Thế nào là quyền chiếm hữu? Chủ thể nào có quyền chiếm hữu tài sản?

1. Quyền chiếm hữu là gì?

Quyền chiếm hữu là quyền của một chủ thể được nắm giữ, quản lý tài sản trên trong thực tiễn hoặc danh nghĩa pháp lý theo pháp luật của pháp lý và được pháp lý bảo vệ. Trong pháp luật dân sự Nước Ta, quyển chiếm hữu là một trong ba nội dung pháp lý của quyền sở hữu .

Quyền chiếm hữu chỉ chấm dứt khi quyền sở hữu chấm dứt. Do đó, Quyền chiếm hữu của chủ sở hữu chỉ chấm dứt khi:

Bạn đang đọc: Thế nào là quyền chiếm hữu? Chủ thể nào có quyền chiếm hữu tài sản?

• Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu của mình cho người khác.
• Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình.
• Tài sản đã được tiêu dùng hoặc bị tiêu hủy.
•  Tài sản bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu.
•  Tài sản bị trưng mua.
• Tài sản bị tịch thu.
•  Tài sản đã được xác lập quyền sở hữu cho người khác theo quy định của Bộ luật này.
• Trường hợp khác do luật quy định.

Ví dụ: Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu cho chủ thể khác như bán, trao đổi, tặng cho,….hoặc tài sản bị tiêu hủy hoặc bị nhà nước tịch thu.

Điều 242 Bộ luật dân sự năm năm ngoái lao lý về Tài sản được tiêu dùng hoặc bị tiêu hủy .

“Điều 242. Tài sản được tiêu dùng hoặc bị tiêu hủy

Khi tài sản được tiêu dùng hoặc bị tiêu hủy thì quyền sở hữu so với tài sản đó chấm hết ” .

Điều 244 Bộ luật dân sự năm năm ngoái lao lý về vấn đề Tài sản bị tịch thu .

“Điều 244. Tài sản bị tịch thu

Khi tài sản của chủ sở hữu do phạm tội, vi phạm hành chính mà bị tịch thu, sung quỹ nhà nước thì quyền sở hữu so với tài sản đó chấm hết kể từ thời gian bản án, quyết định hành động của Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác có hiệu lực hiện hành pháp lý ” .

Khi tài sản bị tiêu hủy hoặc tiêu dùng thì tài sản không cò, đối tượng người dùng của quyền chiếm hữu không còn .
Nếu tài sản bị nhà nước tịch thu thì nhà nước sẽ là chủ thể có quyền chiếm hữu tài sản, chủ sở hữu chấm hết quyền sở hữu .

2. Chủ thể nào có quyền chiếm hữu đối với tài sản?

Theo lao lý của Bộ luật dân sự năm năm ngoái thì quyền chiếm hữu sẽ thuộc về những chủ thể sau :

• Quyền chiếm hữu của chủ sở hữu đối với tài sản.
• Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản.
• Quyền chiếm hữu của ngưòi được giao tài sản thông qua giao dịch dân sự.

2.1 Quyền chiếm hữu của chủ sở hữu

Chủ thể triển khai quyền chiếm hữu đổi với tài sản cơ bản nhất là chủ sở hữu của tài sản đó .
Điều 186 Bộ luật dân sự năm năm ngoái có pháp luật :

“Điều 186. Quyền chiếm hữu của chủ sở hữu

Chủ sở hữu được triển khai mọi hành vi theo ý chí của mình để nắm giữ, chi phối tài sản của mình nhưng không được trái pháp lý, đạo đức xã hội ” .

