Dự án Tháp Doanh nhân xây 10 năm chưa xong: Vợ chồng bất hòa, ly hôn

Đã có hoàn cảnh vợ chồng bất đồng dẫn tới ly hôn, không nhà cửa.

Xây 10 năm… còn kéo dài chưa xong?

Dự án Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân ( số 1 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, Q. HĐ Hà Đông, TP. Hà Nội ) do Công ty CP Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô ( viết tắt là công ty XNK Tây Đô ) thuộc Tập đoàn Anh Quân Strong làm chủ góp vốn đầu tư. Dự án được thi công kiến thiết xây dựng từ năm 2009 nhưng sau đó rơi vào thực trạng dở dang, bỏ phí .
Trong năm 2012, chủ góp vốn đầu tư còn bị Thanh tra Bộ Xây ra quyết định hành động xử phạt 35 triệu đồng do khai công thiết kế xây dựng khu công trình không có giấy phép thiết kế xây dựng. Tháng 7/2015, dự án Bất Động Sản này lại bị công bố nợ thuế gần 21 tỷ đồng .

Khởi công từ năm 2009 nhưng tới nay dự án Tháp Doanh nhân vẫn chưa thể bàn giao cho khách hàng.

Năm 2015, Ngân hàng Việt Á đã đứng ra bảo lãnh tiến độ cho dự án Tháp doanh nhân và được triển khai lại. Nhưng đến nay, sau hơn 10 năm từ ngày triển khai (năm 2009) thi công, dự án vẫn nằm trong tình trạng “chuẩn bị bàn giao”.

Theo Hợp đồng mua và bán ký giữa chủ góp vốn đầu tư và người mua, dự án Bất Động Sản Tháp Doanh nhân phải chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp với hạn cuối là tháng 3/2018. Tuy nhiên, sau nhiều lần “ hứa ” chuyển giao tới nay nay đã gần 2 năm đường về của những dân cư dự án Bất Động Sản Tháp Doanh nhân vẫn “ sầm uất ” .
Đại diện cho nhiều người mua mua dự án Bất Động Sản Tháp Doanh nhân, ông Đặng Trường Sơn ( trú tại HĐ Hà Đông, Thành Phố Hà Nội ) cho biết, lúc bấy giờ hầu hết người mua mua dự án Bất Động Sản này đã nộp tới 70 % giá trị nhà ở, có nhiều trường hợp đã nộp tới 95 % giá trị nhà ở cho chủ góp vốn đầu tư .

Nhiều hạng mục toà nhà còn ngổn ngang…

“ Chúng tôi đều là những người có kinh tế tài chính eo hẹp, việc mua nhà chỉ với mục tiêu để ở. Khách hàng đều dồn những khoản tiền tiết kiệm chi phí được, tiền được tương hỗ từ người dân, mái ấm gia đình, bạn hữu và tiền vay những khoản thu ngân hàng nhà nước để chi trả cho việc mua nhà. Hiện nay, nhiều người phải “ gồng mình ” gánh khoản lãi vay ngân hàng nhà nước, tiền thuê nhà … hàng tháng ”, ông Sơn bức xúc .
Cũng theo vị đại diện thay mặt người mua san sẻ, có trường hợp người mua mua dự án Bất Động Sản Tháp Doanh nhân đã bán đất ở quê để dồn tiền mua căn hộ cao cấp tại dự án Bất Động Sản này nhưng không lường được việc chậm chuyển giao nhà nên rơi vào thực trạng không nhà cửa. Đáng buồn hơn, có trường hợp do áp lực đè nén nhà cửa … dẫn tới vợ chồng sự không tương đồng dai dẳng mà ly hôn .
“ Để mua căn hộ chung cư cao cấp tôi đã vay ngân hàng nhà nước 800 triệu đồng, trước đây trả lãi gốc mỗi tháng khoảng chừng 11 triệu đồng, sau 2 năm giờ còn 9 triệu đồng một tháng. Nếu chủ góp vốn đầu tư giao nhà đúng hẹn thì mái ấm gia đình không mất tiền thuê nhà nhưng gần 2 năm nay tiền lãi vay ngân hàng nhà nước cùng tiền thuê nhà khiến mái ấm gia đình rất khó khăn vất vả ”, anh Nguyễn Hải Thanh mua căn hộ cao cấp số 2212 dự án Bất Động Sản Tháp Doanh nhân nói .

