Homestay là gì? những kiến thức cần biết để bắt đầu kinh doanh dịch vụ này

Homestay là gì? Đây loại hình lưu trú phổ biến và được giới trẻ và những ai yêu thích trải nghiệm lựa chọn. Tuy không còn là cái tên mới mẻ nhưng không phải ai cũng thật sự hiểu về nó; hoặc với những ai chưa từng thử qua thì chắc hẳn vẫn còn nhiều lo ngại.

Những san sẻ dưới dây của mình sẽ giúp bạn hiểu được homestay là gì ? Những điều độc lạ mà bạn sẽ không hề nhận được khi nghỉ ngơi tại những mô hình lưu trú khác .

Homestay là gì?

Homestay là một loại hình lưu trú khá phổ biến trên thế giới dành cho du khách từ xa tới. Du khách thay vì ở trong khách sạn, resort họ sẽ chọn ở trong căn hộ của người dân địa phương để tiếc kiệm chi phí và tận hưởng văn hóa địa phương. Họ sẽ sinh hoạt, ăn uống và tham gia các hoạt động thường ngày cùng người dân bản địa.

Tuy nhiên ngày này quy mô homestay trong lưu trú đã tăng trưởng và đổi khác so với khái niệm gốc. Có nhiều doanh nghiệp hoạt động giải trí trong nghành cho thuê homestay, họ quản trị hàng chục hàng trăm homestay khác nhau nên yếu tố ở cùng với mái ấm gia đình người địa phương không còn đúng chuẩn nữa .
Homestay tôn vinh yếu tố thưởng thức văn hóa truyền thống địa phương, tự do hoạt động và sinh hoạt và ngân sách thấp được giới trẻ tiếp đón nồng nhiệt và là sự lựa chọn số 1 cho những chuyến đi của họ .

Homestay có gì thú vị?

Cảm nhận văn hóa và cuộc sống địa phương chân thực nhất

Homestay là hình thức du lịch dựa vào hội đồng ; khách du lịch sẽ cùng ăn, cùng ngủ và cùng hoạt động và sinh hoạt với người dân địa phương ( chủ nhà ). Nếu đến đây vào dịp tiệc tùng, bạn sẽ ham gia vào việc chuẩn bị sẵn sàng, đi dạo và tham gia những hoạt động giải trí văn hóa truyền thống vùng miền luôn .
Với những địa phương có nét đẹp truyền thống lịch sử và nhiều tập tục lạ thì chắc như đinh chuyến đi của bạn sẽ không đơn thuần chỉ là du lịch thăm quan vãng cảnh nữa .

Học hỏi kiến thức mới – biết thêm vẻ đẹp của vùng miền

Ở một góc nhìn khác, homestay chính phương pháp hoạt động giải trí kinh doanh thương mại mà hội đồng dân cư sẽ là người cung ứng những loại sản phẩm dịch vụ cho khách du lịch. Từ việc lưu trú, siêu thị nhà hàng đến cả việc hướng dẫn du lịch hay giúp khách du lịch tìm hiểu và khám phá đời sống, văn hóa truyền thống và niềm tin địa phương .

Loại hình du lịch này chính là cầu nối rất tốt giúp bạn lan rộng ra mối quan hệ ; trau dồi thêm vốn hiểu biết về nét đẹp đời sống ; đôi lúc bạn sẽ còn biết thêm nhiều vốn ngoại ngữ và tăng năng lực tiếp xúc ; biết cách liên kết với hội đồng .
Không chỉ có những bạn trẻ, những ai thích du lịch mày mò mà cả những mái ấm gia đình cũng muốn sử dụng mô hình lưu trú này để giúp những con của họ có thêm nhiều thưởng thức trong đời sống .

Chi phí hợp lý – phong cảnh đẹp – đầy đủ tiện nghi

Mỗi homestay sẽ hoàn toàn có thể ở được từ 10 – 30 người ( tùy từng quy mô ) với mức giá chỉ vài chục nghìn đến vài trăm. Với những homestay biệt thự nghỉ dưỡng hoặc căn hộ chung cư cao cấp hạng sang hoặc có kiến trúc độc lạ cũng hoàn toàn có thể lên tới vài triệu ; tuy nhiên việc ở chung nên chia ra thì lại chẳng đáng là bao .
Dù chỉ phải trả mức giá trung bình nhưng bạn vẫn nhận được rất đầy đủ tiện ích từ ship hàng đến dịch vụ nghỉ ngơi thu giãn. Với mỗi mô hình sẽ có mức độ riêng tư nhất định ; cùng với sự phong phú lúc bấy giờ thì homestay ở Nước Ta đã đủ để cung ứng mọi nhu yếu của những hành khách .

