15 Sai lầm khi cải tạo nhà cũ, sửa chữa nhà cũ phổ biến #1

Quá trình cải tạo nhà cũ – sửa nhà, sửa chữa nhà cũ xuống cấp đôi khi còn phức tạp hơn cả việc xây mới. Và tất nhiên, gia chủ hoặc các đội thợ/đơn vị thi công có thể mắc lỗi là điều khó tránh. Nên để chuẩn bị tốt cho kế hoạch cải tạo nhà, bạn cần nắm được những sai lầm thường gặp khiến việc sửa trở nên tốn kém, không đem lại kết quả cao.

Bài viết này Thanh Thịnh sẽ điểm danh 10 sai lầm rất nhiều người mắc phải khi cải tạo – sửa chữa nhà. Cùng tham khảo nhé.

14 Không sẵn sàng chuẩn bị những giải pháp dự trữ trước khi sửa chữa nhà

13 Chỉ Dùng Một Nguồn Ánh Sáng Duy Nhất Cho Toàn Ngôi Nhà

Bạn đang đọc: 15 Sai lầm khi cải tạo nhà cũ, sửa chữa nhà cũ phổ biến #1

4 Sửa chữa nhà mà không có kế hoạch ngân sách đơn cử3 Sửa sang, muốn hoàn thành xong quá nhiều thứ trong căn nhà2 Sửa Chữa Nhà, Cải Tạo Nhà Mà Không Có Giấy Phép1 Sửa Chữa Nhà Mà Không Có Kế HoạchLiệt kê 10 sai lầm đáng tiếc thường gặp khi sửa chữa nhà, cải tạo nhà cũ và giải pháp, cách khắc phục đơn thuần, tiết kiệm ngân sách và chi phí nhấtLiệt kê 10 sai lầm đáng tiếc thường gặp khi sửa chữa nhà, cải tạo nhà cũ và giải pháp, cách khắc phục đơn thuần, tiết kiệm ngân sách và chi phí nhấtLiệt kê 10 sai lầm đáng tiếc thường gặp khi sửa chữa nhà, cải tạo nhà cũ và giải pháp, cách khắc phục đơn thuần, tiết kiệm ngân sách và chi phí nhất

1

Sửa Chữa Nhà Mà Không Có Kế Hoạch

Nhà của bạn cần sửa chữa nhà, cảo tạo nhà với quy mô lớn hay nhỏ thì cũng nên có một kế hoạch chi tiết, cụ thể. Sở dĩ việc lập kế hoạch quan trọng là bởi:

• Giúp bạn có được cái nhìn tổng thể và toàn diện, bao quát hơn .
• Đưa ra được những dự trù về ngân sách, giải pháp sửa chữa nhà .
• Đảm bảo không xảy ra thực trạng lộn xộn, thiếu sự link .

2

Sửa Chữa Nhà, Cải Tạo Nhà Mà Không Có Giấy Phép 

Không chỉ trong khởi công xây dựng nhà mới mà khi bạn muốn sửa chữa nhà, cải tạo nhà cũ thành nhà mới đẹp thì bạn cũng cần xin giấy phép sửa chữa – xây dựng hoàn thiện nhà. Điều này sẽ giúp gia chủ:

• Đảm bảo những yếu tố tương quan đến bảo đảm an toàn ( bảo đảm an toàn của khu công trình, người xây đắp, người sống tại đó, người qua lại xung quanh … ) .
• Tránh bị xử phạt hành chính .
• Tránh được nhiều rắc rối tương quan đến pháp lý, giá trị gia tài … trong tương lai .

3

Sửa sang, muốn hoàn thành xong quá nhiều thứ trong căn nhà

Đừng nên nghĩ rằng cứ tiến hành sửa nhà, cải tạo nhà cũ hay nâng tầng nhà càng nhiều thì ngôi nhà của bạn sẽ càng tiện nghi, thoải mái hơn. Thực ra việc sửa sang quá nhiều không gian sẽ khiến cho ngôi nhà trở nên hỗn loạn thật sự đó. Đồng thời, mức chi phí mà bạn phải bỏ ra cũng không hề nhỏ chút nào.

Bởi vậy, thay vì lựa chọn sửa chữa thật nhiều thứ thì bạn nên quan tâm vào cải tạo những khoảng trống quan trọng nhất .

