Doanh nhân Bùi Tố Minh- ông chủ đứng sau dự án sân golf Đông Triều có quy mô lớn nhất miền Bắc vừa khởi công là ai?

Dự án Sân golf Đông Triều có tổng mức góp vốn đầu tư trên 1.200 tỷ đồng được góp vốn đầu tư bởi Tập đoàn Silk Path – một doanh nghiệp trong hệ sinh thái của doanh nhân Bùi Tố Minh – ông chủ công ty Plaschem – một tên tuổi lớn trong ngành nhựa và đang in dấu tại hàng loạt thương vụ làm ăn địa ốc .Ngày trong ngày hôm qua, 24-10-2021, Uỷ ban nhân dân ( Ủy Ban Nhân Dân ) thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh và Công ty CP Sân Golf Silk Path đã tổ chức triển khai lễ thi công dự án Bất Động Sản sân golf Silk Path Đông Triều với quy mô lớn tại miền Bắc .

Dự án Sân golf Đông Triều được quy hoạch trên diện tích 130ha thuộc địa bàn xã An Sinh, TX Đông Triều, do tập đoàn Tập đoàn Silk Path làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư trên 1.200 tỷ đồng.

Quy mô dự án gồm: Xây dựng một sân golf 27 lỗ theo tiêu chí sân golf quốc tế, phục vụ khoảng 800 khách/ngày. Trong đó, diện tích quy hoạch sân golf rộng 128,72ha, còn lại là hạ tầng giao thông. Sân golf Đông Triều sẽ có các công trình lưu trú thấp tầng, khu khách sạn cao tầng, sân tập golf, hạ tầng cây xanh, cảnh quan, khu vui chơi giải trí, không gian nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp.

Ông Bùi Tố Minh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Sân Golf Silk Path – Ông chủ của Plaschem

Chia sẻ tại buổi lễ, ông Bùi Tố Minh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Sân Golf Silk Path đã dành nhiều lời ‘ có cánh ‘ để nói về sân gofl do công ty của mình góp vốn đầu tư như : Dự án Sân Golf Silk Path Đông sẽ lưu lại sự Open của Nước Ta trên map golf quốc tế ; kích thích du lịch, mang lại giá trị kinh tế tài chính và tăng trưởng tổng lực cho tỉnh Quảng Ninh nói riêng trong tương lai, mà còn góp thêm phần đưa Nước Ta vươn xa hơn ra quốc tế, qua đó chứng minh và khẳng định tầm nhìn quốc tế của dự án Bất Động Sản …
So với cái tên Công ty Cổ phần Sân Golf Silk Path vốn vẫn còn khá mới trên thị trường, thì cái tên Bùi Tố Minh được xem là một doanh nhân khá điển hình nổi bật trong giới kinh doanh thương mại, dù ông khá kín tiếng lặng thầm. Sinh năm 1967, doanh nhân Bùi Tố Minh được biết đến là ông chủ của CTCP Hoá chất nhựa ( Plaschem ) với lệch giá hàng nghìn tỷ đồng / năm. Sau một thời hạn dài tích góp trong ngành nhựa, vị doanh nhân Bùi Tố Minh lấn sân sang nghành nghề dịch vụ bất động sản, nghỉ ngơi với nhiều dự án Bất Động Sản khá tên tuổi .

Ông chủ của CTCP Hoá chất nhựa (Plaschem)

Theo tìm hiểu và khám phá, Plaschem được xây dựng từ tháng 10/1999, ĐK địa chỉ trụ sở tại tòa nhà cùng tên tại số 562, Nguyễn Văn Cừ, phường Gia Thụy, Q. Long Biên, TP. Hà Nội. Giám đốc kiêm người đại diện thay mặt theo pháp lý là ông Bùi Tố Minh .

