Mẫu đơn xin sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở xuống cấp mới nhất

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng 2022 ? Hướng dẫn soạn thảo mẫu đơn xin sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng ? Quy định về giấy phép sữa chữa, tái tạo nhà ?

Nhà ở có ý nghĩa quan trọng so với đời sống con người. Việc sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng trở nên rất thông dụng trong tiến trình lúc bấy giờ. Việc sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng cần bảo vệ những lao lý pháp lý và trong nhiều trường hợp phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng được sử dụng trong quy trình này. Nhằm mục tiêu để giúp những chủ nhà đang có nhu yếu sửa chữa nhà ở hoàn toàn có thể nắm được thủ tục hành chính, cũng như giúp những chủ thể đó hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí sức lực lao động tránh xảy ra những sai sót không đáng có trong quy trình làm đơn ảnh hưởng tác động đến quá trình thiết kế căn nhà thì bài viết dưới đây tất cả chúng ta sẽ cùng tìm hiểu và khám phá về mẫu đơn xin sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng mới nhất.

Tư vấn luật trực tuyến miễn phí qua tổng đài điện thoại: 1900.6568

1. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở xuống cấp là gì?

Khi căn nhà có tín hiệu xuống cấp trầm trọng và những chủ thể có mong ước được sửa chữa, tái tạo nó thì việc xin sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền là bắt buộc. Nhiều người lầm tưởng việc sửa chữa căn nhà sẽ không cần phải xin phép cơ quan chức năng vì những chủ thể đó đều cho rằng chỉ xây nhà mới mới cần phải xin phép. Trên thực tiễn, việc những chủ thể triển khai sửa chữa, tái tạo căn nhà cũng đã vô tình làm biến hóa cấu trúc và phong cách thiết kế khởi đầu của căn nhà nên những chủ thể cũng sẽ cần phải xin phép cơ quan chức năng về yếu tố này. Việc xin phép này nhằm mục đích mục tiêu để đo đạc và đo lường và thống kê những thông số kỹ thuật kỹ thuật của căn nhà và giúp những chủ nhà hoàn toàn có thể tránh những rủi ro đáng tiếc không đáng có cũng như phân phối những lao lý về pháp lý. Trong trường hợp này, mẫu đơn xin sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng được sử dụng. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng cũng khá phổ cập và có những ý nghĩa cũng như những vai trò quan trọng.

2. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở xuống cấp để làm gì?

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà được hiểu là mẫu đơn được những chủ thể là những cá thể lập ra và gửi tới cơ quan có thẩm quyền để xin được cấp giấy phép sửa chữa nhà ở. Mẫu đơn nêu rõ thông tin người làm đơn, thông tin về căn nhà cần sửa chữa, tái tạo … Mẫu đơn xin sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng là biểu mẫu mà những chủ thể là công dân, tổ chức triển khai hoàn thành xong sau đó những chủ thể này sẽ có nghĩa vụ và trách nhiệm phải nộp lên và trình cho tổ chức triển khai cơ quan có nghĩa vụ và trách nhiệm để xin giấy phép sửa chữa nhà ở. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở cần không thiếu những nội dung đơn cử về : thông tin về chủ thể là chủ góp vốn đầu tư, thông tin khu công trình, đơn vị chức năng hoặc người chủ nhiệm phong cách thiết kế, đưa ra những dự kiến thời hạn hoàn thành xong khu công trình, cam kết, tài liệu kèm theo. Cũng cần quan tâm rằng, không phải trường hợp nào cá thể, tổ chức triển khai khi muốn sửa chữa nhà cũng đều phải triển khai đơn xin sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng để gửi đến cơ quan có thẩm quyền.

3. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở xuống cấp:

3.1. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở xuống cấp số 1:

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc

* * * * * * * *

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

KÍNH GỬI:

– ỦY BAN NHÂN DÂN ……

– PHÒNG QUẢN LÝ …

Tôi tên là : … …. Sinh năm … CMND / CCCD số : …. Cấp ngày … … Tại … … Thường trú tại nhà số : … thôn / xóm … … Xã / P. … … Quận / Huyện … Xin phép kiến thiết xây dựng / sửa chữa căn nhà số : … thôn / xóm … … Xã / P. … … Quận / Huyện … Thuộc quyền sở hữu của … … Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số : … .. ngày … Của … … Giấy giao đất số : … … ngày … … Của Sở Ðịa Chính TP cấp. Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – thiết kế xây dựng mới

