Hợp đồng sửa chữa trường học – Luật LVN

1. Hợp đồng sửa chữa trường học là một dạng hợp đồng thi công

Hợp đồng sửa chữa trường học có cấu trú tương đối giống với hợp đồng thiết kế khu công trình, tuy nhiên, những khuôn khổ khu công trình kiến thiết dựa trên nền tảng khu công trình có sẵn để sửa chữa, tái tạo lại theo nguyện vọng, mong ước của nhà trường. Do đó, những lao lý của hợp đồng phải nêu được những nội dung này để tránh xảy ra tranh chấp, rủi ro đáng tiếc cho cả hai bên .

2. Đặc điểm Hợp đồng sửa chữa trường học

Chủ thể của hợp đồng : Bên kiến thiết là doanh nghiệp hoặc cá thể đứng ra nhận thiết kế và nhà trường là đơn vị chức năng công lập hoặc đơn vị chức năng tư thục

Đối tượng của hợp đồng: là công việc sửa chữa, cải tạo trường học

3. Mục đích của Hợp đồng:

Hợp đồng nhằm mục đích thực thi hoạt động giải trí cải tảo, sửa chữa trường học

4. Luật điều chỉnh:

• Bộ luật dân sự 2015
• Luật thương mại 2005 (Luật số 36/2005/QH11 được Quốc hội ban hành ngày 14/06/2005)
• Luật xây dựng 2014, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2015;

5. Hình thức của Hợp đồng

Hợp đồng không có mẫu sẵn và không có lao lý về mẫu ..

6. Mẫu Hợp đồng sửa chữa trường học

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc

… …., ngày … tháng … năm … .

HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA TRƯỜNG HỌC

Số 01/2020/HĐSCTH

• Căn cứ vào BLDS 2015 ;
• Căn cứ vào Luật xây dựng 2014
•  Căn cứ vào Luật thương mại 2005;
• Căn cứ Nghị định số  59/2015/NĐ-CP của chính phủ quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng
• Căn cứ vào thông tư số  09/2016/TT-BXD ban hành ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình
• Căn cứ thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng
• Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của hai bên.

Hôm nay, ngày … … … tháng … … … … năm 20 … … .. Chúng tôi gồm :

BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ (gọi tắt là bên A): Công ty…………………………..

Địa chỉ :
Mã số thuế
Đại diện :
Địa chỉ thường trú :
Số CMT :

BÊN SỬ DỤNG DỊCH VỤ (gọi tắt là bên B) : Trường……………

Địa chỉ :
Đại diện :
Địa chỉ thường trú :
Số CMT :
Thoả thuận ký kết hợp đồng … … … … … … … …. và cam kết làm đúng những lao lý sau đây :

Điều 1: Nội dung hợp đồng

– Bên A thoản thuận sửa chữa trường học cho bên B như sau :
+ Sơn tường … .. phòng học với diện tích quy hoạnh … … … … … … … ..
+ Mở rộng diện tích quy hoạnh …. phòng với diện tích quy hoạnh cũ là … … …. Sửa chữa sang diện tích quy hoạnh mới là … … … … …
+ Tòa … … .. của trường cần xây lan can cao hơn với chiều cao mà nhà trường nhu yếu là … … …. với vật tư sử dụng là … … … .
– Bên A hoàn toàn phân phối tổng thể những loại vật tư để sửa chữa những yếu tố trên .
– Bên A phải cam kết bảo vệ chất lượng của vật tư mà mình đã sử dụng để sửa chữa cho nhà trường .
– Bên A phải cảm kết bảo vệ chất lượng sửa chữa về yếu tố xây đắp và Bảo hành sử dụng trong thời hạn … … mà 2 bên đã thỏa thuận hợp tác .
– Về yếu tố bảo lãnh lao động do bên A hoàn toàn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm .
– Sau khi bên A đã triển khai xong những thỏa thuận hợp tác với bên B thì bên B triển khai nghiệm thu sát hoạch khu công trình. Nếu không có yếu tố gì xảy ra sẽ thực thi giao dịch thanh toán hợp đồng .
– Hai bên thỏa thuận hợp tác ứng trước một phần tiền cho bên A để mua nguyên vật liệu sửa chữa .

Điều 2: Thực hiện hợp đồng

2.1. Cách thức sửa chữa :
– Bên A thực thi sửa chữa cho bên B khởi đầu xây đắp từ ngày … … … … … … .. với số lượng nhân công do bên A sắp xếp nhưng tối thiểu phải là … …. người .
– Đang trong thời hạn trường vẫn còn đang hoạt động giải trí nên khi bên A triển khai xây đắp phải sử dụng rào chắn tại khu vực sữa chữa để tránh những thành viên không có phận sự miễn vào .
– Các việc làm về thiết kế do bên A đảm nhiệm trọn vẹn và bên B chỉ nghiệm thu sát hoạch tác dụng .
2.2 Đảm bảo chất lượng khu công trình :
Bên B triển khai thiết kế phải tuân thủ đúng phong cách thiết kế kỹ thuật ; Bảo đảm sự bền vững và kiên cố, tính đúng chuẩn của những cấu trúc thiết kế xây dựng của căn nhà .
– Tường không có hiện tượng kỳ lạ thấm nước .
– Diện tích nhu yếu thiết kế xây dựng phải đúng như những gì hai bên đã thỏa thuận hợp tác .
– Tất cả vật trang trí thiết kế phải thẩm mỹ và nghệ thuật đúng nhu yếu phong cách thiết kế của bên A .
– Tất cả những cửa phải đúng size theo nhu yếu của bên A .
2.3. Nghiêm thu và chuyển giao khu công trình :