Năm 2001, Plaschem đầu tư dây chuyền sản xuất hạt nhựa đầu tiên theo công nghệ nhập khẩu từ hãng Starlinger của Cộng Hòa Áo. Theo giới thiệu, tổng công suất vận hành thực tế của 5 dây chuyền đến cuối năm 2015 đạt khoảng 20.000 tấn/năm, chiếm khoảng 48 – 50% tổng sản lượng cả nước. Doanh số hàng năm của công ty đạt hơn 1.500 tỷ đồng.

Tới đầu năm 2013, doanh nghiệp đưa vào hoạt động giải trí nhà máy sản xuất sản xuất bao AD Star Tú Phương ( tại cụm công nghiệp Lợi Bình Nhơn, thành phố Tân An, tỉnh Long An ) có tổng mức góp vốn đầu tư 15 triệu USD, sản lượng 156 triệu bao / năm, chuyên phân phối loại sản phẩm có những doanh nghiệp xi-măng .

Nhà máy Adstar của Plaschem tại tỉnh Long An

Ngoài ra, Plaschem còn là đối tác chiến lược duy nhất tại Nước Ta được hãng máy Starlinger, dành ưu tiên đặc biệt quan trọng về công nghệ tiên tiến cũng như tương hỗ kỹ thuật, cấp thiết bị phụ tùng .
Tong thời hạn gần đây, đặc biệt quan trọng là từ nửa đầu năm 2020 là quãng thời hạn hoạt động giải trí khá sôi sục của Plaschem .
Tháng 1/2020, công ty này quyết định hành động góp vốn đầu tư 1.000 tỉ đồng kiến thiết xây dựng Nhà máy màng BOPP Tú Phương ( Tu Phuong BOPP Film Factory ) quy trình tiến độ 1, rộng 4.000 mét vuông tại cụm công nghiệp nhựa Tú Phương, thành phố Tân An, tỉnh Long An .
Nhà máy được thi công vào cuối tháng 2/2020 và dự kiến đi vào hoạt động giải trí từ tháng 3/2021, với sản lượng khoảng chừng 50.800 tấn mẫu sản phẩm .
Trong vòng 4 năm gần nhất, Plaschem liên tục ghi nhận tăng trưởng về lệch giá và doanh thu .
Năm 2019, lệch giá thuần của Plaschem đạt mức 3.214,7 tỉ đồng. Đồng thời, công ty này cũng báo lãi thuần ở mức 244,9 tỉ đồng, tương ứng với biên doanh thu 7,6 % .
Tính đến cuối năm ngoái, quy mô tổng tài sản của Plaschem đạt mức 2.646,2 tỉ đồng, cao gấp hơn 3 lần quy mô vốn chủ chiếm hữu .

Cú ‘bẻ lái’ sang lĩnh vực bất động sản

Kết quả kinh doanh thương mại khả quan của Plaschem trong những năm qua không chỉ đến từ ngành nhựa, mà còn được góp phần một phần nhờ những thương vụ làm ăn góp vốn đầu tư vào nghành nghề dịch vụ bất động sản .
Đề cập tới “ hệ sinh thái ” của triệu phú Minh ” nhựa “, sẽ là thiếu sót nếu không nhắc tới chuỗi Silk Path với 5 khách sạn hạng sang phân chia tại Sa Pa, Thành Phố Hà Nội, Huế và TP. TP HCM .
Hệ thống khách sạn này được tăng trưởng bởi một loạt những pháp nhân và cá thể tương quan tới ông Bùi Tố Minh như : Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Khách sạn Silk Path, CTCP Du lịch Xanh – Huế VNECO, CTCP Pusamcap Sapa, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Đầu tư du lịch nghỉ ngơi Puscamcap Sapa, những bà Bùi Thị Lan Anh, Bùi Tú Phương ( SN 1992, con gái của ông Bùi Tố Minh ) .
Trong đó, Plaschem là công ty mẹ, trực tiếp nắm 51 % vốn của CTCP Đầu tư du lịch nghỉ ngơi Pusamcap Sapa ( nay đã quy đổi sang quy mô nghĩa vụ và trách nhiệm hữu hạn ) .