1. Nhà:

– Loại nhà : ( Biệt thự, phố, căn hộ chung cư cao cấp ) … … – Cấp nhà : …., gồm … … – Cấu trúc : Móng. …., vách … .., Cột …., Mái … – Diện tích khuôn viên : … … mét vuông ( Ngang : … … m, Dài : … … m ) – Diện tích kiến thiết xây dựng : … … mét vuông ( Ngang : … … m, Dài : … … m )

2. Ðất:

– Diện tích đất đựơc cấp : … Nội dung xin sửa chữa – kiến thiết xây dựng mới … … .., ngày …. tháng … năm ….

Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)

3.2. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở xuống cấp số 2:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————–

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Cải tạo/sửa chữa …..

Kính gửi: ……

1. Tên chủ góp vốn đầu tư : … .. – Người đại diện thay mặt : …. Chức vụ : …. – Địa chỉ liên hệ : …. Số nhà : … … Đường … … Phường ( xã ) … …. Tỉnh, thành phố : … .. Số điện thoại cảm ứng : … … 2. Hiện trạng khu công trình :

– Lô đất số: ….. Diện tích …… m2.

– Tại : … … – P. ( xã ) … … Quận ( huyện ) … … – Tỉnh, thành phố : … … – Loại khu công trình : … .. Cấp khu công trình : …. – Diện tích kiến thiết xây dựng tầng 1 : … mét vuông. – Tổng diện tích sàn : … .. m2 ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ). – Chiều cao khu công trình : … .. m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). – Số tầng : ( ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) 3. Nội dung đề xuất cấp phép : – Loại khu công trình : … .. Cấp khu công trình : … … – Diện tích kiến thiết xây dựng tầng 1 : … …. m2. – Tổng diện tích sàn : … …. m2 ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ). – Chiều cao khu công trình : … …. m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). – Số tầng : ( ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) 4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm phong cách thiết kế : – Chứng chỉ hành nghề số : … .. do … … Cấp ngày : … … – Địa chỉ : … … .. – Điện thoại : … … .. – Giấy phép hành nghề số ( nếu có ) : … … cấp ngày … …. 5. Dự kiến thời hạn hoàn thành xong khu công trình : … tháng. 6. Cam kết : tôi xin cam kết làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm và bị giải quyết và xử lý theo pháp luật của pháp lý. … .., ngày …. tháng … năm …

Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)

4. Hướng dẫn cách soạn thảo đơn xin sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở xuống cấp:

Một mẫu đơn xin sửa chữa nhà thông thường sẽ có các nội dung chính, dưới đây sẽ là hướng dẫn các chủ thể điền thông tin các mục sau đây:

Xem thêm: Mẫu hợp đồng sửa chữa ô tô, máy móc mới nhất năm 2022

– Nơi nhận đơn xin sửa chữa nhà, tái tạo nhà ở xuống cấp trầm trọng : cần ghi rõ ràng, đúng chuẩn cơ quan có thẩm quyền xử lý. – tin tức về chủ hộ hay còn gọi là chủ góp vốn đầu tư thì Hộ mái ấm gia đình, cá thể có nhu yếu đề xuất cấp giấy phép sữa chữa, tái tạo nhà ở thì ghi vừa đủ những nội dung đơn cử như sau : Tên chủ hộ, Địa chỉ liên hệ, Số điện thoại cảm ứng. – tin tức nhà ở cần sửa chữa, tái tạo cần phải ghi không thiếu thông tin về nhà ở theo những nội dung đơn cử như sau : + Địa Điểm thiết kế xây dựng : Số nhà, đường nào, xã nào, huyện Q., thị xã, tỉnh ( thành phố ). + Lô đất số : cần lấy theo thông tin tại Sổ đỏ đã được cơ quan nhà nước cấp. + Diện tích : Ghi đúng chuẩn thông tin về diện tích quy hoạnh theo giấy phép kiến thiết xây dựng hoặc theo đo trong thực tiễn. – Nội dung đề xuất cấp phép tái tạo, sửa chữa : + Loại khu công trình : Nhà ở, Cấp khu công trình :