Thiết kế rất chất – đa dạng – ít trùng lặp

Nếu bạn đang nghĩ ” nhà dân thường thì ” thì điều đó không đúng. Ở Nước Ta, homestay đã không còn chỉ là nơi lưu trú ; có vẻ như nó còn là nơi để chủ nhà biểu lộ phong thái thẩm mỹ và nghệ thuật và sự phá cách trong lối trang trí nhà cửa của họ. Mỗi góc nhỏ sẽ là một tác phẩm mà chủ nhà đang muốn khoe với mọi người .

Còn tùy vào điểm mạnh của du lịch địa phương đó là gì và khu vực mở homestay đặt ở đâu mà chủ nhà sẽ lên sáng tạo độc đáo phong cách thiết kế. Cũng vì 2 yếu tố chủ chốt ngày mà những homestay sẽ phong phú hơn .
Ví dụ như : với sự hoài cổ, ngọt ngào của Thành Phố Hà Nội thì những homestay trong nội thành của thành phố sẽ có phong cách thiết kế đậm chất hoài niệm ; hoặc nếu khu vực ngoài thành phố thì lại mang phong những phóng khoáng với cửa khính và khoảng trống mở .

Hay như các căn homestay mang phong cách hiện đại, retro; còn ở homestay Đà Lạt và homestay Sapa thì mơ mộng, mang nét đẹp núi rừng, thiên nhiên hơn. Hầu như mỗi căn homestay sẽ có phong cách riêng.

Homestay tại Việt Nam

Mô hình homestay rất tương thích với những nơi có điều kiện kèm theo tự nhiên ; vạn vật thiên nhiên đẹp ; có nét văn hóa truyền thống rực rỡ riêng. Việt Nam là vương quốc nổi bật có rất đầy đủ sự tương thích để tăng trưởng kinh doanh thương mại homestay. Homestay Hồ Chí Minh, homestay TP.HN, homestay TP. Đà Nẵng ; … là những nổi bật của việc tăng trưởng quy mô du lịch homestay có nét rực rỡ văn hóa truyền thống .

Theo số liệu của AirBnB và Homeaway (2019); trong 2 năm qua số phòng homestay tại Việt Nam được niên yết trên 2 nền tảng tăng 452%. Con số này vượt xa con số trung bình của toàn thế giới là 140%; và đưa Việt Nam vào Top 10 thị trường homestay lớn nhất thế giới.

Tại Nước Ta, Hồ Chí Minh, TP.HN và Thành Phố Đà Nẵng là 3 thị trường homestay phát triên nhất. Hồ Chí Minh đứng vị trí số 1 với lệch giá ~ 41 triệu USD, Thành Phố Đà Nẵng đứng thứ 2 với ~ 20 triệu USD và Top 3 là Thành Phố Hà Nội với ~ 13,5 triệu USD ( airdna, 2019 ) .

Cũng theo thống kê của Airdna ( 2019 ) : có tới 66 % hành khách sử dụng dịch homestay tại Nước Ta là hành khách quốc tế ; trong đó đa phần là từ Nước Hàn, HongKong, Nước Singapore và Úc .
Tuy nhiên trong năm 2020 theo Dự kiến tỷ trọng hành khách trong nước sẽ tăng cao và số lượng thống kê sẽ đúng mực hơn. Do thông kê cũ đa phần được thực thi dựa trên số liệu của những nhà phân phối dịch vụ quốc tế chưa gồm có những hình thức đặt phòng truyền thống cuội nguồn và thống kê qua Luxstay – nền tảng booking homestay được hành khách Việt sử dụng hầu hết .

Kinh doanh homestay

Nói đến kinh doanh thương mại homestay thì không hề không nhắc đến quy mô kinh doanh thương mại của AirBnB, nền tảng kinh doanh thương mại liên kết số 1 Thế giới giữa người thuê và người cho thuê homestay ( những host ). Có thể nói chính AirBnB đã nâng tầm khái niệm kinh doanh thương mại homestay lên một tầng cao mới, đưa homestay trở thành dịch vụ lưu trú cạnh tranh đối đầu trực tiếp san sẻ thị trường với mô hình lưu trú khách sạn, resort .

Ở Việt Nam, kinh doanh homestay là một thị trường cực tiềm năng và rất nhiều bạn trẻ rất nhanh nắm bắt được cơ hội để bất đầu hành trình khởi nghiệp của mình.

