Hướng dẫn lập dự toán công trình dành cho người mới bắt đầu

Một trong những bước quan trọng nhất trong quy trình lập hồ sơ dự thầu đó là lập dự toán công trình. Việc này đòi hỏi người thực hiện phải trang bị cho mình rất nhiều kiến thức, kỹ năng. Cùng với đó là những hiểu biết về các thông tư, nghị định được ban hành để áp dụng cho phù hợp. Vì thế mà với những người chưa có nhiều kinh nghiệm thì để chuẩn bị được 1 bộ hồ sơ dự toán công trình là việc không đơn giản.

Tầm quan trọng của dự toán công trình

Dự toán công trình là việc đo lường và thống kê giá trị công trình thiết kế xây dựng trước khi triển khai kiến thiết. Việc tính toàn này dựa trên bản vẽ thiết kế hoặc địa thế căn cứ vào khối lượng việc làm cần làm. Mục đích chính của việc lên dự toán là giúp cho chủ góp vốn đầu tư xác lập được số tiền cần phải bỏ ra để triển khai xong công trình. Cũng là địa thế căn cứ để chọn nhà thầu tương thích với nhu yếu thiết kế xây dựng .

Lập dự toán công trình là việc làm quan trọng trong quy trình lập hồ sơ thầu

Bảng dự toán công trình là tài liệu quan trọng. Được xem là cơ sở cho mọi kế hoạch đầu tư cũng như thu hút nguồn vốn từ ngân hàng hoặc các nhà đầu tư. Người lập dự toán yêu cầu phải biết cách tính toán chính xác, tính đủ, các chi phí không được trùng lặp với nhau. Đặc biệt lưu ý cần phải tuân thủ tuyệt đối các quy định chính sách của Nhà nước đề ra.

Hướng dẫn lập dự toán công trình

Để giúp bạn có được cái nhìn khái quát hơn, nhất là khi mới làm quen với việc lập dự toán cho công trình. Hãy cùng Sàn thép Grating Phúc An điểm qua những bước cơ bản nhất để lên được 1 dự toán công trình .

Bước 1: Đọc hồ sơ mời thầu và bản vẽ thi công

Nghiên cứu kỹ hồ sơ mời thầu là việc cần làm trước tiên

Đây là bước tiên phong để bạn đưa ra đo lường và thống kê cho những bước về sau. Khi đọc hồ sơ mời thầu, bạn cần xác lập rõ những yếu tố sau :

• Loại hình công trình kiến thiết xây dựng mà mình cần lên dự toán. Đó hoàn toàn có thể là công trình dân dụng, công trình hạ tầng kỹ thuật hay công trình giao thông vận tải …
• Thời gian để lập hồ sơ dự toán
• Dự toán công trình được lập ở đâu, điều này địa thế căn cứ cả trên bản vẽ kiến thiết và nội dung hồ sơ mời thầu .

Bước 2: Tính toán định mức

Bạn cần vạch ra những định mức cần thiết, áp dụng để lập dự toán công trình. Những đơn giá này cần phải chấp hành đúng quy định của Bộ xây dựng cũng như các tỉnh thành phố ban hành.

• Định mức xây dựng, định mức khảo sát xây dựng

  Xem thêm: Kinh doanh đồ gia dụng: Hướng dẫn mở cửa hàng hiệu quả từ A – Z

• Các định mức lắp ráp
• Định mức thay thế sửa chữa và bảo trì công trình sau khi triển khai xong

Bước 3: Xác định khối lượng công việc

Tính toán khối lượng công việc cần phải làm

Mỗi công trình thiết kế xây dựng đều có những đặc trưng riêng, cho nên vì thế mà từng khuôn khổ việc làm được lao lý cũng không giống nhau. Dựa trên những giám sát định mức đơn giá ở trên mà bạn xác lập rõ những khuôn khổ việc làm thiết yếu .
Kết hợp cùng với bản thiết kế xây đắp để hoàn thành xong phân loại khối lượng việc làm. Việc tiếp sau đó bạn cần làm để hoàn thành xong hồ sơ là chạy dự toán công trình. Các ứng dụng tính dự toán sẽ giúp bạn có được tác dụng đơn cử .

Bước 4: Tìm hiểu kỹ về các thông tư và nghị định

Người lên dự toán công trình cần tìm hiểu rõ về các thông tư, nghị định được áp dụng

Trước khi kết thúc quá trình bóc dự toán công trình xây dựng. Bạn nên bỏ thời gian để kiểm tra, nghiên cứu các thông tư, nghị được áp dụng. Việc này giúp dự toán của bạn có kết quả chính xác hơn. Đồng thời biết cách điều chỉnh hồ sơ theo đúng yêu cầu, quy định pháp luật. 

Ví dụ như kiểm soát và điều chỉnh thông số ngân sách chịu thuế tính trước theo từng loại công trình đơn cử, thông số ngân sách vật tư, ngân sách chung của công trình …

Nội dung khái quát bên trên mong rằng đã giúp bạn bớt bỡ ngỡ khi bắt đầu lập dự toán công trình. Đây là việc làm quan trọng, đòi hỏi người lập dự toán phải có rất nhiều kiến thức và kỹ năng. Chúc bạn luôn thành công và có được những gói thầu mang giá trị lớn.

>> > Cách tính ngân sách xây nhà – Ví dụ đơn cử đi kèm

Source: https://vh2.com.vn
Category : Đồ Gia Dụng