Xem thêm: Hồ sơ, trình tự gói thầu sửa chữa tài sản cố định giá trị nhỏ

+ Diện tích thiết kế xây dựng tầng 1 ( tầng trệt ) : ghi đúng diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng theo giấy phép hoặc theo thực tiễn ( nếu không có giấy phép ). + Tổng diện tích quy hoạnh sàn : … .. ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) như : Tầng 1 bao nhiêu mét vuông, Tầng 2 : … .. mét vuông, Tầng 3 : … .. mét vuông. + Chiều cao khu công trình : ghi rõ bao nhiêu m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). Ví dụ : Tầng 1 : … … m, Tầng 2 : … … m, Tầng 3 : … … m, – Số tầng : Ghi số số lượng tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tầng tum – Giấy tờ kèm theo đơn xin ý kiến đề nghị cấp phép tái tạo, sửa chữa : Trong hồ sơ đề xuất cấp giấy phép sửa chữa nhà ở, ngoài đơn đề xuất thì hộ mái ấm gia đình, cá thể cần chuẩn bị sẵn sàng những giấ tờ khác kèm theo đơn đề xuất cấp phép tái tạo, sửa chữa đơn cử như : Các bản vẽ thực trạng của bộ phận, khuôn khổ khu công trình được tái tạo ; Bản sao được công chứng hoặc xác nhận một trong những sách vở về quyền sử dụng đất hoặc sách vở về quyền quản trị, sử dụng nhà ở như Sổ đỏ … và 1 số ít những loại

5. Quy định về giấy phép sữa chữa, cải tạo nhà:

Luật Xây dựng năm 2014 được ban hành đã đưa ra quy định, trước khi khởi công sửa chữa nhà ở, các chủ thể là các chủ đầu tư phải có giấy phép sữa chữa, cải tạo, trừ hai trường hợp sau:

– Công trình sửa chữa, tái tạo, lắp ráp thiết bị bên trong khu công trình không làm đổi khác cấu trúc chịu lực, không làm biến hóa công suất sử dụng, không làm tác động ảnh hưởng tới thiên nhiên và môi trường, bảo đảm an toàn khu công trình không cần phải có giấy phép sữa chữa, tái tạo. – Công trình sửa chữa, tái tạo làm biến hóa kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có nhu yếu về quản trị kiến trúc không cần phải có giấy phép sữa chữa, tái tạo. Như vậy, ta nhận thấy rằng, khi sửa chữa nhà ở mà không thuộc so với hai trường hợp được nêu đơn cử bên trên thì những chủ thể sẽ có nghĩa vụ và trách nhiệm phải ý kiến đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép kiến thiết xây dựng .

Xem thêm: Mẫu hợp đồng và phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà trọn gói

Cũng cần chú ý quan tâm rằng, khi kiến thiết xây dựng mới nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở nông thôn nếu không kiến thiết xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử lịch sử dân tộc – văn hóa truyền thống thì những chủ thể cũng sẽ được miễn giấy phép kiến thiết xây dựng. Riêng so với việc sửa chữa, tái tạo thì so với những trường hợp trên mới được miễn giấy phép sửa chữa, tái tạo Công dân triển khai việc sửa chữa, tái tạo nhà ở thuộc đối tượng người tiêu dùng phải xin phép cơ quan có thẩm quyền mà lịa tự ý thực thi, không hoàn thành xong đơn xin phép sửa chữa, tái tạo nhà ở cũng như hồ sơ gửi đến cơ quan có thẩm quyền thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo đúng những pháp luật của pháp lý.

Quy định xử phạt vi phạm sửa nhà không xin phép tại Khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP với nội dung cụ thể như sau:

“ 5. Phạt tiền so với hành vi tổ chức triển khai xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình không có giấy phép kiến thiết xây dựng mà theo pháp luật phải có giấy phép thiết kế xây dựng như sau :

a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này;

b ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng so với kiến thiết xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tại đô thị ; c ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với kiến thiết xây dựng khu công trình có nhu yếu phải lập báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng hoặc lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng. ” Như vậy, theo pháp luật được nêu đơn cử bên trên thì việc phạt tiền so với hành vi tổ chức triển khai kiến thiết kiến thiết xây dựng khu công trình không có giấy phép kiến thiết xây dựng sẽ từ mức 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với từng trường hợp đơn cử. Vậy nên để tránh việc xử phạt thì trước khi thực thi việc tái tạo, sửa chữa công dân, tổ chức triển khai nên khám phá kỹ lao lý pháp lý.

Source: https://vh2.com.vn
Category: Sửa Chữa