Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát công trình xây dựng mới nhất

Hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình kiến thiết xây dựng là gì ? Mục đích của hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình kiến thiết xây dựng ? Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình thiết kế xây dựng 2021 ? Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình kiến thiết xây dựng ?

Trong quy trình kiến thiết xây dựng những khu công trình lớn thì chủ góp vốn đầu tư không hề tự mình giám sát được hàng loạt khu công trình của mình nên chủ góp vốn đầu tư sẽ tìm đến những cơ sở, tổ chức triển khai phân phối dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình để tương hỗ cho mình. Bên tư vấn giám sát sẽ thực thi những việc làm mà bên chủ góp vốn đầu tư nhu yếu đã được ghi nhận rõ ràng trong hợp đồng. vậy hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình kiến thiết xây dựng là gì ? Cách thức soạn thảo hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình cần những chú ý quan tâm gì ?

Căn cứ pháp lý:

– Bộ Luật dân sự năm ngoái ;

1. Hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình kiến thiết xây dựng là gì ?

Hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình thiết kế xây dựng là sự thỏa thuận hợp tác giữa bên chủ góp vốn đầu tư và bên tư vấn giám sát về việc phân phối dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình kiến thiết xây dựng. Hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình thiết kế xây dựng chỉ được lập ra khi có sự thống nhất, đồng ý chấp thuận giữa những bên.

2. Mục đích của hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát công trình xây dựng

Hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình kiến thiết xây dựng có mục tiêu ghi nhận sự thỏa thuận hợp tác của những bên về việc tư vấn giám sát khu công trình kiến thiết xây dựng. Hợp đồng được lập ra mang giá trị pháp lý cao nhằm mục đích ràng buộc quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm giữa những bên đồng thời chính là địa thế căn cứ để xử lý những tranh chấp phát sinh trong quy trình triển khai hợp đồng. Hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình kiến thiết xây dựng còn giúp cho bên chủ góp vốn đầu tư tạo niềm tin cho hai bên khi tham gia ký kết hợp đồng. Nội dung chính trong hợp đồng gồm có : – Phần thông tin của những chủ thể tham gia hợp đồng – Mô tả khoanh vùng phạm vi việc làm – Giá hợp đồng, tạm ứng và thanh toán giao dịch – Tiến độ triển khai hợp đồng

Xem thêm: Quy định về hợp đồng cung ứng dịch vụ theo Luật thương mại

– Bảo hiểm – Điều khoản vi phạm hợp đồng – Quyết toán hợp đồng.

3. Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình kiến thiết xây dựng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…, ngày … … tháng … … .. năm … ….

HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT

THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Xem thêm: Mẫu hợp đồng dịch vụ pháp lý, hợp đồng dịch vụ luật sư mới nhất năm 2022

Số : … … / …. / … Căn cứ …. ; Căn cứ … ; Căn cứ tác dụng lựa chọn Nhà thầu tại văn bản số ( Quyết định số … ).

Hôm nay, ngày ….. tháng ….. năm ……. tại .,chúng tôi gồm các bên dưới đây:

Chủ đầu tư (viết tắt là CĐT):

Tên thanh toán giao dịch … … Đại diện ( hoặc người được chuyển nhượng ủy quyền ) là : … … Chức vụ : … …

Xem thêm: Đơn phương chấm dứt hợp đồng cung ứng dịch vụ

Địa chỉ : … .. Tài khoản : … …. Mã số thuế : … …. Điện thoại : … … Fax : … … E-Mail : … …

Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình (viết tắt là TVGS):

Tên thanh toán giao dịch : Đại diện ( hoặc người được chuyển nhượng ủy quyền ) là : … … Chức vụ : … …

Xem thêm: Hình thức và nội dung của hợp đồng dịch vụ quảng cáo thương mại

Địa chỉ : … … Tài khoản : … Mã số thuế : …. Điện thoại : … Fax : … … E-Mail : … là bên còn lại Chủ góp vốn đầu tư và TVGS được gọi riêng là Bên và gọi chung là Các Bên. Các Bên tại đây thống nhất thỏa thuận hợp tác như sau :