– Nghiệm thu

Việc nghiệm thu sát hoạch khu công trình sẽ thực thi theo 2 đợt
+ Đợt 1 : Khi khu công trình đã kiến thiết được 70 %
+ Đợt 2 : Khi khu công trình đã được triển khai xong

– Thời gian và điều kiện bảo hành

 Thời gian bảo hành là 6 tháng kể từ ngày ngiệm thu bàn giao công trình nhưng phải thanh toán hết khi đã nghiệm thu xong đợt 2.

Trong thời hạn bh khu công trình, nội dung việc làm theo Phụ lục hợp đồng đính kèm nếu khu công trình có hư hỏng, do lỗi kĩ thuật của đơn vị chức năng thiết kế như : bong tróc, …. thì Bên B phải thông tin cho bên A, chậm nhất là … …. ngày kể từ ngày nhận được thông bào thì bên A phải đưa nhân viên cấp dưới của mình xuống sửa chữa lại khu công trình và không được thanh toán giao dịch bất kể ngân sách nào .
Trong thời hạn bh khu công trình nếu có bất kể hư hỏng nào do lỗi của bên B gây ra trong quy trình sử dụng thiết bị thì bên B phải chịu ngân sách sửa chữa .

Sau khi hết thời gian bảo hành ( bên A có trách nhiệm bảo hành thêm trong thời gian …. tháng nếu có sự cố thì bên A phải chịu trách nhiệm xử lý sự cố

Điều 3: Thanh toán

3.1. Thỏa thuận giá
– Bên B sẽ giao dịch thanh toán cho bên B những khoản tiền như sau :
+ Tiền ngân sách mua nguyên vật liệu : Bên A phải cung ứng hóa đơn, biên lai khá đầy đủ và nguồn phân phối phải có giấy phép kinh doanh thương mại vật tư kiến thiết xây dựng, bảo vệ chất lượng loại sản phẩm mà mình kinh doanh thương mại .
+ Bên B khoán cho bên A tiền công sửa chữa trường học là … … … … … … … …
– Sau khi bên B nghiệm thu sát hoạch đợt 2 xong sẽ chỉ giao dịch thanh toán cho bên A 2 loại ngân sách này và không phát sinh thêm bất kỳ ngân sách nào khác .
3.2 Phương thức thanh toán giao dịch :
– Bên B sẽ ứng trước cho bên A khoản tiền là … … … … …. Để bên A mua ngân sách vật tư thiết kế xây dựng. Số tiền ứng trước có biên lai chữ ký xác nhận của người nhận tiền. Người nhận tiền phải là đại diện thay mặt của bên A trong hợp đồng này .
– Sau khi nghiệm thu sát hoạch đợt 2 bên B sẽ thanh toán giao dịch phần tiền còn thiếu được tính như sau :
Cp nguyên vật liệu + Cp kiến thiết xây dựng – khoản tiền ứng trước = khoản tiền phải giao dịch thanh toán sau nghiệm thu sát hoạch .
3.3. Hình thức thanh toán giao dịch :
– Bên B sẽ giao dịch thanh toán cho bên A theo tháng và vào ngày … … … … … … … .. hàng tháng trải qua biên bản chuyển giao có chữ ký xác nhận của đơn vị chức năng luân chuyển bên A .
– Hình thức giao dịch thanh toán :
+ Tiền mặt : Bên A sẽ nhận tiền giao dịch thanh toán tại … … … … … … … … … … … ..
+ Ngân hàng : Bên B sẽ giao dịch chuyển tiền cho bên A theo
STK :
Chủ thông tin tài khoản :
Tên ngân hàng nhà nước :

Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của các bên:

