Hợp đồng thi công sửa chữa nhà xưởng – Luật LVN

Hợp đồng thiết kế sửa chữa nhà xưởng là văn bản giao kết của đơn vị chức năng xây đắp với chủ nhà xưởng là cá thể hoặc tổ chức triển khai khi thực thi xây đắp tu sửa lại nhà xưởng. Tùy vào khuôn khổ sửa chữa mà nội dung hợp đồng sẽ bổ trợ chi tiết cụ thể về vật tư sử dụng, việc làm phải thực thi, bản vẽ và kết cầu khu công trình kèm theo .

1. Hợp đồng thi công sửa chữa nhà xưởng là một dạng hợp đồng thi công

Hợp đồng kiến thiết sửa chữa nhà xưởng có cấu trú tương đối giống với hợp đồng kiến thiết khu công trình, tuy nhiên, những khuôn khổ khu công trình kiến thiết dựa trên nền tảng khu công trình có sẵn để sửa chữa, tái tạo lại theo nguyện vọng, mong ước của chủ sở hữu, hoặc tương thích với mục tiêu sử dụng của người sử dụng xưởng. Do đó, những pháp luật của hợp đồng phải nêu được những nội dung này để tránh xảy ra tranh chấp, rủi ro đáng tiếc cho cả hai bên .

2. Đặc điểm Hợp đồng thi công sửa chữa nhà xưởng

Chủ thể của hợp đồng : Bên thiết kế là doanh nghiệp hoặc cá thể đứng ra nhận kiến thiết với những nhà xưởng nhỏ và bên chủ sở hữu, sử dụng nhà xưởng là cá thể hoặc tổ chức triển khai ;

Đối tượng của hợp đồng: là công việc sửa chữa, cải tạo nhà xưởng

3. Mục đích của Hợp đồng:

Hợp đồng nhằm mục đích triển khai hoạt động giải trí cải tảo, sửa chữa lại xưởng sản xuất theo mong ước của chủ sở hữu, sử dụng xưởng

4. Luật điều chỉnh:

• Bộ luật dân sự 2015
• Luật thương mại 2005 (Luật số 36/2005/QH11 được Quốc hội ban hành ngày 14/06/2005)
• Luật xây dựng 2014, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2015;

5. Hình thức của Hợp đồng

Hợp đồng không có mẫu sẵn và không có pháp luật về mẫu ..

6. Mẫu Hợp đồng thi công sửa chữa nhà xưởng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc

… …., ngày … tháng … năm … .

HỢP ĐỒNG THI CÔNG SỬA CHỮA NHÀ XƯỞNG

Số : … / … .. / HĐDV

• Căn cứ Bộ luật dân sự 2015, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2017.
• Căn cứ Luật thương mại 2005, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2006.
• Căn cứ Luật xây dựng 2014, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2015.
• Căn cứ nhu cầu và khả năng thực tế của hai bên trong hợp đồng.

Hôm nay, ngày … tháng … năm 20 …, tại TP. Hà Nội chúng tôi gồm có :

Bên chủ sở hữu xưởng (sau đây gọi tắt là bên A):

Tên tổ chức triển khai : … … … … … … … … … … … … … … … ;
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … ;
Mã số doanh nghiệp : … … … … ;
Người đại diện thay mặt theo pháp lý : … … … … … … … … … … … … … … ;
Chức vụ : … … … … … … … … … … ;
Điện thoại : … … … … … … …. ;

Bên thi công (sau đây gọi tắt là bên B):

Tên tổ chức triển khai : … … … … … … … … … … … … … … … ;
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … ;
Mã số doanh nghiệp : … … … … ;
Người đại diện thay mặt theo pháp lý : … … … … … … … … … … … … … … ;
Chức vụ : … … … … … … … … … … ;
Điện thoại : … … … … … … …. ;
Hai bên thỏa thuận hợp tác và chấp thuận đồng ý ký kết hợp đồng với những pháp luật như sau :

Điều 1: Đối tượng của hợp đồng

Bên A và bên B đồng ý chấp thuận thỏa thuận hợp tác xây đắp sửa chữa nhà xưởng tại … … … … … … … .
Bên B là doanh nghiệp được xây dựng hợp pháp và hoạt động giải trí theo pháp lý Nước Ta, phân phối dịch vụ sửa chữa nhà xưởng trên địa phận huyện … ..
Bên B phân phối dịch vụ từ ngày … … với những nội dung việc làm và ngân sách đơn cử lao lý trong hợp đồng .

