Chi phí giám sát thi công công trình xây dựng như thế nào?

Việt Nam đang là quốc gia đang phát triển, có tốc độ tăng trưởng kinh tế nằm trong tốp của khu vực Đông Nam Á. Với thế mạnh về đất nước, con người thì hiện nay Việt Nam đã có sự chuyển mình rõ rệt từ thành thị đến nông thôn. Đặc biệt là ở khu vực thành phố chúng ta thấy xuất hiện rất nhiều ngôi nhà cao tầng, những ngôi biệt thự, khách sạn, siêu thị, công ty… Với những công trình xây dựng lớn như vậy thì thường cần có giám sát xây dựng. Bạn đang phân vân về chi phí giám sát thi công xây dựng công trình. Bài viết của chúng tôi xin được giới thiệu đến quý khách rõ nhất về chi phí giám sát công trình xây dựng mới nhất hiện nay.

Giám sát thi công xây dựng là gì?

Bạn là người làm trong nghành nghề dịch vụ xây dựng, bạn luôn trau dồi cho mình về kiến thức và kỹ năng xây dựng thì không còn mấy lạ lẫm với khái niệm giám sát thi công xây dựng. Nhưng trái lại bạn là một người không có trình độ, chưa từng va chạm đến những công trình xây dựng lớn thì có lẽ rằng sẽ còn mơ hồ về hình thức thuê giám sát xây dựng này. Trước khi đi vấn đáp cho câu hỏi có nên thuê giám sát xây dựng hay không ? Thì trước hết tất cả chúng ta cần biết được giám sát xây dựng là gì ?

Giám sát thi công xây dựng công trình là chỉ các công tác kiểm tra, đánh giá, đôn đốc và các hoạt động chỉ đạo công việc mà phía nhà thầu tham gia xây dựng công trình. Người giám sát thi công xây dựng công trình sẽ lấy hoạt động thi công của các hạng mục công trình xây dựng của bạn làm đối tượng để giám sát, và thực hiện lấy pháp luật, quy định cũng như những chính sách cùng các tiêu chuẩn kỹ thuật lĩnh vực xây dựng có liên quan, văn bản hợp đồng công trình xây dựng làm chỗ dựa cho quá trình giám sát.

Người giám sát thi công xây dựng công trình còn lấy quy phạm thực hiện công việc, lấy nâng cao hiệu quả xây dựng cho chủ đầu tư làm mục đích hướng tới. Trong mọi hoạt động xây dựng của công trình bao gồm có các hạng mục như: Lập quy hoạch xây dựng công trình, lập dự án đầu tư xây dựng, thực hiện khảo sát xây dựng, rồi đến thiết kế xây dựng công trình sau thiết kế là đến thi công xây dựng công trình, trong quá trình thi công thì đây là công đoạn giám sát nhiều nhất, cùng với công việc là quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, bên giám sát còn có thể lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng hoặc là các hoạt động khác có liên quan đến lĩnh vực  xây dựng thì đều cần có sự giám sát.

Giám sát thi công xây dựng công trình là một hoạt động giải trí giám sát xây dựng nhằm mục đích mục tiêu là theo dõi và triển khai kiểm tra về chất lượng công trình, khối lượng nguyên vật liệu, tiến trình xây dựng của công trình, yếu tố an toàn lao động và cả yếu tố vệ sinh thiên nhiên và môi trường ở công trường thi công trong quy trình triển khai thi công xây dựng công trình theo đúng như bản hợp đồng và bản thiết kế đã được duyệt và những tiêu chuẩn kỹ thuật và xây dựng hiện hành. Giám sát thi công xây dựng công trình sẽ giúp phòng ngừa những sai sót của nhà thầu dẫn đến hư hỏng hay sự cố và sớm đưa ra hướng khắc phục. Hay nói ngắn gọn hơn giám sát thi công xây dựng công trình có trách nhiệm chính bằng những từ là : Theo dõi – Kiểm tra – Xử lý – Nghiệm thu – Báo cáo những việc làm thi công tại công trình xây dựng tới chủ góp vốn đầu tư nhanh nhất để có hướng kiểm soát và điều chỉnh kịp thời .

Chi phí giám sát thi công công trình xây dựng như thế nào?

Với những công trình xây dựng lớn, hoặc là những công trình vừa nhưng bạn bận việc làm không hề giám sát được công trình thì cần đến những nhà giám sát có kinh nghiệm tay nghề. Bởi lẽ nhà tại là công trình xây dựng lớn nhất của cuộc sống mỗi con người, là nơi bảo đảm an toàn, yên tâm nhất mỗi khi tất cả chúng ta trở về nhà. Chính vì thế để công trình được bảo đảm an toàn tuyệt đối và xứng danh với số tiền bạn bỏ ra thì bạn nên thuê người giám sát thi công, công trình xây dựng. Bạn đang do dự về chi phí liệu mình hoàn toàn có thể thuê được giám sát hay không ? Cùng bỏ chút thời hạn tìm hiểu thêm chi phí giám sát của chúng tôi được update ở thời gian hiện tại .

