tại Khoản 6 Điều 192 của Bộ luật Lao động .
Như vậy, những bên chỉ được ký kết phụ lục để sửa đổi thời hạn hợp đồng lao động tối đa một lần và bảo vệ không làm đổi khác loại hợp đồng lao động đã giao kết .

4. Mẫu phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà [ 2023 ]

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NHÀ Ở

• Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24/11/2015 có hiệu lực ngày 01/01/2017.
• Căn cứ Luật thương mại năm 2005 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 14/6/2005 có hiệu lực ngày 01/01/2006.
• Căn cứ theo hợp đồng sửa chữa nhà ở được hai bên ký kết ngày…tháng…năm…tại…
• Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của hai bên.

Hôm nay, ngày … tháng … năm … tại …, chúng tôi ký tên dưới đây gồm có :

Bên A: Chủ đầu tư (hoặc đại diện của Chủ đầu tư)

Họ và tên : …. Năm sinh : …
CMND số : … cấp ngày : … / … / … tại …
Địa chỉ : …

Điện thoại: …

Xem thêm: Công ty phục vụ mai táng chia cổ tức bằng ‘hỗ trợ 100% dịch vụ mai táng’?

Bên B: Đơn vị thi công sửa chữa

Tên tổ chức triển khai : …
MST : …
Đại diện : Ông / bà … Chức vụ : …
Địa chỉ trụ sở : …
Điện thoại : …
Sau khi xem xét, thỏa thuận hợp tác hai bên đã đi đến thống nhất ký phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà ở đơn cử có nội dung như sau :

1. …
2. …
3. …
4. …
5. Điều khoản chung :

5.1 Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của mỗi bên được lao lý trong hợp đồng sửa chữa nhà ở được hai bên ký kết ngày … tháng … năm … tại …
5.2 Phụ lục hợp đồng được lập thành 02 ( hai ) bản, có nội dung và giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 ( một ) bản .
5.3 Phụ lục này là một phần không hề tách rời của hợp đồng sửa chữa nhà ở được hai bên ký kết ngày … tháng … năm … tại … và có giá trị kể từ ngày ký. Hợp đồng này được lập thành 02 ( hai ) bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 01 ( một ) bản .

           ĐẠI DIỆN BÊN A                                                   ĐẠI DIỆN BÊN B

5. Lưu ý khi soạn thảo phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà ở

Trong quy trình soạn thảo phụ lục hợp đồng, những bên tham gia cần chú ý quan tâm những yếu tố sau :

Lưu ý khi soạn thảo phụ lục hợp đồng
✅Hình thức	Phải phù hợp với hình thức của hợp đồng. Trong trường hợp pháp luật yêu cầu hợp đồng phải được lập thành văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phụ lục hợp đồng cũng phải tuân theo các quy định đó.
✅Nội dung	Do các bên tự thoả thuận theo nguyên tắc tự do ý chí, bình đẳng và thiện chí với nhau. Không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Điều cấm của luật là những quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định. Đảm bảo đối tượng của phụ lục hợp đồng là những hàng hoá mà pháp luật không cấm, không trái đạo đức xã hội. Đảm bảo người tham gia giao dịch phải hoàn toàn tự nguyện. Đảm bảo người tham gia phụ lục hợp đồng có năng lực hành vi dân sự.
✅Phạm vi ủy quyền	Các bên trong phụ lục hợp đồng phải hết sức lưu ý đến địa vị pháp lý của người được đại diện ủy quyền, phạm vi được ủy quyền nhằm tránh tình trạng có tranh chấp sau này do việc ký kết hợp đồng không đúng thẩm quyền hoặc vượt quá thẩm quyền hoặc vượt quá phạm vi đại diện ủy quyền.

Trên đây là Mẫu phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà [2023] mà ACC muốn giới thiệu đến quý bạn đọc. Hi vọng bài viết sẽ hỗ trợ và giúp ích cho quý bạn đọc về vấn đề này!

Xem thêm: mẫu hợp đồng sửa chữa điện nước

5/5 – ( 678 bầu chọn )

✅ Dịch vụ thành lập công ty	⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc
✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh	⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình
✅ Dịch vụ ly hôn	⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn
✅ Dịch vụ kế toán	⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật
✅ Dịch vụ kiểm toán	⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác
✅ Dịch vụ làm hộ chiếu	⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin

Source: https://vh2.com.vn
Category : Dịch Vụ