Kêu cứu vô vọng?

Trước những khó khăn vất vả và bức xúc, nhiều người mua mua dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp Tháp Doanh nhân đã đến trụ sở công ty XNK Tây Đô để nhu yếu chủ góp vốn đầu tư vấn đáp về việc chuyển giao nhà, trả tiền phạt chậm giao nhà theo hợp đồng đã ký. Tuy nhiên, phía người mua không nhận được cam kết nào từ chủ góp vốn đầu tư về ngày chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp chính thức và thực thi những nghĩa vụ và trách nhiệm tương quan tới Hợp đồng mua và bán và pháp luật của pháp lý .
“ Tất cả những buổi tiếp xúc trực tiếp hay bằng văn bản mà chúng tôi gửi đến chủ góp vốn đầu tư đều chỉ nhận được những lời vòng vo, mơ hồ về thời gian chuyển giao. Chủ góp vốn đầu tư đều đưa ra những lời lẽ, những văn bản thông tin được soạn sẵn mang tính đơn phương, áp đặt và không dựa theo cơ sở Hợp đồng và Pháp luật hiện hành ”, ông Sơn nói .

Khách hàng tập trung căn băng rôn, yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nhà đúng Hợp đồng. (ảnh Hoài Lam)

Trong văn bản vấn đáp người mua về việc dự án Bất Động Sản chậm chuyển giao tháng 4/2019, Tổng Giám đốc công ty XNK Tây Đô Nguyễn Duy Hiển nêu : “ Dự án đã tiến hành xây đắp và lắp ráp được 90 % khối lượng việc làm. Vì vậy, chúng tôi thông tin ngày chuyển giao nhà ở chính thức là ngày 14/6/2019. Nếu quá thời hạn nêu trên vẫn chưa chuyển giao nhà ở cho ông ( người mua – PV ) là do lỗi của chúng tôi và chúng tôi chấp hành mức phạt theo lao lý ” .
Thế nhưng tới nay, theo người mua, đã quá thời hạn giao hẹn, nhưng chủ góp vốn đầu tư vẫn không chuyển giao được nhà và đưa ra những giải pháp xử lý bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp cho người mua .

Cũng theo nội dung đơn kêu cứu gửi các cơ quan chức năng tháng 7 vừa qua của khách hàng cho biết, người đại diện pháp luật của chủ đầu tư là ông Nguyễn Duy Hiển – Tổng Giám đốc công ty XNK Tây Đô cho rằng, thời hạn bàn giao theo Hợp đồng chỉ là “dự kiến”, tức là “dự kiến thì thời gian sẽ trôi đi”.

Được biết, trong thời hạn chờ chuyển giao nhà, người mua đã có đơn kêu cứu gửi tới những cơ quan chức năng có thẩm quyền như : Bộ Xây dựng, Ủy Ban Nhân Dân TP.Hà Nội, Ủy Ban Nhân Dân Q. Hà Đông … nhưng tới nay vẫn không nhận được hồi âm .

Tháp Doanh nhân là tổ hợp gồm căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại, với tổng số vốn đầu tư là 1.200 tỷ đồng. Dự án này được xây dựng trên tổng diện tích 1.370 m2, với tổng diện tích sàn xây dựng là 70.000m2. Theo thiết kế, Tháp doanh nhân có chiều cao là 52 tầng trong đó có 5 tầng hầm và 45 tầng nổi, 02 tầng lửng, với chiều cao tòa nhà là 168 m. Tòa tháp có 270 căn hộ, có diện tích từ 75-95 m2, 100-135 m2, trên 200 m2, đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp cho khoảng hơn 1.000 người.

Dự án Tháp doanh nhân được tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào ngày 19/6/2008 (trước thời điểm sáp nhập về Hà Nội 42 ngày), và được khởi công vào năm 2009.

( Theo Dân Việt )

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nhân