Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Giá Rẻ Hỗ Trợ Free

1.5 / 5 – ( 2 bầu chọn )

Luật Hồng Minh cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng làm giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở, nhà chung cư nhanh chóng giá rẻ chỉ trong vòng 24h sau khi nhận yêu cầu của khách hàng. Với kinh nghiệm sang tên sổ đỏ cho hàng nghìn căn nhà tại Việt Nam.

Luật Hồng Minh cam kết thực hiện việc sang tên sổ đỏ, sổ hồng chính xác đúng quy định pháp luật an toàn tuyệt đối 100%. Liên hệ ngay số Hotline: 0843.246.222 để được chuyên viên tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Quy trình các bước thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Để triển khai dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh gọn, tiết kiệm ngân sách và chi phí yên cầu bạn cần nắm vững tiến trình những bước triển khai việc sang tên sổ đổi. Luật Hồng Minh chúng tôi có kinh nghiệm tay nghề trong yếu tố này và san sẻ lại cho quý anh chị như sau :

Bước 1: Lập và công chứng hợp đồng văn bản chuyển quyền sử dụng đất

Các bên tương quan đến cơ quan công chứng lập Hợp đồng, văn bản về việc quy đổi, thừa kế, chuyển nhượng ủy quyền, khuyến mãi cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ;
Lưu ý : Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, những bên phải triển khai bước 2 để kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá thể. Nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo pháp luật của nhà nước .

Bước 2: Thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai

Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai ( nơi có đất ) hoặc Văn phòng ĐK đất đai ( so với Giấy ghi nhận cấp cho người sử dụng đất trong dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà tại ) .
Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai hoặc Văn phòng ĐK đất đai có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện kèm theo triển khai những quyền theo lao lý thì triển khai những việc làm sau đây :
– Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác lập và thông tin thu nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính so với trường hợp phải triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính theo pháp luật ;
– Xác nhận nội dung dịch chuyển vào Giấy ghi nhận đã cấp theo lao lý của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp phải cấp Giấy ghi nhận thì lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy ghi nhận cho người sử dụng đất .

Bước 3: Tiếp nhận thông báo thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ

Thông báo thuế gồm : Thông báo số tiền thuế thu nhập cá thể phải nộp hoặc đối tượng người tiêu dùng miễn thuế thu nhập cá thể ; Thông báo số tiền lệ phí trước bạ phải nộp hoặc đối tượng người dùng được miễn .
Trường hợp, chủ đất cũ còn nợ tiền sử dụng đất hàng năm chưa nộp thì có thêm thông tin này .

Bước 4: Hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nộp lại chứng từ xác nhận

– Sau khi tiếp đón thông tin thuế, người thực thi thủ tục triển khai nộp thuế vào kho bạc nhà nước theo hướng dẫn của Chi cục thuế trên thông tin .
– Sau khi triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ, người thực thi thủ tục nộp lại biên lai / Giấy xác nhận cho cơ quan ĐK đất đai .

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh

Trước khi nhận Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất tại Cơ quan ĐK đất đai, người triển khai thủ tục phải nộp đủ lệ phí thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất :
– Lệ phí thẩm định và đánh giá
– Lệ phí địa chính
– Lệ phí cấp Giấy ghi nhận .

Đối tượng thực hiện sang tên sổ đỏ

Cá nhân, hộ mái ấm gia đình có nhu yếu sang tên .

Thẩm quyền giải quyết:

Ủy Ban Nhân Dân cấp Q. ( huyện ) nơi có bất động sản .

Hồ sơ thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2021

– Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất ;
Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất phải có ghi nhận của công chứng nhà nước ; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất của hộ mái ấm gia đình, cá thể thì được lựa chọn hình thức ghi nhận của công chứng nhà nước hoặc xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị xã nơi có đất .
– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( 01 bản gốc + 03 bản photo công chứng ) ;
– Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng ủy quyền, Tặng cho ( 03 bản photo công chứng ) ;
– Sơ đồ kỹ thuật thửa đất ( nếu có nhu yếu ) ;
– Các sách vở khác : Đăng ký kết hôn ; biên bản thỏa thuận hợp tác về gia tài của vợ chồng ; giấy khai sinh …. ( nếu có nhu yếu ) .

Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói, bảng giá sang tên chi tiết

Với kinh nghiệm tay nghề nhiều năm phân phối dịch vụ sang tên sổ đỏ giúp người sử dụng. Luật Hồng Minh hiểu rõ tiến trình thao tác, những bước tiến hành nhằm mục đích tiết kiệm ngân sách và chi phí tối đa ngân sách dịch vụ cho người sử dụng. Dưới đây là bảng giá phí dịch vụ sang tên sổ đỏ chi tiết cụ thể tại Luật Hồng Minh .

Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ trên đã bao gồm:

– Tư vấn dịch vu, tiến trình thủ tục
– Ủy quyền đi nộp sách vở tại những cơ quan công quyền
– Soạn thảo sách vở văn bản ( khai đổi khác thông tin, kê khai thuế … )

Các loại chi phí khi sang tên sổ đỏ bạn nên biết

Các loại thuế, phí phải nộp trong quy trình làm thủ tục sang tên sổ đỏ gồm có :
– Thuế thu nhập cá thể ( bên bán chịu ) : Bằng 2 % giá trị mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền / giá tính thuế theo khung giá nhà nước hoặc theo giá trị Hợp đồng ( nếu Tặng cho giữa những người thân trong gia đình trong mái ấm gia đình thì được miễn thuế thu nhập cá thể ) .
– Lệ phí trước bạ ( bên mua chịu ) : 0,5 % giá trị mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền / giá tính lệ phí trước bạ tính theo khung giá nhà nước hoặc theo giá trị Hợp đồng .
– Phí cấp phôi sổ mới : Khoảng từ 400.000 – 600.000 đồng so với những tỉnh, thành phố thường trực TW và 200.000 đồng so với những tỉnh khác .
– Lệ phí đánh giá và thẩm định hồ sơ ( bên mua chịu ) : Bằng 0,15 % giá trị chuyển nhượng ủy quyền / Tặng Kèm cho quyền sử dụng đất .
– Phí công chứng hợp đồng mua và bán, nhờ vào vào giá trị gia tài theo giá nhà nước lao lý .
– Lệ phí địa chính .

Tại sao bạn nên lựa chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Hồng Minh

Bạn biết đó nếu như bạn không quá am hiểu về những thủ tục sang tên sổ đỏ hay tiến trình thao tác như thế nào ? Bạn sẽ rất mất thời hạn khám phá và đi đến những cơ quan làm thủ tục. Để vô hiệu tổng thể những điều này việc tìm đến Luật Hồng Minh sử dụng dịch vụ là trọn vẹn hài hòa và hợp lý .
Với kinh nghiệm tay nghề tiến hành hàng nghìn thương vụ làm ăn sang tên sổ đỏ. Đội ngũ của chúng tôi cam kết thực thi việc sang tên sổ đỏ nhanh gọn nhất. Giúp người mua tiết kiệm ngân sách và chi phí tối đa ngân sách và thời hạn của mình .

Luật Hồng Minh chúng tôi có thể giúp bạn các vấn đề sau

– Công chứng hợp đồng sang tên sổ đỏ : Hiện nay, pháp lý đất đai lao lý những trường hợp chuyển quyền sử dụng đất đều phải lập thành văn bản có công chứng hoặc xác nhận .

– Đến với dịch vụ sang tên sổ đỏ, Luật Hồng Minh sẽ trợ giúp khách hàng thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng sang tên sổ đỏ (hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận di sản thừa kế,….).

– Hoàn thiện hồ sơ triển khai thủ tục sang tên sổ đỏ, chúng tôi gặp rất nhiều trường hợp hồ sơ của người mua bị xô lệch thông tin về nhân thân, hộ khẩu, … so với những trường hợp như vậy, chúng tôi sẽ tương hỗ người mua triển khai xong thủ tục đính chính thông tin xô lệch ; xin xác nhận của những cơ quan có thẩm quyền để bảo vệ hồ sơ hợp lệ và khá đầy đủ ;
– Đại diện nộp hồ sơ tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ;
– Đại diện thao tác với cán bộ trình độ, triển khai xong tính pháp lý và bảo vệ quyền hạn cho người mua trong giải đoạn giải quyết và xử lý hồ sơ ;
– Thay mặt người mua đi nộp những khoản phí, lệ phí ;
– Nhận hiệu quả và trao trả giấy ghi nhận quyền sử dụng đất mới cho người mua ;

Quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Hồng Minh

– Khách hàng khi sử dụng dịch vụ tại Luật Hồng Minh được tư vấn các thủ tục, văn bản, hồ sơ sang tên sổ đỏ chính xác, tận tâm và chu đáo nhất

– Sang tên sổ đỏ nhanh gọn, tiết kiệm ngân sách và chi phí thời hạn và ngân sách khi làm dịch vụ sang tên sổ đỏ tại nhà trên toàn nước : TP.HN, thành phố Hồ Chí Minh …
– Giải đáp vướng mắc, sát cánh cùng người mua trước, trong và sau khi hoàn tất quá trình, thủ tục sang tên sổ đỏ .
– Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi tương quan đến pháp lý nào chúng tôi đều tương hỗ giải đáp trọn vẹn không lấy phí. Đây là khuyễn mãi thêm đặc biệt quan trọng dành cho người mua chỉ có tại Luật Hồng Minh .

Thời gian làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Thời gian làm thủ tục sang tên sổ đỏ được pháp luật ghi rõ tại điểm c, khoản 2, điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều khoản của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 quy định về thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai như sau:

c ) “ Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất bổ trợ so với gia tài gắn liền với đất là không quá 20 ngày ” .
Như vậy : Đối với thủ tục sang tên sổ đỏ, thời hạn giải quyết và xử lý tối đa là 10 ngày thao tác kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Đối với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, thời hạn triển khai được tăng thêm 15 ngày .
Tuy nhiên trên thực tiễn lúc bấy giờ, thời hạn hoàn toàn có thể lê dài trong khoảng chừng 4 cho đến 6 tuần thao tác .

Lưu ý khi tiến hàng sang tên sổ đỏ

– Bên cạnh việc kiểm tra những điều kiện để được sang tên sổ đỏ, trước khi làm thủ tục, người nhận chuyển nhượng cần kiểm tra kỹ bản gốc hồ sơ pháp lý, đề nghị bên chuyển nhượng cung cấp đầy đủ các giấy tờ về nhà đất (bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) và giấy tờ về nhân thân (sổ hộ khẩu, CMND, giấy đăng ký kết hôn).

– Người nhận chuyển nhượng ủy quyền cần kiểm tra thực trạng của những loại sách vở ( sắc tố, cũ hay mới, rách nát hay không, có còn giá trị sử dụng hay không … ) và những thông tin như mục tiêu sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, diện tích quy hoạnh, chủ sử dụng đất là cá thể, pháp nhân hay hộ mái ấm gia đình, tình hình triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của chủ sử dụng đất … Nếu chủ sử dụng thay mặt đứng tên hộ mái ấm gia đình bắt buộc phải làm rõ tại thời gian cấp sổ đỏ trên hộ khẩu có những ai, còn sống hay đã chết .
– Mức phạt chậm khi sang tên sổ đỏ : Căn cứ vào Khoản 6 Điều 95 Luật đất đai 2013, sau khi ký hợp đồng mua và bán, trong thời hạn không quá 30 ngày, người sử dụng đất phải thực thi thủ tục sang tên sổ đỏ. Nếu không triển khai đúng lao lý, người sử dụng đất sẽ bị xử phạt hành chính .
Mức phạt chậm sang tên sổ đỏ được lao lý tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định 102 / năm trước / NĐ-CP như sau : “ 2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với những trường hợp dịch chuyển đất đai pháp luật tại những Điểm a, b, h, i, k và l Khoản 4 Điều 95 của Luật đất đai nhưng không triển khai ĐK dịch chuyển theo pháp luật ” .

Liên hệ sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Hồng Minh

Mời bạn liên hệ ngay với Luật Hồng Minh để thực hiện sang tên sổ đỏ nhanh nhất hiện nay:

Công Ty Tư Vấn Luật Hồng Minh

VPGD : Phòng 611, toà 27A1 Green star, 234 Phạm Văn Đồng, phường cổ Nhuế 1, Q. Bắc Từ Liêm, TP TP.HN

Hotline: 0843.246.222

E-Mail : [email protected]
Website : https://vh2.com.vn/
Luật Hồng Minh hân hạnh được ship hàng người sử dụng !

Source: https://vh2.com.vn
Category : Dịch Vụ