Hướng dẫn viết đơn theo mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở phường – ACC GROUP

1. Đơn xin sửa chữa nhà là gì?

Đơn xin sửa chữa nhà ở là biểu mẫu mà công dân, tổ chức hoàn thiện sau đó nộp lên và trình cho tổ chức cơ quan có trách nhiệm để xin giấy phép sửa chữa nhà ở.

Thông thường, mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở cần vừa đủ những nội dung về : tin tức về chủ góp vốn đầu tư, tin tức khu công trình, Đơn vị hoặc người chủ nhiệm phong cách thiết kế, Dự kiến thời hạn hoàn thành xong khu công trình, Cam kết, tài liệu kèm theo .

2. Có bắt buộc phải gửi đơn xin sửa chữa nhà không?

Luật Xây dựng năm 2014 có quy định, trước khi khởi công sửa chữa nhà ở, chủ đầu tư phải có giấy phép sữa chữa, cải tạo, trừ 02 trường hợp sau:

Bạn đang đọc: Hướng dẫn viết đơn theo mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở phường – ACC GROUP

– Công trình sửa chữa, tái tạo, lắp ráp thiết bị bên trong khu công trình không làm biến hóa cấu trúc chịu lực, không làm biến hóa công suất sử dụng, không làm tác động ảnh hưởng tới môi trường tự nhiên, bảo đảm an toàn khu công trình .
– Công trình sửa chữa, tái tạo làm đổi khác kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có nhu yếu về quản trị kiến trúc .
Như vậy, khi sửa chữa nhà ở mà không thuộc 02 trường hợp trên phải đề xuất cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép thiết kế xây dựng .

Lưu ý: Khi xây dựng mới nhà ở riêng lẻ ở nông thôn nếu không xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thì được miễn giấy phép xây dựng. Riêng việc sửa chữa, cải tạo chỉ 02 trường hợp trên mới được miễn giấy phép sửa chữa, cải tạo

Công dân sửa chữa, tái tạo nhà ở thuộc đối tượng người tiêu dùng phải xin phép cơ quan có thẩm quyền mà tự ý thực thi, không hoàn thành xong đơn xin phép cũng như hồ sơ gửi đến cơ quan có thẩm quyền thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính .
Theo lao lý tại Khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022 / NĐ-CP quy đinh như sau ;

Điều 16. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng

7. Xử phạt so với hành vi tổ chức triển khai kiến thiết kiến thiết xây dựng khu công trình không có giấy phép thiết kế xây dựng mà theo lao lý phải có giấy phép thiết kế xây dựng như sau :
8. a ) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng so với kiến thiết xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ;
9. b ) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng so với kiến thiết xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử lịch sử dân tộc – văn hóa truyền thống hoặc khu công trình thiết kế xây dựng khác ;
10. c ) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng so với thiết kế xây dựng khu công trình có nhu yếu phải lập báo cáo giải trình điều tra và nghiên cứu khả thi góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng hoặc khu công trình phải lập báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng .

3. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở mới nhất

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc

* * * * * * * *

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

KÍNH GỬI :

– ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG YÊN HÒA – PHÒNG QUẢN LÝ NHÀ

Tôi tên là : Nguyễn Văn A – Sinh năm : 1979
CMND số : 123456789 Cấp ngày 01/01/2018 Tại : Thành Phố Hà Nội
Thường trú tại nhà số : … … … … … thôn / xóm … … … … … … … … Xã / P. … … … … … Quận / Huyện … … … … … … …
Xin phép thiết kế xây dựng / sửa chữa căn nhà số : … … … … … thôn / xóm … … … … … … … … Xã / P. … … … … … Quận / Huyện … … … … … … …
Thuộc quyền sở hữu của … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … … … … … … .. ngày … … … … …
Của … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy giao đất số : … … … … … … … … … ngày … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Của Sở Địa Chính TP cấp .
Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – thiết kế xây dựng mới
1. Nhà :
– Loại nhà : ( Biệt thự, phố, căn hộ cao cấp ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Cấp nhà : … … … … … … … … … … … … … … … … … .., gồm … … … … … … … … … … ..
– Cấu trúc : Móng. … … … … … …., vách … … … … .., Cột … … … … … …., Mái … … … … … …
– Diện tích khuôn viên : … … … … mét vuông

(Ngang: …………m, Dài: …………m)

Xem thêm: Hút Bể Phốt Tại Hà Nội Giá Rẻ【Trọn Gói 300k/xe】B/H10 Năm

– Diện tích thiết kế xây dựng : … … … … mét vuông
( Ngang : … … … … m, Dài : … … … … m )
2. Đất :
– Diện tích đất được cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Nội dung xin sửa chữa – kiến thiết xây dựng mới
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .

………….., ngày….tháng…năm..

Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

4. Hướng dẫn viết đơn xin sửa chữa nhà ở theo mẫu tại Phường

Như đã nói ở nội dung trên, một mẫu đơn xin sửa chữa nhà thường có 05 nội dung chính:

– Nơi nhận đơn : cần ghi rõ ràng, đúng chuẩn cơ quan có thẩm quyền xử lý .
Ví dụ : Kính gửi : Ủy Ban Nhân Dân huyện, Q., thị xã nơi có nhà cần sửa chữa, tái tạo
– tin tức về chủ hộ hay còn gọi là chủ góp vốn đầu tư thì Hộ mái ấm gia đình, cá thể có nhu yếu ý kiến đề nghị cấp giấy phép sữa chữa, tái tạo nhà ở thì ghi vừa đủ những nội dung sau : Tên chủ hộ, Địa chỉ liên hệ, Số điện thoại thông minh .
– tin tức nhà ở cần sửa chữa, tái tạo cần Ghi vừa đủ thông tin về nhà ở theo những nội dung :
+ Địa Điểm thiết kế xây dựng : Số nhà thuộc đường nào, xã nào, huyện Q., thị xã, tỉnh ( thành phố ) nào ?
+ Lô đất số : cần lấy theo thông tin tại Sổ đỏ đã được cơ quan nhà nước cấp .
+ Diện tích : Ghi đúng chuẩn thông tin về diện tích quy hoạnh theo giấy phép kiến thiết xây dựng hoặc theo đo trong thực tiễn .
– Nội dung đề xuất cấp phép tái tạo, sửa chữa :
+ Loại khu công trình : Nhà ở, Cấp khu công trình :
+ Diện tích kiến thiết xây dựng tầng 1 ( tầng trệt ) : ghi đúng diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng theo giấy phép hoặc theo thực tiễn ( nếu không có giấy phép ) .
+ Tổng diện tích quy hoạnh sàn : … .. ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) như : Tầng 1 bao nhiêu mét vuông, Tầng 2 : … .. mét vuông, Tầng 3 : … .. mét vuông .
+ Chiều cao khu công trình : ghi rõ bao nhiêu m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). Ví dụ : Tầng 1 : … … m, Tầng 2 : … … m, Tầng 3 : … … m, – Số tầng : Ghi số số lượng tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tầng tum

 – Giấy tờ kèm theo đơn xin sửa chữa nhà ở: Trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà ở, ngoài đơn đề nghị thì hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị các giấ tờ khác kèm theo đơn như:

+ Các bản vẽ thực trạng của bộ phận, khuôn khổ khu công trình được tái tạo ;
+ Bản sao được công chứng hoặc xác nhận một trong những sách vở về quyền sử dụng đất hoặc sách vở về quyền quản trị, sử dụng nhà ở như Sổ đỏ …

Trên đây là tất cả thông tin về Hướng dẫn viết đơn theo mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở phường mà Công ty Luật ACC cung cấp tới các bạn đọc giả. Nếu các bạn đọc giả còn có bất kỳ thắc mắc hay góp ý nào liên quan đến bài viết hoặc những vấn đề pháp lý khác hãy liên hệ với Công ty Luật ACC để nhận được sự hỗ trợ từ đội ngũ luật sư và các tác giả. Chúng tôi  luôn sẵn lòng giải đáp thắc mắc của các bạn đọc. Trân trọng!

Xem thêm: Dịch Vụ Thành Lập Doanh Nghiệp Tại Đà Nẵng Trọn Gói Giá Rẻ

5/5 – ( 3935 bầu chọn )

Source: https://vh2.com.vn
Category : Dịch Vụ