Xem thêm: Mẫu hợp đồng dịch vụ song ngữ, bằng tiếng Anh mới nhất

ĐIỀU 1. MÔ TẢ PHẠM VI CÔNG VIỆC

Chủ góp vốn đầu tư chấp thuận đồng ý thuê và TVGS đồng ý chấp thuận nhận thực thi những việc làm giám sát thiết kế thiết kế xây dựng cho khu công trình, khuôn khổ khu công trình … ( tên khu công trình, khuôn khổ khu công trình ) hoặc cho gói thầu ( tên, số gói thầu ) thuộc dự án Bất Động Sản … ( tên dự án Bất Động Sản ) như sau : – Giám sát chất lượng thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình : + Kiểm tra những điều kiện kèm theo thi công khu công trình kiến thiết xây dựng theo pháp luật của pháp lý ; … …. + Trường hợp hoài nghi những hiệu quả kiểm tra chất lượng vật tư, thiết bị lắp ráp vào khu công trình do nhà thầu xây đắp kiến thiết xây dựng, nhà thầu phân phối thiết bị triển khai thì TVGS báo cáo giải trình chủ góp vốn đầu tư để triển khai triển khai kiểm tra trực tiếp vật tư, vật tư và thiết bị lắp ráp vào khu công trình kiến thiết xây dựng. … … + Xác nhận bản vẽ hoàn thành công việc .

Xem thêm: Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn trọn gói trong đấu thầu mới nhất

… … .. + Phối hợp với chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai kiểm định lại chất lượng bộ phận khu công trình, khuôn khổ khu công trình và khu công trình kiến thiết xây dựng khi có hoài nghi về chất lượng. + Phối hợp với chủ góp vốn đầu tư và những bên tương quan xử lý những vướng mắc, phát sinh trong kiến thiết thiết kế xây dựng khu công trình. – Giám sát chất lượng thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình so với hình thức tổng thầu : Trường hợp triển khai hình thức tổng thầu kiến thiết kiến thiết xây dựng và tổng thầu phong cách thiết kế, đáp ứng vật tư thiết bị, xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình ( EPC ) : + Thực hiện những việc làm pháp luật tại điểm a, điểm b và điểm c khoản 1 Điều này so với tổng thầu và với những nhà thầu phụ ; … .. Trường hợp thực thi hình thức tổng thầu chìa khóa trao tay :

Xem thêm: Điều kiện để tư vấn giám sát thi công trạm biến áp 35 KV

+ Trên cơ sở tiến trình kiến thiết thiết kế xây dựng khu công trình và thời gian nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong khu công trình kiến thiết xây dựng do Nhà thầu trình, Tư vấn giám sát nghiên cứu và điều tra và để xuất trình Chủ góp vốn đầu tư phê duyệt ; + Trước khi nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong khu công trình, TVGS phải đảm nhiệm, kiểm tra tính hợp pháp, rất đầy đủ của tài liệu và yêu cầu với chủ góp vốn đầu tư triển khai kiểm định chất lượng khu công trình kiến thiết xây dựng nếu thấy thiết yếu làm địa thế căn cứ để nghiệm thu sát hoạch. … .. Phạm vi việc làm của TVGS được bộc lộ nhưng không số lượng giới hạn trong Phụ lục số … .. [ Hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ nhu yếu của Chủ góp vốn đầu tư ] gồm có những việc làm đơn cử sau : a ) Giai đoạn chuẩn bị sẵn sàng kiến thiết thiết kế xây dựng : + Lập mạng lưới hệ thống quản trị chất lượng tương thích với nhu yếu của dự án Bất Động Sản ; … …

+ Kiểm tra và báo cáo Chủ đầu tư về điều kiện, biện pháp đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy, nổ trong quá trình thi công xây dựng công trình.

Xem thêm: Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp đối với tư vấn giám sát thi công

