Nóng đỉnh điểm, cả chủ đầu tư và cư dân không còn đường lùi

Ở dự án Bất Động Sản AZ Vân Canh thì khá rõ, dân cư lúc bấy giờ đã gửi đơn ra tòa hẹn ngày chiến đấu với chủ góp vốn đầu tư – Công ty CP BĐS AZ. Những ai đã biết công ty này thì sẽ không thấy lạ gì vì đây là Doanh Nghiệp quá yếu kém, toàn lấy tiền chỗ này đập chỗ kia, ở đầu cuối dự án Bất Động Sản nào cũng chiếm hữu quỹ bảo dưỡng, cũng nợ thuế … Có thể nói tổng thể những yếu kém có ở chung cư nào thì những dự án Bất Động Sản của công ty này có cả. Cho nên, AZ Vân Canh không ngoại lệ .
Dạng chủ góp vốn đầu tư này đúng là không hề trò chuyện bằng lời thông thường được nữa, lựa chọn kiện công ty BĐS AZ ra tòa đúng là cách lựa chọn duy nhất đúng với dân cư ở đây để đẩy công ty này vào thế buộc phải giải quyết và xử lý những yếu tố tại chung cư này .

Công an phải đến vãn hồi trật tự 

Còn tại khối tòa nhà hỗn hợp Tháp doanh nhân HĐ Hà Đông do Công ty Cổ Phần xuất nhập khẩu Tây Đô thuộc Tập đoàn Anh Quân Strong làm chủ góp vốn đầu tư thì tình hình càng stress hơn. Tối qua ( 1/6 ), cao điểm nắng nóng nhưng chủ góp vốn đầu tư lại cắt điện, cắt nước, đẩy hàng trăm dân cư ra đường, công an địa phương còn phải đến thao tác, duy trì trật tự .

Chưa nói đến đúng sai thế nào nhưng ở thời điểm bệnh dịch lan tràn, nắng nóng như một dạng thiên tai khốc liệt thế này mà cắt điện cắt nước của cư dân, có thể nói là rất dã man, ko còn tình người nào nữa. Nên giữa cư dân và CĐT ở đây có thể nói đang như một cuộc chiến một mất một còn.

Đơn kêu cứu của Tòa nhà hỗn hợp Tháp doanh nhân Hà Đông

Tuy nhiên, xem chứng cớ của dân cư đưa ra thì thấy người dân trọn vẹn có lý khi đấu tố chủ góp vốn đầu tư. Theo Hợp đồng thì mua và bán số 00047 / năm nay / HĐMB ký kết, tháng 12/2017 chủ góp vốn đầu tư phải chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp, và sau thời hạn chuyển giao trong Hợp đồng không quá 180 ngày thao tác tiếp theo chủ góp vốn đầu tư phải chính thức chuyển giao căn hộ cao cấp cho dân cư. Nhưng thời hạn chuyển giao cho tới nay đã quá 4 năm, chủ góp vốn đầu tư vẫn chưa hoàn thành xong những khuôn khổ khu công trình để chuyển giao, và không thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm đã ký kết trong Hợp đồng .

Khi chưa đủ các điều kiện bàn giao nhà dù quá thời hạn nhưng từ tháng 12/2019, chủ đầu tư đã cho người vào. Các bằng chứng cho thấy dự án này chưa hoàn thiện nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy; Chưa có điện. (đấu nối từ khách sạn Anh Quân; Chưa có nước sinh hoạt (đấu nối từ khách sạn Anh Quân). Chủ đầu tư còn có dấu hiệu ép khách hàng nhận nhà sai quy định, tháng 12/2019 cho khách hàng nhận nhà và hoàn thiện để ở, tháng 7/2020 gửi thông báo ngược thời gian của năm 2019 tới từng căn hộ đã ở với nội dung chỉ được nhận và hoàn thiện không được ở.

Một loạt sai phạm khác như : những khuôn khổ khu công trình được sửa đổi phong cách thiết kế khởi đầu, kiến thiết xây dựng thêm kiến trúc trên sân thượng tòa nhà ; Tầng hầm để xe thiếu bảo đảm an toàn khu công trình bộn bề ; Chuyển nhượng 1 phần Dự án không có sổ đỏ chính chủ …

Đỉnh điểm tối ngày 1/6, do công trình chưa hoàn thiện, không được cấp điện, chủ đầu tư đùng điện của ks Anh Quân đấu nối qua, không đủ tải ch 300 căn hộ dẫn đến 1 ngày mất điện tới 14 lần. Cư dân phản đối thì CĐT thông báo cắt điện để “răn đe” như thể nói là răn đe tội phạm.

Thông thường ở nhiều dự án Bất Động Sản khác, có việc này việc kia thì về cơ bản, người ta vẫn hoàn toàn có thể ngồi với nhau bàn cách xử lý được. Nhưng với những dự án Bất Động Sản như thế này thì đúng là cả dân cư và chủ góp vốn đầu tư đã không còn đường lùi. Chủ hoàn toàn có thể xử lý tại TANDTC hoặc cơ quan quản trị nhà nước phải vào để giải quyết và xử lý chủ góp vốn đầu tư .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nhân