Tùy vào từng loại hình, phong cách ngôi nhà mà có cách báo giá chi phí khác nhau. Ngoài ra có 2 hình thức để các chủ đầu tư lựa chọn là thuê giám sát bán thời gian và toàn thời gian. Tùy vào thời gian giám sát sẽ có những sự thay đổi về giá. Vào thời điểm này chúng tôi cập nhật chi phí như sau:

• Với hình thức nhà phố thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 3 buổi/  1 tuần có mức chi phí là  7.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 3 buổi/  1 tuần có mức chi phí là  8.000.0000 VNĐ/tháng.
• Hình thức bán thời gian 1 nhà phố thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 4 buổi/  1 tuần có mức chi phí là  9.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự bán thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 4 buổi/  1 tuần có mức chi phí là  10.000.0000 VNĐ/tháng.
• Hình thức bán thời gian 2 nhà phố thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 5 buổi/  1 tuần có mức chi phí là  9.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự bán thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 5 buổi/  1 tuần có mức chi phí là  10.000.0000 VNĐ/tháng.
• Hình thức bán thời gian 3 nhà phố thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 6 buổi/  1 tuần có mức chi phí là  15.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 6 buổi/  1 tuần có mức chi phí là  16.000.0000 VNĐ/tháng.
• Hình thức toàn thời gian nhà phố thời gian giám sát từ 7 đến 8h/ ngày từ thứ 2 đến thứ 6 có mức chi phí là  20.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự toàn thời gian giám sát từ 7 đến 8h/ ngày và từ thứ 2 đến thứ 7 có mức chi phí là  25.000.0000 VNĐ/tháng.
• Còn nếu bạn muốn thuê giám sát ngoài giờ hoặc ngày nghỉ chủ nhật thì có mức chi phí là 500.000 VNĐ/1 buổi. Giám sát ép cọc sẽ được tính thêm 500.000 VNĐ/ 1 buổi.

Lợi ích việc thuê giám sát thi công xây dựng công trình

Không phải ngẫu nhiên những chủ góp vốn đầu tư bỏ một lúc mấy chục triệu đồng để thuê giám sát thi công xây dựng. Bởi lẽ hình thức này mang đến rất nhiều quyền lợi cho những chủ góp vốn đầu tư như : Người giám sát sẽ thay mặt đại diện chủ góp vốn đầu tư quản trị quá trình công trình từ khâu thi công đến khâu triển khai xong. Chủ góp vốn đầu tư cũng trọn vẹn yên tâm về chất lượng của công trình. Khi có người giám sát nhập nguyên vật liệu sẽ không lo đến yếu tố nguyên vật liệu bị kém chất lượng tác động ảnh hưởng đến chất lượng của công trình. Điều này chỉ bỏ ra khoản tiền thuê giám sát nhưng bạn có một ngôi nhà bảo đảm an toàn ở trọn đời .

Khi có giám sát thi công công trình xây dựng bạn cũng trọn vẹn yên tâm vì có người thực thi giám sát giải quyết và xử lý kĩ thuật khi có sự sai sót của bản thiết kế. Điều này sẽ khiến cho công trình của mái ấm gia đình bạn bảo vệ đúng như bản vẽ, nếu có sự nhầm lẫn từ phía nhà thầu thì giám sát sẽ giúp bạn phát hiện ra và đưa ra được giải pháp khắc phục kịp thời và bảo vệ quá trình công trình vẫn được diễn ra thông thường .

Tư vấn giám sát sẽ luôn bám sát với nhà thầu thi công theo bản vẽ được phê duyệt. Từ đó giám sát sẽ căn cứ vào bản thiết kế và hợp đồng yêu cầu phía nhà thầu sẽ thực hiện đúng như chất lượng đã cam kết với chủ đầu tư ở trong bản hợp đồng đã được thỏa thuận kĩ lưỡng về tất cả các hạng mục.

Hơn nữa người giám sát thi công xây dựng còn hoàn toàn có thể trấn áp được nhà thầu về việc thống kê giám sát những chi phí phát sinh không thiết yếu. Sẽ có rất nhiều nhà thầu tận dụng việc chủ góp vốn đầu tư không có kinh nghiệm tay nghề về xây dựng để tự đẻ ra những khuôn khổ thi công không thiết yếu với mục tiêu là phát sinh chi phí, nhưng khi bạn thuê người giám sát thì hiện tượng kỳ lạ này sẽ không xảy ra nữa .
Nguyên vật liệu được đưa vào thi công cũng được giám sát rất kĩ lưỡng trước khi xây dựng. Chủ góp vốn đầu tư trọn vẹn yên tâm khi giao công trình cho giám sát và lo việc làm riêng của mình mà không nhất thiết phải đến công trình tiếp tục, hàng ngày giám sát sẽ thực thi báo cáo giải trình việc làm mà phía nhà thầu làm được cho chủ nhà biết được quá trình của công trình .
Chủ nhà cũng tiết kiệm ngân sách và chi phí được khoản chi phí khi khâu triển khai xong sẽ giúp những chủ góp vốn đầu tư về việc lựa chọn, sắp xếp nội thất bên trong sao cho hài hòa và hợp lý, tiết kiệm chi phí nhất. Như vậy với hình thức thuê giám sát công trình xây dựng sẽ giúp ích rất nhiều cho những chủ góp vốn đầu tư như : Tiết kiệm sức lực lao động, thời hạn và công sức của con người và điều quan trọng là bạn bỏ ra chi phí giám sát thi công xây dựng công trình sẽ rất hài hòa và hợp lý và xứng danh để bạn chiếm hữu một công trình xây dựng suôn sẻ !

Source: https://vh2.com.vn
Category : Nghe Nhìn