4

Sửa chữa nhà mà không có kế hoạch ngân sách đơn cử

Cải tạo nhà chắc chắn phải tốn một khoản chi phí không nhỏ, đặc biệt khi bạn muốn có sự thay đổi lớn trong kiến trúc ngoại thất và nội thất của ngôi nhà. Chính vì thế bạn cần ước lượng được chi phí phải bỏ ra, những rủi ro làm tăng chi phí và xem xét ngân sách của gia đình có phù hợp hay không.

Bạn cần xem xét và tìm hiểu về giá cả thị trường trong thiết kế nhà – thi công nhà, giá nguyên vật liệu trước khi bắt tay vào tiến hành sửa chữa nhà để tránh bị đối giá. Nếu không thể tự lên dự trù kinh phí, hãy tìm một đơn vị cải tạo nhà chuyên nghiệp để có được tư vấn những phương án tốt nhất và tiết kiệm chi phí nhất.

Nếu bạn đang có nhu yếu về nâng tầng nhà ở với ngân sách thấp, thời hạn thực thi nhanh gọn và khu công trình bền chắc thì với dịch vụ nâng tầng nhà bằng vật tư mưu trí tấm Cemboard là yêu cầu hài hòa và hợp lý dành cho bạn

5

Tự sửa chữa nhà

Khi quyết định sửa nhà thì ắt hẳn ai cũng muốn mức chi phí phải bỏ ra là ít nhất có thể. Tuy nhiên bạn không nên tự sửa chữa nhà theo ý muốn thay cho việc thuê người làm bởi:

• Kỹ năng của bạn không thể nào bằng thợ sửa chữa nhà chuyên nghiệp .
• Tự ý sửa chữa hoàn toàn có thể gây hư hỏng nhà bởi bạn không có kiến thức và kỹ năng trình độ .
• Chi tiêu tự sửa chữa nhà đôi lúc còn lớn hơn việc thuê thợ bởi những phát sinh ngoài ý muốn .

6

Chọn nhà thầu hoặc thợ sửa chữa nhà dựa trên bảng giá

Khi lựa chọn nhà thầu xây dựng hay thợ sửa nhà thì tâm lý ai cũng muốn chọn nơi rẻ hơn cả. Nhưng bạn nên hiểu rằng, nếu chi phí thuê quá thấp so với nhiều nơi khác thì có thể đơn vị thi công đó có vấn đề.

Vì thế, nếu có nhu yếu tìm kiếm dịch vụ sửa chữa nhà, bạn nên chọn những nơi có mức giá không quá chênh lệch nhau, đặc biệt quan trọng là có uy tín trong ngành. Điều này sẽ khiến bạn yên tâm hơn về nguồn vật tư mà họ phân phối cũng như chất lượng khu công trình .

 

Xem thêm: Công ty phục vụ mai táng chia cổ tức bằng ‘hỗ trợ 100% dịch vụ mai táng’?

7

Sửa chữa nhà chạy theo mốt nội thất bên trong

Việc bạn muốn khoảng trống sống hiện tại của mình tương thích với xu thế là điều trọn vẹn thông thường. Tuy nhiên, bạn nên chắc như đinh rằng nơi ở hiện tại có thật sự tương thích với sự đổi khác đó không ? Cụ thể hơn đó là sự hợp tác ăn ý giữa khoảng trống, nội thất bên trong, sắc tố .
Nếu muốn biến hóa ngôi nhà của mình cho thời thường, hợp xu thế thì nên tìm hiểu thêm quan điểm của người có trình độ nhé .

8

Không đo đạc cẩn trọng trước khi sửa chữa – cải tạo nội thất bên trong

Trong quy trình triển khai sửa chữa nhà chắc như đinh khó tránh khỏi việc xảy ra những trường hợp ngoài ý muốn. Chẳng hạn như một số ít đồ vật nội thất bên trong cũ lại không để vừa trong khoảng trống vừa cải tạo, màu sơn mới lại chẳng hòa hợp với đồ vật mà bạn mới mua, …
Rất nhiều yếu tố mà bạn không lường trước được đều hoàn toàn có thể xảy ra nếu bạn không giám sát kỹ lưỡng khi sửa chữa nhà. Bởi vậy, muốn tránh khỏi sự phiền phức này thì bạn nên đo đạc cẩn trọng, thử nghiệm trước khi mở màn sửa chữa cải tạo .

