Cư dân Tháp Doanh nhân Hà Đông “kêu cứu” vì những sai phạm của chủ đầu tư

( CLO ) Trước những sai phạm của chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản Tháp Doanh nhân, nhiều cư dân tại đây bức xúc cho rằng, chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản này đang có tín hiệu lừa đảo .TP.HN đã nhiều lần ra những văn bản đốc thúc chủ góp vốn đầu tư tòa tháp phải khắc phục những sai phạm nghiêm trọng trong phòng cháy chữa cháy, chuyển nhượng ủy quyền gia tài không có sổ đỏ chính chủ, … Tuy vậy, cho đến nay, dự án Bất Động Sản Tháp Doanh nhân vẫn chưa được thay thế sửa chữa, khắc phục, mặc kệ việc cư dân tại đây nhiều lần phải đưa đơn cầu cứu cơ quan chức năng.

Dự án bất động sản đầy tai tiếng

Dự án Tòa nhà hỗn hợp Tháp doanh nhân (số 1 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô thuộc Tập đoàn Anh Quân Strong làm chủ đầu tư có diện tích 2.710m2 với 270 căn hộ. Theo thiết kế, tòa tháp có chiều cao 52 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp cho khoảng hơn 1.000 người.

Được kỳ vọng trở thành hình tượng tỉnh Hà Tây cũ khi toạ lạc tại vị trí đắc địa. Tuy nhiên, trên thực tiễn, dự án Bất Động Sản này liên tục mắc hàng loạt những sai phạm nghiêm trọng. Dự án Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân tọa lạc tại khu vực “ đắc địa ”. Cụ thể, trong nhiều đơn kêu cứu của cư dân tại đây, dự án Bất Động Sản này chưa nghiệm thu sát hoạch phòng cháy chữa cháy, chưa không thay đổi điện nước hoạt động và sinh hoạt, chuyển nhượng ủy quyền một phần dự án Bất Động Sản không có sổ đỏ chính chủ, nhiều khuôn khổ khu công trình sửa đổi khác với phong cách thiết kế khởi đầu, … Thang thoát hiểm bị chặn bởi những khung hàn sắt. Trước đó, Tháp Doanh nhân còn gây ra nhiều tăm tiếng trong quy trình kiến thiết xây dựng. Năm 2011, nhiều người mua đặt cọc nhà còn tố chủ góp vốn đầu tư chưa hoàn tất thủ tục pháp lý đã kêu gọi vốn và thi công thiết kế xây dựng. Qua quy trình kiểm tra, những cơ quan chức năng phát hiện ra dự án Bất Động Sản khai công khi không có giấy phép thiết kế xây dựng, xử phạt hàng chục triệu đồng. Dự án Toà tháp hỗn hợp Doanh nhân còn được liệt vào “ danh sách đen ” của Sở Xây dựng TP.HN bởi những sai phạm nghiêm trọng.

“Mang tiếng là chung cư cao cấp nhưng không bằng nhà ở quê”

Không ít lần cư dân dự án Bất Động Sản này phải xuống đường treo băng rôn phản đối, nhu yếu chủ góp vốn đầu tư triển khai đúng với cam kết khởi đầu. Tuy nhiên, việc đâu lại vào đấy, dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp hạng sang vẫn liên tục chây ỳ, không có tín hiệu khắc phục. Bể bơi chưa từng được đưa vào sử dụng. Theo phản ánh của cư dân, trong cam kết, chủ góp vốn đầu tư chứng minh và khẳng định sẽ bảo vệ những dịch vụ thiết yếu dành cho cư dân, trong đó có hồ bơi, sân chơi hoạt động và sinh hoạt chung dành cho cả trẻ nhỏ và người lớn tuổi. Nhưng những dịch vụ này lại chưa được đưa vào sử dụng. Hiện tại, chủ góp vốn đầu tư đã hàn sắt những cổng lên sân thượng và lối thoát hiểm, làm tác động ảnh hưởng đến bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy của căn hộ cao cấp. Trong số 6 thang máy của dự án Bất Động Sản thì 2 thang máy dành riêng cho chủ góp vốn đầu tư, chỉ có thẻ riêng mới hoàn toàn có thể sử dụng. Còn 4 thang máy dành cho cư dân. Tuy nhiên, nhiều người dân sinh sống tại đây khẳng định chắc chắn, 2 thang máy liên tục bảo dưỡng, không hề sử dụng trong 4 tháng nay. Dù liên tục phản ánh, yêu cầu nhưng chủ góp vốn đầu tư vẫn chưa bắt tay vào sửa chữa thay thế, hàng trăm hộ dân vào chen chân sử dụng 2 thang máy còn lại. Thang máy liên tục bảo dưỡng suốt 4 tháng.