Chi phí đầu tư kinh doanh homestay

Chi tiêu góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại homestay thất hơn rất nhiều so với ngân sách góp vốn đầu tư những mô hình lưu trú khác. Mức độ góp vốn đầu tư sẽ nhờ vào vào quy mô số phòng, tập khách bạn hướng tới .
Một căn homestay nhỏ ngân sách góp vốn đầu tư bắt đầu vào ước tính khoảng chừng 150 – 200 triệu. Ngân sách chi tiêu lớn nhất cho việc kinh doanh thương mại homestay là ngân sách thuê nhà ( nếu có ) và phong cách thiết kế xây đắp nội thiết kế bên ngoài khởi đầu. Hợp đồng thuê nhà được ký từ 3 năm trở lên để bảo vệ bạn tịch thu vốn góp vốn đầu tư khởi đầu. Ngân sách chi tiêu thuê nhà khoảng chừng từ8 – 12 tr / tháng cho căn hộ cao cấp 80 – 100 mét vuông .

Đăng ký kinh doanh homestay ở đâu?

Để ĐK kinh doanh thương mại homestay, thì chủ hộ kinh doanh thương mại phải bảo vệ có rất đầy đủ 4 loại sách vở, thủ tục pháp lý sau :

• Đăng kí giấy phép kinh doanh homestay.
• Chứng nhận Phòng cháy chữa cháy (PCCC)
• Chứng nhận An ninh trật tự.
• Chứng nhận công nhận xếp hạng.

Giấy phép ĐK kinh doanh thương mại homestay được gửi tới đơn vị chức năng tiếp đón là phòng ĐK cấp huyện ( Q. ). Để được cấp phép kinh doanh thương mại, thì chủ nhà phải bảo vệ những tiêu chuẩn nhu yếu để cấp phép như : diện tích quy hoạnh, trang thiết bị, niên yết giá và ĐK đúng hình thức kinh doanh thương mại là dịch vụ thưởng thức. Chi tiết bạn hoàn toàn có thể xem tại đây .
Bạn chú ý quan tâm những sách vở thủ tục sẽ phải làm lần lượt từ trên xuống dưới để bảo vệ những bộ hồ sơ phía sau có vừa đủ sách vở .

Hợp tác kinh doanh homestay

AirBnB và Luxstay là 2 nền tảng lớn nhất hiện nay hỗ trợ cho các chủ nhà kinh doanh homestay tìm kiếm khách hàng. 2 nền tàng này hỗ trợ đầy đủ các loại hình homestay từ private room, shared room, villa – biệt thự, bangalow,…

Nếu đối tượng người dùng nhắm đến của bạn là khách quốc tế thì Airbnb sẽ là lựa chọn số 1 lúc bấy giờ, ngược lại người mua chính của bạn là khách nội thì Luxstay là một lựa chọn tốt bên cạnh AirBnb .
Ngoài 2 tên tuổi trên bạn hoàn toàn có thể bán phòng homestay trên những trang khách như Booking. com, Agoda hay Travoloka. Các nền tảng này rất mạnh về khách sạn resort nhưng thị trường homestay cũng được họ chú ý quan tâm .

Những loại hình homestay phổ biến hiện nay

Hiện nay, nhằm mục đích cung ứng đủ nhu yếu của hành khách ; những homestay đã được thiết kế xây dựng theo nhiều mô hình khác nhau. Bên cạnh đó cũng còn tùy thuộc vào dịch vụ du lịch và cảnh sắc ở nơi đó như thế nào thì những homestay sẽ được phong cách thiết kế nhằm mục đích giúp người ở sẽ có được nhiều thưởng thức trong thực tiễn ; dễ làm quen với văn hóa truyền thống địa phương .

Homestay biệt thự – villa

Homestay biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang – villa thường sẽ xuất hiện ở những nơi có cảnh sắc đẹp như vậy nó được hiểu như một mô hình lưu trú hạng sang. Nơi này sẽ phân phối những nhu yếu nghỉ ngơi như vui chơi, thăm quan của hành khách .

Homestay nhà riêng, chung cư

Homestay theo phong thái nhà riêng sẽ có điểm điển hình nổi bật là riêng không liên quan gì đến nhau và phong phú về mẫu phong cách thiết kế. Những khu nhà này thường sẽ tách biệt hẳn. Bạn hoàn toàn có thể thuê nguyên căn hoặc thuê 1 phòng để sống cùng chủ nhà. Các dịch vụ đi dạo, nghỉ ngơi sẽ được tích hợp luôn trong khoảng trống nhà riêng. Đồng thời khư vực tổ chứ tiệc ngoài trời ấm cúng sẽ luôn khiến mái ấm gia đình của bạn trở nên đầm ấm hơn .

Homestay  – Căn hộ Studio

Kiểu dạng căn hộ chung cư cao cấp homestay này khá phổ cập tại những thành phố lớn, nơi diện tích quy hoạnh cho thuê chật hẹp. Căn hộ Studio thường có diện tích quy hoạnh nhỏ nhưng được sắp xếp không thiếu những tiện ích thiêt yếu như nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ, Tolet trong một khoảng trống căn phòng .