9

Phối hợp đồ nội thất bên trong cũ và mới không hài hòa và hợp lý

Sử dụng các món đồ nội thất mới và cũ không phù hợp cũng chính là một trong những lầm khi cải tạo nhà – sửa chữa nhà. Tuy nhiên cách khắc phục cũng dễ dàng hơn so với lỗi khác. 

Việc tận dụng đồ cũ là một cách mưu trí để tiết kiệm chi phí một khoản ngân sách không nhỏ trong cải tạo nhà. Nhưng việc bạn lựa chọn và sắp xếp không hài hòa và hợp lý những món đồ cũ – đồ mới sẽ khiến ngôi nhà trở nên lộn xộn và thiếu thẩm mỹ và nghệ thuật .
Thông thường những đơn vị chức năng thiết kế chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ phong cách thiết kế nội thất bên trong, bạn hoàn toàn có thể nhờ tư vấn để có giải pháp sửa chữa nhà tối ưu nhất .

10

Làm Tường Không Đều

Khi sửa chữa, cải tạo nhà chắc như đinh khó tránh khỏi việc tác động ảnh hưởng đến những bức tường như : phá vỡ một phần hay hàng loạt để phong cách thiết kế lại … Nếu không cẩn trọng, không có kinh nghiệm tay nghề thì hoàn toàn có thể làm những bức tường không đều và không bằng phẳng. Như vậy bạn sẽ rất khó lát gạch hoặc để đồ vật như tủ quần áo ngang với bức tường .
Thường để khắc phục lỗi này thì người thiết kế phải thực thi sửa chữa tường lại từ đầu nên cần xem xét khi cải tạo, tránh mất thời hạn, tốn kém ngân sách .

11

Lắp Đặt Công Tắc, Ổ Cắm Điện Không Khoa Học Khi Cải Tạo Nhà

Sai lầm tiếp theo thường gặp khi sửa chữa, cải tạo nhà là việc lắp đặt công tắc, ổ cắm điện không khoa học. Việc lắp quá thấp/quá cao hay lắp không đủ/quá nhiều công tắc, ổ cắm điện trong nhà đều gây nên những bất tiện không nhỏ.

Với những mái ấm gia đình có con nhỏ, nhu yếu công tắc nguồn, ổ cắm điện cần lắp ráp cao để bảo vệ bảo đảm an toàn. Tốt hơn hết gia chủ nên đặt công tắc nguồn ở độ cao 1.3 m – 1.5 m so với mặt sàn .

Khi phong cách thiết kế công tắc nguồn trong nhà, hãy bảo vệ có đủ hai công tắc nguồn ở phòng ngủ : một công tắc nguồn ở cửa ra vào và một công tắc nguồn cạnh giường. Điều này sẽ giúp bạn đến giường trong ánh sáng đèn ( bật công tắc nguồn cạnh cửa ) và thuận tiện tắt đèn khi lên giường đi ngủ ( chỉ cần nhấn nút công tắc nguồn cạnh giường ) .
Bên cạnh đó cũng đừng nghĩ rằng phong cách thiết kế càng nhiều ổ cắm điện thì càng tiện nghi khi sử dụng. Việc này chỉ khiến ngôi nhà của bạn trở thành một “ shop điện ” vừa gây mất nghệ thuật và thẩm mỹ khoảng trống, lại vừa tiêu tốn lãng phí tiền tài. Bởi vậy trước khi cải tạo, sửa chữa nhà bạn nên lên ý tưởng sáng tạo về nơi nào cần sử dụng ổ cắm điện để thống kê giám sát số lượng và sắp xếp cho tương thích .
Một số vị trí cần lắp ổ cắm điện trong nhà : ở mỗi phòng nên lắp từ 2 – 4 ổ cắm điện. Ưu tiên những nơi đặt những thiết bị điện cố định và thắt chặt như tivi, tủ lạnh, máy giặt …

12

Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Mà Không Thay Thế Đường Ống Cũ 

Thay thế đường ống cũ rất tốn kém ngân sách nên nhiều người thường bỏ lỡ yếu tố này khi cải tạo, sửa chữa nhà. Nhưng bạn nên hiểu rằng những đường ống cũ sẽ rất dễ vỡ, ảnh hưởng tác động đến thoát nước của ngôi nhà, đồng thời hoàn toàn có thể khiến những căn hộ cao cấp tầng dưới bị ngập .
Thay vì chờ đến lúc bị vỡ thì tại sao bạn không thay đường ống mới ngay khi mở màn sửa chữa, cải tạo nhà. Việc này hoàn toàn có thể giúp gia chủ đỡ mất thời hạn và ngân sách hơn so với lúc đã xảy ra sự cố .