Silk Path Grand Resort & Spa Sapa

Còn CTCP Du lịch Xanh – Huế VNECO vốn là thành viên của Tổng Công ty CP Xây dựng điện Việt Nam (Mã CK: VNE). Tuy nhiên, vào tháng 6/2018, VNE đã hoàn tất thoái 99,86% vốn của Du lịch Xanh – Huế VNECO cho nhóm các nhà đầu tư Công ty TNHH Khách sạn Silk Path, bà Bùi Tú Phương và ông Tạ Đàm Hưng.

Các báo cáo giải trình được VNE công bố cho thấy, phía đối tác chiến lược nhận chuyển nhượng ủy quyền đã chi ra 279,34 tỉ đồng, tương tự với giá chuyển nhượng ủy quyền 13.499 đồng cho mỗi CP của Du lịch Xanh – Huế VNECO, qua đó chiếm hữu Khách sạn Xanh ( tiêu chuẩn 4 sao, 199 phòng ), Khu Biệt thự Cẩm Tú tại vường vương quốc Bạch Mã .
Việc tóm gọn những doanh nghiệp có “ gốc ” Nhà nước để tăng trưởng quỹ đất xây dự án Bất Động Sản địa ốc thực ra không còn quá lạ lẫm so với ông Minh. Kinh nghiệm thành công xuất sắc tại tại CTCP Vận Tải Muối ( Sal Traco ) là một bài học kinh nghiệm đáng giá cho vị doanh nhân sinh năm 1967 .
Sal Traco vốn là doanh nghiệp quản trị sử dụng khu đất công nghiệp, kho tàng có diện tích quy hoạnh 12.240 mét vuông tại số 1 ngõ 319 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội, Thành Phố Hà Nội .