Bà Thoa ( 62 tuổi ) phải chờ hơn 1 tiếng đồng hồ đeo tay mới lên được tầng 27 do thang máy gặp trục trặc. Không chỉ bà Thoa mà hàng chục người khác cũng phải vạ vật trước thang máy chờ đón. Chia sẻ với PV, bà Thoa không tránh khỏi sự bức xúc : “ Điện đóm mất liên tục, ngày nào cũng như ngày nào, đều như vắt chanh, có ngày cao điểm mất lên đến 20 lần. Thanh máy hỏng, thang bộ ngừng hoạt động, thế nếu có cháy thì chạy đằng trời. ” Điện chập chờn, không không thay đổi dẫn đến nhiều thiết bị bị hư hỏng. Riêng mái ấm gia đình nhà bà Thoa đã hỏng liên tục 2 chiếc tivi, phải thay thế sửa chữa hàng triệu đồng. Vì thế, nhiều người dân nói vui rằng, cứ đến chừng 3 giờ chiều, 5 giờ chiều, họ lại nhanh trí tháo những thiết bị vật dụng để tránh hư hại. Việc này đã trở thành thói quen của cư dân căn hộ cao cấp. Bao bì gạch đá, xi-măng chắn trước lối thoát hiểm. Trước đó, những hộ dân khi dọn đến nhà ở đều phải nộp 20 triệu đồng phí bảo dưỡng. Nhưng cho đến nay, phí bảo dưỡng ấy đang ở đâu, sử dụng với mục tiêu gì, còn lại bao nhiêu thì dân cư không biết. “ Người dân ở đây khởi đầu tưởng chủ góp vốn đầu tư kẹt vốn nên cũng cũng đồng lòng để mong đợi họ khắc phục. Nhưng sau này, chúng tôi thấy văn phòng riêng của ông ấy làm hoàn hảo, khang trang như thành tháp. Còn ở dưới thì phó mặc cho người dân ” – bà Thoa nói.

Bất cập khi nhiều năm chưa có sổ đỏ

Không có chỗ hoạt động và sinh hoạt chung, người dân ùa xuống sảnh căn hộ cao cấp để cho con trẻ được đi dạo. Để chống chế người dân, sảnh căn hộ cao cấp không được bật mà chỉ le lói được chút ánh sáng. Người dân tràn xuống sảnh căn hộ chung cư cao cấp hoạt động và sinh hoạt chung. Khi được hỏi, anh Phạm Văn Vinh ( 33 tuổi ) cho biết : “ Biểu tình, phản đối, viết đơn chúng tôi đã làm cả rồi nhưng vẫn không nhận được sự khắc phục. Để con trẻ chơi ở sảnh nhà ở cũng chỉ là cách mà chúng tôi phản đối những quyết định hành động của chủ góp vốn đầu tư “. Chị Hoa, cư dân tại dự án Bất Động Sản Tháp Doanh nhân loay hoay làm sách vở cho con đi học tiểu học bởi mái ấm gia đình chị vẫn chưa được cấp sổ đỏ chính chủ. “ Con đi học phải bỏ tiền để “ chạy ” vì không có sổ hộ khẩu, thậm chí còn sách vở tạm trú tạm vắng cũng không làm được. Chủ góp vốn đầu tư thì hứa lên hứa xuống nhưng cho đến nay, tôi và hầu hết người dân ở đây đều chưa nhận được sách vở nhà đất. Điều này rõ ràng là tín hiệu lừa đảo của nhà đầu tư ”

Để xoa dịu sự bức xúc của cư dân, chủ đầu tư không lấy phí dịch vụ và phí gửi xe với lời hứa “khi nào có sổ mới thu phí dịch vụ”. Nhưng vẫn không thể giảm khúc mắc của cư dân.

“ Chúng tôi thiết tha nhu yếu chủ góp vốn đầu tư, hãy nhìn đến tính mạng con người của người dân mà làm đến nơi đến chốn, chứ đừng phó mặc sự bảo đảm an toàn mà để chúng tôi tự xoay xở một mình ” – chị Hoa san sẻ. Chúng tôi đã nhiều lần liên lạc với đại diện thay mặt chủ góp vốn đầu tư về những yếu tố của cư dân phản ánh, tuy nhiên chưa nhận được câu vấn đáp.

Bài và ảnh: Nguyễn Linh

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nhân