Mẫu đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình và hướng dẫn viết đơn chi tiết nhất

Mẫu đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình là gì ? Đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình ? Hướng dẫn xin phép cải tạo sửa chữa công trình ? Quy định về cải tạo sửa chữa công trình ?

Cải tạo sửa chữa công trình là một trong những việc làm quan trọng mà bất kể chủ công trình nào cũng cần triển khai nhằm mục đích khắc phục những lỗi phát sinh trong quy trình sử dụng đồng thời biến hóa lại bộ mặt cho công trình cũ đã thiết kế xây dựng. Việc sửa chữa, cải tạo lại phải được sự được cho phép của cơ quan có thẩm quyền. Vậy mẫu đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình gồm những nội dung gì ? Được pháp lý lao lý như thế nào ?

Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

Bạn đang đọc: Mẫu đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình và hướng dẫn viết đơn chi tiết nhất

1. Mẫu đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình là gì ?

Mẫu đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình là mẫu đơn nêu rõ thông tin người làm đơn kèm theo nội dung xin phép cải tạo sửa chữa công trình Mẫu đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình là mẫu đơn được lập ra để xin được phép cải tạo sửa chữa công trình.

Xem thêm: Hồ sơ, trình tự gói thầu sửa chữa tài sản cố định giá trị nhỏ

2. Đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình :

Tên mẫu đơn : Đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình Nội dung cơ bản của mẫu đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình gồm :

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————–

……., ngày…tháng…năm…

XIN PHÉP CẢI TẠO SỬA CHỮA CÔNG TRÌNH

– Căn cứ Luật Xây dựng năm năm trước ; – Căn cứ Nghị định số 59/2015 / NĐ-CP ngày 18/6/2015 của nhà nước về quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng ; – Căn cứ Thông tư 15/2016 / TT-BXD Hướng dẫn về cấp giấy phép thiết kế xây dựng.

Kính gửi: – Sở Xây dựng tỉnh/thành phố

– Ủy ban nhân dân tỉnh/thành phố

1. Thông tin về chủ đầu tư:

– Tên chủ góp vốn đầu tư ( tên chủ hộ ) : … … … – Người đại diện thay mặt : … … … Chức vụ ( nếu có ) : … … …. – Địa chỉ liên hệ : … … … … – Số nhà : … … … Đường / phố … … … P. / xã … … – Quận / huyện Tỉnh / thành phố : … … – Số điện thoại cảm ứng : … …

2. Thông tin công trình:

– Địa Điểm kiến thiết xây dựng : … … … – Lô đất số : … … Diện tích … … m2 … … – Tại số nhà : … … …. Đường / phố … … … – P. / xã … … Quận / huyện … … … – Tỉnh, thành phố : … …

3. Nội dung Xin phép cải tạo sửa chữa công trình:

– Loại công trình : … … Cấp công trình : … … – Diện tích kiến thiết xây dựng tầng 1 ( tầng trệt ) : … … …. m2. – Tổng diện tích sàn : … … …. m2 ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ). – Chiều cao công trình : … …. m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). – Số tầng : ( ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế:……

– Tên đơn vị chức năng phong cách thiết kế : … … … – Chứng chỉ năng lượng hoạt động giải trí kiến thiết xây dựng ( nếu có ) : Số … …. Cấp ngày … … – Tên chủ nhiệm phong cách thiết kế : … … – Chứng chỉ hành nghề cá nhân số : … … do …. Cấp ngày : … … – Địa chỉ : … … – Điện thoại : … … – Giấy phép hành nghề số ( nếu có ) : … … cấp ngày … …

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:…………… tháng.

6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này những tài liệu : 1 – Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ về quyền sở hữu, quản trị, sử dụng công trình, nhà ở theo pháp luật của pháp lý hoặc bản sao giấy phép thiết kế xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp ; 2 – Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thực trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo pháp luật có tỷ suất tương ứng với tỷ suất những bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp ( 10 x 15 cm ) thực trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư

Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu ( nếu có )

Xem thêm: Mẫu hợp đồng và phụ lục hợp đồng sửa chữa nhà trọn gói

3. Hướng dẫn xin phép cải tạo sửa chữa công trình :

– Tên mẫu đơn : Đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình – tin tức về chủ góp vốn đầu tư :

+ Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ)

Xem thêm: Google Play Services – Wikipedia tiếng Việt

+ Người đại diện thay mặt, Chức vụ ( nếu có ) + Địa chỉ liên hệ + Số điện thoại cảm ứng – tin tức công trình : + Địa Điểm kiến thiết xây dựng + Lô đất số, Diện tích + Tại số nhà, Đường / phố + P. / xã, Quận / huyện + Tỉnh, thành phố – Nội dung xin phép – Dự kiến thời hạn hoàn thành xong công trình – Cam kết

Xem thêm: Công trình sửa chữa cải tạo nhà thầu có phải bảo hành không?