b ) Giai đoạn thực thi thiết kế kiến thiết xây dựng : + Đánh giá, trấn áp những tiến trình, kế hoạch, giải pháp xây đắp, giải pháp bảo vệ chất lượng, mạng lưới hệ thống quản trị chất lượng của nhà thầu, đồng thời đề xuất kiến nghị sửa chữa thay thế hoặc hiệu chỉnh những giải pháp do nhà thầu đưa ra ( nếu thiết yếu ). + Đôn đốc những nhà thầu thực thi mạng lưới hệ thống quản trị chất lượng của dự án Bất Động Sản và những lao lý của Nhà nước ; + Kiểm tra, giám sát mạng lưới hệ thống trắc đạc cho khu công trình của những nhà thầu như : tọa độ, cao độ, lưới khống chế, mạng lưới hệ thống quan trắc, … ; + Kiểm tra tính tương thích của những thiết bị kiến thiết và nhân lực của nhà thầu so với hợp đồng đã ký kết với Chủ góp vốn đầu tư như : Kiểm tra tính hợp lệ của những thiết bị, máy móc kiến thiết do nhà thầu trình trước khi đưa vào xây đắp như : phải được kiểm định của cơ quan có thẩm quyền ( so với những máy móc, thiết bị nhu yếu phải kiểm định ) ; Kiểm tra sắp xếp nhân lực của nhà thầu để kiến thiết khu công trình như : chứng từ hành nghề của lực lượng công nhân kỹ thuật, việc sắp xếp cán bộ kỹ thuật, chỉ huy công trường thi công, … + Kiểm tra chứng từ, chất lượng vật tư, cấu kiện, loại sản phẩm kiến thiết xây dựng và tác dụng thí nghiệm tại những phòng thí nghiệp hợp chuẩn đã được nêu trong hợp đồng hoặc được Chủ góp vốn đầu tư đồng ý chấp thuận do nhà thầu trình trước khi được vào sử dụng cho khu công trình. … … .. + Kiểm tra, thanh tra rà soát lại phong cách thiết kế để kịp thời báo cáo giải trình Chủ góp vốn đầu tư những xích míc, những bất hài hòa và hợp lý trong phong cách thiết kế nếu có .

Xem thêm: Hợp đồng dịch vụ là gì? Các quy định về hợp đồng dịch vụ?

ĐIỀU 2. GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG Và THANH TOÁN

– Giá hợp đồng : + Giá hợp đồng được xác lập theo Phụ lục số … [ Giá hợp đồng, tạm ứng và thanh toán giao dịch ] với số tiền là : … … ( Bằng chữ : …. ) + Trong đó gồm có ngân sách để triển khai hàng loạt những việc làm. + Những ngân sách phát sinh theo biến hóa và kiểm soát và điều chỉnh giá hợp đồng. – Nội dung của Giá Hợp đồng : Giá Hợp đồng đã gồm có : + Ngân sách chi tiêu nhân công cho chuyên viên, ngân sách vật tư, vật tư, máy móc, ngân sách quản trị, ngân sách khác, ngân sách bảo hiểm nghĩa vụ và trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị ngày càng tăng, như được cụ thể tại phụ lục số [ Giá Hợp đồng, tạm ứng, thanh toán giao dịch và quyết toán ]

Xem thêm: Mẫu hợp đồng dịch vụ chụp hình, quay phim chụp ảnh mới nhất năm 2022

+ giá thành thiết yếu cho việc hoàn hảo hồ sơ sau những cuộc họp, báo cáo giải trình ; + Ngân sách chi tiêu đi thực địa, ngân sách đi lại khi tham gia vào quy trình nghiệm thu sát hoạch những tiến trình tại hiện trường và nghiệm thu sát hoạch chạy thử, chuyển giao ; + Ngân sách chi tiêu mua tài liệu tìm hiểu thêm ship hàng cho việc làm tư vấn, … – Tạm ứng : Thời gian chậm nhất là … ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực hiện hành hoặc nhận được Bảo đảm tạm ứng theo Điều 4 [ Bảo đảm thực thi hợp đồng ] Chủ góp vốn đầu tư ứng trước cho TVGS … giá hợp đồng tương ứng số tiền là … ( ĐVN ). Bằng chữ : … … – Tiến độ thanh toán giao dịch : Việc giao dịch thanh toán hợp đồng tuân theo quá trình giao dịch thanh toán như phụ lục số … [ Giá hợp đồng, tạm ứng, thanh toán giao dịch và quyết toán ] với những lao lý đơn cử như sau :

Xem thêm: Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án mới và chuẩn nhất

+ Trong vòng … ngày kể từ ngày ký biên bản nghiệm thu sát hoạch khuôn khổ khu công trình … ( tên khuôn khổ khu công trình ), chủ đầu tư dự án sẽ giao dịch thanh toán cho TVGS là … giá hợp đồng đã ký ; + Trong vòng … ngày kể từ ngày ký biên bản nghiệm thu sát hoạch khuôn khổ khu công trình … ( tên khuôn khổ khu công trình tiếp theo ), chủ đầu tư sẽ giao dịch thanh toán tiếp cho TVGS là … giá hợp đồng đã ký ; + Trong vòng … ngày kể từ ngày quyết toán hợp đồng được phê duyệt Chủ góp vốn đầu tư sẽ làm thủ tục giao dịch thanh toán nốt … còn lại của Giá hợp đồng đã ký cho TVGS. + Hồ sơ giao dịch thanh toán : theo lao lý tại phụ lục số … [ Giá hợp đồng, tạm ứng, thanh toán giao dịch và quyết toán.