Điều 158 Bộ luật dân sự năm năm ngoái : “ Quyền sở hữu gồm có quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo pháp luật của luật ”. Từ khái niệm quyền sở hữu gắn với chủ sở hữu, hoàn toàn có thể suy ra chủ sở hữu có quyền sở hữu so với tài sản, quyền sở hữu là tổng hợp của 3 quyền : chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản. Như vậy, trước hết, chủ sở hữu có quyền chiếm hữu so với tài sản theo ý chí của mình để nắm giữ, chi phối so với tài sản. Cách thức chiếm hữu này tùy theo sở trường thích nghi, phát minh sáng tạo của chủ sở hữu tài sản và chỉ bị số lượng giới hạn với ranh giới : không trái pháp lý, đạo đức xã hội .
Pháp luật là mạng lưới hệ thống những quy tắc xử xự được bộc lộ dưới những quy phạm pháp luật để kiểm soát và điều chỉnh hành vi của những chủ thể khi tham gia vào những quan hệ xã hội ; trái pháp lý được biểu lộ dưới 2 góc nhìn : Pháp luật cấm không được làm mà vẫn làm hoặc pháp lý buộc phải làm nhưng lại không làm. Không trái đạo đức xã hội là tương thích với văn hóa truyền thống, thuần phòng, mỹ tục của Nước Ta .
Như vậy khoanh vùng phạm vi số lượng giới hạn của quyền chiếm hữu là không triển khai những hành vi pháp lý cấm, triển khai đúng những nghĩa vụ và trách nhiệm do pháp lý lao lý, đồng thời khi thực thi quyền chiếm hữu thì phải tương thích với văn hóa truyền thống, thuần phòng, mỹ tục của dân tộc bản địa Nước Ta .

2.2 Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản

Chủ sở hữu có quyền định đoạt so với tài sản thuộc sở hữu của mình, trong đó có việc quyền chuyển nhượng ủy quyền cho người khác quản lí tài sản. Vì nhiều lí do khác nhau mà chủ sở hữu không hề được trực tiếp quản lí tài sản của mình, trong trường hợp này để tài sản không bị mất mát, hao hụt thì phải chuyển nhượng ủy quyền cho người khác trông coi, cất giữ, dữ gìn và bảo vệ tài sản .
Bộ luật dân sự năm năm ngoái có lao lý tại Điều 187 đơn cử như sau :

“Điều 187. Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản

1. Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản thực hiện việc chiếm hữu tài sản đó trong phạm vi, theo cách thức, thời hạn do chủ sở hữu xác định.

Xem thêm: Lý Do Nhiều Học Phí Trường Doanh Nhân Ceo Việt Nam Tuyển Sinh 2021

2. Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản không hề trở thành chủ sở hữu so với tài sản được giao theo pháp luật tại Điều 236 của Bộ luật này ” .

Nội dung của điều luật đề cập đến quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản. Trên cơ sở quan hệ ủy quyền, người được chuyển nhượng ủy quyền triển khai hành vi chiếm hữu theo ý chí của chủ sở hữu và bị số lượng giới hạn về khoanh vùng phạm vi quyền, về phương pháp chiếm hữu, về thời hạn chiếm hữu. Mục đích chiếm hữu tài sản của người được ủy quyền quản trị là vì quyền lợi của chủ sở hữu tài sản ( là người ủy quyền quản lý tài sản ) .
Khoản 2 của điều luật pháp luật về hệ quả của hành vi chiếm hữu tài sản trên cơ sở chuyển nhượng ủy quyền, đó là hệ quả “ không được ” : Đó là không hề trở thành chủ sở hữu theo lao lý của Điều 236 Bộ luật dân sự năm năm ngoái .
Điều 236 Bộ luật dân sự năm năm ngoái pháp luật về Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có địa thế căn cứ pháp lý

“Điều 236. Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật

Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có địa thế căn cứ pháp lý nhưng ngay tình, liên tục, công khai minh bạch trong thời hạn 10 năm so với động sản, 30 năm so với thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời gian khởi đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có tương quan pháp luật khác ”

Theo Điều 165 Bộ luật dân sự năm năm ngoái thì người được chủ sở hữu ủy quyền quản lí tài sản là người chiếm hữu tài sản có địa thế căn cứ pháp lý nên chủ thể này không hề trở thành chủ sở hữu của tài sản khi hết thời hiệu lao lý tại Điều 236 Bộ luật dân sự năm năm ngoái .