4. Quy định về cải tạo sửa chữa công trình :

Việc sửa nhà ở đây có hai trường hợp:

Trường hợp 1: công trình sửa chữa có thay đổi kết cấu chịu lực như: Đúc mới thêm cầu thang hoặc đập cầu thang xương cá cũ để đúc cầu thang mới dạng bản; Đúc thêm cột; Đúc thêm sàn, nâng thêm tầng, đúc thêm ô văng, sê nô, máng xối bê tông cốt thép; Gia cố lại móng, xử lý nghiêng nhà, lún nhà.

Trường hợp 2: công trình sửa chữa không thay đổi kết cấu chịu lực như: Xây ngăn phòng, xây lại hộp gen; Đập WC cũ xây lại WC mới; Nâng nền, ốp lát gạch lại, lăn sơn nước; Thay hệ thống ống nước, thay mới, sửa chữa hệ thống điện, chiếu sáng; Đóng thạch cao trần, đóng thạch cao ngăn phòng; Lắp vách nhôm kính, vách kính, thay mái tôn bị dột; Thay tôn mới, ngói mới, thay chân bồn nước; Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời; Dán giấy dán tường, trang trí nội thất, trang trí ngoại thất.

Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa cải tạo nhà

Hồ sơ gồm có : – Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở. Theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016 / TT-BXD – Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ về quyền sở hữu, quản trị, sử dụng công trình, nhà ở. Hoặc bản sao giấy phép kiến thiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. – Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thực trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo lao lý có tỷ suất tương ứng với tỷ suất những bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp ( 10 x 15 cm ) thực trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo. – Đối với những công trình di tích lịch sử lịch sử vẻ vang, văn hóa truyền thống và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng. Phải có bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận đồng ý của cơ quan quản trị nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp. Ngoài ra, hồ sơ đề nghị cấp hồ sơ đề nghị cấp phép thiết kế xây dựng còn phải bổ trợ thêm những tài liệu khác tùy từng trường hợp : + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo cáo giải trình tác dụng thẩm định và đánh giá phong cách thiết kế của cơ quan trình độ về thiết kế xây dựng so với công trình theo pháp luật phải được thẩm định và đánh giá phong cách thiết kế. + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản bản cam kết của chủ góp vốn đầu tư bảo vệ bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận so với công trình xây chen, có tầng hầm dưới đất. + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản kê khai năng lượng, kinh nghiệm tay nghề của tổ chức triển khai, cá thể phong cách thiết kế theo mẫu tại Phụ lục số 3 Thông tư số 15/2016 / TT-BXD. Kèm theo bản sao chứng từ hành nghề hoạt động giải trí thiết kế xây dựng, so với công trình chưa được cơ quan trình độ về thiết kế xây dựng đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế. + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính quyết định hành động góp vốn đầu tư so với công trình nhu yếu phải lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng.