Điều 2: Số lượng công việc, chất lượng công việc

Số lượng việc làm : nhìn nhận thực trạng khu công trình, mua nguyên vật liệu, xây đắp khu công trình, nghiệm thu sát hoạch khu công trình, chuyển giao khu công trình .
Chất lượng việc làm : bảo vệ triển khai đúng tiêu chuẩn như đã thỏa thuận hợp tác, chất lượng nguyên vật liệu, chất lượng việc làm thiết kế và đúng quy trình tiến độ được thỏa thuận hợp tác .

Điều 3: Đánh giá tình trạng công trình.

Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm đến khảo sát trước 5 ngày, nhìn nhận thực trạng khu công trình và gửi bản cứng cho bên A để xác nhận .

Điều 4: Số lượng, chất lượng, giá cả nguyên vật liệu

Số lượng và Ngân sách chi tiêu đơn cử được nêu trong phụ lục .
Các nguyên vật liệu thiết yếu : … … và 1 số ít trang thiết bị khác .
Chất lượng nguyên vật liệu : bảo vệ đúng chất lượng mua mới 100 %, …

Điều 5: Thời gian thực hiện, nhân công

1. Thi công bắt đầu từ 8 giờ sáng, kết thúc giờ trưa lúc 11 giờ 30 phút, buổi chiều bắt đầu từ 2 giờ và kết thúc lúc 5 giờ chiều. Công việc diễn ra trong vòng … ngày bắt đầu từ …. tháng … năm …
2. Số lượng người công nhân: do bên B chịu trách nhiệm phân bổ phù hợp với tiến độ công trình.
3. Bên B chịu trách nhiệm toàn bộ về tay nghề, phân công công việc, trả lượng và các vấn đề phát sinh khác đối với nhân công do mình sử dụng.

Điều 6: Giá dịch vụ

Giá cả dịch vụ gồm có giá nguyên vật liệu và giá xây đắp .
Giá nguyên vật liệu được tính theo bảng giá những nguyên vật liệu theo Phụ lục kèm theo Hợp đồng này .
Giá xây đắp được tính theo diện tích quy hoạnh từng phần sau khi nghiệm thu sát hoạch. Bảng giá được liệt kê tại Phụ lục hợp đồng .

Điều 7: Phương thức thanh toán, Đặt cọc

1 Thanh toán trực tiếp bằng tiền mặt hoặc qua chuyển khoản qua ngân hàng ngân hàng nhà nước, chậm nhất là sau 5 ngày kể từ ngày nhận được hiệu quả nghiệm thu sát hoạch chuyển giao .
Đơn vị tiền thanh toán giao dịch : Nước Ta đồng .

Thông tin số tài khoản thanh toán của bên B:

Số thông tin tài khoản : … … … … … … … … … … … … … … … ..
Chủ thông tin tài khoản : … … … … … … … … … … … … …
Ngân hàng : … … … … … … … … … … … … …
Chi nhánh : … … … … … … … … … … … … …
2. Bên A đặt cọc trước cho bên B số tiền … … … … … … .. đồng sau 5 ngày kể từ khi ký kết hợp đồng này để bảo vệ thực thi hợp đồng. Số tiền này sẽ được trừ vào tiền giá dịch vụ phải thanh toán giao dịch sau khi nghiệm thu sát hoạch khu công trình .
Trong trường hợp hợp đồng không triển khai được vì nguyên do không phải của bên B thì bên B sẽ giữ tiền cọc .

Điều 8: Quyền lợi và nghĩa vụ của bên A

1. Nghĩa vụ của bên A.

• Bên A có nghĩa vụ trả tiền dịch vụ theo đúng hợp đồng, đúng thời hạn theo thỏa thuận.
• Cung cấp cho bên B bản vẽ, thiết kế chất lượng mái nhà và các giấy tờ khác mà bên B yêu cầu phục vụ cho công việc.
• Cung cấp chỗ để vật tư cho bên B.
• Tạo điều kiện cho bên B hoàn thành công việc đã thỏa thuận như đường điện, nước, đầu nguồn;

2. Quyền lợi của bên A .

• êu cầu bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc theo đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm và các thỏa thuận khác..
• Trong trường hợp bên B vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thì có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
• Đánh giá, nghiệm thu kết quả công trình, có quyền yêu cầu thi công lại hoặc sửa chữa, bổ sung nếu chất lượng công trình không đảm bảo cải thiện tình trảng hư hỏng của của công trình.

