SỰ THẬT TỔNG CHI PHÍ SỬA NHÀ CẤP 4 60M2 LÀ BAO NHIÊU?

Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2 là bao nhiêu? Đây là câu hỏi thắc mắc của rất nhiều gia chủ. Bởi để tính được chi phí sửa một căn nhà là không hề đơn giản. Cụ thể chúng ta phải tính rất nhiều thứ như giá vật liệu, nhân công, giấy phép, phát sinh. Tuy nhiên, để đơn giản hóa hôm nay GAXA sẽ hướng dẫn mọi ng cách tính chi phí sửa chữa nhà cấp 4 60m2 vô cùng đơn giản. Mời mọi người cùng theo dõi.

Một số cách tính chi phí sửa chữa nhà cấp 4 60m2

Để tính được ngân sách thiết kế xây dựng hoặc sửa chữa nhà tất cả chúng ta có rất nhiều cách. Việc này tùy thuộc vào gia chủ sẽ sửa chữa những khuôn khổ gì và có thuê đội xây đắp trọn gói hay không ? Tuy nhiên, chung quy lại tất cả chúng ta sẽ có 3 cách tính đơn thuần nhất như sau :

• Cách 1: Dựa vào những công trình tương tự đã thi công

Cách đầu tiên được khá nhiều người sử dụng đó chính là tìm kiếm những công trình sửa chữa nhà cấp 4 gần tương tự như mình và tham khảo giá. Đây là một cách làm khá hay, nhanh và cũng tương đối hiệu quả.

Tuy nhiên, cạnh bên đó cũng sẽ có một số ít điểm yếu kém. Bởi tất cả chúng ta đều biết, dù thế nào đi nữa thì mỗi khu công trình vẫn sẽ có những điểm khác nhau, ví dụ khác về size, những khuôn khổ xây đắp hoặc đơn thuần khác về vật tư sửa chữa .
Vậy nên nếu chấm điểm hiệu suất cao về việc thống kê giám sát này thì GAXA chỉ chấm ở mức 5/10 điểm .

• Cách 2: Bóc tách vật tư, nhân công 

Đây là cách được xem như hiệu suất cao nhất và cũng khó khăn vất vả nhất. Bằng cách thống kê giám sát ngân sách xây nhà cấp 4 60 mét vuông như này, bạn sẽ tiết kiệm chi phí được tối đa ngân sách và ra được số lượng đúng mực nhất .
Tuy nhiên, như đã nói thì không phải cũng hoàn toàn có thể làm được việc này, bởi chúng cần độ tập trung chuyên sâu, tỉ mỉ và trình độ cao. Cụ thể bạn sẽ tính chi tiết cụ thể khối lượng vật tư bao nhiêu, gồm những vật tư gì và ra đơn giá cho từng vật tư đó .
Bên cạnh đó, bạn sẽ phải tính đơn cử luôn ngân sách nhân công cho từng khuôn khổ để ra số lượng đúng chuẩn nhất hoàn toàn có thể .
Nếu nói về độ đúng mực và hiệu suất cao thì GAXA chấm điểm thống kê giám sát bằng cách này là 9/10 .

• Cách 3: Tính toán chi phí sửa chữa dựa vào diện tích

Đây là cách có độ đúng chuẩn cũng tương đối và thuận tiện triển khai. Bằng cách này tất cả chúng ta có phương pháp tính rất đơn thuần .
Chỉ cần lấy giá sửa chữa của một mét vuông nhân với tổng diện tích quy hoạnh ngôi nhà là hoàn toàn có thể ra được ngân sách sửa chữa. Để biết thêm cách tính cụ thể bạn hãy cùng chúng tôi đo lường và thống kê ngân sách sửa nhà cấp 60 mét vuông bằng cách này là bao nhiêu nhé !

Cụ thể chi phí sửa nhà cấp 4 60m2 là bao nhiêu tiền?

Trước khi đi vào cách tính chi phí nhà cấp 4 60m2 bằng cách dựa vào diện tích chúng ta phải cần làm rõ một vật đề như sau.

Với diện tích quy hoạnh 60 mét vuông tất cả chúng ta để nhìn thấy là diện tích quy hoạnh sàn, ngoài những để cấu thành một ngôi nhà, tất cả chúng ta sẽ còn có có diện tích quy hoạnh mái, móng và gác lửng ( nếu có ). Mỗi một phần sẽ được quy ước bằng một cách khác nhau mà đa phần những đơn vị chức năng kiến thiết xây dựng đã pháp luật. Cụ thể như sau :

Trường hợp 1: Sửa chữa nhà cấp 4 60m2 không gác lửng

• Diện tích mái nhà bằng 50 % diện tích quy hoạnh xây sàn : 60 x 0.5 = 30 mét vuông
• Diện tích móng nhà bằng 50 % diện tích quy hoạnh xây sàn : 60 x 0.5 = 30 mét vuông
• Diện tích sàn nhà : 60 mét vuông

Vậy tổng diện tích quy hoạnh sửa chữa nhà cấp 4 60 mét vuông không gác là : 120 mét vuông .
Hiện nay, trên thị trường ngân sách để xây nhà cấp 4 60 mét vuông sẽ rơi vào khoảng chừng 3.500.000 VNĐ / mét vuông. Tuy nhiên, so với việc sửa nhà thì chỉ chiếm khoảng chừng 70 % xây nhà. Từ đó tất cả chúng ta có đơn giá đơn cử là :
Đơn giá sửa chữa nhà cấp 4 = 3.500.000 x 0.7 = 2.450.000 VNĐ / mét vuông .