Thủ tục xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà

Đối với trường hợp sửa nhà có đổi khác cấu trúc chịu lực : trực tiếp nộp hồ sơ Xin phép sửa chữa tại của Ủy Ban Nhân Dân cấp Quận / Huyện. 01 bộ hồ sơ gồm có những loại sách vở sau đây : + Hồ sơ kiểm định ( Do công ty tư vấn có công dụng kiểm định triển khai ) ; + Bản vẽ xin phép sửa chữa ( Do công ty tư vấn phong cách thiết kế đo, vẽ thực thi ) ; + Chủ quyền ngôi nhà ( Bản công chứng ) ; Lệ phí trước bạ ; + Biên bản cam kết không tác động ảnh hưởng đến những hộ xung quanh ; + Biên bản xác nhận chữ ký ( Có một số ít nơi không nhu yếu thủ tục này ). Thời gian từ lúc nộp hồ sơ đến lúc ra giấy phép là 20 ngày thao tác. Sau khi có giấy phép : Nộp bản vẽ xin phép và hồ sơ pháp lý của nhà thầu cho cán bộ đảm nhiệm về kiến thiết xây dựng phường / xã địa phương căn nhà Bạn muốn sửa ( Giấy phép ĐK kinh doanh thương mại của công ty sửa nhà, chứng từ chỉ huy trưởng của cán bộ đảm nhiệm xây đắp, bảo hiểm tai nạn thương tâm cho công nhân ) Chuẩn bị xây đắp : Treo bảng thông tin công trình, giấy phép kiến thiết xây dựng ép Plastic trước cửa công trình. Đối với trường hợp sửa nhà không biến hóa cấu trúc chịu lực : Hồ sơ gồm : + Đơn xin sửa chữa nhà nộp cho cán bộ đảm nhiệm thiết kế xây dựng của P.. + Thời gian triển khai : 01 vài ngày tùy nơi cấp.

Những trường hợp được miễn giấy phép

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm năm trước, khi sửa chữa, cải tạo nhà ở thì những trường hợp được miễn giấy phép kiến thiết xây dựng gồm : a ) Công trình bí hiểm nhà nước, công trình thiết kế xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa phận của hai đơn vị chức năng hành chính cấp tỉnh trở lên ; b ) Công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng được Thủ tướng nhà nước, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, quản trị Ủy ban nhân dân những cấp quyết định hành động góp vốn đầu tư ; c ) Công trình thiết kế xây dựng tạm ship hàng kiến thiết thiết kế xây dựng công trình chính ; d ) Công trình kiến thiết xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng tương thích với quy hoạch thiết kế xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận đồng ý về hướng tuyến công trình ; đ ) Công trình thiết kế xây dựng thuộc dự án Bất Động Sản khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định và đánh giá phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng theo pháp luật của Luật này ; e ) Nhà ở thuộc dự án Bất Động Sản tăng trưởng đô thị, dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích quy hoạnh sàn dưới 500 mét vuông có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt ; g ) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp ráp thiết bị bên trong công trình không làm đổi khác cấu trúc chịu lực, không làm đổi khác công suất sử dụng, không làm ảnh hưởng tác động tới môi trường tự nhiên, bảo đảm an toàn công trình ; h ) Công trình sửa chữa, cải tạo làm đổi khác kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có nhu yếu về quản trị kiến trúc ; i ) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ nhu yếu lập Báo cáo kinh tế tài chính – kỹ thuật góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch cụ thể thiết kế xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt ; k ) Công trình kiến thiết xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch tăng trưởng đô thị và quy hoạch chi tiết cụ thể kiến thiết xây dựng được duyệt ; nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở nông thôn, trừ nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau kiến thiết xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử lịch sử dân tộc – văn hóa truyền thống ;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

Xem thêm: HƯỚNG DẪN ĐĂNG KÝ, ĐĂNG NHẬP TÀI KHOẢN CỔNG DỊCH VỤ CÔNG TRỰC TUYẾN TỈNH BẮC GIANG

Trong 1 số ít trường hợp nếu mái ấm gia đình bạn muốn xây thêm tầng thì việc xin giấy phép sửa chữa là rất là thiết yếu. Giấy phép sửa chữa hoàn toàn có thể do Ủy Ban Nhân Dân cấp Q. cấp phép. Tuy nhiên, việc xin giấy phép sửa nhà nâng tầng thì thủ tục sẽ rắc rối và phức tạp hơn so với xây mới. Gia chủ hoàn toàn có thể tự xin giấy phép sửa chữa. Tuy nhiên những thủ tục của nó khá rắc rối, phức tạp và tốn thời hạn. Nếu không có kinh nghiệm tay nghề hành khách dễ gặp những rắc rối không thiết yếu gây tác động ảnh hưởng đến công trình .

Trên đây là bài viết tìm hiểu thêm về mẫu đơn xin phép cải tạo sửa chữa công trình, hướng dẫn soạn đơn và 1 số ít pháp luật pháp lý về cấp giấy phép cải tọa, sửa chữa công trình !

Source: https://vh2.com.vn
Category : Dịch Vụ