Giám sát xây dựng (Construction Supervision) là gì?

Giám sát xây dựng (Construction Supervision)

Giám sát xây dựng – danh từ, trong tiếng Anh được dùng bởi cụm từ Construction Supervision.

Giám sát xây dựng là việc công trình xây dựng được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.

Việc giám sát xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau:

a ) Thực hiện trong suốt quy trình xây đắp từ khi khai công thiết kế xây dựng, trong thời hạn thực thi cho đến khi hoàn thành xong và nghiệm thu sát hoạch việc làm, khu công trình thiết kế xây dựng ;b ) Giám sát thiết kế khu công trình đúng phong cách thiết kế thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn vận dụng, quy chuẩn kĩ thuật, pháp luật về quản lí, sử dụng vật tư kiến thiết xây dựng, hướng dẫn kĩ thuật và hợp đồng thiết kế xây dựng ;c ) Trung thực, khách quan, không vụ lợi .

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát xây dựng

Về quyền

1. Tự thực hiện giám sát xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực giám sát xây dựng và tự chịu trách nhiệm về việc giám sát của mình.

2. Đàm phán, kí kết hợp đồng giám sát xây dựng; theo dõi, giám sát và yêu cầu nhà thầu giám sát xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã kí kết.

3. Thay đổi hoặc nhu yếu tổ chức triển khai tư vấn đổi khác người giám sát trong trường hợp người giám sát không triển khai đúng pháp luật .

4. Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát xây dựng theo qui định của pháp luật.

Về nghĩa vụ

1. Lựa chọn tư vấn giám sát có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng để kí kết hợp đồng giám sát xây dựng trong trường hợp không tự thực hiện giám sát xây dựng.

2. Thông báo cho những bên tương quan về quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của tư vấn giám sát .

3. Xử lí kịp thời những đề xuất của người giám sát.

4. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng giám sát xây dựng.

5. Lưu trữ kết quả giám sát xây dựng.

6. Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện năng lực giám sát xây dựng, nghiệm thu khối lượng không đúng, sai thiết kế và các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do mình gây ra. 

Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát xây dựng

Về quyền

1. Tham gia nghiệm thu, xác nhận công việc, công trình đã hoàn thành thi công xây dựng.

2. Yêu cầu nhà thầu xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình triển khai đúng phong cách thiết kế được phê duyệt và hợp đồng xây đắp kiến thiết xây dựng đã kí kết .3. Bảo lưu ý kiến so với việc làm giám sát do mình tiếp đón .4. Tạm dừng xây đắp trong trường hợp phát hiện khu công trình có rủi ro tiềm ẩn xảy ra mất bảo đảm an toàn hoặc nhà thầu thi công sai phong cách thiết kế và thông tin kịp thời cho chủ góp vốn đầu tư để xử lí .5. Từ chối nhu yếu phi lí của những bên có tương quan .

Về nghĩa vụ

1. Thực hiện giám sát theo đúng hợp đồng.

2. Không nghiệm thu sát hoạch khối lượng không bảo vệ chất lượng ; không tương thích với tiêu chuẩn vận dụng, quy chuẩn kĩ thuật và theo nhu yếu của phong cách thiết kế khu công trình .

3. Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng.

4. Đề xuất với chủ góp vốn đầu tư những phi lí về phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng .5. Giám sát việc thực thi những lao lý về bảo đảm an toàn, bảo vệ thiên nhiên và môi trường .

6. Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo tiêu chuẩn áp dụng, qui chuẩn kĩ thuật, nhưng người giám sát không báo cáo với chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền xử lí và hành vi vi phạm khác do mình gây ra. (Theo Luật Xây dựng năm 2014)

Source: https://vh2.com.vn
Category : Nghe Nhìn