4.1 Bên A

•   Thi công sửa chữa đúng tiến độ,trách nhiệm,chất lượng và nội dung công việc mà bên A đã nhận của bên B.
•   Tổ chức thi công theo đúng quy trình, quy định của ngành và đúng hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã được bên B duyệt và thỏa thuận giữa hai bên.
•   Bên A chịu trách nhiệm trước pháp luật bất cứ trường hợp nào do lỗi thi công sai hồ sơ thiết kế đã được ký duyệt đối với công trình đang thi công và làm hư hỏng các công trình lân cận.
•  Chịu trách nhiệm về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường cho công nhân và toàn công trường.
• Thông báo kịp thời cho bên B mọi trở ngại do thiết kế không lường trước được hoặc trở ngại do điều kiện khách quan để hai bên bàn bạc, thống nhất cách giải quyết.
•  Khi công trình chưa bàn giao cho bên B thì bên A phải chịu mọi rủi ro tự nhiên xảy ra (trừ trường hợp do các sự biến khách quan như mưa, bão, lụt …).
• Phải sửa chữa kịp thời những sai sót khi bên B phát hiện mà không được tính thêm tiền công.
• Bên A cung cấp đầy đủ vật tư, máy thi công và nhân lực để thi công hoàn thành công việc theo hợp đồng.
• Cử người kỹ thuật giám sát, và làm đầu mối liên lạc với bên B trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng.
• Chịu trách nhiệm về mọi sự cố xảy ra (nếu có) liên quan đến việc thi công kém chất lượng hay vi phạm các qui định về quản lý chất lượng công trình theo qui định tại Nghị định 15/2013/NĐ-CP về Quản lý chất lượng công trình xây dựng Ngày 06 tháng 02 năm 2013 của chính phủ.
• Có trách nhiệm báo cho chủ đầu tư xuống nghiệm thu công trình trước khi tiến hành các công việc tiếp theo.
• Chịu trách nhiệm về kỹ thuật, mỹ thuật và chất lượng công trình, đúng quy định, quy phạm kỹ thuật trong xây dựng cơ bản.

4.2 Bên B

• Yêu cầu bên A thực hiện đúng các hạng mục có trong phụ lục hợp đồng trong quá trình thi công sửa chữa.
• Sẵn sàng cung cấp những thông tin, số liệu đã có khi bên A yêu cầu.
• Thanh toán đủ số lượng và đúng thời hạn cho bên A.
• Giải quyết kịp thời những vướng mắc kỹ thuật trong quá trình thi công để giúp bên A đảm bảo tiến độ thi công.
• Cung cấp và thanh toán tiền  điện nước trong suốt quá trình bên A thi công.(Trường hợp xe vận chuyển vật tư cách lế công trình) thì bên B phải chuẩn bị địa điểm cho bên A tập kết vật tư trong suốt quá trình  thi công.

Điều 5: Vi phạm hợp đồng

– Sau khi nghiệm thu sát hoạch đợt 2 và bên B chứng tỏ được khu công trình kiến thiết xây dựng không đạt chất lượng như bên A cam kết thì bên A sẽ phải sữa chữa lại theo đúng những gì đã cam kết và tự chịu trọn vẹn ngân sách phát sinh .
– Trong thời hạn bh 6 tháng mà khu công trình hỏng học do lỗi kĩ thuật, chất lượng từ bên A thì bên A sẽ phải sửa chữa lại khu công trình trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về ngân sách phát sinh và chịu khoản tiền đền bù là … … … … …
– Sau 15 ngày kể từ lúc kết thúc nghiệm thu sát hoạch đợt 2 mà bên B chưa thanh toán giao dịch hợp đồng cho bên A thì bên B sẽ chịu phí đền bù là … … … … … … ..

Điều 6: Chấm dứt hợp đồng

– Hợp đồng chấm hết khi những bên triển khai xong những thỏa thuận hợp tác .
– Một trong hai bên được đơn phương chấm hết hợp đồng khi : Trong thời hạn hợp đồng vẫn còn hiệu lực thực thi hiện hành mà :
+ Bên A đơn phương chấm hết hợp đồng thì bên A sẽ phải bồi thường vi phạm hợp đồng với số tiền là … … … … … … …. Và khu công trình đang thiết kế xây dựng bên B sẽ không hoàn trả những ngân sách ( vật tư và kiến thiết xây dựng ) cho bên A .
+ Bên B đơn phương chấm hết hợp đồng : Bên B sẽ phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm giao dịch thanh toán toàn bộ những phần ngân sách mà bên A đã bỏ ra và đền bù vi phạm hợp đồng số tiền là … … … … .
+ 1 trong 2 bên hoặc cả 2 bên làm trái pháp luật pháp lý. Các bên vi phạm pháp lý sẽ phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm với cơ quan NN và đền bù phần thiệt hại cho bên còn lại trong trường hợp một bên vi phạm pháp lý .
+ 2 bên cùng thỏa thuận hợp tác thống nhất kết thúc hợp đồng sớm trước khi hoàn thành xong xong khu công trình .

Điều 7 : Hiệu lực hợp đồng

– Hợp đồng có hiệu lực hiện hành kể từ thời gian bên B ứng tiền trước cho bên A có biên lai xác nhận của bên A .
– Mỗi bên giữ 01 bản hợp đồng và có giá trị pháp lý như nhau .

         BÊN A                                                                          BÊN B

( Ký và ghi rõ họ tên ) ( Ký và ghi rõ họ tên )

Tham khảo thêm bài viết tương tự:

3
/
5

(

1
bầu chọn
)

Related

Source: https://vh2.com.vn
Category : Sửa Chữa