13

Chỉ Dùng Một Nguồn Ánh Sáng Duy Nhất Cho Toàn Ngôi Nhà

Thiết kế một nguồn ánh sáng duy nhất cũng là sai lầm thường mắc phải khi sửa chữa, cải tạo nhà. Điều này sẽ làm không gian không đủ sáng, không tạo được bầu không khí mà bạn mong muốn… 

Gia chủ nên xem xét tạo ra nhiều nguồn sáng bằng cách tích hợp sử dụng ánh sáng tự tạo ( từ mạng lưới hệ thống đèn điện ) và ánh sáng tự nhiên : mở thêm hành lang cửa số, lỗ thu nắng vào những vùng tối trong mái ấm gia đình hoặc phong cách thiết kế giếng trời …

14

Không sẵn sàng chuẩn bị những giải pháp dự trữ trước khi sửa chữa nhà

Để hoàn toàn có thể kịp thời xử lý những yếu tố phát sinh trong khi sửa chữa nhà, bạn nên chuẩn bị sẵn sàng sẵn 1 số ít giải pháp để dự trữ .
Theo kinh nghiệm tay nghề từ những chuyên viên trong ngành, nên dự trữ tối thiểu 10-15 % thời hạn và kinh phí đầu tư cần sử dụng cho việc cải tạo – sửa chữa nhà. Bởi có rất nhiều nguyên do khách quan hoặc chủ quan ảnh hưởng tác động đến quy trình sửa chữa như : thời tiết cực đoan, tăng giá nguyên vật liệu, …

15

Không giám sát – nghiệm thu sát hoạch kỹ khi sửa chữa nhà

Cho dù với đội xây đắp sửa nhà riêng lẻ hay một đơn vị chức năng thầu chuyên nghiệp thì bạn cũng cần có sự giám sát và nghiệm thu sát hoạch kỹ càng. Bởi thực tiễn, không phải gia chủ nào khi đọc hồ sơ, kế hoạch sửa chữa nhà của những đơn vị chức năng phong cách thiết kế đều hoàn toàn có thể hiểu rõ chi tiết cụ thể. Chỉ đến khi bắt tay vào thực thi, có sự giám sát từng bước thì mới hoàn toàn có thể biết được quá trình như thế nào, năng lượng kiến thiết của thợ thế nào .
Tuy với những đơn vị chức năng thầu uy tín, chủ nhà hoàn toàn có thể trọn vẹn yên tâm vào chất lượng kiến thiết xây dựng. Nhưng việc dữ thế chủ động giám sát và nghiệm thu sát hoạch kỹ càng là một điều không khi nào thừa, giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn cải tạo hoàn thành xong với chất lượng tốt nhất .

Sửa chữa nhà, cải tạo nhà là quá trình phức tạp và nếu không biết cách, bạn rất dễ thấu chi, không kiểm soát được kinh phí và không hài lòng với không gian sống mới sau cải tạo. Hy vọng rằng những chia sẻ trên của Thanh Thịnh sẽ giúp các bạn có kế hoạch tân trang lại ngôi nhà của mình và đạt được kết quả ưng ý nhất.

Xem thêm: Công ty phục vụ mai táng chia cổ tức bằng ‘hỗ trợ 100% dịch vụ mai táng’?

Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Thanh Thịnh có 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong ngành sửa chữa, cải tạo nhà tại TP HCM. Chúng tôi cam kết mang đến những phương án cải tạo – nâng cấp – sửa chữa nhà tối ưu, giúp bạn hoàn thiện không gian sống của mình một cách hoàn hảo nhất. Mọi thắc mắc về dịch vụ sửa nhà hcm, vui lòng gọi 0909 00 55 30 để được tư vấn giải pháp miễn phí. 

Source: https://vh2.com.vn
Category : Dịch Vụ