ĐIỀU 3. THAY ĐỔI VÀ ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG

– giá thành phát sinh chỉ được tính nếu việc làm của TVGS ngày càng tăng khoanh vùng phạm vi việc làm theo nhu yếu của Chủ góp vốn đầu tư ; – Kéo dài việc làm vì nguyên do từ phía chủ đầu tư hoặc những Nhà thầu xây lắp hoặc những Nhà phân phối trong quy trình thiết kế xây dựng Công trình. Thời gian lê dài chỉ được tính khởi đầu sau … tháng kể từ ngày chuyển giao khu công trình, khuôn khổ khu công trình theo quy trình tiến độ của Dự án đã được phê duyệt ( hoặc được điều phê duyệt chỉnh ). – Nếu những trường hợp trên phát sinh hoặc có khuynh hướng phát sinh, TVGS sẽ thông tin cho chủ đầu tư dự án trước khi triển khai việc làm. Không có ngân sách phát sinh nào được giao dịch thanh toán trừ khi được chủ đầu tư dự án đồng ý chấp thuận bằng văn bản trước khi triển khai việc làm .

Xem thêm: Giám sát xây dựng khi không có giấy phép hành nghề tư vấn giám sát

– Ngân sách chi tiêu phát sinh sẽ được thỏa thuận hợp tác và thanh toán giao dịch giữa chủ đầu tư dự án và TVGS. Việc đo lường và thống kê ngân sách phát sinh sẽ địa thế căn cứ trên cơ sở giám sát Giá hợp đồng tại Phụ lục số …. và những thỏa thuận hợp tác về việc kiểm soát và điều chỉnh Giá hợp đồng khi có những biến hóa cho phép thống kê giám sát ngân sách phát sinh theo pháp luật pháp luật về việc thanh toán giao dịch ngân sách phát sinh.

ĐIỀU 4. TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

Được pháp luật đơn cử tại Phụ lục số … [ Tiến độ thực thi việc làm ] với tổng thời hạn triển khai là … ngày kể cả ngày lễ tết và ngày nghỉ.

ĐIỀU 5. BẢO HIỂM

Để tránh những rủi ro đáng tiếc về nghĩa vụ và trách nhiệm nghề nghiệp, TVGS phải mua bảo hiểm nghĩa vụ và trách nhiệm nghề nghiệp theo lao lý của pháp lý.

ĐIỀU 6. THƯỞNG, PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG

– Thưởng hợp đồng : Trường hợp TVGS có những yêu cầu để triển khai việc làm triển khai xong sớm hơn so với thời hạn theo quá trình đã được phê duyệt thì cứ mỗi … ngày Chủ góp vốn đầu tư sẽ thưởng cho TVGS … nhưng mức thưởng tối đa không quá … ( 12 % ) phần giá trị hợp đồng làm lợi. – Phạt vi phạm hợp đồng

Xem thêm: Quyền và nghĩa vụ của bên cung ứng dịch vụ theo Bộ luật dân sự

– Đối với TVGS : Nếu do lỗi của TVGS làm chậm tiến trình … ngày phạt … nhưng tổng số tiền phạt không quá … ( 12 % ) phần giá trị hợp đồng vi phạm. – Đối với Chủ góp vốn đầu tư : Nếu không phân phối kịp thời những tài liệu và giao dịch thanh toán theo nhu yếu của tiến trình đã được xác lập thì cũng sẽ bị phạt theo hình thức trên.

ĐIỀU 7. QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG

– Quyết toán hợp đồng Trong vòng … ngày sau khi nhận được Biên bản xác nhận của Chủ góp vốn đầu tư rằng TVGS đã hoàn thành xong toàn bộ những nghĩa vụ và trách nhiệm theo lao lý của hợp đồng, TVGS sẽ trình cho Chủ góp vốn đầu tư … bộ dự thảo quyết toán hợp đồng với những tài liệu trình diễn chi tiết cụ thể theo mẫu mà Chủ góp vốn đầu tư đã đồng ý chấp thuận : a ) Giá trị của toàn bộ những việc làm được làm theo đúng Hợp đồng b ) Số tiền khác mà TVGS coi là đến hạn thanh toán giao dịch theo Hợp đồng hoặc những thỏa thuận hợp tác khác. … … …

Xem thêm: Tư vấn giám sát là gì? Nhiệm vụ của tư vấn giám sát công trình xây dựng?