Phối cảnh dự án Green Park 319 Vĩnh Hưng do CTCP Vận tải Muối làm chủ đầu tư

Tháng 5/2011, Ủy Ban Nhân Dân Tp. TP.HN đã phát hành quyết định hành động số 1952 / QĐ-UBND phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh cục bộ tính năng khu đất trên thành đất thiết kế xây dựng khu hỗn hợp nhà tại, dịch vụ thương mại, văn phòng với chiều cao khu công trình lên tới 23 tầng, diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng 5.445 mét vuông, dân số tối đa 1.800 người .
Đến năm năm ngoái, Sal Traco giật mình có đề xuất kiến nghị kiểm soát và điều chỉnh quy mô thiết kế xây dựng thành dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng nhà liền kề thấp tầng và nhà trẻ, lan rộng ra diện tích quy hoạnh đất kiến thiết xây dựng khu công trình lên 12.082 mét vuông .
Dự án sau đó được chào bán với tên thương mại Green Park 319 Vĩnh Hưng với 94 căn hộ cao cấp liền kề cao 5 tầng, đồng nhất theo kiến trúc châu Âu. Hai năm gần đây, hiệu quả kinh doanh thương mại của Sal Traco bỗng khởi sắc, báo lãi tới cả trăm tỷ đồng, giúp Sal Traco lọt top 1.000 doanh nghiệp nộp thuế cao nhất cả nước .
Gần nhất, hai năm 2018 và 2019, doanh thu thuần của Sal Traco lần lượt đạt 180 tỉ đồng và 154 tỉ đồng. Việc công ty này báo lãi lớn hoàn toàn có thể được hiểu là do được hạch toán thu nhập từ hoạt động giải trí bán hàng khi dự án Bất Động Sản đi vào chuyển giao, trong khi việc giá trị doanh thu đạt tỷ trọng rất cao so với lệch giá thuần ( tới hơn 55 % ) phần nào bộc lộ mức chênh lệch địa tô lớn mà chủ góp vốn đầu tư đã được hưởng từ dự án Bất Động Sản .
Ngày 20/1/2020, Ủy Ban Nhân Dân TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 398 / QĐ-UBND về việc được cho phép CTCP Hóa chất Nhựa ( Plaschem ) chuyển nhượng ủy quyền hàng loạt dự án Bất Động Sản Khu nhà tại, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem tại số 93 phố Đức Giang ( phường Đức Giang, Q. Long Biên ) cho CTCP Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế Kỷ ( Cen Invest ) .
Cen Invest là doanh nghiệp của vợ chồng quản trị HĐQT CTCP Bất động sản Thế Kỷ ( Cengroup, HOSE : CRE ), là ông Nguyễn Trung Vũ ( sinh năm 1971 ) – bà Trần Thị Thanh Bình ( sinh năm 1978 ) .
Thương vụ này cũng cho thấy sự ” mát tay ” của triệu phú Bùi Tố Minh trong hoạt động giải trí góp vốn đầu tư ngoài ngành nhựa .
Không số lượng giới hạn ở đô thị lớn, nhiều tín hiệu cho thấy, ông chủ Plaschem đang tham vọng lan rộng ra game show địa ốc ra cả khu vực ngoại tỉnh .
Theo đó, cuối năm 2018, ông Bùi Tố Minh trở thành quản trị kiêm người đại diện thay mặt của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phú Ninh – chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng Khu nghỉ ngơi Phú Ninh, có quy mô 20.294,8 mét vuông tại xã Bảo Ninh, Tp. Đồng Hới. Tuy nhiên, cho tới đầu năm nay việc thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản này vẫn chưa có nhiều tiến triển .
Ngoài ra, trong những năm 2019 và 2020, Plaschem và ông Bùi Tố Minh liên tục góp vốn xây dựng một số ít doanh nghiệp có địa chỉ trụ sở tại KCN Đồng Văn I, tỉnh Hà Nam như : Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Đầu tư tăng trưởng Hạ tầng Plaschem, CTCP Đầu tư tăng trưởng hạ tầng Duy Tiên, CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng khu công nghiệp Hà Nam .
Trong đó, CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng khu công nghiệp Hà Nam là thành quả của mối hợp tác giữa ông Bùi Tố Minh và nhóm TMD Group của nhà triệu phú 8 x Chu Đăng Khoa, bên cạnh CTCP Điện mặt trời Miền Trung MK – chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản Nhà máy điện gió Kỳ Anh MK, có tổng mức góp vốn đầu tư 16.000 tỉ đồng gây rối loạn dư luận TP Hà Tĩnh đầu năm nay .
Năm 2017, Sal Traco là 1 trong số những chủ góp vốn đầu tư bị nêu tên nằm trong list 60 dự án Bất Động Sản bất động sản Bộ Tài chính gửi lên Thủ tướng nhà nước đề xuất thanh tra. Trong đó, Sal Traco là doanh nghiệp còn nợ gần 125 tỉ đồng tiền phí quy đổi mục tiêu sử dụng đất .
Công ty bị ý kiến đề nghị thanh tra việc chuyển mục tiêu sử dụng đất sang kiến thiết xây dựng Khu công dụng hỗn hợp ( nhà ở thấp tầng tích hợp dịch vụ thương mại ) tại phường Thanh Trì, Q. Q. Hoàng Mai. Song mọi việc sau đó có lẽ rằng đã được xử lý ổn thỏa, bởi như đã biết, những căn liền kề thuộc dự án Bất Động Sản Green Park 319 Vĩnh Hưng thời hạn qua đã được chuyển giao và thanh toán giao dịch rất sôi động .

Nguồn dẫn:

https://vietnamfinance.vn/khoi-cong-du-an-san-golf-silk-path-dong-trieu-quy-mo-130ha-20180504224260240.htm

https://viettimes.vn/chan-dung-dai-gia-nganh-nhua-vua-sang-tay-dat-vang-93-duc-giang-post125936.html
https://doanhnghiepthuonghieu.vn/kinh-doanh-mat-tay-nhu-dai-gia-bui-to-minh-p26485.html

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nhân