Vậy ngân sách sửa chữa nhà cấp 4 60 mét vuông không gác là : 2.450.000 x 120 = 294.000.000 VNĐ

Trường hợp 2: Sửa chữa nhà cấp 4 60m2 có gác lửng

Tương tự như trên tất cả chúng ta sẽ có cách tính như cũ và thêm phần gác lửng. Cụ thể :

• Diện tích mái nhà bằng 50 % diện tích quy hoạnh xây sàn : 60 x 0.5 = 30 mét vuông

• Diện tích móng nhà bằng 50% diện tích xây sàn: 60 x 0.5 = 30m2

  Xem thêm: Hướng dẫn kiểm tra và hủy đăng ký các dịch vụ MobiFone cực đơn giản

• Diện tích gác lửng bằng 70 % diện tích quy hoạnh sàn : 60 x 0.7 = 42 mét vuông
• Diện tích sàn nhà : 60 mét vuông

Vậy tổng diện tích quy hoạnh sửa chữa nhà cấp 4 60 mét vuông có gác là : 162 mét vuông .
Tương tự tất cả chúng ta vẫn sẽ có đơn giá xây nhà là 2.450.000 VNĐ / mét vuông .

Vậy ngân sách sửa chữa nhà cấp 4 60 mét vuông có gác lửng là : 2.450.000 x 162 = 396.900.000 VNĐ

> Xem thêm : Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L đơn thuần, tân tiến

Tìm đơn vị thi công sửa chữa nhà cấp 4 60m2 uy tín ở Sài Gòn?

Hồ Chí Minh vẫn nổi tiếng là một thành phố hình thành từ rất lâu chính vì thế những ngôi nhà cấp 4 ở đây phần nhiều đều đã xuống cấp trầm trọng trầm trọng và cần phải tái tạo gấp .
Nếu như bạn đã có một ngôi nhà cấp 4 cần sửa chữa mà vẫn chưa biết tìm đơn vị chức năng nào thì sao không thử liên hệ GAXA.VN. Bởi đây là một trong những đơn vị chức năng tái tạo nhà uy tín ở Hồ Chí Minh .
Công ty tư vấn phong cách thiết kế và thiết kế xây dựng GAXA đã hình thành được 6 năm. Trong những năm qua luôn luôn thao tác nhiệt huyết và cố gắng nỗ lực mang lại tổ ấm tốt nhất cho nhiều gia chủ, đặc biệt quan trọng là trong mảng sửa chữa nhà cấp 4, nhà phố và biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang .
Đến với GAXA bạn không phải lo bất kể điều gì bởi chúng tôi sẽ tư vấn, lên sáng tạo độc đáo phong cách thiết kế và thiết kế trọn gói căn nhà của bạn theo quy trình tiến độ 7 bước như sau :

• Bước 1 : Lắng nghe người mua bày tỏ mong ước sửa chữa tổ ấm của mình như thế nào ?
• Bước 2 : Đến thực trạng khảo sát ngôi nhà và đưa ra giải pháp xử lý .
• Bước 3 : Lên phong cách thiết kế sáng tạo độc đáo với phối cảnh tổng thể và toàn diện và phối cảnh cụ thể cho ngôi nhà .
• Bước 4 : Gia chủ và GAXA thực thi thương thảo, triển khai ký hợp đồng đặt cọc .
• Bước 5 : Tiến hành cung cấp bản vẽ cụ thể mặt phẳng đến với gia chủ và thực thi thiết kế .
• Bước 6 : Nghiệm thu chuyển giao loại sản phẩm hoàn thành xong tổ ấm đến với gia chủ
• Bước 7 : Bảo hành, bảo trì những khuôn khổ thiết kế trong quy trình sử dụng ( Nếu có ) .

GỌI NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MẪU NHÀ CẤP 4 ĐẸP PHÙ HỢP

Như vậy, bài viết trên chúng tôi đã gửi đến các bạn về cách tính chi phí sửa nhà cấp 4 60m2. Qua đó, bạn có thể thấy rằng có rất nhiều cách tính chi phí để lựa chọn, bên cạnh đó chúng tôi cũng đã tính mẫu cho bạn một diện tích cụ thể. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào hãy để lại bình luận thông qua Website: GAXA.VN để được chúng tôi tận tình tư vấn.

Source: https://vh2.com.vn
Category : Dịch Vụ