Điều 9: Quyền lợi và nghĩa vụ của bên B

1. Nghĩa vụ của bên B

• Bên B có nghĩa vụ cung cấp đúng và đủ số lượng, chất lượng vật tư theo thỏa thuận.
• Sau khi hoàn thành công việc, thông báp và bàn giao cho bên A như thỏa thuận.
• Thông báo cho bên A trong trường hợp thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện làm việc không đảm bảo chất lượng để hoàn thành công việc.
• Thực hiện đôn đốc, giám sát công nhân để công việc hoàn thành đúng thời gian dự kiến.
• Chịu trách nhiệm hoàn toàn cho các lỗi bên B gây ra và sai sót kỹ thuật, chất lượng vật liệu do bên B cung cấp
• Chịu trách nhiệm cho việc đảm bảo an toàn vệ sinh lao động của công nhân.
• Thực hiện sửa chữa và chịu phí tổn khi sửa những lỗi do bên A phát hiện khi nghiệm thu và sử dụng trong vòng 3 tháng kể từ ngày nghiệm thu có nguyên nhân từ việc thực hiện công việc của bên B.
• Thông báo cho bên A về những vật liệu phát sinh để cùng bên A thỏa thuận sử dụng.

2. Quyền của bên B .

• Được nhận thanh toán và Yêu cầu bên A thanh toán đầy đủ số tiền mà hai bên đã thỏa thuận đủ và đúng thời hạn.
• Yêu cầu bên A cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện để thực hiện công việc.
• Nếu bên A trả tiền chưa đủ hoặc quá hạn, có quyền yêu cầu bên A trả thêm phần lãi của số tiền còn thiếu theo thỏa thuận.
• Trường hợp bên A vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ được thỏa thuận thì có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bên A bồi thường thiệt hại.

Điều 10: Chấm dứt hợp đồng

Hợp đồng chấm hết khi những bên triển khai xong những nghĩa vu của hợp đồng hoặc theo thỏa thuận hợp tác của những bên .
Trường hợp một trong 2 bên vi phạm nghĩa vụ và trách nhiệm của hợp đồng làm cho việc làm không hề triển khai được hoặc triển khai không đúng, không khá đầy đủ nghĩa vụ và trách nhiệm của hợp đồng thì bên vi phạm phải chịu phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại cho bên bị vi phạm. Mức bổi thường được tính theo lao lý pháp lý .

Điều 11: Phạt vi phạm

Dựa trên địa thế căn cứ về phần nghĩa vụ và trách nhiệm bị vi phạm, tiền phạt vi phạm được thống nhất là 8 % trên phần nghĩa vụ và trách nhiệm vi phạm

Điều 12: Trường hợp bất khả kháng

Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra ngoài trấn áp hài hòa và hợp lý của những Bên sau khi đã vận dụng những giải pháp thiết yếu mà một Bên hoặc những Bên không hề thực thi được những nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theo hợp đồng này. Các sự kiện bất khả kháng gồm có nhưng không số lượng giới hạn bởi : biến hóa về mặt chủ trương của nhà nước, cuộc chiến tranh, loạn lạc, thực trạng khẩn cấp, đình công, hỏa hoạn, động đất, lũ lụt, sóng thần và những thiên tai khác .
Nếu một bên bị cản trở không thực thi được nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theo Hợp đồng này vì sự kiện bất khả kháng trên thì Bên đó phải thông tin cho bên kia trong vòng 05 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện đó. Bên bị ảnh hưởng tác động của sự kiện bất khả kháng sẽ cùng những Bên nỗ lực để hạn chế và trấn áp mức độ thiệt hại của sự kiện bất khả kháng. Bên không tác động ảnh hưởng của sự kiện đó hoàn toàn có thể gởi nhu yếu chấm hết hợp đồng này nếu như bên bị ảnh hưởng tác động không khắc phục được trong vòng 20 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện đó .
Thời gian thiết kế do sự kiện bất khả kháng không tính vào quy trình tiến độ kiến thiết khu công trình .

Điều 13: Phương pháp giải quyết tranh chấp

Nếu khi triển khai có tranh chấp phát sinh tương quan thì bên A và bên B phải thông tin cho bên còn lại để cùng nhau xử lý trên ý thức hòa giải, thương lượng. Nếu không xử lý được thì tranh chấp sẽ được xử lý tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo pháp luật của pháp lý tố tụng hiện hành .

Điều 14: Hiệu lực hợp đồng.

Hợp đồng này được ký kết ngày … tháng … năm … .
Hợp đồng có hiệu lực hiện hành kể từ ngày ký
Hợp đồng được lập thành … bản, mỗi bản gồm … trang, có giá trị pháp lý như nhau, giao cho bên A … bản và giao bên B … bản .
Hai bên cam kết không có sự lừa dối, cả hai bên đều ký kết trên niềm tin tự nguyện, hợp tác .

Bên A                                                                                                Bên B

Tham khảo thêm bài viết tương tự:

5
/
5

(

2
bầu chọn
)

Related

Source: https://vh2.com.vn
Category : Sửa Chữa