– Chấm dứt nghĩa vụ và trách nhiệm của Chủ góp vốn đầu tư Sau khi quyết toán hợp đồng đã được ký bởi những bên, Chủ góp vốn đầu tư sẽ không chịu nghĩa vụ và trách nhiệm với TVGS về bất kỳ yếu tố gì tương quan đến Hợp đồng, trừ khi TVGS đã nêu đơn cử : Trừ những yếu tố và việc làm phát sinh sau khi ký Biên bản xác nhận việc triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng của TVGS trong bản quyết toán hợp đồng được nêu trong Khoản 19.1 [ Quyết toán hợp đồng ].

ĐIỀU 8. ĐIỀU KHOẢN CHUNG

– Hai bên cam kết thực thi đúng những điều đã lao lý trong hợp đồng này – Hợp đồng này gồm có … trang, và … … … Phụ lục được lập thành … bản bằng tiếng Việt. Chủ góp vốn đầu tư sẽ giữ … bản tiếng Việt. TVGS sẽ giữ … bản tiếng Việt ( Trường hợp có sử dụng từ hai thứ Ngôn ngữ trở lên thì pháp luật thêm về số bản hợp đồng bằng những Ngôn ngữ khác ). – Hợp đồng này có hiệu lực hiện hành kể từ ngày … …

ĐẠI DIỆN TVGS           ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ       ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

4. Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng dịch vụ tư vấn giám sát khu công trình thiết kế xây dựng

Phần thông tin của những chủ thể tham gia hợp đồng : Yêu cầu bên chủ góp vốn đầu tư và bên tư vấn giám sát điền khá đầy đủ thông tin như tên, địa chỉ, thông tin tài khoản, mã số thuế, điện thoại cảm ứng, email, … Các thông tin càng đúng chuẩn và cụ thể càng tốt .

Xem thêm: Một nhà thầu có thể thực hiện một lúc hai gói thầu tư vấn giám sát không?

Điều 1. Mô tả phạm vi công việc: bên chủ đầu tư sẽ cung cấp những công việc mà bên tư vấn giám sát cần phải làm như giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình, cho gói thầu ,…..Phạm vi công việc của  bên tư vấn giám sát được thể nhưng không giới hạn trong Phụ lục hợp đồng.

Điều 2. Giá của hợp đồng, tạm ứng và Thanh toán:

Giá hợp đồng sẽ được ghi cả bằng số và bằng chữ đồng thời sẽ ghi đầy ddue nội dung về giá của hợp đồng. Tiến độ giao dịch thanh toán và tiền tạm ứng theo phụ lục của hợp đồng.

Điều 3. Thay đổi và điều chỉnh giá hợp đồng: Nếu những trường hợp trên phát sinh hoặc có xu hướng phát sinh, bên tư vấn giám sát sẽ thông báo cho chủ đầu tư trước khi thực hiện công việc. Không có chi phí phát sinh nào được thanh toán trừ khi được chủ đầu tư chấp thuận bằng văn bản trước khi tiến hành công việc. Chi phí phát sinh sẽ được thỏa thuận và thanh toán giữa chủ đầu tư và bên tư vấn giám sát.

Điều 5. Điều khoản về bảo hiểm : Để tránh những rủi ro về trách nhiệm nghề nghiệp, bên tư vấn giám sát phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định của pháp luật.

Điều 6. Các bên sẽ thỏa thuận với nhau về chế độ thưởng, phạt cho các hành vi vi phạm hợp đồng.

Điều 7. Quyết toán hợp đồng: sau khi đã hợp đồng tư vấn giám sát công trình xây dựng hoàn thành thì các bên sẽ tiến hành quyết toán hợp đồng với những nội dung mà bên tư vấn giám trình với bên chủ đầu tư.

Hai bên cam kết triển khai đúng những điều đã lao lý trong hợp đồng này. Nếu xảy ra tranh chấp trong quy trình thực thi hợp đồng thì những bên hoàn toàn có thể tự hòa giải nhưng trong trường hợp không hề tự hòa giải được thì những bên đưa tranh chấp ra Tòa để xử lý .

Xem thêm: Vấn đề pháp lý về hợp đồng dịch vụ và tình huống minh họa

Source: https://vh2.com.vn
Category : Nghe Nhìn