Homestay nhà chòi – Bungalow

Với những điểm du lịch có cảnh sắc hữu tình hoặc có vị trí tại những khu đồi cao hoặc rừng già ; thì không hề thiếu những mô hình homestay nhà chòi – nhà ống. Chúng thường có diện tích quy hoạnh khá nhỏ vàkhiến giới trẻ phát cuồng mỗi khi lựa chọn nơi ở tại đây .

Trên đây là những san sẻ của mình về homestay là gì. Hy vọng đọc đến đây rồi thì bạn hoàn toàn có thể hiểu được khái niệm cũng như những mô hình homestay đang phổ cập tại Nước Ta. Chúc bạn và người thân trong gia đình sẽ luôn có những chuyến đi, nhưng kì nghỉ niềm hạnh phúc và nhiều kỉ niệm .

Homestay phòng Dorm

Là kiểu phòng ở tập thể ( giống ký túc xá ), phòng có nhiều giường tầng trong một phòng lớn. Chủ nhà sẽ cho thuê từng ngăn giường cho mỗi hành khách. Các hành khách sẽ san sẻ khoảng trống tiện ích chung trong phòng hoặc trong tòa nhà
Ưu điểm của loại này là giá rất rẻ, nhu yếu sử dụng dịch vụ, tiện ích không nhiều, chỉ cần chỗ ngủ nghỉ đơn thuần. Nhược điểm là tính riêng tư thấp .

Homestay phòng riêng – Private Room

Chủ nhà tận dụng một số phòng trống trong gia đình để tiến hành cho thuê. Du khách sẽ thuê 1 phòng riêng và được chia sẻ không gian sử dụng chung như phòng khách, bếp, chỗ để xe với chủ nhà.

Rủi ro kinh doanh homestay

Kinh doanh homestay cũng có khá nhiều rủi ro đáng tiếc có thế xảy xa cho chủ nhà. Dưới đây là những rủi ro đáng tiếc chính host hoàn toàn có thể mắc phải :

• Khách review xấu và thiếu chính xác về homestay.
• Khách vô ý thức giữ gìn đồ đạc trong phòng, dùng như phá.
• Khách sử dụng các chất kích thích cấm trong thời gian lưu trú
• Khách đặt nhưng không dùng dịch vụ.
• Bị đòi lại nhà khi hợp đồng thuê nhà chưa hết hạn.
• Kinh doanh homestay nhưng không đủ giấy phép.
• Thị trường du lịch biến động, kinh tế suy thoái -> khách du lịch giảm.

Những địa điểm nổi tiếng về loại hình homestay

Homestay Đà Lạt

Đà Lạt là thành phố nổi tiếng về sự lãng mạn, thơ mộng và là vùng đất của ngàn hoa. Với vẻ đẹp vạn vật thiên nhiên và khí hậu dễ chiều lòng người và có nhiều điểm du lịch nổi tiếng thì việc lựa chọn homestay là sáng tạo độc đáo tốt nhất. Ngoài ra thì ở đây cũng có nhiều món ăn vùng miền đặc trưng, nếu được người bản địa chính tay nấu cho thì ngon tuyệt vời luôn. Giá thuê homestay ở Đà Lạt khá rẻ ; nó chỉ giao động khoảng chừng 500.000 đ là đã đủ tha hồ sống ảo rồi .

Homestay Tây Bắc

Tây Bắc được xem là vùng cao nguyên đáng mơ ước của mọi dân phượt và những ai yêu du lịch. Đây là nơi có cảnh đẹp, núi non hùng vĩ và khí hậu phong phú, dễ chịu và thoải mái. Người Tây Bắc có những món ăn lạ và nếu không đến đây thì tỷ suất bạn đuộc chiêm ngưỡng và thưởng thức món ngon đúng vị rất thấp. Để có những thưởng thức thật nhất – đúng chất Tây Bắc thì buộc phải tìm kiếm những homestay đẹp .
Một số khu vực du lịch ở Tây Bắc như : Hà Giang, Mộc Châu, Sapa, … .

Homestay Phú Yên

Du lịch Phú Yên gần đây đã không còn nhiều sự lựa chọn về nhà nghỉ hay khách sạn như trước. Từ khi những homestay ven biển nổi lên thì mô hình lưu trú này được phần đông giới trẻ lựa chọn. Loại hình này sẽ cho mọi người có nhiều thưởng thức mới mẻ và lạ mắt ; nhiều hoạt động giải trí mê hoặc mà không hề gặp lại khi trở lại đất liền .

Trên đây là những kỹ năng và kiến thức cơ bản cần biết cho những bạn đang khám phá về dịch vụ homestay để mở màn hoạt động giải trí kinh doanh thương mại của mình .

Source: https://vh2.com.vn
Category : Dịch Vụ