2.3 Quyền chiếm hữu của người được giao tài sản thông qua giao dịch dân sự

Điều 188 Bộ luật dân sự năm năm ngoái có lao lý về Quyền chiếm hữu của người được giao tài sản trải qua thanh toán giao dịch dân sự :

“Điều 188. Quyền chiếm hữu của người được giao tài sản thông qua giao dịch dân sự

1. Khi chủ sở hữu giao tài sản cho người khác trải qua thanh toán giao dịch dân sự mà nội dung không gồm có việc chuyển quyền sở hữu thì người được giao tài sản phải triển khai việc chiếm hữu tài sản đó tương thích với mục tiêu, nội dung của thanh toán giao dịch .
2. Người được giao tài sản có quyền sử dụng tài sản được giao, được chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản đó cho người khác nếu được chủ sở hữu chấp thuận đồng ý .
3. Người được giao tài sản không hề trở thành chủ sở hữu so với tài sản được giao theo lao lý tại Điều 236 của Bộ luật này ” .

Điều luật trên lao lý về quyền chiếm hữu của người được giao tài sản trải qua thanh toán giao dịch dân sự. Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, đổi khác hoặc chấm hết quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự. Thông qua thanh toán giao dịch dân sự có bên chó thể xác lập quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự. Trong thanh toán giao dịch dân sự những bên có quyền tự do bộc lộ ý trí của mình miễn sao không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội .
Những thanh toán giao dịch dân sự được đề cập đến trong điều luật trên có đặc thù là bên chuyển giao tài sản phải là chủ sở hữu tài sản, mục tiêu chuyển giao không gồm có việc chuyển quyền sở hữu. Có thể tưởng tượng đó là những hợp đồng cho thuê, mượn tài sản, hợp đồng thuê trông giữ tài sản ; người được giao quản lý tài sản là di sản thừa kể … Mục đích của những thanh toán giao dịch này chỉ là giao tài sản cho người khác chiếm hữu, quản trị trong một thời hạn nhất định chứ không chuyển giao đồng thời 3 quyền ( chiếm hữu, sử dụng, định đoạt ) so với tài sản cho người khác, về nguyên tắc chung thì người được giao tài sản chỉ có quyền nắm giữ và chi phối tài sản theo ý chí của chủ sở hữu, còn quyền sử dụng tài sản để mang lại quyền lợi cho mình hay cho chuyển giao lại quyền này cho người khác thì phải có sự chấp thuận đồng ý của chủ sở hữu của tài sản .
Người được giao tài sản không hề trở thành chủ sở hữu so với tài sản được giao theo pháp luật tại Điều 236 của Bộ luật dân sự năm ngoái .
Nội dung của Điều 236 Bộ luật dân sự năm năm ngoái lao lý như sau “ Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có địa thế căn cứ pháp lý nhưng ngay tình, liên tục, công khai minh bạch trong thời hạn 10 năm so với động sản, 30 năm so với thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời gian mở màn chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có tương quan pháp luật khác. ”
Vì người được giao tài sản được coi là người chiếm hữu có địa thế căn cứ pháp lý theo khoản 1 điều 165 Bộ luật dân sự năm năm ngoái :

“Điều 165. Chiếm hữu có căn cứ pháp luật

1. Chiếm hữu có địa thế căn cứ pháp lý là việc chiếm hữu tài sản trong trường hợp sau đây :
a ) Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản ;
b ) Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản ;
c ) Người được chuyển giao quyền chiếm hữu trải qua thanh toán giao dịch dân sự tương thích với pháp luật của pháp lý ;
d ) Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác lập được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm tương thích với điều kiện kèm theo theo pháp luật của Bộ luật này, lao lý khác của pháp lý có tương quan ;

đ) Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan;

Xem thêm: 50 Doanh nhân giàu nhất Việt Nam theo xếp hạng của tạp chí Forbes

e ) Trường hợp khác do pháp lý pháp luật ” .

Do đó, việc chiếm hữu của người được chuyển giao quyền chiếm hữu tài sản trải qua thanh toán giao dịch dân sự không hề thiết lập quyền sở hữu so với tài sản theo lao lý tại Điều 236 Bộ luật dân sự năm năm ngoái .

Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: 1900.6162 hoặc gửi qua Email : Tư vấn pháp luật qua Email để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Luật Minh Khuê. Trân trọng cảm ơn!

Source: https://vh2.com.vn
Category : Doanh Nhân