Quyền sở hữu tài sản: Quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt – Ánh sáng luật

I. Quyền sở hữu:

Quyền sở hữu gồm có quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo pháp luật của luật .

II. Quyền chiếm hữu

1. Chiếm hữu là việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản một cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản.

Bạn đang đọc: Quyền sở hữu tài sản: Quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt – Ánh sáng luật

2. Chiếm hữu gồm có chiếm hữu của chủ sở hữu và chiếm hữu của người không phải là chủ sở hữu. Việc chiếm hữu của người không phải là chủ sở hữu không hề là địa thế căn cứ xác lập quyền sở hữu, trừ trường hợp xác lập quyền sở hữu so với tài sản vô chủ, tài sản không xác lập được chủ sở hữu ; xác lập quyền sở hữu so với tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm được tìm thấy ; xác lập quyền sở hữu so với tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên ; xác lập quyền sở hữu so với gia súc bị thất lạc ; xác lập quyền sở hữu so với gia cầm bị thất lạc ; xác lập quyền sở hữu so với vật nuôi dưới nước và xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có địa thế căn cứ pháp lý .

III. Chiếm hữu có căn cứ pháp luật

1. Chiếm hữu có địa thế căn cứ pháp lý là việc chiếm hữu tài sản trong trường hợp sau đây :
a ) Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản ;
b ) Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản ;
c ) Người được chuyển giao quyền chiếm hữu trải qua thanh toán giao dịch dân sự tương thích với pháp luật của pháp lý ;
d ) Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác lập được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm tương thích với điều kiện kèm theo theo pháp luật của Bộ luật Dân sự, lao lý khác của pháp lý có tương quan ;
đ ) Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc tương thích với điều kiện kèm theo theo pháp luật của Bộ luật Dân sự, pháp luật khác của pháp lý có tương quan ;
e ) Trường hợp khác do pháp lý pháp luật .
2. Việc chiếm hữu tài sản không tương thích với lao lý trên là chiếm hữu không có địa thế căn cứ pháp lý .

IV. Chiếm hữu ngay tình và không ngay tình

1. Chiếm hữu ngay tình là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có địa thế căn cứ để tin rằng mình có quyền so với tài sản đang chiếm hữu .
2. Chiếm hữu không ngay tình là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu biết hoặc phải biết rằng mình không có quyền so với tài sản đang chiếm hữu .

V. Chiếm hữu liên tục

1. Chiếm hữu liên tục là việc chiếm hữu được thực thi trong một khoảng chừng thời hạn mà không có tranh chấp về quyền so với tài sản đó hoặc có tranh chấp nhưng chưa được xử lý bằng một bản án, quyết định hành động có hiệu lực hiện hành pháp lý của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác, kể cả khi tài sản được giao cho người khác chiếm hữu .
2. Việc chiếm hữu không liên tục không được coi là địa thế căn cứ để suy đoán về thực trạng và quyền của người chiếm hữu .

VI. Chiếm hữu công khai

1. Chiếm hữu công khai minh bạch là việc chiếm hữu được thực thi một cách minh bạch, không giấu giếm ; tài sản đang chiếm hữu được sử dụng theo tính năng, hiệu quả và được người chiếm hữu dữ gìn và bảo vệ, giữ gìn như tài sản của chính mình .
2. Việc chiếm hữu không công khai minh bạch không được coi là địa thế căn cứ để suy đoán về thực trạng và quyền của người chiếm hữu .

VII. Suy đoán về tình trạng và quyền của người chiếm hữu

1. Người chiếm hữu được suy đoán là ngay tình ; người nào cho rằng người chiếm hữu không ngay tình thì phải chứng tỏ .

2. Trường hợp có tranh chấp về quyền đối với tài sản thì người chiếm hữu được suy đoán là người có quyền đó. Người có tranh chấp với người chiếm hữu phải chứng minh về việc người chiếm hữu không có quyền.

Xem thêm: Lý Do Nhiều Học Phí Trường Doanh Nhân Ceo Việt Nam Tuyển Sinh 2021

3. Người chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai minh bạch được vận dụng thời hiệu hưởng quyền và được hưởng hoa lợi, cống phẩm mà tài sản mang lại theo pháp luật của Bộ luật Dân sự và luật khác có tương quan .

VIII. Bảo vệ việc chiếm hữu

Trường hợp việc chiếm hữu bị người khác xâm phạm thì người chiếm hữu có quyền nhu yếu người có hành vi xâm phạm phải chấm hết hành vi, Phục hồi thực trạng khởi đầu, trả lại tài sản và bồi thường thiệt hại hoặc nhu yếu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người đó chấm hết hành vi, Phục hồi thực trạng bắt đầu, trả lại tài sản và bồi thường thiệt hại .

IX. Thực hiện quyền chiếm hữu:

1. Quyền chiếm hữu của chủ sở hữu : Chủ sở hữu được thực thi mọi hành vi theo ý chí của mình để nắm giữ, chi phối tài sản của mình nhưng không được trái pháp lý, đạo đức xã hội .
2. Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản
a ) Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản thực thi việc chiếm hữu tài sản đó trong khoanh vùng phạm vi, theo phương pháp, thời hạn do chủ sở hữu xác lập .
b ) Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản không hề trở thành chủ sở hữu so với tài sản được giao do xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có địa thế căn cứ pháp lý .
3. Quyền chiếm hữu của người được giao tài sản trải qua thanh toán giao dịch dân sự
a ) Khi chủ sở hữu giao tài sản cho người khác trải qua thanh toán giao dịch dân sự mà nội dung không gồm có việc chuyển quyền sở hữu thì người được giao tài sản phải thực thi việc chiếm hữu tài sản đó tương thích với mục tiêu, nội dung của thanh toán giao dịch .
b ) Người được giao tài sản có quyền sử dụng tài sản được giao, được chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản đó cho người khác nếu được chủ sở hữu đồng ý chấp thuận .
c ) Người được giao tài sản không hề trở thành chủ sở hữu so với tài sản được giao do xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có địa thế căn cứ pháp lý .

X. Quyền sử dụng 

1. Quyền sử dụng : Quyền sử dụng là quyền khai thác tác dụng, hưởng hoa lợi, cống phẩm từ tài sản. Quyền sử dụng hoàn toàn có thể được chuyển giao cho người khác theo thỏa thuận hợp tác hoặc theo lao lý của pháp lý .
2. Quyền sử dụng của chủ sở hữu : Chủ sở hữu được sử dụng tài sản theo ý chí của mình nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng tác động đến quyền lợi vương quốc, dân tộc bản địa, quyền lợi công cộng, quyền và quyền lợi hợp pháp của người khác .
3. Quyền sử dụng của người không phải là chủ sở hữu : Người không phải là chủ sở hữu được sử dụng tài sản theo thỏa thuận hợp tác với chủ sở hữu hoặc theo lao lý của pháp lý .

XI. Quyền định đoạt

1. Quyền định đoạt là quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng hoặc tiêu hủy tài sản .
2. Điều kiện triển khai quyền định đoạt : Việc định đoạt tài sản phải do người có năng lượng hành vi dân sự triển khai không trái pháp luật của pháp lý. Trường hợp pháp lý có lao lý trình tự, thủ tục định đoạt tài sản thì phải tuân theo trình tự, thủ tục đó .
3. Quyền định đoạt của chủ sở hữu : Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, Tặng Ngay cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng, tiêu hủy hoặc triển khai những hình thức định đoạt khác tương thích với lao lý của pháp lý so với tài sản .
4. Quyền định đoạt của người không phải là chủ sở hữu : Người không phải là chủ sở hữu tài sản chỉ có quyền định đoạt tài sản theo chuyển nhượng ủy quyền của chủ sở hữu hoặc theo pháp luật của luật .

5. Hạn chế quyền định đoạt

Xem thêm: Review Trường Doanh Nhân Pti có lừa đảo khách hàng và dính phốt? – Review Việt

a ) Quyền định đoạt chỉ bị hạn chế trong trường hợp do luật lao lý .
b ) Khi tài sản đem bán là tài sản thuộc di tích lịch sử lịch sử dân tộc – văn hóa truyền thống theo pháp luật của Luật di sản văn hóa truyền thống thì Nhà nước có quyền ưu tiên mua .

Trường hợp cá thể, pháp nhân có quyền ưu tiên mua so với tài sản nhất định theo lao lý của pháp lý thì khi bán tài sản, chủ sở hữu phải dành quyền ưu tiên mua cho những chủ thể đó .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nhân